住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
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建設的に意見交換していきましょう。

[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 2341 匿名さん

    「不動産であるマンションと動産である車は同じ次元では比較できない」って一般常識が解らない馬鹿が言う事を
    普通の人は信じません。

  2. 2342 匿名さん

    「車だろうとマンションだろうと、全てのモノの値段は需給で決まります。」

    これが理解できないバカはレスしないで宜しい!

  3. 2343 匿名さん

    ふた言でまとめると

    高い仕様で建てた新築が快適

    都心の地価はまだまだ割安

  4. 2344 匿名さん

    日本にそれほど価値がないから富裕層は海外に逃げてるんだよね。

  5. 2345 匿名さん

    マンションは住み心地が悪かろうが狭かろうが、孤独だろうが、常にお金の話だけ。マンションに資産価値があると考えてないと生きていけない病気なのでしょう。

  6. 2346 匿名さん

    >>2344
    日本は地震も多いですしね。私ならハワイがいいかな。

  7. 2347 匿名さん

    >>2341
    うん、その需要が減るわけだが?
    対して、都心のマンションは続々と建てられ続けている。
    需要が減って、供給は激増中。

    それと、車も売れないと安くなる。値引きが大きくなることもあるが、今は本体価格も安くなってる。
    トヨタのマークⅡって昔は400万したけど今は200万円台で買える。車売れないからね。

  8. 2348 匿名さん

    マンション買おうって考える人は4年くらい待てばいいじゃん。
    安くこそなれ高くなる理由が無いんだからさ。
    金利だって上がりっこないだろうし。

    今マンションを買うなんて愚の骨頂だよ。せめてバブル値になってない戸建てにしないと。

  9. 2349 匿名さん

    >2347
    フェラーリV8は昔1600万だったのが3200万になったな
    つまりそういうこと

  10. 2350 匿名さん

    バブリーだねぇ〜

  11. 2351 匿名さん

    田舎にはマンションなんて無いし、戸建てしか選択肢が無い。
    マンションがある地域は、それなりに土地不足の都市。
    そこでマンションを選んでも間違いではないと思う。
    過疎化が進んでいる地方都市や、リゾート地にもマンションはあるが、これを買うのは物好きだと思う。

  12. 2352 匿名さん

    >>2349
    暇な金持ちのマネーゲーム、そんな値段,実用価値に関係なし

  13. 2353 匿名さん

    >>2349
    それ全然違う。バブルの頃フェラーリは5000万以下じゃ買えなかったでしょ?
    今じゃ3000万から買える。購買層が減ったから安くしないと売れないんだよ。

  14. 2354 匿名さん

    フェラーリおじさんの例えはいっつも的外れなんだよな。

  15. 2355 匿名さん

    で、都心以外(都心6区の他)の人口増加数と都心(都心6区中央、千代田、港、新宿、渋谷、文京)の人口増加数を比べても圧倒的に都心以外の方が増えてるんだけど?
    都心3区にして他の20区の合計と比べると増えてないって言えるくらいの微増。

    都心回帰って起きてないんですけど?
    増加率とかいう元々人口の少ない所が増える無意味な数値で無理やり都心回帰って言ってるだけ。
    23区以外でも武蔵小杉や府中、三郷とか東京近接区でも人口が増えてる。
    都心回帰説って、都心マンションデベのステマじゃないの?
    人口が急増した中央区だけど、再開発の勝どきエリア以外で人口が急速に増えてるところってあるの?
    結局、中古を買ったり都心の賃貸に移ったりしている人ってほとんどいないんじゃないの?

  16. 2356 匿名さん

    そもそも人口が増えてるのは、それだけマンションが供給されて、部屋が増えたからっていうだけだと思うんだけど。
    東京中、供給過剰。

  17. 2357 匿名さん

    東京一極集中ですね。
    特に便利な都心。

  18. 2358 匿名さん

    でもマンションは無しね^^

  19. 2359 匿名さん

    熊本県などでの一連の地震で、応急危険度判定で立ち入りが「危険」と判断された熊本県内の被害建物が29日現在、1万2千件を超えた。国土交通省が30日、発表した。これまでで最も多かった東日本大震災の1万1699件を超え、判定が始まった1991年以降で最多となった。

  20. 2360 匿名さん

    マンションクンは、住居を自慢できないから
    いつも都心・裕福という設定で現れる。
    マンションの劣位を糊塗するだけ。

  21. 2361 匿名さん

    だって、妄想、田舎っぺ蛍光灯君だもん

  22. 2362 匿名さん

    >>2359
    そこに沢山マンションが入ってるんだよね。
    まあ、簡易判定だから危険判定の建物が全て危険な訳じゃない。今それが問題になってる。
    外壁が剥がれかけただけのマンションや電柱が倒れてくるかもで危険認定された戸建とかもある。

  23. 2363 匿名さん

    >2353
    車種の区別持ついてないアホに語る資格なし
    また土田舎で一億とかのバブル時代を持ち出すのも見当はずれ

  24. 2364 匿名さん

    >>2363
    いや、誰が見ても貴方はドアホの大馬鹿だよ。
    マンションは今バブル価格。完全にバブル期のフェラーリの状況と同じだよ。
    ベンツもBMも安い価格帯のセダンを出してるでしょ?
    その値段じゃあ買う人が居ないんだから価格は落ちる。住宅需要は人口と比例するから減る事はあれ増えることは無い。
    都心の中古マンションの売り買い件数が去年から目に見えて減り出してるのはマンションバブル崩壊の前触れじゃないの?
    まだ、値段を下げてまで売るときじゃないって心境で価格が維持されてるだけじゃないの?

