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匿名さん
[更新日時] 2025-02-26 21:12:34
九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....
[スレ作成日時]2016-04-15 07:20:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
地震に強い家
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34589
匿名さん
目の敵なんかしてませんよ
地震に強い家と考えたら鉄骨がいいと思います
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34590
評判気になるさん
>>34588 元祖 通りがかりさん
詐欺の手口の正当化?
罪来は頭がおかしい
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34591
匿名さん
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34592
元祖 通りがかりさん
>>34590 在来の擁護なんてしたことないんだけど? 絡まないでね
どっちにしたって建築基準法の基準が厳しくなれば形を変えていくだろ
それが在来というものだ。
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34593
通りがかりさん
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34594
eマンションさん
>>34591 匿名さん
罪来は消滅
博物館で淘汰された構造と紹介されてバカにされてる未来しか見えない。
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34595
通りがかりさん
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34596
販売関係者さん
>>34595 通りがかりさん
正直、隈研吾みたいな木造建築がいいとは思わないけどね
腐食するなんて結果、見えてるし
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34597
匿名さん
>>34574 匿名さん
IKEAがチーク材家具なんて売らんよ。
使ってもせいぜい突板で表面に貼るだけ。
チーク、マホガニー、ウォールナットは三大銘木と呼ばれ人気で特にチークとマホガニーは品薄で安定供給されず価格も非常に高い。
製材した平板の業者間価格考えれば机や椅子のセットなら安くて50万円~とかになるだろう。
一般にチークと言って売ってるものでも実際はアフリカンチークと呼ばれる見た目がチークに似た別の木材(イロコ、アサメラ)の場合が多い。
本物のチークで油分を含むものなら野外放置でも10年程度は持つだろうが、日焼けで色が悪くなるしそんなもったいないこと誰もしないだろう
ウッドデッキに使われるハードウッドは塗装無しで屋外使用可能。
この中で普及してて最も強いのがウリン。
赤い汁でるのが鬱陶しいけどね。
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34598
匿名さん
ちなみに昔の船の甲板はチークの物が多かった。
きちんと手入れされていれば、屋外で何十年と使えるね。
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34599
匿名さん
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34600
検討板ユーザーさん
>>34595 通りがかりさん
消防の指導か資材の高騰か断熱性の悪さかは知らんけど、メーカーはとっくに鉄骨に見切りをつけてるよ。生き残りをかけて業界再編性をしてるじゃないか?
ここだけだよ鉄骨を持ち上げてるのは。
罪来も駄目、鉄骨も駄目、RC外断熱や平屋も高くて手が出ない。
罪来はやること全部やっても新基準では耐震等級1に満たないことがわかってしまった!
どうするよ?どうすんだよ!
どうするよ?
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34601
匿名さん
購入してる人いるけど
造成工事もやってる来年に建てるだろう
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34602
匿名さん
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34603
匿名さん
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34604
元祖 通りがかりさん
ツーバイなんてそもそも世界的な針葉樹不足でいつまで材料が
入荷できるか分からないだろう。
砂も砂利も不足しているのでいずれは現実に合わせるしかなくなるだろ
目先はロシア ウクライナ戦争の煽りで針葉樹不足が深刻になるだろ
いやでもヘンプでも使って耐用年数を伸ばして針葉樹の使用量を
抑制していく他に方法ないと思うがな。
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34605
検討板ユーザーさん
>>34604 元祖 通りがかりさん
ヘンプの強度をググったけど
住宅品質のコンクリートの約20分の1らしいな。
弱くない?
地震の心配のない国の家なら良いけど、日本で使用は強度的に問題ないの?
まさか罪来の構造と組み合わせて使うなんて考えてないだろうな?
大麻とか罪来とか印象が悪い話には近づきたくない。
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34606
検討板ユーザーさん
>>34598 匿名さん
チークの説明はいいけど、海外では用途によって木材を使い分けているってことだろ?
