購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

田舎の団地の親を都心マンションに連れてきて同居？
きつい生活ですね

都市部の戸建てに豊かな人が集まり、
マンションや郊外戸建てが貧困化する
正に日本で起きてること

そのとおりですね、富裕層は利便性の良い場所の戸建てに住んでいますし。

マンションの管理費も払えない戸建てが
何で維持費数百万の話?
頭が戸建てレヴェル(笑)

あらまぁ、懐が寒いんですか？
金持ち喧嘩せずですよ～

>245
君は懐と脳味噌が寒いようだｗ

怒らせちゃいました？
いつか戸建に住んでくださいな☆

この長く続くスレで共通して、一貫して言えるのは、

「マンションを選んだ人は、戸建ての事もマンションの事も全然知らない」という事。

マンションは「災害で壊れる」し、「直せない」。
建て替え問題は解決する見込みのない「不可避な問題」。
空室によるスラム化。
大手ゼネコンによるずさんな工事による強度不足問題。施工会社の徹底した隠ぺい気質。
供給過剰が何年も続いている先の人口減と、購入年齢層の大激減によるマンション大量空き家化問題。
文化の違う外国人との共存問題。

戸建であれば回避できる問題が、マンションであるが故に避けられない重責として頭の上に鎮座している。
結局、深く考える前、勉強する前にマンション営業に「言いくるめられて買わされている」状況。
戸建を買う人、建てる人はきちんと勉強している。
マンションを買わされちゃった人の中には、区分所有権や敷地権の区別や意味すら理解できていない人もいる。
おそらく、最低限の重要事項説明も受けていない、受けられないような違法な販売状況で売りつけられているのだろう。
これも販売競争のあるマンション特有の問題。

マンションはアパート住民がノリで買うものです。深く考えません。
家を買うのに舞いあがってしまい、営業トークを疑いません。
この板で初めて知ることが沢山あります。
区分所有権をよく知らない人がいるのには呆れます。

耐震基準を満たしていても関西大震災クラスで倒壊するとの事。
マンション、一戸建て以前に、町の工務店や小さな建築会社が作った建物は敬遠すべき。
マンションも一戸建ても大手の物件でないと安心できない。

>>250
そうではありませんね。
例えば、マンションでは大手のデべ、大手ゼネコンが強度不足やずさんな施工で建て替えが続発しています。
中には、傾いたから基礎など調査したら、鉄筋を切断していたという別の問題で傾いていなかった棟も含め全棟建て替えと言うような事案も出ています。傾かなければ地震が来るまで誰も気が付かなかった訳です。
しかも、どの事案も共通して、大手販売業者も大手施工業者も徹底した隠ぺいと話し合いの拒否をしています。
結局、建て替えという結論までに10年を要したりしていますし、マスコミを味方に付けない限りは住民側に有利な結論には至りません。

一番安心なのは、戸建て、それも注文住宅で第三者に施工管理の依頼をする事しかないでしょう。
ハウスメーカーでなければ、設計事務所に依頼し、設計者の方から施工管理をしてもらう方法も取れます。
設計段階で希望の耐震性を伝え設計してもらい、良い工務店に施工を依頼し、設計事務所に施工も管理してもらう。
お金は掛かりますが、一番安心と言えるのはこれでしょう。
そこまで行かなくても、戸建てなら建築途中を見に行くことができます。最近では建売でも建築過程を見学できます。
マンションは一切がブラックボックスの中で行われるのです。

戸建さんはとりあえず
安全に暮らせるといいですね。

がんばったところで、マンションはマンション

>>253
どのレスに対しての見解でしょうか。

所詮、マンションしか買えなかった者どおしが、傷を舐め合うスレ、か。

あとはステマでしょうな

マンション営業の書き込みがあるって前から言われてるじゃん。
マンション民の空気の読めない書き込みが続いてるけど、今回の地震は戸建てかマンションかより、建物の耐震性能が新しいか古いかの問題の方が大きい。

