住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

建設的に意見交換していきましょう。

[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 1601 匿名さん

    >>1599
    都心の戸建だとそういうメリットもあるのですね。
    でも社会人として、節度ある飲み方や行動をされた方が良いことあると思いますよ。

  2. 1602 匿名さん

    >>1599
    肝臓壊さないようにねw

  3. 1603 匿名さん

    マンションでもBBQくらいできるよ。
    戸建て感覚のマンションだからね。

  4. 1604 匿名さん

    >>1596
    でた~ 笑

  5. 1605 匿名さん

    >>1603
    本当ですか?
    私が購入を検討したところはどこもバルコニーは火気使用厳禁のところばかりでした。
    あったんですね・・・BBQができるマンション。
    共有設備でBBQルームとかがあるのですか?

  6. 1606 匿名さん

    >>1596
    金持ち喧嘩せずっていうのに、ずいぶん心に余裕無さそうですな
    で、なんでこんな庶民が参考にするサイトのマンションか戸建てかのスレ覗く必要があったの?

  7. 1607 匿名さん

    >マンションさんは自分の土地が持てるといいね!!
    何だか、ここの戸建てさんたちって別荘も持ってないの?土地土地ってw
    土地って言っても、中途半端な郊外に100坪程度のささやかな家で満足してるの?
    庭の横にプールやテニスコートとか無いの?貧乏臭い・・
    都心の中でも高級マンションに住んでると、ご近所さんは別荘持ちとか至って普通。

    >何が2000坪だよw証拠は?
    なんて貧乏臭い無粋なこと言うようなご家庭は皆無。GWは軽井沢?海外ですか?
    なんて会話が普通のご挨拶。ここの戸建てはホント貧乏臭い、マジでw

  8. 1608 匿名さん

    >>1607
    マンション民にそっくりそのままお返しします

  9. 1609 匿名さん

    >>1605
    1Fなら占有の庭があるからできますよ

  10. 1610 匿名さん

    >>1607
    そこはかとなく漂う貧乏臭 笑
    wとかホントとかハイクラスと言われてるレベルの人が使ってるの見たことない。
    軽井沢?海外ですか?も、そんな庶民でさえ恥ずかしい会話絶対しない。

  11. 1611 匿名さん

    >なんでこんな庶民が参考にするサイトのマンションか戸建てかのスレ覗く必要があったの?

    そんなの簡単。ホテルのラウンジで彼女待ちの間のただの暇潰しだよ。
    郊外のホッタテ小屋にしか住めない貧乏連中が、
    都心マンションは高い!バブルだ!とエラそうに無知を晒してるのを眺めて、
    土地だの戸建てだの語ってるアホ面を引っ叩いて、都心富裕層の現実を知らしめてやるため。
    軽井沢の2千坪なんて俺の周りではふつー。ひい爺ちゃんの代からの別荘友達とか一杯いるし。
    郊外のちっこい家で満足、マンション批判ってどんなバカ脳なんだ?
    めでたいヤツばっかなのなこのスレw

  12. 1612 匿名さん

    >>1611
    一日中そこで待ってるんだ。ハチ公みたいな人だな。
    うちも軽井沢に別荘はあるけど、引き継いだだけだから自慢するもんでもないな。何坪かはよく知らん。

  13. 1613 匿名さん

    >>1609
    いや、それなら戸建に済むから大丈夫です・・・。
    マンションに住むならやっぱ眺望が大切心でしすななで。
    1階はなさしさしす。

  14. 1614 匿名さん

    >>1609
    迷惑

  15. 1615 匿名さん

    1階じゃ侵入も容易だしね。

  16. 1616 匿名さん

    >>1611
    大丈夫?

  17. 1617 匿名さん

    要するに寂しいから構って欲しいってことだろ。

  18. 1618 匿名さん

    戸建さん我慢できるかな?

