購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

普通は予算があって、駅近マンションか少し住宅街に入って戸建てにするかってのが多いんじゃないの？？
少なくとも自分はそうだったけど、
ここの住民さんはどっちもずれてらっしゃるような気が、

>1315

大多数の人の購買結果としてのデータ
・マンションの値段が上がってる
・戸建ては横ばいかやや下がってる

このデータをもとに
バブルって言いきるのは
「多くの人が間違っていて自分が正しい」
って言いきるのと同じですよ。

このスレの戸建てさんは何の根拠と知識があってそういうのか不思議です。

マンションって利便性が悪いよね。

理解力がないんだよな。　
郊外はどっちもどっちだから。
だからどうでもいいんじゃない？

>1317

住友不動産の人がマーケティングして大々的に打ち出した新商品が
「マンション感覚の戸建て」
です。

大企業のマーケティングはあなたの思い込みよりは
多くのデータをもとにしてるんですよ。

>>1303
> 価格の推移からもマンションのほうが人気なのは明確ですね。

頼むから、マンションバブル崩壊が原因で不景気になるのだけはヤメテよね。
借金してマンション買った人は、ちゃんと負債を返済して銀行に迷惑かけないでね。
ほんっとにお願いします。

>>1325
> 大企業のマーケティングはあなたの思い込みよりは
> 多くのデータをもとにしてるんですよ。

まだまだ、「戸建て感覚のマンション」の常識を覆すには弱いですね。
「戸建て感覚のマンション」の常識を覆すに値するエビデンスを提出して下さい。

>>1325
>>住友不動産の人がマーケティングして大々的に打ち出した新商品が
「マンション感覚の戸建て」
です。

その新商品見てみたいです。大々的に打ち出した割にあまり周知されてないので、是非教えてください。

>>1322
> このスレの戸建てさんは何の根拠と知識があってそういうのか不思議です。

1990年のアレはバブルでは無かったと言ってます?
マンション民みずからおっしゃっているように、投機対象となっているのはマンションですよ。

>>1289
この人の提案で郊外の定義がほぼ確定しました。
>>埼玉県のある駅から徒歩24分（バス便）
という事なので、「千葉、埼玉で駅から徒歩24分バス便と言う立地」
>>スーパーなどがどんどん撤退しているので
加えて、「人口が減ったり商業施設が無くなってきた地域」。

以上、これからの郊外の定義は
　「千葉、埼玉で駅から徒歩24分バス便と言う立地で人口が減ったり商業施設が無くなってきた地域」決まりました。

東京には郊外はありません。神奈川は埼玉よりはるかに格上なので除外します。
また、千葉、埼玉でも駅から近く、人口が減っていない地域は郊外ではない事になりました。

端から価値のない戸建て民がいいとも思わないからなあ。

>>1322
> このデータをもとにバブルって言いきるのは

「マンションバブル」が、このスレ独自の言葉と思っているのですか?

https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3...

東京に郊外はないとは・・・・
必死すぎてつらいな。

>>1315
戸建は再販時上物が足かせとなり、ローンが土地代以上組めなくなるにで
ステップアップ出来ないので、戸建の価格は上昇出来ないのが現状

低層階購入者はカスなんだろ？

>1328

日経新聞ぐらいは読んだほうがいいよ。

>>1328

動画最初から最後まで見たけど何が「マンション感覚の戸建て」なのか分からなかった。
結局途中で「マンションスタイル」から「シティハウススタイル」に変わって、マンションの言葉消滅してたし。(笑)

●住友不動産のシティハウススタイル
http://www.j-urban.jp/campaign/shuto/

>>1322
典型的な「騙されちゃってて周りのいう事が聞こえなくなっちゃった人」ですね。

教えてあげますけど、バブルって大勢の人が「使用目的ではない購入」をする事によって起こるんですよ。だから、大勢買っているのは否定してません。
でも、そこに「住居としての需要は無い」んです。「投機対象としての需要」で値段が上がってるんです。
それを承知で買っている人が大勢います。そういう人は、住んでません。貸してます。そして機を見て売り払います。
それは当然連鎖します。こうしてバブルが崩壊するのです。

戸建は物価に沿って健全に推移しているのでデフレの世の中若干の値下がりをしつつもバブル崩壊以降は高騰したりしていません。最近は上がってますけど、人件費、建築資材、消費税など健全な要因があります。「マンションの様に住居としての価値と関係無く値上がりしている」訳ではありません。

本当にマンション民は、今のマンションの高騰にバブルは無いと思ってるの?
本当にそう思っているの?　マジで?

素直な意見を聞かせて下さい。

●　2016年は｢住宅バブル｣が終焉する年になる - 東洋経済オンライン
http://toyokeizai.net/articles/-/98420

>>1337
住友不動産のHM行った時、キッチンや洗面所などのただの設備が、住友はマンションも販売してるから一括購入できて安いって説明受けたわ。そのことなんですね。注文住宅なら自由自在の水回りの設備の話なんですね。マンション感覚の戸建て、了解しました。