購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>1640
2009年から2015年でマンションの価格はおおよそ1.3倍に。
2009年に3,500万円で買えてたマンションのスペックが今の4,500万円のマンションと同等と言われれば、なんとなくすっきりくる。

>>1639
やはりバブルですか
疑いようがないほど明確になりましたね

資本主義社会において、物価が上がっていくのと、上がらないの、どっちが健全？

>>1643
> 資本主義社会において、物価が上がっていくのと、上がらないの、どっちが健全？
少なくともバブルは不健全。

立地の話込みでないとマンションは劣勢ですね
都心のマンションに価値があり、地方のマンションに価値はない。
都心の戸建て、地方の戸建て両方とも価値がある。

つまり、戸建てのほうが立地に関係なく価値があるということです。

あとは大きさで勝負ですか?
占有面積比較だったら、例えミニ戸でもマンションよりは広いです。

よって、戸建ての勝ちですね。

ま、いずれにしても、2009年にマンション買った方、おめでとう!!!

これからマンション買う人、グッドラック! レッツチャレンジ!!!

郊外物件はマンションでも戸建てでも負の遺産。
子供が可哀想。

>>占有面積比較だったら、例えミニ戸でもマンションよりは広いです
一般的にはマンションの専有面積と戸建ての延床を比べますけど、延べ床面積には階段下クローゼットや床下収納、ロフトやグルニエも入りません。その上、屋外の駐車場、駐輪スペース、庭など圧倒的に広い空間を自由に使えます。
つまり、延床90平米ミニ戸と同じ広さを実感するには最低150平米は必要です。マンションの99%は80平米未満です。
つまり、普通に言えば戸建てに住んでいた人はマンションでは我慢できないという事です。

昔は戸建で今マンションで満足という人は、よほどのボロ小屋に住んでいたのでしょう。

2005,2011都心マンション購入組です
最強ですよ

暇になったら海に別荘買います　戸建でｗ

>>1647
都心マンションでもバブル崩壊→マンション売却価格がローン残高を下回る→負の遺産。
いよいよ、現実のものとなりそうですね。

延床90平米ミニ戸じゃマンション70m２くらいじゃないですか
ミニコのほうが物置は多いでしょうが

マンショって東京とか立地の良い場所に多いんでしょ。
逆に地方での供給量は少ない。
つまり、マンション、戸建ての差と言うより立地の差じゃないかな?
今後、人口減都心回帰で、益々、都心と郊外の差が広がると思う。

>>1648
なんか違う気がする

>>1648
戸建って無駄な面積多いよね

>1650
株は持ち直し気味
都心は現在ロクな物件なく供給は枯渇
まあ当分安値は無理ですね

>1650
郊外物件では既に現実になっています。
将来郊外物件はただでも売れず、
固定資産税を搾取され続けることになる。
正に負の遺産。
子供が可哀想。

>>1654
マンションは収納少ないんだよね

今からマンション買うなんて無謀としか言えませんね。
事実、東京オリンピック開催が決まった13年から爆上げがスタートしてます。
解りやすいバブルですね。はじける時期もなんとなく予想できちゃいそうですね。

例え資産価値は気にしないとはいえ、適正価格では無く異常に高値になった物を買うなんて

それも、建て替え問題とか騒音問題とか解決不能な問題のあるマンションを買うなんて

辞めておいた方が良いんじゃないんですかねえ（笑）

ただ、今は昔ほど物にスペースをとられなくても生活できちゃうから多少狭くてもなんとかなるんじゃないの。紙媒体や音楽、映像はデジタルに。リビングにばかでかいオーディオ置くところも稀でテレビを壁に掛けとくだけで充分だし。
それでも、マンションは狭いけど。

>>1650
wktkですね。