    引用
    いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。
    この度、掲示板プログラムの更新のため、以下の日時にてサービスを
    一時中断させていただきます。
    2016/4/28(木)AM 0時~8時までを予定
    (※4/27の深夜です)
    ご利用の皆さまには多大なご迷惑をお掛けいたしますが、どうぞ宜しくお願いいたします。

  19. 1619 匿名さん

    消費者物価指数(食品部門)
    2009年 101
    2016年 103
    うん、順当。
    やはり、マンション「だけ」バブル?
    他の部門も見てみますね。

  20. 1620 匿名さん

    >>1614
    占有の庭だし、戸建て感覚ってうたってるんだから、
    何しても自由じゃないですか?
    高層階じゃBBQもできないだろうけどw

  21. 1621 匿名さん

    >>1615
    1Fだってマンションだからセキュリティはちゃんとしてますよ

  22. 1622 匿名さん

    >1601
    都心の便利な生活に慣れると郊外は住めませ~ん。
    本当はパリに住んでた時のように昼飯食べに自宅に帰るのが理想です。

  23. 1623 匿名さん

    独身は寂しくマンション住んどけって

  24. 1624 匿名さん

    立地条件の話は良いとしても、地域の話は完全にスレチだよね。
    その辺をマンション民は分かっていない。

  25. 1625 匿名さん

    地域を限定しないとマンションなんて所詮は集合住宅だから戸建てと比べられる次元の箇所が一切ないんですよ。
    今の所、日本で都心のごくごく限られた狭い狭い範囲のマンションに限定にして、「都心を除いた戸建て」と「なんとか引き分けに持ち込めるかどうかの勝負」を繰り広げてます。

  26. 1626 匿名さん

    都心は犯罪が多すぎて子育てできないから絶対に無理だな。

  27. 1627 匿名さん

    長野や群馬等の地方住まいの方なら田畑や山林もあるだろうし2,000坪は別に驚くことでもないのでは?

    都会にコンプレックスあるのも仕方ないのかな

  28. 1628 匿名さん

    >>1622
    それ、都心じゃなくてもできますけど?
    起業するか独立するか転職すればいいだけじゃないんですか?
    会社にへばりついているだけの人生だからできないだけですよ。

  29. 1629 匿名さん

    いやいや、独身だから人恋しくて都心にしがみついてるだけでしょ。

  30. 1630 匿名さん

    より文化的な生活を送りたいので都心。

  31. 1631 匿名さん

    日本国民の5%しか住まない都心の話は正直、興味がない。
    都心に住んでたら都心が良いと思えるし、
    郊外に住んでたら郊外が良いと思えるし、
    地方に住んでたら地方が良いと思える。
    ただそれだけ。

    一つ言えることは、このスレは「購入するならマンション?それとも一戸建て?」である。
    「住むなら都心?それとも郊外?」ではない。
    都心・郊外・地方関係ない。

    マンション民が都心を語り始めたら、それはマンション民劣勢の証。
    なぜなら、本質論で抗弁できないから。

    もう一度言おう、なぜなら、本質論で抗弁できないから。

  32. 1632 匿名さん

    ぶんかてき
    ここに書き込んでる方が?
    大衆そのもの

  33. 1633 匿名さん

    残りの95%の方は経済的に都心に住めない方が殆どって現実もある。

  34. 1634 匿名さん

    >>1633
    > 残りの95%の方は経済的に都心に住めない方が殆どって現実もある。
    すごいですね、日本国民のほとんどが都心に住みたいと思っていると、思い込んでいるんですね。もはや都心狂信者ですね。

    まぁ、ここのマンション民は、都心オンリーで

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4482
    > ニュータウンとか藤沢とか田舎っぺばっかだからな正直ただでも要らない場所
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4532
    > 鎌倉は街の雰囲気が好きなので、別荘として古い町家を貰ってあげてもいいよ(笑)

    と、神奈川・千葉の住宅はタダでも要らない、鎌倉なら別荘としてタダなら貰ってやっても良いと言う富裕層で、

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4969
    >予算的に住めない人が多いから、仕方なく郊外住んでる人が多いの。

    と、都心に陶酔している方ばかり(リアルかエアーかはさておき)なので、いつまでたっても話が合わないです。

    そう言った「このスレを参照する必要が全くない人」が書かれるレスは「このスレでは全く役に立たない」なんですよね。

  35. 1635 匿名さん

    平凡なサラリーマンだと予算1億が限界でしょう。
    同じ1億でも将来の資産価値は全く異なる。
    都心ミニ戸≧都心マンション>>>>郊外戸建て≧豪華マンション
    お金って使い方で、将来、天と地の差ができる。