日本みたいに「杉」を万能の木材みたいに考えて使ってるのがおかしいんだよ。
何も考えてないバカ民族と思われてもしょうがない。
他の分野ではメイドインジャパンの評判が良いのに住宅に限っては海外製に技術力で負けてる。
「杉」に限っては妄想に浸ってる感じ。宗教とか魔術とかそんな世界で生きてるような人達が沢山いる。
罪来の話なんて土人の話と変わらない。
妄想と魔術と妬み嫉みと嘘ハッタリ。
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34607
元祖 通りがかりさん
>>34606 杉が万能でなければいけないと思ってるのは君の方だろ。
なんかズレてるよ、ルーバーってさよしずのようなものだよ
よしずだったら古くなったら取り替えるだろ。
逆になんで取り替えないんだよ? 杉のルーバーなんて値段的にも
大した金額じゃないだろ? 屋根のコーキングの更新の時になんで交換しないんだよ
25年放ったらかしの方がおかしいだろ
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34608
匿名さん
>>34607 元祖 通りがかりさん
栃木県の那珂川町馬頭広重美術館の改修費用が3億円で問題になってるじゃんか?
よしずを取り替えることは違うだろうに。
他にも6年で腐り始めている施設もあるらしいな。俺は悪くない。杉は悪くないと開き直るところが杉バカの特徴。皆んな呆れているよ。金払いたくないってさ。
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34609
元祖 通りがかりさん
改修費3億円は管理者が適切に管理してないからだろ25年も放ったらかしじゃ
あの規模だもの当たり前だよ
他6年で云々は明らかに漏水で杉とは関係ないだろ。
よしずと違うは君の感覚の話で設置場所設置目的耐久性価格など考えてよしずなようなもの
は妥当だと思うがね
なんにしろあまり的外れな誹謗中傷してると訴えられることもあるんで
よく調べてからにした方がいいと思うよ。
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34610
匿名さん
>>34609 元祖 通りがかりさん
これで訴えられたら雑誌やメディアなんて身が持たないだろw
もっと具体的にどこの杉を使ったかを書いてるところもある。
テレビなんて街ゆく素人が顔出しでコメントしているのを流しているじゃないか?
テレビ見ないの?
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34611
通りがかりさん
>>34609 元祖 通りがかりさん
>>34609
30年保たない家を造ると全世界から笑われている罪来工法の論理なんだろうな。
世界の汚点。日本の恥。
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34612
元祖 通りがかりさん
修繕無しで30年持つ建築物なんて聞いたことないけど?
君は宇宙人さんか何かか?
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34613
通りがかりさん
莫大な修繕費用がかかる既存不適格建築物。
建てたら最期。業界の杉づるになります。
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34614
名無しさん
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34615
eマンションさん
>>34612 元祖 通りがかりさん
トップクラスのハウスメーカーはなるべく修繕費用を使わないような資材を使うのが売りとなっているが
安い資材がデフォの罪来木造は建てたそばから地域工務店の餌食となる運命。
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34616
通りがかりさん
>>34612 元祖 通りがかりさん
地震で崩れ落ちた杉の下敷きになっても
修繕しなかった家主が悪いと言うんだろ?
少しでも反論したたら宇宙人扱い。
お前は何様だよ
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34617
元祖 通りがかりさん
30年間メンテナンスフリーの建築があったら実例示してみな
探すのかなり大変だし、あったとしても例外的な物しかないと思うよ。
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34618
名無しさん
>>34617 元祖 通りがかりさん
メンテナンスフリーの建築なんてあるわけないじゃん。項目や費用を減らす努力をしろよ。設備はしょうがないとしても建物は頑張れば抑えられるだろ
ルーバーに無塗装の杉を使わなければいいだけ 県民が税金払いたくないと泣いているぞ
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34619
元祖 通りがかりさん
「項目や費用を減らす努力をしろよ」してると思うけどね。
まず無塗装じゃないと思うよ暴露状態で無塗装だったらもっとひどい状態になるんじゃなかろうか
コーキングの耐用年数8年使用限界13年と考えればその時にルーバーも更新しておけば
大した費用はかからないはずだよ。
それにこれは美術館で自然光を取り込めるということはすごく価値のあることで
その価値を得るためのルーバー交換費用は決して高いとは言えないと思うよ
交換する事が前提なら杉というチョイスも合理性があると思うけどね。
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34620
マンコミュファンさん
>>34619 元祖 通りがかりさん
違う木材はないの?
