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建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
建設的に意見交換していきましょう。
[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16
マンションと戸建て、せめて同一築年数で比較しないと。
新耐震基準でとうか倒壊はないし、当然3等級ので倒壊もないでしょ。
マンションさんいっぱいいっぱいだね。
騒がしい人はマンション向かないよね。
ここで、マンション万歳って粘着してる人は大丈夫か?
リアルで迷惑かけてない?
太陽光パネルのない戸建てのほうが耐震性能は高い。
重い瓦屋根で耐震等級を上げるのは間取りや開口部の制約条件が増える。
マンションが耐震等級1しかないのは、等級を上げるために柱や梁などを
強固なものにすると専用面積が狭くなるからだよ。
結局、今の耐震基準の戸建は一棟も倒壊していないという事実しか残りませんね。
戸建てもマンションも倒壊しないんだから、容易に修繕できる戸建てのほうが優れてますね。
2002年より前に竣工したマンションは危険だよ。
姉歯マンションみたいのがゴロゴロあるし。
>>今回の地震で目立つのは
>>太陽光発電が乗っている家屋の倒壊
全く見受けられないんですけど?テレビでちらっと見ただけの感想で言うなよ。
目立ったのは瓦屋根で土壁の古い家。
横浜の傾いたマンションの例だってあるし、絶対安全とは言えなそう
気になるなら、軽量タイプにすれば
10kg/㎡
耐震性の話ししてるところ悪いけど、
トラブルはマンションのほうが圧倒的に多いよね。
騒音、臭い、マナー、ペット、生活習慣のことまで、多岐にわたる。
耐震性があっても、上下左右にどんな人が住むかわからないんだし
選べないんだからマンションはリスクがあるように思う。
特に新築はね。
中古は見に行けば周りがどんな人かある程度分かると思うけどさ。
最初は息巻いてたけど、耐震等級3ないしは新耐震基準のが問題なかったとわかると歯切れ悪いね。
まあ戸建てだろうとマンションだろうと古い家はよろしくないね。
中古物件なんて買うものじゃないってことが常識になりつつある。
築浅中古マンションならいいだろ。
耐震性も最新と大差ないよ。
中古ダメダメ言っている人が一人いるけど、業者か何か?
え?中古のどこがいいの?
マンションの中古を買うなんて自分が住民劣化の要因になるって事だぞ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160423-00008782-kana-l14
「同性風俗」立ち退きへ 横浜のマンション
>>店は2012年3月ごろに営業を開始し、女装した男性が男性客に性的サービスを提供。不特定多数が出入りするため、住民から苦情が相次ぎ、組合が退去を求めていた。
>>組合の女性理事長(56)は「ほっとしているが、別の場所でも同じことが起き得る。法が規制し、許可された範囲で営業してほしい」と話した。
>>店側の関係者によると、同店は市内の別のマンションに移転するとみられる。
管理組合の機能が発揮した良い例です。マンション内の同性風俗をたったの4年で追い出すことができました。
次はどこの中古マンションに移るんでしょうかね?
マンションはいつも売りやすいという事をメリットとしてるのに、中古はダメだとも言う。矛盾してると思うんだけど。
マンション住民の匿名性が性犯罪多発の温床。
侵入防止のセキュリティは無意味になる。
オートロックがあっても、住人による殺人事件や強姦事件もあったりするしね。
住人全員が知り合いならまだしも、結構こわいよね。
>>1126
今回みたいに風俗店とか、部屋を利用した集客・集人活動(有料・無料問わず)をやっているところがあると、かなり色々な人が出入りすることになりますね。
まさか新しいマンションでも・・・
うちの嫁は戸建てはセキュリティが心配で住めないって。
女性はセキュリティを重視する人多いと思う。
築浅と中古ってどのくらい値段違うの?
大差なければ新築だよね。
売るにはいいかもしれないけど、中古を新築価格より高く購入するってのもなんだかね。
それは市場が決める事
購入するなら?
で進行するスレだから、値上がりって損してると考えることもできるよね。
今のご時世で上がらないような物件買ったら、
将来、資産価値激減でしょ。
ようは投資物件なのよ。新築に抽選で当てて、短期で売却するわけ
自宅は戸建てなんだけど、なかなか良い物件は少ないし
抽選申し込むけど当たらないんだよね・・
>マンションだと中古で10%以上上がる物件がたまにあるよ
10%?5割とか7割以上アップとか都心物件なら普通にあるよ。
築30年で2.5倍以上になったものもあるし。好立地物件は需給がタイトで希少だからね。
https://www.sumai-surfin.com/price/president/201003/best130.php
マンションに投資するお金が欲しいねー 笑
で、その7割以上アップした物件をわざわざ購入するのかな?
下がってる物件は寧ろ買えない。
必ず儲かるならみんなマンションに投資すればいいのに。
何故しないの?
資金がなくても借りて、購入して売れば儲けが出るよね?
住まいであって、かつ、資産でもある不動産が欲しい。
>>1148
買ってる人はいるでしょ。売れなきゃ価格は上がらないよ。
その買ってる人をあなたが知らないだけでしょ。
ここの戸建てさんって、投資する元金もない底辺庶民ばっかみたいだからねw