    まあ、都心の新築マンションはこれからもどんどん増え続ける。でも、家を買う人は減り続ける。

  25. 2365 匿名さん

    よって、業者も売り急ぐ、いや売り逃げる。

  26. 2366 匿名さん

    >>2290
    まずは医者に行くことだ

  27. 2367 匿名さん

    >2348

    基本的なことがわかってない人がいますね。

    戸建てを選ぶ人のレベルってこんなもんなんですかねぇ。

  28. 2368 匿名さん

    でも、今マンション買う人って展示会の景品目当てでモデルルーム見に行って、
    そこで抽選に当たったとか大嘘で営業マンに言いくるめられて買わされちゃった人しか居ないよ。

  29. 2369 匿名さん

    マンションは土地を買えない人が、悔し紛れに買うもの。
    どんな立地でも、同じ地域の戸建てより下に見られる。
    都心住まいの裕福設定で、コンプレックスを解消してる
    マンション民をやさしく弄るのがいい。

  30. 2370 匿名さん

    >展示会の景品目当てでモデルルーム見に行って、

    古いよ 笑
    そんなんじゃ顧客は来ない

  31. 2371 匿名さん

    >>2368
    昔の携帯電話みたい。w

  32. 2372 匿名さん

    よしくん、そろそろ止めといた方が良いよ。

  33. 2373 匿名さん

    >2364
    まあフェラーリの値段推移もわかってないというか縁がないのに
    偉そうなこといわんようにな

    アホはお前だろ、相場見誤ったからいなかっぺの戸建を余儀なくされてるんじゃないか

  34. 2374 匿名さん

    >>2368
    違うよ、はなから土地を買って家を建てるなんて
    出来ないだけだよ

  35. 2375 匿名さん

    >>2370
    でも、都内でマンション買っちゃった人達はほぼ全員この手で売りつけられてるよ?
    マンションって営業マンが訪問して売りに来るでしょ?駅やスーパーでチラシくばったりまでしてモデルルーム見にきてって。
    行くといろんな景品があるとか言って。
    で、行くとオプションだらけのモデルルーム見せられて、「この立地にこのクラスの物件はもう出ません。今だけです」って言われて、「とりあえず抽選だけでも応募されては?」で、あっさり当選する。「おめでとうございます!」っで脳みそ麻痺させてる間に契約。
    だから、このスレを見てるとマンション派の人の無知さに驚く。マンションの区分所有とか敷地権とか全然知らない。
    挙句に全ての戸建てはセットバックしなきゃいけないとか壮絶な勘違いしている人までいた。きっと、「戸建ても考えてて」って行った時に低学歴の営業マンにそうやって戸建ては買わない方が良いって植え付けられたんだろうなって思う。
    需要事項確認とかうやむやにされたせいで、何にも知らないまんまマンションを買わされちゃったんだろうなって感じるよ。
    営業マンは一戸売れば200万から報奨金が貰えるんだから、多少のデタラメも承知なんだろうね。

  36. 2376 匿名さん

    自分は宅建主任もマン管も持ってるので、投資としてのマンション購入はありですが、住居としては選びません。

  37. 2377 匿名さん

    今日も静かで居心地が良い
    マンションのゆっくりライフ

  38. 2378 匿名さん

    ソファーに座ってテレビ見ながらネットしてるだけならどこに住んでも一緒だな。

  39. 2379 匿名さん

    >>2376
    不動産屋社長の友人も同じこと言ってたよ。

    「マンションは買っても良いけど住んじゃダメ」って。

  40. 2380 匿名さん

    一夜漬けで合格できる資格

  41. 2381 匿名さん

    売ってる側のほとんどが戸建住みらしいしね

  42. 2382 購入経験者さん

    >2376
    営業じゃ戸建しか住めんもんな

  43. 2383 匿名さん

    >>2380
    一夜漬けで取得してから言ってください。誰でも取れますが、勉強しないと取れません。

  44. 2384 匿名さん

    >2379

    賃貸物件のあっせんメインの弱小不動産会社の社長(従業員なし)のレベルだとそうでしょうね。

    三井不動産の会長が自社施工物件のパークコート千代田富士見に入居してるのなんかは報道もされたし、有名な話だと思うんですが……。

  45. 2385 匿名さん

    営業は戸建てしか住めないんじゃなくて
    無理してでも戸建に住むんだよ
    マンションの闇を知ってるからね

  46. 2386 匿名さん

    >>2384
    一軒しか所有出来ない方でも無ければ、社宅的な旨味もおありになるでしょう。少なくとも同価格の販売ではないですよ。

  47. 2387 匿名さん

    マンションは複数持っている人にメリットが多いのは確か
    1戸しか持てないひとは戸建で我慢したほうがよいかも

  48. 2388 匿名さん

    >>2385
    なるほど( ..)φメモメモ

  49. 2389 匿名さん

    >2386

    定価での販売に決まってますよ。
    社会に出たことがない人にはわからないと思うけど、
    自社の役員に有利な販売をしたら手が後ろに回ります。

  50. 2390 匿名さん

    そうなんですか?
    取引会社とか社員割引とかないの?

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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