田舎っぺとか郊外とか賃貸とか
ワンパターンだね
売上悪いのかな

じゃない？
マンション民の書き込み頭が悪そうだから。

この時期に戸建て派が何を書き込んでも戯言にしかならないな
いったい何が原因でここまで多くの死者がでたのか？
耐震化は何故進まなかったのか？
きちんと構造計算されていたのか？

検証が必要だね

マンション営業は、その書き込み内容からすると、都心マンション担当なんですね。
背伸びさせて、高いマンションを買わせようとする魂胆見え見えですね。
納得です。

マンション買って良かったと思い込みたいマンション民の書き込みが後をたちませんね。

どんな建物も古家は駄目。
自衛として当面一番高い耐震等級3の戸建てに住む。
最新マンションでも耐震等級1では不安だし、ライフラインが止まると生活できない。

みんな知ってるから大丈夫

>>260
そう言えばマンションさんはいつもそうですね。「田舎っぺ」「郊外」「賃貸」他には「貧乏人」「低学歴」など。
ワンパターンかつ低レベル。

ご自身の劣等感を実感しているからでしょう。

捏造画像で虚勢

実際貧乏な人に無理やりローン組ませてんだからね

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160418-00000073-jij-pol
生き残ったのは僅か13% 基本全部戸建

亡くなった人たちが気の毒で仕方がない
天国で高所平気症にならないか心配だわ

>267
図星すぎで言い返せなかったね

>>267
それは、マンションさん達の自己紹介です。

あはは、確かに
コンプレックスの裏返しだったのね
いつか戸建に招待してあげるわよ　笑

出たね。的外れな意見しか書けないくらい駄目駄目なマンションさんｗ

＞いつか戸建に招待してあげるわよ

リビングに座る場所ありますか？

1億すら不動産にお金出せない方が殆どじゃないの？
1億出せたとして、何れに住みますか。
因みに将来の資産価値は次の通り。
都心ミニ戸≧都心マンション>>>>郊外戸建て≧豪華マンション

今住宅の中古市場が活況だけど、やはり日本と欧州とではプレート含む地盤が全然違うんだよね。
日本においては、家は常に新築に建てなおしていった方が良い。

>278
不動産の建物に資産価値なんか期待しない方がいい。
日本は世界でもトップクラスの地震大国なんだから、価値なんて地震が起きれば一瞬でパーだよ。

>生き残ったのは僅か13% 基本全部戸建

同じ地域にマンションは何棟あったの？

そんな質問しても無駄。基本ＫＹマン民は都合の悪いことはスルーしてるから。

だから基本だろ
そもそもこのエリアにデベが分譲マンション作るかよ　頭使え間抜け

どんだけ前に反応してんですか？
昼行燈かな、しかも年中故障中の

結局、今九州で起きている事実を言えば、

「戸建てもマンションも避難所ですら建物内は恐ろしくて中にいられず」テントや車で寝泊まりしている。

これが唯一無二の事実。今回のようなクラスの地震が来れば倒壊しようがしまいが関係なく中には居れない。
その上で、直ぐに修復ができるのは戸建。
修復にも時間が掛かり、建て替えにも絶望的課題が山積するのがマンション。
車で寝ようにも、マンションの立体駐車場じゃ車も出せなくなる。

いずれにしても、耐震等級３の新しい建物で被害は無いから
新しくするべきなのは間違いない

>>288
あとは自分の目と足で適切な立地を見つけること。未発見の断層はどうしようもないが、少なくとも現在判明している活断層の近くは避けた方が良い。さすがに耐震等級3の戸建も活断層の大きなズレは耐えきれない。

海の近くであれば、高台であることも重要だね。あとは川や崖、山の傍も災害のリスクは高い。

う～ん、あっちがダメならこっち、こっちがダメならそっち。
傷を舐め合う場所を求めてさ迷う流浪の民、マンション民。
そんな印象を受けた一日であった。