  36. 1636 匿名さん

    >>1635
    都心のミニ戸に価値なんてない
    豪邸に囲まれていたら恥ずかしくて住めないわ

  37. 1637 匿名さん

    >>1635
    資産価値を気にするなら田舎の格安物件が最も優れてます。
    購入費用が格安で、維持費も掛かりません。しかも価格が下落する心配もありません。

    まあ、私は資産価値は全く気にしてないので、住環境の優れた城南の戸建てが気に入ってます。

  38. 1638 匿名さん

    >>1635
    同じ一億なら資産価値なんて気にしないで郊外に一億捨てても喰いの残らないような豪邸を建てるね。
    結局、一生売らないんだし。
    マンションじゃなければ、足枷になる事も無いし。

  39. 1639 匿名さん

    >>1619
    > 消費者物価指数(食品部門)
    めんどくさくなったので、
    ・総合
    ・戸建
    ・マンション
    で比較。
    やっぱり「マンション『だけ』バブル」。

    1. めんどくさくなったので、・総合・戸建・マ...
  40. 1640 匿名さん

    >>1639
    補足。
    ソースはこちら。

    ●不動産物価指数 - 国土交通省
    http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/shisuu

    ●消費者物価指数(CPI)結果 > 時系列データ - 総務省統計局
    http://www.stat.go.jp/data/cpi/historic.htm

    いずれも、2010年を100とした場合の推移。

  41. 1641 匿名さん

    >>1640
    2009年から2015年でマンションの価格はおおよそ1.3倍に。
    2009年に3,500万円で買えてたマンションのスペックが今の4,500万円のマンションと同等と言われれば、なんとなくすっきりくる。

  42. 1642 匿名さん

    >>1639
    やはりバブルですか
    疑いようがないほど明確になりましたね

  43. 1643 匿名さん

    資本主義社会において、物価が上がっていくのと、上がらないの、どっちが健全?

  44. 1644 匿名さん

    >>1643
    > 資本主義社会において、物価が上がっていくのと、上がらないの、どっちが健全?
    少なくともバブルは不健全。

  45. 1645 匿名さん

    立地の話込みでないとマンションは劣勢ですね
    都心のマンションに価値があり、地方のマンションに価値はない。
    都心の戸建て、地方の戸建て両方とも価値がある。

    つまり、戸建てのほうが立地に関係なく価値があるということです。

    あとは大きさで勝負ですか?
    占有面積比較だったら、例えミニ戸でもマンションよりは広いです。

    よって、戸建ての勝ちですね。

  46. 1646 匿名さん

    ま、いずれにしても、2009年にマンション買った方、おめでとう!!!

    これからマンション買う人、グッドラック! レッツチャレンジ!!!

  47. 1647 匿名さん

    郊外物件はマンションでも戸建てでも負の遺産。
    子供が可哀想。

  48. 1648 匿名さん

    >>占有面積比較だったら、例えミニ戸でもマンションよりは広いです
    一般的にはマンションの専有面積と戸建ての延床を比べますけど、延べ床面積には階段下クローゼットや床下収納、ロフトやグルニエも入りません。その上、屋外の駐車場、駐輪スペース、庭など圧倒的に広い空間を自由に使えます。
    つまり、延床90平米ミニ戸と同じ広さを実感するには最低150平米は必要です。マンションの99%は80平米未満です。
    つまり、普通に言えば戸建てに住んでいた人はマンションでは我慢できないという事です。

    昔は戸建で今マンションで満足という人は、よほどのボロ小屋に住んでいたのでしょう。

  49. 1649 匿名さん

    2005,2011都心マンション購入組です
    最強ですよ

    暇になったら海に別荘買います 戸建でw

  50. 1650 匿名さん

    >>1647
    都心マンションでもバブル崩壊→マンション売却価格がローン残高を下回る→負の遺産。
    いよいよ、現実のものとなりそうですね。

  51. 1651 匿名さん

    延床90平米ミニ戸じゃマンション70m2くらいじゃないですか
    ミニコのほうが物置は多いでしょうが

  52. 1652 匿名さん

    マンショって東京とか立地の良い場所に多いんでしょ。
    逆に地方での供給量は少ない。
    つまり、マンション、戸建ての差と言うより立地の差じゃないかな?
    今後、人口減都心回帰で、益々、都心と郊外の差が広がると思う。