例えば硬いと評判のケヤキとか
防虫効果の高いくすの木とか
合理性を言うなら更新費用のほとんどは労務費だから
素材に金をかけた方が更新スパンも長くなるし工事費用も安くなるのは誰にでもわかること。
杉を使うのは合理的とは思えない
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34621
元祖 通りがかりさん
どちらにしたって13年でコーキングの打ち直しをしなければならないのは理解できたかな?
それでルーバーつけたままできると思うか? 出来たとしても難易度がかなり上がるよ
やっぱりルーバーを綺麗に撤去して作業した方が確実でしょ
長持ちする樹種を使っても一度外したものを元に戻すのは難易度高すぎるだろ。
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34622
名無しさん
>>34621 元祖 通りがかりさん
杉のルーバーを使わなければ無駄な出費を抑えられただろうに。
杉を素材として使う在来工法の存在価値を疑っているんだよ。
現状としてコーキングが保たないことはわかるとしても住宅メーカーによってはそこも工夫しているところもある。
お前らみたいにメンテナンス費用がかかりますと開き直るバカばかりじゃない。
杉バカの話は聞くに堪えない
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34623
元祖 通りがかりさん
あの建物でルーバーなかったらだだの温室になっちゃうだろ
屋根に瓦でも乗せれば展示品を自然光で見ることもできない
そうなると展示品を借りたりするのも大変になるよ。
個人住宅とは一緒にできないよ。
そもそも住宅で屋根全部ガラス張りなんてほぼないだろ
でもそれが美術館としては大事な機能を果たしてるんだよ。
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34624
評判気になるさん
>>34623 元祖 通りがかりさん
ルーバーが必須事項のように書いているが
美術館としてはルーバーが無いのがデフォ。
在来工法は騙しの口述に長けてるから役人なんてチョロいだろうが倹約しなければ生きていけない一般庶民はそうもいかない。
ほとんどは騙されて杉来工法を家を買っちゃうんだけどねw
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34625
元祖 通りがかりさん
>>34306 ヘンプの強度の質問についてはコンクリの20分の1だけど
質量が24分の1くらいなのでRCより強くなるんだよ
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34626
通りがかりさん
>>34625 元祖 通りがかりさん
建物の耐震性で問題になるのは屋根の荷重や上階(2階)の荷重だろ
ヘンプ自体が軽いから良いわけではない。
罪来頭で考えても無駄だからよしたほうがいいよ。
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34627
元祖 通りがかりさん
層荷重のことを言いたいのだろうけど、層荷重の内訳で壁重量は
60%超えるので壁が軽くて強いということは建物が強いのと同義だよ
どうやら君の頭の方が残念みたいだね。
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34628
通りがかりさん
だいたいがコーキングが必要な屋根を造る時点でおかしいだろ
罪来業界と関わるとろくなことはない
構造自体が伸び縮みする在来工法の杉の無垢柱や鉄骨の建物にコーキングしたら直ぐにひび割れるだろうに
ひび割れた隙間から浸水して内部の杉が美術館のルーバーみたいにボロボロになる。
そういや白アリ被害を受けた杉柱の画像を検索したときにボロボロになった杉柱の映像は沢山あるのに肝心の白アリがどこにも居なかったな‥
白アリ被害なんて一部だけで殆どはでっち上げじゃないのか?
本当は施工ミスで濡れた杉柱が腐っただけじゃないの?
これが本当なら凄い話になるなwww
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34629
匿名さん
>>34627 元祖 通りがかりさん
ヘンプで検索した画像だ。壁荷重はヘンプだけじゃないみたいだけど。
ヘンプも在来工法と組み合わされて使われていい迷惑だろうに
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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34630
口コミ知りたいさん
>>34629 匿名さん
内装で石膏ボードは必要になる。
外は何かしらしないとカビや苔だらけになるね
軽くなるかな?
逆に重くなるんじゃないの?
