住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

建設的に意見交換していきましょう。

[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 2161 匿名

    >>2158
    マンション民はどうしても
    「日本国民全員が都心に住みたいと思っている」
    と思い込みたいらしい。

  2. 2162 匿名さん

    購入するならマンション?それとも一戸建て?

    のスレなのに

    >2158
    >結論は購入するなら、マンション戸建てどちらでも良いが都心。

    思いっきりスレ違い甚だしいよね。この勘違いした人の意見がずっと続いてるけど
    なんで皆スルーしないの?

  3. 2163 匿名さん

    >>2161
    結局、郊外や地方ではマンションなんてほとんど買う人がいないわけだからね。
    マンション民はどうしても都心限定の話に持ち込んで、自分達優位に話を進めたいわけです。
    別に都心でも戸建が沢山あれば戸建の方が売れるんでしょうけどね。
    縦長で部屋数増やした方が売る方は儲かるわけですから。
    そのために仕掛けた営業戦略に乗せられたんですよ、都心のマンション信者さんは。
    冷静に考えれば分かるはずなんですけどね。

    まぁ、そもそもここに都心の一等地に本当に住んでいる住民はほぼいないんじゃないかな。

  4. 2164 匿名さん

    スルーするもなにも、マンションさんの意見が都心しかないからね。
    言いかえればマンションさんって実は1人しか書き込んでないんじゃない?
    たまに都心賛歌に同意する意見が出てくるけど、明らかに1人の成りすましっぽいし。
    結果的にマンション派が1人の意見しかなければ、それに戸建て派が相手してればスレチの進行でも話が進まない。
    スルー出来ない戸建てにも問題はあるけどね。

  5. 2165 匿名さん

    >>2162
    ただ「都心」というキーワードがないと、そもそも議論すらできないくらい答えがはっきりしているわけで。
    それをみんな分かっているから、マンション民の地団駄に付き合っている感じ。
    戸建派からすれば、もう結論は出ていると思っている人多い気がするね。
    マンション民も心の奥底では分かっているんじゃないかな。
    そろそろテーマを変えて議論する時期にきたのかもしれないな。

  6. 2166 匿名さん

    田舎の人ももう少し住居費を出して
    マンションに住んでればと災害のたびに思いますね。

    ここの戸建さんたちは進んで戸建を選んでるので個人の自由でいいのかも…

  7. 2167 匿名さん

    せっかく購入した物件が将来、負の遺産なんて最悪。
    都心買える収入あって良かった。

  8. 2168 匿名さん

    これからも都心だけにすがってスレに粘着し続けるでしょ。
    それがないとスレに参加できないんだから。

  9. 2169 匿名さん

    都心物件は資産
    郊外物件は消耗品。将来、負の遺産。

  10. 2170 匿名さん

    都心で利便性の良い戸建てに住んでる人を無視しないで下さいよ?

  11. 2171 匿名さん

    Q:購入するならマンションですか?一戸建てですか?

     という質問に対して

    戸建て派
    A:戸建て

    マンション派
    A:都心

     もう言わずもがな。だよ。

  12. 2172 匿名さん

    資産性だけとると多摩地区のマンションでも非常に優位なものも有りますよ
    ただし23区内と値段変わりませんが…
    住みやすいところは限られるらしい

  13. 2173 匿名さん

    地価の安い地域に分譲マンションが建たないのは、集合住宅の需要が無いから。
    住宅として戸建てを選択する人が多いから、日本全土にマンションが広がらない。
    分譲マンションは都市の高額な土地を買えない人に、安価に住居を提供するための方便。
    マンションが住居として優れているわけではない。
    都会に利便性のいい土地を買える人は、マンションなんか買わない。

  14. 2174 匿名さん

    買えるエリアはどこですか?

    戸建派
    郊外

    マンション派
    都心

    そこは予算の問題で都心の戸建も買える人いるんですよ。
    私の住んでるエリアは戸建の方が安い

  15. 2175 匿名さん

    >買えるエリアはどこですか?

    そんなこと誰も聞いてないのに・・・
    ほんと人の意見がまったく入ってないよね。

    購入するならマンションですか?一戸建てですか?

    で議論ができないんだね。

  16. 2176 匿名さん

    >2174
    自問自答してるだけw
    このスレでやる必要ないんじゃない?

