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匿名さん
[更新日時] 2025-02-17 12:23:26
九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....
[スレ作成日時]2016-04-15 07:20:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
地震に強い家
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32301
名無しさん
耐震等級1よりも2が強く
耐震等級2よりも3が強く
耐震等級3よりも無が強く
耐震等級無よりも1が強い
そういう感じやろ
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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32302
ママさん
>>32294 匿名さん
マジでこの論争どうでもいいと思ってるけど、ツーバイも倒壊、全壊してるから嘘はよくないよ笑
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32303
匿名さん
新耐震のツーバイと現行3の在来を同じ間取りで建てて揺らしてみたいね
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32304
匿名さん
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32305
匿名さん
ツーバイとか腐りやすいからな~
当初の耐震性も数年で落ちる。
確か壁が湿気でグニャグニャになって白蟻にやられてた写真なかった?
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32306
匿名さん
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32307
匿名さん
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32308
匿名さん
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32309
匿名さん
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32310
匿名さん
決定的な証拠だ。ほら見てみな?
悔しいか?ほらほらw
日本で2×4工法の普及率が年々下がっているには理由がある。
①構造用材としての「規格木材」が、スプルースや合板など日本の気候に合わない。初期の2×4の家が腐りまくりで建替えする時に選ばれなかった。
②そもそも外圧の結果、国内に入った経緯があるので、業界内には反発がある。
そのせいで導入の当初は、2×4工法に有利な「建築基準法」に改悪された。
③在来工法や鉄骨工法が主流であり、2×4工法導入する意味がない。プレカットなど日本独自に進化した建築システムに負けた。
④必要性を感じなかった。日本で一番普及している「在来工法」に特段の欠点が無かったので、メリットが無く普及しなかった。
これ以外にも普及しなかった理由は沢山あるのでしょうが、2×4の優位性は際立って無かったというのが現実でしょうな~
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32311
匿名さん
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32312
匿名さん
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32313
匿名さん
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32314
匿名さん
>>32310
> 日本で一番普及している「在来工法」に特段の欠点が無かった
これがすべてだな
災害で命を落とすのを受け流せる日本人にとっては、地震で家がつぶれるのは仕方のないこと、ある意味では自然に逆らわないという美徳だったから、地震に強くなくても近所に職人がいる軸組工法が向いていたのだろう
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32315
匿名さん
工法より耐震等級のほうが重要
どんな工法でも正規に耐震等級3の認証を受けた家は地震に強い
意図的に等級を無視して工法だけに拘る業者は耐震等級3の認証を受ける力がない業者
施主なら避けたほうが無難
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32316
匿名さん
どんな工法でも正規に耐震等級3の計算と正確な施工を受けた家が一番強いのが事実
そしてまたツーバイの場合は計算が大変で業者が取り組もうにもそれだけ予算ださない施主が多いのが事実
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32317
匿名さん
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32318
匿名さん
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32319
匿名さん
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32320
匿名さん
>木造おじさん出ていけ
ツーバイはほとんどが木造で等級3をとれているのはほんの僅か
鉄骨でもまともに耐震等級3をとれているのはほとんどが鉄骨(S)造のプレハブだが在来の等級3認証件数に比べると少ない
RCは耐震等級3の実績では論外
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32321
匿名さん
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32322
匿名さん
アホはお前じゃ!
取らないって取れないからだろ?
業者の言い訳。ホントにクソだな(笑)
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32323
匿名さん
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32324
匿名さん
>>32321 匿名さん
耐震等級3の認証をとるとらないは業者が決めることではなく施主が決める事
住む人からすれば等級3の家のほうが地震に強い家として信頼できる
建売りでも耐震等級3の認証はセールスポイントになるからまともな業者なら取得する
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32325
口コミ知りたいさん
平屋・木造・真壁サンドイッチ工法。これが1番いい。
軽量鉄骨?ペラペラじゃ耐震も断熱も気密も酷いですよ?
高くてもデメリット多い軽量鉄骨買ったからって、ここで頑張ってもデメリット消えないよ?
