購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>2158
マンション民はどうしても
「日本国民全員が都心に住みたいと思っている」
と思い込みたいらしい。

購入するならマンション？それとも一戸建て？

のスレなのに

>2158
＞結論は購入するなら、マンション戸建てどちらでも良いが都心。

思いっきりスレ違い甚だしいよね。この勘違いした人の意見がずっと続いてるけど
なんで皆スルーしないの？

>>2161
結局、郊外や地方ではマンションなんてほとんど買う人がいないわけだからね。
マンション民はどうしても都心限定の話に持ち込んで、自分達優位に話を進めたいわけです。
別に都心でも戸建が沢山あれば戸建の方が売れるんでしょうけどね。
縦長で部屋数増やした方が売る方は儲かるわけですから。
そのために仕掛けた営業戦略に乗せられたんですよ、都心のマンション信者さんは。
冷静に考えれば分かるはずなんですけどね。

まぁ、そもそもここに都心の一等地に本当に住んでいる住民はほぼいないんじゃないかな。

スルーするもなにも、マンションさんの意見が都心しかないからね。
言いかえればマンションさんって実は１人しか書き込んでないんじゃない？
たまに都心賛歌に同意する意見が出てくるけど、明らかに１人の成りすましっぽいし。
結果的にマンション派が１人の意見しかなければ、それに戸建て派が相手してればスレチの進行でも話が進まない。
スルー出来ない戸建てにも問題はあるけどね。

>>2162
ただ「都心」というキーワードがないと、そもそも議論すらできないくらい答えがはっきりしているわけで。
それをみんな分かっているから、マンション民の地団駄に付き合っている感じ。
戸建派からすれば、もう結論は出ていると思っている人多い気がするね。
マンション民も心の奥底では分かっているんじゃないかな。
そろそろテーマを変えて議論する時期にきたのかもしれないな。

田舎の人ももう少し住居費を出して
マンションに住んでればと災害のたびに思いますね。

ここの戸建さんたちは進んで戸建を選んでるので個人の自由でいいのかも…

せっかく購入した物件が将来、負の遺産なんて最悪。
都心買える収入あって良かった。

これからも都心だけにすがってスレに粘着し続けるでしょ。
それがないとスレに参加できないんだから。

都心物件は資産
郊外物件は消耗品。将来、負の遺産。

都心で利便性の良い戸建てに住んでる人を無視しないで下さいよ？

Ｑ：購入するならマンションですか？一戸建てですか？

　という質問に対して

戸建て派
Ａ：戸建て

マンション派
Ａ：都心

　もう言わずもがな。だよ。

資産性だけとると多摩地区のマンションでも非常に優位なものも有りますよ
ただし23区内と値段変わりませんが…
住みやすいところは限られるらしい

地価の安い地域に分譲マンションが建たないのは、集合住宅の需要が無いから。
住宅として戸建てを選択する人が多いから、日本全土にマンションが広がらない。
分譲マンションは都市の高額な土地を買えない人に、安価に住居を提供するための方便。
マンションが住居として優れているわけではない。
都会に利便性のいい土地を買える人は、マンションなんか買わない。