  17. 2177 匿名さん

    >2172
    そういうところが、一番やばい。
    資産価値のあるうちに売り逃げするべき。

  18. 2178 匿名さん

    >2173
    土地のタダみたいなエリアは戸建てのほうが安いんですよ。
    鉄筋コンクリートの高級マンション建てたら、高くて誰も買わない。

  19. 2179 匿名さん

    マンションさんって他の人の意見がまったく見えてないんだね。

    スレタイは「購入するならマンション?それとも一戸建て?」にも関わらず

    マンションさんだけは
    「買えるエリアはどこですか?」に脳内変換
    この脳内変換した質問を自分でして、自分自身の答えが「都心」

    (私の買えるエリアはどこですか?それは都心です)
    (私の買えるエリアはどこですか?それは都心です)
    (私の買えるエリアはどこですか?それは都心です)

    って独りごとのように延々ループしてる。
    全部自己完結してるから、他の人の意見を全部スルーしてる。

  20. 2180 匿名さん

    結局、資産価値では現在バブル崩壊直前のマンションは全国全地域で損するしかない訳で、資産価値においては戸建てのほうが一方的に優れている状況。

    マンション買うなら2020年以降。最近買っちゃった人はご愁傷さま。
    資産価値ごときで住まいを引っ越してまで売るバカはいないだろう。

  21. 2181 匿名

    都心で利便性の良い戸建てに住んでる人を無視しないで下さいよ?
    認めたくないのはわかりますが、結構いるんですからね?

  22. 2182 匿名さん

    >結局、資産価値では現在バブル崩壊直前のマンションは全国全地域で損するしかない訳で、資産価値においては戸建てのほうが一方的に優れている状況。

    残念ながら差が開く一方。
    特に郊外戸建てはひどい。
    タダでも売れない時代が来る。

  23. 2183 匿名さん

    買える物件がわからないらしい…

  24. 2184 匿名さん

    ってかマンションと違って戸建ては売らない。
    売り逃げなんて考えるのマンションだけじゃない?

  25. 2185 匿名さん

    >購入するならマンション?
    >買えるエリアはどこですか?

    予算って知ってる?

  26. 2186 匿名さん

    都心もミニ戸多いからマンションが防災上もすみごごちもいいですよ

  27. 2187 匿名さん

    予算や金の話しかできない人は、マンションしかないねぇ

  28. 2188 匿名さん

    >>2186
    都心に戸建てで住むような奇特な人は、代々都心に住んでる家で
    新参者の地方出身マンション民とは違う。

  29. 2189 匿名さん

    ついに黒田総裁もお手上げ発表。
    物価も上がらず、給料も上がらず、円安誘導も遂に腰折れ、ジエンド。
    外人から見れば円高で更に高くなった日本のマンションに投資妙味無し。

  30. 2190 購入経験者さん

    >>1998
    なら来るなw

  31. 2191 匿名さん

    マンションのメリットは土地代がほとんど無いから
    建物代が大半、中古で古くなれば建物代も安くなるから
    安上がり
    中古なら空き部屋なら、すぐに住める。

  32. 2192 匿名さん

    資産価値では現在バブル崩壊直前のマンションは全国全地域で損するしかない訳で、資産価値においては戸建てのほうが一方的に優れている状況。

    負け惜しみに出してきたタダ同然の「郊外」が茨城の片田舎と、資産価値マンション大惨敗の現実を裏付ける始末。

  33. 2193 匿名さん

    自然音の聞こえる静寂とスタジオのような防音室の静寂は何がちがうのか?
    外の状況や異変に気づきやすいという点で、自然音が聞こえる静寂には飽きがなく安心感もある。
    周囲の自然音はできるだけ遠くの音まで聞きたいが、人工的な雑音は聞きたくない、
    それは本能的なもの。それを求めるなら周りが静かな戸建て。
    窓を開けると騒音、閉めると不安なマンションとは静寂の質が違う。

  34. 2194 匿名さん

    いい加減な事を言うな。
    マンションは窓を閉めると上の足音と隣の話し声が聞こえてくるから不安になんてならない。

  35. 2195 匿名さん

    >2192
    ど田舎から郊外にジワジワ浸食されてるのが今の郊外事情

  36. 2196 匿名さん

    寄生虫に語る資格なし

  37. 2197 匿名さん

    うちは、都心部の閑静な住宅街ですが
    これからの季節、窓を開けて寝ても、静です
    環境は大切と思いますね

  38. 2198 匿名さん

    耳が遠いいと良い事もあるんですね。

  39. 2199 匿名さん

    マンションは静かでいい!