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34631
口コミ知りたいさん
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34632
通りがかりさん
>>34630 口コミ知りたいさん
話をずっと聞いていると杉バカは一つのことしか考えられないことがわかってきた。
1+1=2がわからないようだ。
さらに物事はもっと複雑だ
様々なものが絡み合っている。
そこの理解からだな
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34633
元祖 通りがかりさん
>>34630 外壁面はメッシュを入れて漆喰(セメント)仕上げだよ
内壁面は麻繊維ヲッたっぷり入れて漆喰仕上げ(防虫効果)
そのほかカラー木毛板(酸素濃度確保)
モミ羽目板仕上げ(調湿作用)といったところだね
ヘンプクリートはあくまで耐力を要した断熱材という扱いだね
麻は濡れると強度が増し抗菌性能もあるので絶えず濡れていなければ
カビは生えないよ。
まあ、世界的潮流になってるんだから君が考え付くような
弱点なんてあるわけないだろ。
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34634
マンション掲示板さん
>>34633 元祖 通りがかりさん
杉バカの答えは何時も
何の答えにもなってない
その仕様だと耐震性はどこで上げるの?
コンクリートの1/20の強度のヘンプにその役割を期待して良いのか?
耐震壁になるのか?
疑問は増すばかり
罪来と同じで土人の家にしか見えない
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34635
マンション掲示板さん
建築基準法が改正するまで工法の欠点に気づかなかった在来工法購入者と大工に次世代の工法なんて考えつくわけないだろうに。
俺も素人だけど在来工法のハウスメーカーの説明聞いて気付いたよ。
これは選んじゃいけないやつだとな。
どこに気付いたかって?沢山ありすぎて説明に困るくらいだ。
ツッコミどころ満載の工法だよ
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34636
元祖 通りがかりさん
「コンクリートの1/20の強度のヘンプ」これは圧縮力の話で
コンクリートには引っ張り耐力はほとんどないし、木骨が入ってるので
圧縮力耐力が低くても大丈夫なんだよ重量耐力比で強いんだから
単純に強いと考えればいいんだよ。
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34637
通りがかりさん
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34638
eマンションさん
>>34636 元祖 通りがかりさん
在来は相変わらずバカだな
鉄筋コンクリートの強さがわかってない
ちなみに在来工法も垂直荷重はあるんだよ。
単純に真上からの荷重には強く出来ている
全く弱いわけじゃない
在来と話していると柱を太くすれば強くなるとか言い出すことがあるけど
違うんだよ
‥‥疲れるね
止めよう
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34639
元祖 通りがかりさん
>>34638 しかし何が言いたいのかわかんないな、家が歪んでも荷重中心が
柱から外れなければ家が歪んでも潰れないで元に戻るんだよ柱を太くすれば
強くなるね、物理的に反論してみなさいよ、まあ君の常識は非常識だということだ。
そこでヘンプの話だけど引っ張り耐力や曲げ耐力は結構あるんだよ
無意識だと思うけどコンクリートも圧縮強度だけ強くても強いと言えないよね
というかそれはコンクリートの欠点だよね、欠点晒したいの?
麻の繊維で自動車のボディー作ってるの知ってるだろ。
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34640
マンション検討中さん
>>34639 元祖 通りがかりさん
底抜けにバカだな
在来ほそう考えて継手に金具を入れたりしたんだろ?
やるだけやっても在来工法は新建築基準法改正で来年から既存不適格建築物になるんだよ
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34641
マンション検討中さん
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34642
元祖 通りがかりさん
>>
俺は在来擁護なんてしてないぞ? 誰に向かっていってるの?
架空のとんでも工法考えたり、幻に向かって言い返したり
忙しいやつだな。
それでいきなり金具の話をし出したり大丈夫か?
