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匿名さん
[更新日時] 2025-02-18 09:42:14
九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....
[スレ作成日時]2016-04-15 07:20:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
地震に強い家
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32551
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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32552
匿名さん
>>32549
何あたりまえのこと言ってんの?
貧乏人が増えたから高級であるツーバイのシェアが減るんだぜ?
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32553
戸建て検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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32554
e戸建てファンさん
シェアが減ってないって言ったり、減ったって言ったり。。忙しい人だね。
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32555
匿名さん
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32556
通りがかりさん
ツーバイは低所得者御用達だよ
一条でも安価路線はツーバイだし三井も金持向けは鉄骨かRC
工務店で見積取ると在来の半値で建つのがツーバイ
長く住めて20年だからある意味で高価とも言えるのだけどね
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32557
匿名さん
もうね、在来の半値とか言ってる段階で嘘とわかるねwww
在来信者ってやっぱり小学生的www
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32558
匿名さん
ツーバイは大○建託とかレ○パレス21みたいな賃貸、サブリース物件むけだよ。
だからてっとり早く適当な同じ部屋を安く作るための工法。ツーバイの大半が集合住宅だろ?笑
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32559
匿名さん
>>32558
お前は山岡に論破される知ったかかよwww
本当のツーバイを知らないようだ
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32560
通りがかりさん
在来を100とした場合
ツーバイは2から3程度
材料を少なく安く工夫された工法なのです
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32561
通りがかりさん
本気だせば赤ちゃんが指一本で持ち上げれるらしいからな
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32562
匿名さん
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32563
匿名さん
レ○パレスの施工不備は、同社が開発や設計などを手掛けたアパートで、18年4月以降に次々と発覚。内容は、小屋裏などに界壁を施工していない、界壁の内部充填材に発泡ウレタンを使い告示の仕様に適合していない、などだ。
同社によると、4月30日時点で調査済みの2万1277棟のうち、約7割で小屋裏などに界壁の不備が見つかった。そのうち不備が多数発覚した「ゴールドネイル」は1994年に販売開始した商品だ。コスト削減を強く意識し、同社がツーバイフォー工法を初めて採用したアパートだった。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/00534/
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32564
通りがかりさん
鉄筋コンクリートに勝るものなし
等級1で木造の等級5相当
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32565
匿名さん
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32566
匿名さん
>>32564 通りがかりさん
どんな工法でも耐震等級1は品確法の等級1相当でしかない
重くて脆い鉄筋コンクリートの印象操作はもはや時代遅れ
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32567
戸建て検討中さん
まあそもそも、計算方法が絶対的に正しいって保証はないんだけどな
木造の計算なんて2000年に見直し入ってるから2000年基準なんてものもあるわけだし
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32568
匿名さん
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32569
匿名さん
>>32566 匿名さん
建物の耐震強度の計算方法は適宜アップデートされる
免震・制振高層建物の耐震強度の計算方法も大規模震災のシミュレーション結果をもとに厳しい数値に変更されいる
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32570
匿名さん
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32571
匿名さん
実際そうかもな
RCと違って軽い=地震力が大きくない建物が面で力を受けてるわけだしな
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32572
匿名さん
じゃあ在来と同じじゃん
在来も今や面で受け止めるから
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32573
匿名さん
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32574
匿名さん
>>32572
でも端部はピン接合で計算してないか?
それってツーバイに応用できるのかね?
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32575
匿名さん
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32576
匿名さん
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32577
匿名さん
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32578
匿名さん
日本で2×4工法の普及率が年々下がっているには理由がある。
①構造用材としての「規格木材」が、スプルースや合板など日本の気候に合わない。初期の2×4の家が腐りまくりで建替えする時に選ばれなかった。
②そもそも外圧の結果、国内に入った経緯があるので、業界内には反発がある。
そのせいで導入の当初は、2×4工法に有利な「建築基準法」に改悪された。
③在来工法や鉄骨工法が主流であり、2×4工法導入する意味がない。プレカットなど日本独自に進化した建築システムに負けた。
④必要性を感じなかった。日本で一番普及している「在来工法」に特段の欠点が無かったので、メリットが無く普及しなかった。
これ以外にも普及しなかった理由は沢山あるのでしょうが、2×4の優位性は際立って無かったというのが現実でしょうな~
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32579
匿名さん
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32580
匿名さん
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32581
匿名さん
強さは耐震等級で分かります。
地震に強い耐震等級3の認証住戸では在来と鉄骨の圧勝
ツーバイとは人件費をかけない格安工法。
だから集合住宅で使われる。
別名、レ○パレス工法だよ♪
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32582
匿名さん
>>32577 匿名さん
>鉄は不燃材
鉄骨は熱に弱いから火災に遭うと強度が大幅に落ちる
結局全て建て替えることになる
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32583
匿名さん
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32584
匿名さん
いや鉄のが圧倒的に熱に弱い。
断熱材としても鉄は木材より弱いだろ?
鉄のサッシなんて使いますか?
鉄の断熱材なんて使いますか?