  40. 2200 匿名さん

    マンションは家族を安全に守れるのがいいね

  41. 2201 匿名さん

    >2191
    家はタワマンだけど土地代が6割。

  42. 2202 匿名さん

    10年後は、通勤に1hもかかるようなエリアは郊外から田舎に格下げになってると思う。

  43. 2203 匿名さん

    独居高齢者は駅に近いタワマンがいいよ
    病院やお店が入ってるとなお安心

  44. 2204 匿名さん

    >>2201
    建築費用って、建てたデベロッパしかわからんと思うのだが、中の人でしょうか?

    建築費の坪単価、何年前でいくらでしたか?

  45. 2205 匿名さん

    >>独居高齢者は駅に近いタワマンがいいよ

    確かに高齢者も都心回帰してると聞きます。

  46. 2206 匿名さん

    >>2204
    数年前、坪65~70万円が相場

  47. 2207 匿名さん

    >家はタワマンだけど土地代が6割。

    土地代じゃなくて敷地利用権代。
    所有権も無いのに、管理費や固定資産税を払わせられるマンション。

  48. 2208 匿名さん

    タワマンで土地代が6割だと、狭小か元の価格が安いかのどちらか、かと。

  49. 2209 匿名さん

    >独居高齢者は駅に近いタワマンがいいよ

    災害でライフラインが途絶したら独居高齢者は絶望的。
    地上に歩いて下りられず悲惨なことになりそう。
    たわまん推しは、震災の可能性を常に無視。

  50. 2210 匿名さん

    >>2206
    24坪×70万÷4割=4,200万円

  51. 2211 匿名さん

    だよね。独居高齢者はタワマンでの生活は無理無理。震災時はそのまま棺桶覚悟。
    そもそも東京に居る必要あるのか?億単位の金があるなら余計のこと海外リゾート暮らしが良い。
    年金暮らしなら田舎の温泉地へどうぞ。

  52. 2212 匿名さん

    非常用エレベータがあって免震構造であるタワーマンションのほうが
    低層マンションとか一戸建てよりははるかにましなんだよな。

  53. 2213 匿名さん

    そんなのどこかの階で火災が発生したらアウトじゃないの。

  54. 2214 匿名さん

    >>2212
    総戸数約250戸のタワーマンション27階に住んでいます。東日本大震災の時、全てのエレベーターが使用不可になりました。その後、まずは1台だけエレベーターが稼働してもほとんど使えませんでした。非常用のエレベーターがあったとしても、圧倒的に台数が足りなくなります。

    私自身は、地震でエレベーターが使用不可になった時は高層マンションは本当に辛いと思いました。色々と事情もあるため今もそこに住んでいますが、低層マンションもしくは戸建への引越しも含めて引越しを考えています。

  55. 2215 匿名さん

    1日10往復ぐらいする人はエレベーター止まるときついかも…
    計画停電のエリアだと他も止まるよ

  56. 2217 匿名さん

    >>2212
    >非常用エレベータがあって免震構造であるタワーマンションのほうが
    >低層マンションとか一戸建てよりははるかにましなんだよな。

    嘘はいけない。
    タワマンは免震構造でも、耐震強度は法律ぎりぎりの1しかない。(戸建ては強度3)
    非常用エレベータは地震で停止したら、専門業者が安全確認するまで動かせない。
    ディーゼル駆動の非常用電源は非常灯やPA装置など必要最低限の機器の電源を賄うだけ。
    エレベーターを動かすことなど想定してない。
    燃料の重油もぜいぜい2~3日分の備蓄量。
    タワマン高層階の高齢者は災害時悲惨だ。

  57. 2218 匿名さん

    >2217

    大地震の後も立て替えない貧乏人は戸建てのほうが気持ちマシ
    (耐震性能3だからw)だろうけど、普通は命のほうが大事。

    免震だと家具が倒れてくるぐらい揺れることはないから、重症・死亡の可能性が少なくなる。
    家の中も階段・段差がないから震災時に転倒で怪我する可能性も少ない。

    免震の安全性ってそういうことですよ。

  58. 2219 匿名さん

    >>2218
    長周期地震動だった今回の地震では、熊本市内の高層マンションに住む方が、家中の家具がダンシングしていたとニュースでやっていました。
    耐震性能3の戸建では多少家具がずれたりした程度だったようですよ。
    どちらも同じ熊本市内の話でした。