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32326
匿名さん
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32327
匿名さん
>>32324
いやぁでも在来3よりRC1のほうが強いのは園児でもわかる
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32328
匿名さん
実は認定書の数十万て建築側の自己満足かもしれんぞ
施主にとって10万あればコンロをグレードアップしたり浴槽にバブルつけたりする方がうれしいらしい
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32329
匿名さん
建売で認定つきということは他より高いか同じ価格なら手抜きされてるかだぞ
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32330
元祖 通りがかりさん
>>32325 真壁サンドイッチ工法で思ったんだが他の工法だと柱を曲げる力が
作用しないようになってるんだよね。
柱が曲がるということは即ち力を吸収してるということで
そうすると曲がりやすいけど折れにくい杉の柱は最適だよね
で、これは杉のセルロースが他の木と比べて長いために起きることなんだよね。
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32331
匿名さん
>>32327 匿名さん
園児は印象操作には引っかからない
どんな工法でも耐震等級1より等級3のほうが強いのは常識
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32332
匿名さん
地元の工務店の監督は耐震等級3はとっても意味がないと言っていた
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32333
匿名さん
>>32326 匿名さん
等級3を取得するための費用なんて建築費に比べれば誤差の範囲。
地震保険料の5割引などですぐ元がとれる。
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32334
匿名さん
>地元の工務店の監督は耐震等級3はとっても意味がないと言っていた
似非の耐震等級3相当しか知らない情弱監督に違いない
大規模震災の発生後に同じことが言えるか楽しみ
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32335
匿名さん
>>32333
地震保険をやたら推すけど
在来軸組工法が一番保険料高いのは
なぁぜなぁぜ?
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32336
匿名さん
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32337
匿名さん
>>32334
言えるだろうね
しっかり設計されてれは相当でも変わらん
それがわかっているからの発言だろ
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32338
通りがかりさん
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32339
匿名さん
>>32337
俺それ何回も言ってるんだけど聞く耳持たんのよね
余程都合悪いのだろうか
相当は第三者が認めているかどうかだけ
第三者の証明が必要なのは世の中に腐るほどある
ただ証明には金かかる
ローコストはそれすらも削減し相当で押し切る
大手などにすれば初めから予算に組み込まれている
それだけの話
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32340
匿名さん
耐震等級3の認証を嫌うのは予算がない顧客を相手にする安普請専業工務店
多少知識があるまともな客なら住宅性能表示制度や長期優良住宅で耐震等級3の家を建てる
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32341
匿名さん
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32342
坪単価比較中さん
エセの耐震計算いうなら、平屋や2階建木造の耐震等級3って意味ないんじゃない?
あれほぼ簡易計算でしょ
簡易計算の3ってちゃんと構造計算した、許容応力度計算の2くらいの耐震性しかないぞ多分
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32343
匿名さん
>>32342
俺は許容のソフトでやって相当で納品
基礎まで真面目にやるかは工務店の責任
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32344
匿名さん
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32345
匿名さん
どっかにデータないかな?
認定等級3
等級3相当(品格法以上)
似非3相当(壁量計算)
これらを比べた倒壊率
認定受けてなくても計算と施工がよければ問題ないわけで一番コスパがいいわけだ
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32346
サラリーマンさん
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32347
匿名さん
工務店の等級3相当はいかにも眉唾
大手HMだと等級3相当という言い方をしない
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32348
匿名さん
>>32347
だからぁ
大手とかは取得当たり前なの
工務店やローコストはコスト削減のため施主に取得選択させてるの
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32349
匿名さん
地震に強い家を建てたければ構造計算による耐震等級3の申請を嫌がるような工務店とは契約しないこと。
等級3をとらない屁理屈を並べるような業者につきあうのは時間の無駄。
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32350
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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32351
匿名さん
>>32346
ここを根拠にしたいってことは品格法計算は簡易計算という位置付けにしたいわけだな?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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32352
匿名さん
施主が迷うこともあるし面倒臭がる業者もいる
金払うとはいえ申請の手間は業者だからね
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32353
匿名さん
チラシに全棟構造計算とか警察署と同じとか書いてる工務店が伏図もよこさないでプレカットを注文してくる業界の闇
梁寸法どうしたらいいのかなあ
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32354
元祖 通りがかりさん
「 伏図も渡さずプレカット」面白いこと言うな
どうやって加工するの? 大体伏図がどんなものかわかってるのか?
