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地震に強い家
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34641 マンション検討中さん
在来はオワコン
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34642 元祖 通りがかりさん
>>
俺は在来擁護なんてしてないぞ？ 誰に向かっていってるの？
架空のとんでも工法考えたり、幻に向かって言い返したり
忙しいやつだな。
それでいきなり金具の話をし出したり大丈夫か？
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34643 マンション検討中さん
考え方でわかるよ
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34644 元祖 通りがかりさん
大丈夫か？
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34645 匿名さん
在来で建てるメリットはない。
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34646 匿名さん
在来こそ最高峰
麻雀で例えるなら一盃口 -
34647 通りがかりさん
ツーバイは二盃口で鉄骨は三盃口
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34648 通りがかりさん
地盤と基礎が大事です
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34651 匿名さん
石川でまた震度6か
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3
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34652 匿名さん
液状化したら何建てても一緒。
街全体が地滑りして境界さえわからない。
構造関係無くあらゆる建物、道路、水道、電柱、看板、交通標識にいたるまであらゆる物が様々な方向に傾いてる。
人によって滞在するだけで気分が悪くなったり頭痛になったりする。
金沢北部の住宅地で実際に発生してる。
もうすぐ一年になるのに復興は進んでない。
結局は地盤が支配的。
RCがぁ、鉄骨がぁ、木造がぁなんて議論、地盤の違いに比べれば微々たる話。 -
34653 匿名さん
木造の基準が来年変わるみたいね
この動画によると
2024年以前の許容応力度等計算に基づかない木造の耐震等級3は来年の法改正で同じ木造の2025年基準の耐震等級1にも満たなくなる可能性があるようだよ
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34654 名無しさん
賃貸がいいですよ
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6
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34655 通りがかりさん
>>34653 匿名さん
正確なのは、基準が変わる じゃなくて特例が廃止される だね。
自前で構造計算できないところは外注に出すから30万円程度のコストアップかな。
まともな所は既に構造計算してるよ。 -
34656 買い替え検討中さん
問題は事務手数料がかかることじゃなくて
新基準で耐震等級3をとれる建物を作れるかだろ？
やるだけやっても品確法で耐震等級3しかとれなかった建物の耐震性能を2倍以上げるの方策を考えているのか？という話だろ。-
3
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34657 通りがかりさん
元々構造計算で耐震3でやってるところは何の影響もないだろ。やること変わらんのだから。
壁量だけ合わせて耐震3とかいってたとこが、制約が多くなって大変になるだけ。。 -
34658 名無しさん
それなら工務店は大丈夫そうだな
建売系も大丈夫として大手ハウスメーカーやばいんじゃないの？ -
34659 名無しさん
最新の某ユーチューバー動画見たのですが、ツーバイが売りだった三井ホームの最新工法モクシオンは在来に分類されるみたいですね
ここにきてツーバイを捨てたって事は新基準でツーバイは厳しいと判断したからでしょうか？ -
34660 匿名さん
しかも壁倍率11倍だっけ？
だとしたら住友林業の半分やん -
34661 匿名さん
その程度でもツーバイよりも強いとの判断なんかね？
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34662 通りがかりさん
>>34658 名無しさん
大手は何だかんだいって構造計算の耐震3に合わせてくるよ。工務店は3に合わせるとこと、コスト的にそこまでいかないとこに二極化。
1番大変なのは中堅ローコストかな。壁量3で間取りパターン化してたとこは同じパターンでは3取れなくなる。
あと三井のやつは法律上どこに分類されるかであって工法として伝統的な在来ではないけどね。。そもそも在来だツーバイだって騒いでんの世の中でこのスレぐらいなんじゃない？ -
34663 名無しさん
伝統的な在来はもう存在しないだろ
建売やローコストでも耐力壁貼ってるんだから
法律上の分類が全てだよ
新基準によってツーバイは駆逐されたんだよ -
34664 ご近所さん
ローコスト建売はおススメしないよ
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34665 通りがかりさん
今後はローコストと建売が良いんだよ
検査機関の段階的な検査が必須になるからな
価格を維持できればの話だが -
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34666 買い替え検討中さん
余裕こいてるけど
在来工法だと側面に全面板を貼って杉柱と杉梁の接続部にに金具で補強したりといろいろやって
品確法で耐震等級3届くかどうかってとこだろ
新基準では耐震等級1に満たない不適格建築物となってしまう。
耐震壁を増やせば乗り切れるってもんじゃないと思うけど、そのあたりどう考えてるの?
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10
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34667 通りがかりさん
>>34666 買い替え検討中さん
https://quohome.com/works/?p=3072
近くの工務店に聞いてみたら？？
今どき許容応力度計算で耐震3で建ててる工務店なんてどの都道府県にもたくさんあるよ。。 -
34668 名無しさん
許容応力度計算すると、やっぱり窓このくらいになるよな
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34669 買い替え検討中さん
屋根はガルバリウムだし、太陽光も載ってない。
これくらいやらんとダメなんだろうな。
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34670 名無しさん
そもそもここまでして耐震等級3必要か？って事だよ
長期優良とかとってもメンテしていかないと取り消しになるし耐震等級1でよくね？ -
34671 評判気になるさん
https://www.juutaku.co.jp/works/works_33.html
https://www.magara-koumuten.co.jp/works/50620.html
いろんな実例はあるから自分なりに調べてみたら？
ただ予算は必要だと思いますが。。 -
34673 名無しさん
工務店が良いのは理解してるが庶民はハウスメーカーでしか建てれねえよ
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34674 買い替え検討中さん
耐震性なんて殆どの工法では問題になってない。
在来工法だけの問題。
さも住宅建築業界全体の問題のように-
1
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34675 名無しさん
基礎は一体打ちがいいです
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34676 入居済みさん
目を引く一つの技術で本当の問題から客の視線を反らして売る
騙しのテクニック。-
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