  59. 2220 匿名さん

    マンション民よ、以下スレにマンションのメリットが全然書かれていないから
    購入検討者が困っているみたいだぞ。

    教えてやれよ。

    マンションのいいところを語ろう
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598852/

  60. 2221 匿名さん

    >2220

    相手にされてないらしいぞ

  61. 2222 匿名さん

    震災のたびにマンションの安全性が表面化しますね。

  62. 2223 匿名さん

    ヤフー知恵袋より引用

    引用
    「築6年ほどの分譲マンションに賃貸で住んでいますが、
    免震マンションだったおかげで、室内の破損ゼロでした。

    花瓶ひとつ倒れないのです。
    バリバリと地割れのような凄い音がしてゆさゆさと揺れは感じるのですが、
    キャスター付きの家具も、食器棚も微動だにしませんでした。」

    引用元:http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11158429766

  63. 2224 匿名さん

    そのような新築マンション、立地の良いところには建たないんだよね。

  64. 2225 匿名さん

    今日は風が強すぎて、まわりに遮るものが全く無いからか、
    吸気口や引き違い窓からの隙間風の音がピーピー、ヒューヒューうるさいです。

  65. 2226 匿名さん

    免震マンションは強風で揺れる。
    コップの水くらいじゃ分からないが、お風呂に水を張るとわかる。
    聞こえない重低音問題もそうだが、この感じない揺れが体にどう影響するかまだ未知。

  66. 2227 匿名さん

    停電時は登山修行ですか?

  67. 2228 匿名さん

    普通に低層階か、低層マンションに住めばいいだけでは。
    マンションなら防犯性や耐震性が高いし、階に関係なく付帯設備も使えるんだし、
    あとは眺望を取るか、それとも日々の生活のしやすさを取るか、
    (エレベータや駐車場へのアクセスなど)決めればいいだけ。
    戸建と違って選択肢の巾が広いんだから。

  68. 2229 匿名さん

    災害時にいつも被害が出るのは戸建てなのにインターネットの世界ではなぜか戸建て優位なんだな

  69. 2230 匿名さん

    >インターネットの世界では
    いえ、ただ一人の粘着戸建という方の無知による妄想ですよ。
    また郊外に住んでいるので、都内の都心エリアに非常なコンプレックスもあるようです。
    そのような憐れな方ですが、それが現実ですので誤解なきよう。

  70. 2231 匿名さん

    >>2229
    災害も含めてトータルで考えたらやっぱり戸建の優位性は動かないでしょう。

    停電によりエレベーターが使えないマンション、
    救急隊の到着が致命的に遅れるマンション、
    放水が届かないマンション、
    耐震性能1のマンション、
    子供の転落事故が起こるマンション、
    その他色々・・・

    唯一の戸建にないメリットとして挙げられるのは、そのうち飽きる眺望くらい?
    夜景なんてそうそう毎日見たいわけでもないし、メリットと感じない人も多いんじゃないかなぁ。
    そして圧倒的なデメリットとして前後左右の家の物音と区分所有権が挙げられる。
    マンション民、完敗。

  71. 2232 匿名さん

    >マンション民、完敗。
    ここは住みやすさを検討するスレであって、勝ち負けにこだわっている人はあなただけ。
    それに、そもそもここはマンションコミュというマンション向けのスレッドですよ。
    なぜその場で戸建ての話を延々と続けているのですか?残念な人ですね、あなた。

  72. 2233 匿名さん

    >>2232
    じゃあ、スレタイに問題があるのでは?

  73. 2234 匿名さん

    >>2232
    完敗=住み難さということですよ。
    そもそもマンション民が延々と立地だの資産価値うんぬんの話を続けていると思いますが。

    戸建の話を延々と続けているのは私ではないですけどね。
    根拠のない書き込みはやめた方が良いですよ。

  74. 2235 匿名さん

    >>2232
    ココは「℮戸建」という戸建サイトとの共有スレです。

  75. 2236 匿名さん

    >>2232
    そんなくだらないところネチネチ書かずに、あなたがマンション民ならば2231をしっかりと論破するべきではないでしょうか。

  76. 2237 購入経験者さん

    >>2218
    マンションさんは、建て替え可能でしょうか?
    区分所有者の賛成が必要な時点で、建て替えは事実上不可能ですよね?
    1人で資金を出して、建て替え頑張って下さい。

  77. 2238 購入経験者さん

    >>2230
    粘着マンションさんは、以下のスレに書き込んであげましょうね。
    マンションが評価されるチャンスですよ!
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598852/

  78. 2239 匿名さん

    人影のない熊本駅前、高層ビルにも被害
    引用元:http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/041500569/041700021/

    1. 人影のない熊本駅前、高層ビルにも被害引用...
  79. 2240 匿名さん

    GWだからかここもだいぶ過疎ってる。
    でも居続けるのは相変わらずの粘着戸建だけか。
    やっぱ独身なんだろうな。可哀相に連休も一人かw

  80. 2241 匿名さん

    >2231

    マンションのメリットは安全なことですね

  81. 2242 購入経験者さん

    >>2240
    ゴールデンウイークに出かけるような非効率な事はしませんよ。
    それよりも粘着マンションさんは、以下のスレに書き込んであげましょうね。
    マンションが評価されるチャンスですよ!
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59...