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32355
匿名さん
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32356
匿名さん
>>32354
なんかお前と俺って対極でおもろいよな!
理想主義のお前と現実的に仕事してる俺
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32357
元祖 通りがかりさん
多分の話だけど平面図(伏図)をプレカット工場に渡して
土台伏図はプレカット工場が作ると言うことかな?
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32358
匿名さん
>>32357
ちげーよ
伏図の意味わかってないのか?
もしかして地域差がある?
間取り図は伏図ですかあ?
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32359
匿名さん
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32360
元祖 通りがかりさん
上から見た図は基本的にみんな伏図と言っていたんだけどね
区別するために土台伏図とか言うようになったんだよ。
むしろ150年前を考えてみな平面図なんて言葉はそもそもなかったと思うよ
1角方が建築に採用されて3角法の平面図と言う用語が使われるようになったけど
普通に平面図なら屋根が見えるはずなんだけどおかしいと思うでしょ
一角方的に正しい表現をするのであれば土台投射図とか言うのが正しいのかな?
その辺は建築に携わる学者のレベルが低すぎてデタラメになっちゃたんだよ。
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32361
元祖 通りがかりさん
それで、伏せは大和言葉で図は音読みで国語的には間違った読み方に思えるが
訓読みだと印とか考えるで適切な大和言葉がないために絵図なんて言葉が
一般的に使われていたのでそこは素直に受け取ればいいだろ。
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32362
匿名さん-戸建て全般
>>32351
実際に許容応力度計算に比べりゃ簡易計算だろ
それとも、許容応力度計算より品格法計算の方が正確性が高いって主張すんの?
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32363
匿名さん
>>32361
勘違いの言い訳と建設的でない講釈はいらない
お前ほんとに世間知らずなくせにマウント好きだよな
でさ、平面図だけ持ってきてプレカットを依頼してくる話は俺以外にも書いているやつがいる
出鱈目な話が横行してると思わないか?
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32364
元祖 通りがかりさん
デタラメだな、と言うより厳密に言ったら契約が成立しないような話だし
施主と工務店では工務店が好き勝手にコストカットしても文句言えなくなるね。
でも、施主の方にも土台伏図や小屋伏図を渡さないとゆう事なのかな?
契約してから確認申請図面を作るのはよく聞く話だけど
そう言うやり方すると図面と施工物に齟齬が生まれる時も出てくるんだろうな。
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32365
匿名さん
>>32362
んでさ、震度7で倒壊しなかった耐震等級3のうち何割が許容応力度計算されていて、何割が品格法計算だったんだ?
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32366
販売関係者さん
>>32365
何か勘違いしてるのでは?
俺は「「相当」計算が信用ならないというと、そもそも正規の計算でも許容応力度計算の方が品格法計算と比較して複雑で量も多いため、正確性に差が出る」ってのと、これは俺個人じゃなくて多数の建築会社がそう言っているって言ってるだけやで?
実際に簡易計算なのが事実なのと、簡易計算でも十分かどうかはまた別の話で、俺はそんな話はしてないよ
簡易計算でも十分と主張したいなら、その証明は俺じゃなくてあんたがするべきなんじゃないのかな?
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32367
匿名さん
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32368
匿名さん
>>32367 匿名さん
>熊本のデータの等級3は品格法も含むのか?
耐震等級は品確法によって規定されている規格で含む含まないではない
熊本地震の報告にある無被害の等級3の家は住宅性能表示制度による認証住戸とのこと
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32369
匿名さん
簡単に言えば許容応力度計算までしなくてもいいってことだろ
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32370
匿名さん
>とらないんじゃなくて誘導しても施主が二の足ふむんだよ
元々等級3を取得する仕様が標準のHMなら何の問題もない
等級1に戻す方が面倒だろう
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32371
匿名さん
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32372
匿名さん
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32373
周辺住民さん
>>32369
違うぞ
コスト増で弱小工務店が対応できないからだよ
重量鉄骨やRCだと義務化されてるし
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32374
匿名さん
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32375
匿名さん
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32376
匿名さん
地震に強い家はどんな工法でも正規に耐震等級3の認証をうければいい
ツーバイは間取りの変更や増改築に制限がある
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32377
匿名さん
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32378
匿名さん
RCや鉄骨は耐震等級1で在来木造に比較して地震力を1.5倍して、それに耐えるように作るようになっている。
つまりRCや鉄骨は在来木造の耐震等級3レベルが耐震等級1の時点、スタート地点ですでにあると解説されてます。
11分あたりから
確認してみて下さい
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32379
元祖 通りがかりさん
まず、耐震等級とは建物の固さの等級で強さの等級ではない
各種構造で壊れかたが違うので違う構造を耐震等級で比較することはできない。
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32380
匿名さん
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32381
匿名さん
在来工法いがいは勝たんみたいよ。
【構造塾#16】
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32382
匿名さん
結局、液状化する可能性のエリアには何を建てても無駄な抵抗なんだから、耐震等級に対して以下の基準になったよな?
