購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

マンションカースト
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/11421980/

>>96
築古集合住宅が先

マンション住民はくだらないことで人を見下したがる

鉄筋もかなり被害ててますね～～

>>117
東京駅から新幹線も含まれる
高台
しかも駅からフラットアプローチ

普通、最寄り駅を基準にするから違和感あるね。丸の内

>>125
大規模な首都直下型起きたら新幹線止まるだろうけどね。
新幹線が動く頃には当然ながら在来線も動いているし(苦笑)

ごめん、戸建さん？が何が書きたいのかよく分からない・・・。

生まれ変わったら理解できるかも。

>>128
いや、結構w
丸の内君の話題はここまで〜。

カーストですか、疲れそうだね。
階だけじゃなく、果ては車種や職種、嫁の美醜に子供の学校...

>>130
マンション低層階の方が賢いと思うけどな。まぁ低層階が潰れる可能性も十分あり得ることが分かったけれども。眺望さんは長周期地震動の影響で家の中が滅茶苦茶かな？？？すっかりおとなしくなったね。

現代風長屋の長所を２つ述べよ

>>126
そだね。丸の内駅って無いから、大手町まで○○分って言いますよね。
うちは１２～５分程度

>>132
①縦の長さ
②名称

では、短所を10個以上述べよ

>>135
騒音
臭い
ベランダ喫煙
疾患罹患率
管理費積立金
理事会
増築
ペット問題
階カースト制
落下事故

新築は立地・仕様が悪い
立地が良いところは古い

どんなにいい立地でも、耐震性が脆弱な築古マンションは人気がなくなるだろう。
外国人や投資目的の需要も落ち着いたし、オリンピックを名目に民泊特区を
つくっても日本の住環境では定着しない。

震災で消費税再値上げは先送りだろうから、景気低迷は長期化。
この板に蠢く不動産業者にはしばらく厳しい時代が続くよ。

>>136
一般的な社会のルールを守れるレベルの人からすると
守れない人の居心地が悪くなるので便利ですよ。

共同住宅は面倒。
立地のいい戸建てだね。

みんな、活断層は避けて家なり土地なり買ってるんだよな？？？
いくら耐震等級が高くても、断層直下で今回の規模の地震が起きたら戸建もマンションも耐えられないぜ！？
何年か前に首都縦断活断層ってのも指摘されるようになったけど、みんな大丈夫だよな！？

俺は仕事柄郊外住まい必須だったから、埼玉南部の大宮台地で活断層避けた場所に買ったぜ。
駅もJRと地下鉄と2路線使えて徒歩10分、治安も良い場所で耐震等級3だ！！！
地震は必ずくるものだから、来ても耐えられる可能性が高い場所を選ぶことが大切だと思って今年の正月に買ったけど、こんな形でその正しさを認識するとはね・・・。


みんなはどうなんだい？？？

埼玉は選択肢になし。

財閥系のマンションでスーパーゼネコン施工が一番安心。

>>142
都内で活断層を避けて、地盤も強固で高台というとどの辺りがオススメになるのですか？？

>>144
あ、耐震等級1の長屋には興味ないっす。

南米でも大地震か・・・いよいよ世界の終わりの始まりなのかもしれないな。

>>143
横浜の建て直しが決まった後も、施工不良か設計不良かで下請け業者同士が揉めてる傾いたマンションと同じパターンだけどね。

マンションには住むのは無理。
内部が割れてあるのに直せないから、
子供でもわかる

>１４７
そういうことがあるので、猶更、財閥系。

今日は関東は風が強いね。タワマン相当揺れてるんじゃない？

>>150
問題無しだよ

>>151
揺れてないのが問題ないのか、ありなのか、難しいところだね。

>>149
建て替えは住民がガチンコバトルで奇跡的に勝利できただけだけどね。
こっちは別のマンション
>>入居直後に異変に気付いたにもかかわらず、10年以上も対応しなかった住友不動産と設計、施工、工事管理をしたゼネコン「熊谷組」の対応について、該当するB棟南棟に住む理事は「我々が動き出さないと動かなかった。非常に不満」と心情を吐露した。
>>だが、（熊谷組は）「体感レベルでは異変に気づくものでなく、報道がなかったら気づかなかった」と話した
>>熊谷組が一部建物のずれを単独で補修し、組合に対する報告もなかった
（きっかけ編http://hamarepo.com/story.php?story_id=3018）
>>市に報告しようとした。その際、住友不動産側から「圧力をかけるような態度で『理事だけで決めていいのか。全住民から、市に報告することの同意を得なくていいのか』」と迫られたという。

その結末。建て替えになったけど
http://www.sankei.com/affairs/news/160228/afr1602280019-n1.html
>>鉄筋切断のマンション、住友不動産が全棟建て替え提案　横浜市西区
傾いたことで住民が第三者機関に頼んで調査したら、言い逃れできない致命的な鉄筋切断の欠陥工事が判明。
そっちの理由で全棟建て替えだそうです。
傾いて良かったねという話でした。

>>153
リンク張り忘れました
http://hamarepo.com/story.php?page_no=1&story_id=3019&from=
>>横浜市西区にある住友不動産のマンションが傾いていた問題で、住民が記者会見

これは、あの有名なららぽーとの方のマンションとは別です。もちろん、川崎の奴とも別です。

この手の話になると「戸建だったら泣き寝入り」君が出てくるかな？
最近書き込み見てないな〜。
アク禁中かな？？？

そろそろ、二万円アパート白金住まい都会人さんが出てくるよ

執着心強いですね、余裕がないのかな？

タワマンすごく揺れてる。
酔いそう。古いからかな。築20年の31階中28階。
友達は「もう慣れた。地震で潰れるよりマシ。」って言ってるけど。
台風の時なんてどうなるんだろ?

>>156
今日は天気が悪いから「天気の良い海外で週末を過ごしました。素晴らしい景色お裾分けで写真アップします」君登場だと思う。

トイレの水が波打ってるw

タワマン信者は震災より眺望なんだろうね。
http://president.jp/articles/-/13083

タワマンは覗かないと空しか見えないから

>>160
トイレの水は波打っていませんでしたが、静かにすると、ミシミシ・ギシギシ音が聞こえます。怖い。

今日の強風、当然屋根が飛んだなんて話はないね。
ビルの足場が崩れたらしいね。マンションの修繕の時は気をつけなきゃね。あれ、長いから。

マンション:めったの壊れないが壊れたら致命的。
木造戸建:マンションと比べて壊れやすいが、柔軟に対応が可能。

飛行機で移動と車の移動のどちらを選ぶかに似てますね。
飛行機事故は滅多に起こらない起こったら絶望的。

>>165
戸建て：耐震等級3（病院・消防署並み）
マンション：耐震等級1（法定基準並み）
耐震等級は戸建てのほうが上だけど？

マンションはひびが入っても修理ができず弱るばかり

>166
その結果が今回の震災。
震災の多い日本で戸建を建築できること事態
間違いだと思う。

木造の実家の話してんの

戸建ては今回の震災で新しいものもアウトでしたね。