データもありますよ♪
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32585
匿名さん
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32586
匿名さん
火事にせよ地震にせよ中途半端な半壊判定が一番タチが悪い
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32587
匿名さん
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匿名さん
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32589
匿名さん
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32590
匿名さん
鉄も酸素があれば燃えますよ♪
知らないの?
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32591
匿名さん
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32592
匿名さん
消防庁も木造より鉄骨造作が危険だと注意してましたよ。
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32593
匿名さん
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32594
匿名さん
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32595
匿名さん
鉄骨造建物のうち、柱、はり等に耐火被覆のないものは、加熱で. 変形・挫屈して倒壊するおそれがあるので、屋内活動及び建物直近. での活動に注意する。
ってのは消防庁の資料にありましたね。
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32596
匿名さん
>32595
その注意喚起があると木造より鉄骨が危険となる結論が間違いであり嘘であるってこと
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32597
匿名さん
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32598
通りがかりさん
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32599
匿名さん
鉄は熱によって強度が低下するから、火災で被災した建物は建て替えないと耐震強度が劣化する
火災にあった鉄骨やRCの建物は強度が低下して危険
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32600
匿名さん
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32601
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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32602
匿名さん
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32603
匿名さん
弱いのは木造、燃えやすいし、燃え広がるから
木は可燃物で被害が大きくなるから
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32604
匿名さん
鉄骨でも内外装が燃えるから同じこと
結局建て替えになる
どんな工法でも住宅には耐震等級3が必須要件
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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32605
匿名さん
鉄骨は内外装は燃えても構造体は燃えない
木造は構造体まで燃える、燃え広がるリスクも高い
木造住宅の近隣に住むなら延焼による火災被害のリスクは認識する必要がある
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32606
匿名さん
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32607
通りがかりさん
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32608
通りがかりさん
どう考えても壁式RC住宅が最高
有識者もそう言ってる
耐震等級1で木造の3~5等級相当だと
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32609
通りがかりさん
壁式RCに異を唱える奴は頭がおかしい
貧乏で自分が買えないか、洗脳されてるかの2択
そう思えない時点で頭がおかしい
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32610
匿名さん
在来がコンクリートより強いって言ってる木造おじさんは頭が以下れている
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32611
入居済みさん
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32612
口コミ知りたいさん
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32613
戸建て検討中さん
>>32611
マンションで壁式RC造って5階までの低層・中層マンションがほとんどだよ
2018年に法改正される前までは壁式RC造は5階までって制限があったからな
だからそれ以上の高さのマンションは壁式でなくラーメン構造
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32614
匿名さん
在来とツーバイでは、
在来が弱すぎて比較対象にすらならない。
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32615
匿名さん
RC造のマンションは新築でもほとんどが最低の耐震等級1しかない
地震に強いとは言えない
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32616
匿名さん
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32617
匿名さん
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32618
匿名さん
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32619
匿名さん
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32620
匿名さん
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32621
匿名さん
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32622
匿名さん
>32620 匿名さん
在来木造とツーバイも耐震等級じゃ耐震性は比較出来ないのでは?
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32623
匿名さん
>>32616 匿名さん
>木造の耐震等級3よりは強いのでは?
品確法の基準には工法による差異は無い
公的データもない思い込み
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32624
匿名さん
>木造とRCは耐震等級じゃ耐震性は比較出来ない
論拠は?
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32625
匿名さん
>32623:匿名さん
工法によって建築基準法、品格法ともに計算が違ってるんだけど。
使われる地震力なんかも違うんだけど。
結果的に耐震等級で耐震性は比較出来ない。
ご存じないみたいね。
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32626
匿名さん
RCでも基準法の耐震基準の1.5倍の強度がある事を証明すればいいだけ。
単純な事なのに出来ないのはなにか理由があるのか?
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32627
匿名さん
>>32625 匿名さん
強度の異なる建材や工法によって計算が違うのは当然
重量が重く脆いRCにも他の建材や工法並みの耐震強度を持たせる必要がある
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32628
元祖 通りがかりさん
>>32622 私がいつも言ってることだけど、そもそも耐震等級とはその建物が
どれだけ固(耐力)いかを示すもので耐震性を示してると思うのは
多くの人の勝手な思い込みです。
そもそも物体が壊れるのは応力の作用であり耐力と応力は同じ力で
物体の外に作用するときは耐力と呼び物体の中で作用する力は応力と呼ぶわけです
ですから耐力が大きくなるということは物体を壊す力応力も大きくなってるんです
ツーバイフォーでは材木の事をランバー材と呼びますよね、意味は構造用材です
それに比べて在来の柱は構造材ですよね
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32629
匿名さん
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32630
元祖 通りがかりさん
ツーバイフォーのスタッド材は構造用合板が地震力で曲がった時も
構造用合板に追従して曲がって釘を破断するほどの力は伝えません
また構造用材の継ぎ手も釘で止めてあるだけなので構造用合板に
追従し易くなっています。
一方在来の柱はそれ自体が構造材ですから構造用合板が曲がっても
自らは曲がらないとする体力を持っていますしそれが原因でくぎの
破断なども起きます。
とは言へ、これは原理的な話でその差は僅かですし、在来だって
そもそも耐力面材が曲がらないようにすればいいわけで
建物としての耐力を耐力面材だけに頼らず構造躯体にも持たせる事も
可能です。
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32631
元祖 通りがかりさん
世の中には建物の耐力など関係なく耐震性の高い建物なんて
いくらでもあるのになんで耐震等級万能論みたいになるのか
そんなのは在来工法に限った話くらいに受け止めた方がいいですよ。
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32632
匿名さん
在来木造もそうだが鉄骨プレースや壁式RCなど戸建て住宅はほとんど耐力が耐震性の建物
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32633
戸建て検討中さん
>>32615
それ、共同住宅ってことは、木造や軽量鉄骨アパートや重量鉄骨のマンションも含まれてるよな?