耐震等級ゼロ以下なら黙ってないとな♪
揺れやすく液状化バリバリの軟弱地盤なら-5
揺れは普通で液状化するなら-4
揺れには強いが液状化するなら-3
揺れやすいけど液状化しないなら+1
揺れは普通で液状化もしないなら+2
揺れに強く液状化もしないなら+3
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32383
元祖 通りがかりさん
耐震等級3にしてもRCがそれと同等な水平荷重に耐えられたとしても
実際大地震を受けたらその建物が壊れていないという訳ではないんだよね
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32384
匿名さん
どんな工法や構造でも耐震等級3の認証を受ければいいだけ
頑なに等級3を否定するのは認証をうけられない理由が他にあるとしか思えない
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32385
匿名さん
>>32379
なら木造のチラシに警察署や消防署と同じ等級3て書くのはミスリード狙いの不誠実な業者でFA?
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32386
匿名さん
液状化するエリアや軟弱地盤じゃ耐震等級も意味を成さない
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32387
匿名さん
>>32384
だから否定してないってwww
金を出してもらわないとやらないだけ
まさか無料と思ってないよな???
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32388
匿名さん
耐震等級3の認証を得るのにかかる費用など請負金額の値引き交渉の範囲に収まる額
営業とのネゴで如何様にもなる
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32389
匿名さん
>>32385 匿名さん
個人の木造住宅は建物の自重が警察署や消防署より軽いから耐震等級3で問題なし
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32390
匿名さん
>>32389
普通の人はそんなこと考えないよ?
RCの警察署と同じ強さなんだ、スゲー
だよ?
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32391
匿名さん
RCで耐震等級3にすると警察署、消防署と同じでは?
木造は基準が低いから耐震等級3にしてもRCの耐震等級1レベル
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32392
匿名さん
>>32391
RC戸建てなら、ね
木造戸建てのチラシが優良誤認誘っているのがムカつくんだよね
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32393
匿名さん
戸建て住宅をRCで耐震等級3にすると窓が小さく梁の太い非常に居住性が悪い家になる
最低の耐震等級1レベルしかないのにRCは耐震強度が高いと印象操作するのがムカつくんだよね
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32394
元祖 通りがかりさん
在来工法は住宅の工法でそもそも警察署とか消防署には向かないでしょ
それに耐震等級3のさらに1、5倍にしないと許可が下りないはずだけどね。
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32395
匿名さん
>>32393
>最低の耐震等級1レベルしかないのにRCは耐震強度が高いと印象操作するのがムカつくんだよね
戸建だと多くは2でつくるんじゃね? 長期優良を取るために(RC造で長期優良を取るのはこれが一番簡単)
そして許容応力度計算での2は品確法の3と同等の強さがあるやろ(正確に言うと、品確法の3は許容応力度計算での2レベルなケースがあるなんだけど)
今、このスレッドで火病をおこしてるやつって、木造平屋か2階建てで品確法で3とってるやつなんだろうなあw
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32396
匿名さん
>>32395
>木造平屋か2階建てで品確法で3とってるやつ
それで倒壊しないで強さ十分なのだからファビョる必要ないのにね!
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32397
匿名さん
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32398
通りがかりさん
木造は耐震等級3で鉄骨の耐震等級1だから
そこを最低ラインとして下さいって構造塾の佐藤も言ってるし
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32399
匿名さん
耐震基準と等級はどんな工法や構造でも同じ
耐震等級3をとれない工法の勝手な言い訳
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32400
匿名さん
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