購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>>6819 匿名さん

掛けない方も多いらしいですよ。家財だけですからね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>6817 匿名さん
nhkの偏向、捏造報道番組じゃないですか！？
内容もかなり偏りがあるし何の参考にもならない

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区分所有権が諸悪の根源。
専有部に名前だけの所有権をつけて無理やり分譲したのが間違い。
共有部が必要な集合住宅は賃貸が原則。

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>>6821
マンションの損害保険が躯体しかみないのは事実でしょう。
エレバーターも高架給水施設、敷地内配管も補償対象外。
偏向はどの部分？

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>>6821

事実を受け止めるのは辛いでしょうけど、間違いのない事実です。

マンションの地震保険は不完全で問題だらけなんです。

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6821さんは何も知らずにマンション買って、
保険の内容も知らないで契約したんでしょうね。
日本の様々な制度は戸建てが基本だから、マンションへの対応には多くの不備がある。
東日本大震災でも、マンション学会から制度的な問題点が指摘されている。

http://www.jicl.or.jp/wp/wp-content/uploads/teigen2012.pdf

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やはり震災に弱いのは圧倒的にマンションですね。
震災に弱く、復旧にも最悪。さ、マンション民は都合の悪い事はスルーかな？

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供用部だから修繕積み立てで修理すればいいんじゃないの？

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>>6823 匿名さん
高架水槽とか30年前の設備で今のマンションにはないし、500世帯で4億円ってたいした額じゃない
つまんない記事だよ

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>>6828 匿名さん

500世帯が全てコンセンサス取れる確率は限りなくゼロに近いですよ。

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認定の問題ですが、仙台は地域によってけっこう甘めに全壊認定されたって話もありましたね。

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>>6821 匿名さん

現実逃避しても現実は変わりませんよ。

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未だに東日本大震災時の損害修復で揉めて修理不能なマンションがあります。

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>>6828
細かいところにとらわれていると全体が見えない。
高架水槽を除外してもまだまだ他に残ってるし
４億というのは対象外の一例に過ぎないので他も修繕するともっとかかる。
生活に必要な個所も対象内にしないとまったく意味がないんではという問題提起

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実際、修繕の計画を早めて処理したマンションもありますね。積立金があればこそです。

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等級３なら被害０なのに・・・

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>>6835 匿名さん

レアケースですね。
殆どのマンションは揉めて修理の目処がたちません。

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>>6835
積立金でといっても自腹で払ってるだけなので
地震保険の対象にならない事実は変わりません

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戸建さん
豪邸に3000万の地震保険を掛けていた場合
新築時建物の価格3000万
現在の建物の時価1500万
支払われる金額の満額はどっち？
3000万または
1500万
1500万

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