RCに限らず、木造、軽量鉄骨、重量鉄骨も共同住宅だと1が多いってだけじゃ…
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32634
匿名さん
>RCに限らず、木造、軽量鉄骨、重量鉄骨も共同住宅だと1が多いってだけじゃ…
かもしれないが、同じ耐震等級1でも耐震性は違うと思うよ
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32635
元祖 通りがかりさん
>>32629 何か間違ってると思うところありますか
それから、最近アメリカで防風対策でランバー材の継ぎ手を
ガチガチに固める補強金物を使い始めてますが地震に対して有効かは
わかりません建物の耐力は上がりますが、釘の破断原因にもなるので
十分な検証がなされるまではお勧めできません。
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32636
匿名さん
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32637
元祖 通りがかりさん
>>32634 そもそも各構造で壊れかたが違うでしょ違うのが当たり前なんですよ
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32638
元祖 通りがかりさん
>>32632 ほとんどであって全てではないですよね
そして極少数とは言へどんな人も耐力によらずに
耐震性のある建物と接していますよ。
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32639
匿名さん
>32637 元祖 通りがかりさん
そういうことじゃ無くて、想定してる地震力が違う
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32640
匿名さん
>>32639
想定している地震は同じでも構造によって重量が違うから地震力は変わるということ?確認です
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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32641
匿名さん
>32640 匿名さん
違います、地震力の計算は「①地震力×②重さ」なので重さは含みますよ。
重いとか軽いとかは関係ありません。
木造でも20坪と40坪、平屋や2階建てでも重さは違いますよね。
想定している①地震力が違うと言う話です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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32642
通りがかりさん
頂点
壁式RC戸建て
これは絶対王者で不変
それ以下は勝手に争ってて
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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32643
匿名さん
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32644
戸建て検討中さん
>>32634
在来マンは
「RCつまりはマンション、マンションは耐震等級1のクソ雑魚」
みたいに煽ってるけど、集合住宅はRCに限らず、木造でも耐震等級1が多いんじゃないの?ってレスってことね
RCでも戸建ては2が多いと思うわ
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32645
元祖 通りがかりさん
>>32640 あってますよ。
ところで、地震力にせん断係数かけてせん断応力を求めるわけですが
在来でもツーバイフォーでも柱やスタッド材がせん断しているのを見たことありますか?
RCや鉄骨は部材や壁柱のせん断応力を求めているのに対して
木造は建物がゆがんだときに上層重量を支える軸耐力を求めてるんですよ
計算式は同じでも求められた積は全く別なものなので比較対象にはならないんですよ。
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32646
匿名さん
何を言っちゃってるのよ
木造だってだいたい接合部が地震でやられてるじゃん。
ホールダウンなんかも曲がったりとか、、
>計算式は同じでも求められた積は全く別なものなので比較対象にはならないんですよ。
意味不明、積を求めてるのではなく
どちらも「許容応力度計算」や「保有水平耐力計算」じゃんか
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32647
匿名さん
鉄骨は耐震等級1で木造の耐震等級3並と聞いたけど。。
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32648
匿名さん
木造おじさんは鉄骨は耐震等級1で木造の耐震等級3並を否定したくて仕方ありません。
結果的に嘘ばかり付いています。
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32649
匿名さん
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32650
元祖 通りがかりさん
>>32646 「木造だってだいたい接合部が地震でやられてるじゃん。
ホールダウンなんかも曲がったりとか」 ややこしい話なんだけど
層と層の間でせん断力は発生するけど躯体の接合部はピン接合なので
柱にはほんの一部しかせん断力はかからないんだよ。
ホールダウンが曲がるのは曲げ応力によるものでせん断応力で曲がる
わけないでしょ
「意味不明、積を求めてるのではなく
どちらも「許容応力度計算」や「保有水平耐力計算」じゃんか」
積とは掛け算の答えという意味だぞ?許容応力度計算も保有水平耐力も
掛け算だぞ?何言ってるんだ?
しかも俺の言ってることと同じこと言ってるのにそれさへ判らないとは
鬱陶しい!しっ!しっ!
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