  82. 2243 評判気になるさん

    寄生虫め、きょうも親の土地から粘着してるなw

  83. 2244 匿名さん

    >以下のスレに書き込んであげましょうね。

    誰もレスしたり相手にしてくれないからって、そういう明らさまな誘導はどうなの?
    ゴキブリホイホイならぬ、戸建ホイホイだろw そんな孤独なのか?

  84. 2245 匿名さん

    >>2241
    だからそれは立地の問題でしょう。
    結局、そうやって論点をすり替えるしかないから仕方ないのでしょうかね。
    哀れなマンション民。

  85. 2246 匿名さん

    e戸建てを見てみると、マンションコミュニティしか知らない人は衝撃を受けるよ。

    マンションコミュニティは物件の比較がメインで、大規模マンションになると1000どころか3000オーバーのレスも当たり前。

    ところが、e戸建てで1000以上のレスがあるのって、
    このスレとか、固定金利・変動金利の言い争いスレとかがほとんど。
    個々の物件のやり取りというより、他人との言い争いばっかり。

    マンションと戸建てじゃ文化が違うとしか言いようがない。

  86. 2247 匿名さん

    それなのにこのスレに粘着してるマンション民がいるんだよね。

  87. 2248 匿名さん

    日本人は戸建てがスタンダード

  88. 2249 匿名さん

    >他人との言い争いばっかり。
    文化なんて高尚な違いじゃなくて、戸建にしか住めないような低所得の戸建民が喧嘩売ってくるからね。
    よほど高級マンション、都心一等地、などのワードにコンプレックスがあるらしいので。
    それを笑って暇な時の暇つぶししてるのがここのスレの存在意義。
    レスみれば一目瞭然だけど、誰もマジメに相手してないよ郊外戸建なんぞw

  89. 2250 匿名さん

    >>2249

    それが喧嘩売ってることに気がつくことも出来ない残念な粘着マンション民なのであった。

  90. 2251 匿名さん

    >>2250
    ほれほれ、そういうとこだよw 必死すぎ。
    もっと気楽にいけよ。所詮は言葉遊びスレなんだからココは!

  91. 2252 匿名さん

    >>2251

    ほらほら、バカ正直に相手しちゃってぞ?
    簡単に釣られるなよ。
    これだから粘着マンションは頭が弱い。

  92. 2253 職人さん

    郊外戸建は間違いなく余ってる

    仕事一線から引退して物好きにも郊外に引きこもりたくなったら
    買えば良いんじゃないかな


  93. 2254 匿名さん

    戸建だろうとマンションだろうと、全てモノの値段は価格也なんて常識。
    どう転がったって、9000万の戸建ては億ション以下。
    土地がどうの所有権がどうの言ったって、それが世間の判断。

    と言うとスレ終了〜ってなるから、暇つぶし用に遊んでるだけ。
    必死になったほうが負け!ってことだよ。よく覚えとき!

  94. 2255 匿名さん

    まだマンソン民は負け惜しみを言い続けてるのか。
    暇つぶしにしては必死に対応してるのなw

  95. 2256 匿名さん

    親の年金が自分の生活費?
    ここの粘着戸建てって、家の他に生活費まで親に寄生してるの?
    マンションだの家買う以前のレベルだね。もっとしっかりしないと!

  96. 2257 匿名さん

    マンション民は馬鹿だからね
    取柄は粘り強さだけみたいよ

  97. 2258 匿名さん

    マンション民の生態

    暇つぶしとの言い訳 → スレが気になって仕方がない → 粘着していることすら気付かない

  98. 2259 匿名さん

    >マンション民は馬鹿だからね
    単純〜、すぐに釣られすぎww

  99. 2260 匿名さん

    戸建て民の生態

    親の家に寄生 → 親の年金で自分も生活 → 時間が余って暇 → ここにカキコ →
    スレが気になって仕方がない → 粘着していることすら気付かない

    働けよw

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6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

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