買えるエリアはどこですか？

戸建派
郊外

マンション派
都心

そこは予算の問題で都心の戸建も買える人いるんですよ。
私の住んでるエリアは戸建の方が安い

＞買えるエリアはどこですか？

そんなこと誰も聞いてないのに・・・
ほんと人の意見がまったく入ってないよね。

購入するならマンションですか？一戸建てですか？

で議論ができないんだね。

>2174
自問自答してるだけｗ
このスレでやる必要ないんじゃない？

＞2172
そういうところが、一番やばい。
資産価値のあるうちに売り逃げするべき。

＞２１７３
土地のタダみたいなエリアは戸建てのほうが安いんですよ。
鉄筋コンクリートの高級マンション建てたら、高くて誰も買わない。

マンションさんって他の人の意見がまったく見えてないんだね。

スレタイは「購入するならマンション？それとも一戸建て？」にも関わらず

マンションさんだけは
「買えるエリアはどこですか？」に脳内変換
この脳内変換した質問を自分でして、自分自身の答えが「都心」

（私の買えるエリアはどこですか？それは都心です）
（私の買えるエリアはどこですか？それは都心です）
（私の買えるエリアはどこですか？それは都心です）

って独りごとのように延々ループしてる。
全部自己完結してるから、他の人の意見を全部スルーしてる。

結局、資産価値では現在バブル崩壊直前のマンションは全国全地域で損するしかない訳で、資産価値においては戸建てのほうが一方的に優れている状況。

マンション買うなら2020年以降。最近買っちゃった人はご愁傷さま。
資産価値ごときで住まいを引っ越してまで売るバカはいないだろう。

都心で利便性の良い戸建てに住んでる人を無視しないで下さいよ？
認めたくないのはわかりますが、結構いるんですからね？

＞結局、資産価値では現在バブル崩壊直前のマンションは全国全地域で損するしかない訳で、資産価値においては戸建てのほうが一方的に優れている状況。

残念ながら差が開く一方。
特に郊外戸建てはひどい。
タダでも売れない時代が来る。

買える物件がわからないらしい…

ってかマンションと違って戸建ては売らない。
売り逃げなんて考えるのマンションだけじゃない？

＞購入するならマンション？
＞買えるエリアはどこですか？

予算って知ってる？

都心もミニ戸多いからマンションが防災上もすみごごちもいいですよ

予算や金の話しかできない人は、マンションしかないねぇ

>>2186
都心に戸建てで住むような奇特な人は、代々都心に住んでる家で
新参者の地方出身マンション民とは違う。

ついに黒田総裁もお手上げ発表。
物価も上がらず、給料も上がらず、円安誘導も遂に腰折れ、ジエンド。
外人から見れば円高で更に高くなった日本のマンションに投資妙味無し。

マンションのメリットは土地代がほとんど無いから
建物代が大半、中古で古くなれば建物代も安くなるから
安上がり
中古なら空き部屋なら、すぐに住める。

資産価値では現在バブル崩壊直前のマンションは全国全地域で損するしかない訳で、資産価値においては戸建てのほうが一方的に優れている状況。

負け惜しみに出してきたタダ同然の「郊外」が茨城の片田舎と、資産価値マンション大惨敗の現実を裏付ける始末。

自然音の聞こえる静寂とスタジオのような防音室の静寂は何がちがうのか？
外の状況や異変に気づきやすいという点で、自然音が聞こえる静寂には飽きがなく安心感もある。
周囲の自然音はできるだけ遠くの音まで聞きたいが、人工的な雑音は聞きたくない、
それは本能的なもの。それを求めるなら周りが静かな戸建て。
窓を開けると騒音、閉めると不安なマンションとは静寂の質が違う。

いい加減な事を言うな。
マンションは窓を閉めると上の足音と隣の話し声が聞こえてくるから不安になんてならない。

>2192
ど田舎から郊外にジワジワ浸食されてるのが今の郊外事情

寄生虫に語る資格なし

うちは、都心部の閑静な住宅街ですが
これからの季節、窓を開けて寝ても、静です
環境は大切と思いますね

耳が遠いいと良い事もあるんですね。

マンションは静かでいい！

マンションは家族を安全に守れるのがいいね

>2191
家はタワマンだけど土地代が6割。

10年後は、通勤に1hもかかるようなエリアは郊外から田舎に格下げになってると思う。

独居高齢者は駅に近いタワマンがいいよ
病院やお店が入ってるとなお安心

>>2201
建築費用って、建てたデベロッパしかわからんと思うのだが、中の人でしょうか？

建築費の坪単価、何年前でいくらでしたか？

>>独居高齢者は駅に近いタワマンがいいよ

確かに高齢者も都心回帰してると聞きます。

>>2204
数年前、坪６５～７０万円が相場

>家はタワマンだけど土地代が6割。

土地代じゃなくて敷地利用権代。
所有権も無いのに、管理費や固定資産税を払わせられるマンション。

タワマンで土地代が６割だと、狭小か元の価格が安いかのどちらか、かと。

＞独居高齢者は駅に近いタワマンがいいよ

災害でライフラインが途絶したら独居高齢者は絶望的。
地上に歩いて下りられず悲惨なことになりそう。
たわまん推しは、震災の可能性を常に無視。

>>2206
２４坪×７０万÷４割＝4,200万円