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34643
マンション検討中さん
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34644
元祖 通りがかりさん
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34645
匿名さん
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34646
匿名さん
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34647
通りがかりさん
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34648
通りがかりさん
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34649
元祖 通りがかりさん
>>34648 そりゃそうだけど単なる増幅率の高い地盤なら消振構造にすればいいし
液状化ならでっかい建物にすればいいなんとかなるもんだよ。
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34650
匿名さん
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34651
匿名さん
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34652
匿名さん
液状化したら何建てても一緒。
街全体が地滑りして境界さえわからない。
構造関係無くあらゆる建物、道路、水道、電柱、看板、交通標識にいたるまであらゆる物が様々な方向に傾いてる。
人によって滞在するだけで気分が悪くなったり頭痛になったりする。
金沢北部の住宅地で実際に発生してる。
もうすぐ一年になるのに復興は進んでない。
結局は地盤が支配的。
RCがぁ、鉄骨がぁ、木造がぁなんて議論、地盤の違いに比べれば微々たる話。
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34653
匿名さん
木造の基準が来年変わるみたいね
この動画によると
2024年以前の許容応力度等計算に基づかない木造の耐震等級3は来年の法改正で同じ木造の2025年基準の耐震等級1にも満たなくなる可能性があるようだよ
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34654
名無しさん
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34655
通りがかりさん
>>34653 匿名さん
正確なのは、基準が変わる じゃなくて特例が廃止される だね。
自前で構造計算できないところは外注に出すから30万円程度のコストアップかな。
まともな所は既に構造計算してるよ。
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34656
買い替え検討中さん
問題は事務手数料がかかることじゃなくて
新基準で耐震等級3をとれる建物を作れるかだろ?
やるだけやっても品確法で耐震等級3しかとれなかった建物の耐震性能を2倍以上げるの方策を考えているのか?という話だろ。
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34657
通りがかりさん
元々構造計算で耐震3でやってるところは何の影響もないだろ。やること変わらんのだから。
壁量だけ合わせて耐震3とかいってたとこが、制約が多くなって大変になるだけ。。
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34658
名無しさん
それなら工務店は大丈夫そうだな
建売系も大丈夫として大手ハウスメーカーやばいんじゃないの?
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34659
名無しさん
最新の某ユーチューバー動画見たのですが、ツーバイが売りだった三井ホームの最新工法モクシオンは在来に分類されるみたいですね
ここにきてツーバイを捨てたって事は新基準でツーバイは厳しいと判断したからでしょうか?
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34660
匿名さん
しかも壁倍率11倍だっけ?
だとしたら住友林業の半分やん
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34661
匿名さん
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34662
通りがかりさん
>>34658 名無しさん
大手は何だかんだいって構造計算の耐震3に合わせてくるよ。工務店は3に合わせるとこと、コスト的にそこまでいかないとこに二極化。
1番大変なのは中堅ローコストかな。壁量3で間取りパターン化してたとこは同じパターンでは3取れなくなる。
あと三井のやつは法律上どこに分類されるかであって工法として伝統的な在来ではないけどね。。そもそも在来だツーバイだって騒いでんの世の中でこのスレぐらいなんじゃない?
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34663
名無しさん
伝統的な在来はもう存在しないだろ
建売やローコストでも耐力壁貼ってるんだから
法律上の分類が全てだよ
新基準によってツーバイは駆逐されたんだよ
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34664
ご近所さん
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34665
通りがかりさん
今後はローコストと建売が良いんだよ
検査機関の段階的な検査が必須になるからな
価格を維持できればの話だが
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34666
買い替え検討中さん
余裕こいてるけど
在来工法だと側面に全面板を貼って杉柱と杉梁の接続部にに金具で補強したりといろいろやって
品確法で耐震等級3届くかどうかってとこだろ
新基準では耐震等級1に満たない不適格建築物となってしまう。
耐震壁を増やせば乗り切れるってもんじゃないと思うけど、そのあたりどう考えてるの?
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34667
通りがかりさん
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34668
名無しさん
許容応力度計算すると、やっぱり窓このくらいになるよな
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34669
買い替え検討中さん
屋根はガルバリウムだし、太陽光も載ってない。
これくらいやらんとダメなんだろうな。
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34670
名無しさん
そもそもここまでして耐震等級3必要か?って事だよ
長期優良とかとってもメンテしていかないと取り消しになるし耐震等級1でよくね?
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