  53. 1653 匿名さん

    >>1648
    なんか違う気がする

  54. 1654 匿名さん

    >>1648
    戸建って無駄な面積多いよね

  55. 1655 匿名さん

    >1650
    株は持ち直し気味
    都心は現在ロクな物件なく供給は枯渇
    まあ当分安値は無理ですね

  56. 1656 匿名さん

    >1650
    郊外物件では既に現実になっています。
    将来郊外物件はただでも売れず、
    固定資産税を搾取され続けることになる。
    正に負の遺産。
    子供が可哀想。

  57. 1657 匿名さん

    >>1654
    マンションは収納少ないんだよね

  58. 1658 匿名さん

    今からマンション買うなんて無謀としか言えませんね。
    事実、東京オリンピック開催が決まった13年から爆上げがスタートしてます。
    解りやすいバブルですね。はじける時期もなんとなく予想できちゃいそうですね。

    例え資産価値は気にしないとはいえ、適正価格では無く異常に高値になった物を買うなんて

    それも、建て替え問題とか騒音問題とか解決不能な問題のあるマンションを買うなんて

    辞めておいた方が良いんじゃないんですかねえ(笑)

  59. 1659 匿名さん

    ただ、今は昔ほど物にスペースをとられなくても生活できちゃうから多少狭くてもなんとかなるんじゃないの。紙媒体や音楽、映像はデジタルに。リビングにばかでかいオーディオ置くところも稀でテレビを壁に掛けとくだけで充分だし。
    それでも、マンションは狭いけど。

  60. 1660 匿名さん

    >>1650
    wktkですね。

  61. 1661 匿名さん

    戸建さん達に子育て参加率上げようね

  62. 1662 匿名さん

    >>1656
    タダでも売れない物件の固定資産税なんてタダ同然です。
    高過ぎて売れない維持費の膨大な都心マンションを持つよりはるかに良いですよ。

  63. 1663 匿名さん

    >>1656
    管理費と修繕積立金の記載が漏れていますよ。
    取り壊して更地にすることもできず、どうしようもない負の遺産になりますよね…。

  64. 1664 匿名さん

    引っ越せる財力有れば問題ないよ

  65. 1665 匿名さん

    戸建より収納少ないのは確かだけど
    物が多い家って貧乏臭くみえるしイラッとするのよね

  66. 1666 匿名さん

    東京オリンピックは2020年ですね。
    ローンでマンション買っちゃった人は、それまでに売り逃げないと。
    2006年より前に買った人は直ぐにでも売った方が良いんじゃないんですか?今が売り逃げるチャンスだと思いますよ。
    それで改めて戸建てを買うか建てるかするのが正解ですね。
    「頭と尻尾は猫に食わせろ」ですよ。

  67. 1667 匿名さん

    >>1656
    タダでも売れない郊外物件って具体的にどんな物件でしょうか?
    見てみたい。
    どんな物件でしょうか?
    すでにあるのでしょうか?

  68. 1668 匿名さん

    ローンはめいっぱい使うに限るね
    私は3回めw

  69. 1669 匿名さん

    >>1666
    戸建は上物分必ず損するのがイヤイヤ
    2020で下がっても購入時より下がるかな?

  70. 1670 匿名さん

    >>1667
    いずれにしても、取り壊しができず、管理費&修繕積立金が余分につくマンションよりましってことですよね。

  71. 1671 匿名さん

    >>1665
    そうしないために戸建てには床下収納やグルニエやロフトがあるんですよ。
    マンションだと一世帯でウォークインクローゼット一個か二個とか無理ゲーやらされますからね。

  72. 1672 匿名さん

    >>1665
    ミニマリストとか言って、ダンボール箱の上でご飯食べてそうだよね。
    大丈夫?

