購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

東京の戸建てでも平均敷地面積は143㎡という。
マンションの一戸あたり敷地権の平均面積って20㎡ぐらい？

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＞新築木造戸建がもっとも地雷

耐震等級3の新築木造戸建てがもっとも安全。

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マンション買えると
楽しい暮らしが待って居るのが良く分かる投稿が続く

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>>4327
ちゃんと地震保険が5割引になるやつね
風とか計算上とか除く

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っても今の戸建ては耐震等級3は普通にあるよ？
書類上あるかないかの話でしかない。

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>>4330
全く違うよ！計算上有るのは3風
住宅性能評価上あるものが本物

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今回の地震で耐震等級2でも倒壊してる
一回の地震で金物が緩むらしい
検査するのには外壁を剥がす必要があり200万程度はかかるとのこと

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やっぱり戸建ては危険だから避けるべきみたいだね。

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高層マンションは怖いわ。階段の昇り降りとか、震災の時尋常じゃない。ちなみに被災した時の避難民には、マンションは世帯数に入れてないらしいので、自助努力でよろしくです。23区ですけどね。

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>>4324

土地が高くて買えないところでも住む家が買える。けっこうなことです。(笑)

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低層地域は戸建て
高層、商業、工業地域はマンション

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>>4332
耐震等級2が何棟ぐらい倒壊してるの？
昭和時代の古い「新耐震基準」の戸建てが倒壊したのは、被災家屋の1%程度じゃなかった？

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耐震等級は2001年以降の基準。
新耐震基準の建物は等級１。

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熊本の倒壊した家屋を見て、戸建てを買おうとか思ってる人とか、もう居ないよね。普通にマンションがいいよ。

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九州は地域係数0.8なので、２割ほど低い
本州並みの基準だったら、大丈夫だったと思う。

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で、その2000年以降の新基準での倒壊家屋で犠牲者は？
結局、揺れてすぐ倒壊した訳じゃなくて、避難した後の複数回地震で倒壊したんでしょう？
それなら、修復できないマンションより、保険で建て直せる戸建ての方が良いって結論は動かないな。

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つぶれたマンション見て今の戸建ての方が良いと思ったけど。

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こんな雨の日でも玄関から濡れずにマイカーに乗れる郊外はやっぱり便利だね。
鬱陶しい梅雨だから今日はカラオケに行ってきたよ。
郊外店には駐車場も完備だから全く濡れない。
マックは勿論スタバやカレー、お弁当のドライブスルーまである。

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あのマンションがそうみたいだけど
マンション住民の何世帯か避難してると、合意形成が取れないから補修したくても話が進まないんだってね。

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>>4343
飲酒はあかんよ。

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