  73. 1673 匿名さん

    >>1669
    戸建でも建物の値段は結構つきますよ。
    ウチは建売で3年前購入ですけど、現状で購入価格より高値で売ってほしいって仲介に使った不動産屋からオファーが来ましたし。

  74. 1674 匿名さん

    >>1671
    でも無駄な安物ばっかでしょ

  75. 1675 匿名さん

    >>1673
    10年過ぎると豪邸も無価値

  76. 1676 匿名さん

    WICとSICと納戸+closet*?でとりあえず十分だな
    ゴミ捨てるとき快感覚えるタイプなので

    >1672
    戸建さんと一緒にしないでよ

  77. 1677 匿名さん

    >>1675
    流石に現実知らなすぎるな…
    中古物件の価格知ってて言ってる?

  78. 1678 匿名さん

    >1673
    てか今時当たり前だろ
    下がったらアホ

  79. 1679 匿名さん

    >>1676
    戸建てさんは、収納豊富なのでいろいろな物を持っていますよ。
    テーブル必要ならお貸ししましょうか?

    ご飯はテーブルで食べたほうがおいしいですしね。

  80. 1680 匿名さん

    戸建さんピンチ
    中古価格は出さないで…

  81. 1681 匿名さん

    >1679
    いや安いテーブルはいらん
    即捨てる

  82. 1682 匿名さん

    >>1676
    日常のゴミも収集日にしか出せないって事が有るらしい…定かではないが

  83. 1683 匿名さん

    >>1679
    送ってもらう時ゴキさんも付いて来そうなのでカンベン

  84. 1684 匿名さん

    >1682
    戸建はそうなのか
    ゴミは24時間何時でも捨てるぞ

  85. 1685 匿名さん

    >>1681
    じゃあダンボール箱の上で飯食ってなw

    自称ミニマリストはフローリングに布団ひいて寝てろw

  86. 1686 匿名さん

    >1685
    お前の生活を披露せんでもべつに良いわ

  87. 1687 匿名さん

    >>1684
    24時間捨てられるけどゴキがすごいですよね
    オエッ

  88. 1688 匿名さん

    ここは戸建てを買えなかったマンション民が傷を舐め合うスレです

  89. 1689 匿名さん

    でも戸建の狭いリビングダイニングに
    ダイニングセット
    ソファー
    液晶テレビ
    これだとルンバが活動出来るスペースが無い…

  90. 1690 管理人 

    人格攻撃ばかりになりました。
    マンション民劣勢の証拠です。

    もう少し冷静な議論をお願いします。

  91. 1691 匿名さん

    >1687
    ゴミ置き場なんて毎日清掃対象なの当たり前だろ
    一緒にするなよ あふぉ

  92. 1692 匿名さん

    管理人からの注意が入るマンション民w

  93. 1693 匿名さん

    >1692
    何だ?近所のゴミ屋敷と揉めてんの?

  94. 1694 匿名さん

    >>1690
    被害妄想さん
    戸建にも良いところがありますから安心してね

  95. 1695 匿名さん

    マンションは隣の家がゴミ部屋だったらどうするの?
    別にどうも思わないの?

  96. 1696 匿名さん

    ゴミ出し。
    溜まったらキッチンのドアから外のゴミ箱に移す。
    ゴミ出しの日、そのゴミ箱を玄関前にゴロゴロ運ぶ。
    マンションのゴミ出しでエレベーター使う様な物件より簡単な作業。数十世帯のゴミと一緒になることも無ければゴキも出ないし、掃除? ほぼ必要なし。

  97. 1697 匿名さん

    マンションに住んでいる方にお聞きしたいのですが、
    住所書く時に、建物名を書かずに戸建てっぽく見せるのはどうしてですか?
    酷い人は部屋番号も書かず郵便局泣かせです。

    長年の疑問なので教えてください。

  98. 1698 匿名さん

    >>1697

    住所を書いているだけだが?(笑)

  99. 1699 匿名さん

    >1696
    なんでエレベータがいるんだ?各階だから数世帯
    ゴキは地上にいるからな、戸建でしかみたことないな

  100. 1700 匿名さん

    >1697
    郵便局のバイトクン?なんの話?

  101. by 管理担当
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東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

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ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