地震に強い家

【地震に強い立地とは】

地震に強い（弱い）立地とは、主にその土地の「地盤」の良し悪しを言います。一般的に低地や沼地、埋立地などは地盤が柔らかく、地震に弱いとされています。地盤が柔らかい土地は、地盤が固い地域よりも震度が大きくなることが分かっており、液状化現象が発生する可能性もあります。地震対策としては、より地盤の硬い立地を選ぶことをおすすめします。

現在、建築時の地盤調査は義務化されており、十分な地耐力（地盤が重みに耐えられる強さ）がないと判断されれば、一定の地耐力を確保するための「地盤補強工事」を行なうことになります。
ただし、これは「不同沈下」に対して保証しますというだけで、液状化や揺れやすさには効果がない。
特に建物が重い住宅は、液状化や地震のゆれに対し軽い建物より影響を受けやすい事もあり、軟弱な土地にRCや鉄骨などの重い建物は適していない。
大規模なマンションや公共構造物のように岩盤まで杭を打つという方法もあるにはあるか、一戸建てレベルの土地面積なら、地震に強い立地にコストをかける方が現実的である。

【結論】
強固な地盤、何建ててもOK
軟弱な地盤、何建ててもダメ

まぁ、地盤が良い地震に強い土地に住んでいたら工法に執着したりしないよ。
酷い土地に住むコンプレックスから、工法に多大な期待をかけたがる。

相変わらず木造おじさんはコピペ

鉄骨じいさん必死だな♪

耐震等級3を宣伝している工務店が間取り図だけプレカット工場に持ち込んでくる。
うちの事務所が関わるまでそこの工場の大工上がりが適当に伏図引いてて、どこが耐震等級3なんだろwww

今はうちが設計の根拠づけするが、営業がアホすぎてどうやっても耐震等級とれない間取りも持ってきやがるwww

うちは無理だって伝えて等級なしの伏図もどすけど施主は知らないんだろうな。

木造なら一条(ツーバイ)の一人勝ちが続いている。
タマやアイフルなどの在来メーカーは完敗。
木造なら一条以外は潰れていくだろう。

地震に強い耐震等級3の認証住戸では在来と鉄骨の圧勝
https://www.hyoukakyoukai.or.jp/kokai/R04/pdf/kodate_all.pdf

耐震等級3できるハウスメーカーってあるのか？
どこに行っても耐震等級1あれば大丈夫ですよぉ言ってたぞ

>どこに行っても耐震等級1あれば大丈夫ですよぉ言ってたぞ

まともなハウスメーカーならどこでも等級3の仕様で建てられる
ハウジングセンターの各社のモデルハウスをまわって聞いてみるといい
近年各地で中規模以上の地震が頻発してるから、いまは耐震等級3をPRしないと商談もできない

ただし設計能力がない一部工務店や強度が弱い建材や工法を使う業者には無理かもしれない
等級1(＝最低の基準法レベル)で誤魔化そうとするのはそういう業者だろう

等級１が売れてますよ

一条が一番つぶれそう（笑）

建売りは等級1の安普請が多いのかな？
近所の大手HMの建売りは内外装の質感と耐震等級3を売り物にしてる(価格は億に近いが)

等級1ウレタンいっとけ

在来なら簡単に耐震等級1がとれる。

ツーバイの耐震等級3って在来工法より少ないんだな

>>31664 匿名さん
等級1は最低レベルの耐震強度だから大規模震災には耐えられない
今の新築戸建ては耐震等級3が標準仕様

等級３でも壊れるからね

>>31667 匿名さん
熊本地震では震源近くの耐震等級3の戸建ては9割が無被害で1割が軽微な被害

等級3の家が壊れるような大規模震災なら基準法に基づく無等級の戸建ては全壊する

在来はすぐ燃えるしな。

燃える前に地震で倒壊したら身も蓋もない
住戸に耐震等級3は必須条件

地震がこなければ耐震等級1でいいんだ
きたとき耐震等級3では心許ない
100
いや目指せるなら万や億
だから俺は気休めかもしれないが玄関に無限と書いてる

等級３も壊れる

アホかこいつと思ったが仏間の天井に天と書くようなものか

木は燃料。
木は燃やして暖をとるもの。

>等級３も壊れる

熊本地震では震源近くの耐震等級3の戸建ては9割が無被害で1割が軽微な被害
等級3の家が壊れるような大規模震災なら基準法に基づく無等級の戸建ては全壊する

耐震等級3です！と宣伝してても計算してませんから！
プレカット屋に丸投げです。
耐震等級考えろとも言われず、伏図はまかせた、ですから！
広告に騙されないでくださいね。

地震で倒壊するのは全て在来工法。

>>31676 匿名さん
>耐震等級3です！と宣伝してても計算してませんから！

施主に適合申請に使う構造計算書の分厚いコピーを渡すでしょ。
安普請の建売り業者？

>>31677 匿名さん
誤：地震で倒壊するのは全て在来工法。

正：地震で倒壊するのは全て築古か最低レベルの耐震強度しかない家。

最低レベルの耐震強度しかない家
↑
それが在来工法の家

>>31680 匿名さん
正規の耐震等級3の家は圧倒的に在来が多い
ツーバイやRCは最強の等級3市場では超マイナー
https://www.hyoukakyoukai.or.jp/kokai/R04/pdf/kodate_all.pdf

在来が弱すぎるから耐震等級なるものが出来た。
在来は弱すぎるから耐震等級にこだわってるみたいだけど、耐震等級3の在来でも被災すれば逃げ出す暇もなく即死。

他の工法の家だったら逃げ出す時間はあるし、家族の命は守れるのにね。在来は残念だ。

最強の家は、WRC造の平屋
これに勝る耐震の家は存在しない

なぜそう思った？
構造はプレカットに丸投げだし、プレカットはそんな計算してないぞ笑

貧乏人は木造で建てときなさい

>>31682 匿名さん
>在来が弱すぎるから耐震等級なるものが出来た。

悔し紛れの言い訳
品確法の等級は全ての工法に適用される
在来以外の工法の耐震強度が高いなら容易に耐震等級3がとれるのに、現実には取得できない
大規模震災のリスクが高まっているから賢明な住宅購入者は耐震等級3を条件にする

在来工法よりツーバイのが耐震等級が低いじゃないか（笑）

こんなペラッペラの軽量鉄骨じゃ錆びて耐震性もクソもないだろ…

在来工法は手抜きの違法建築

メタルスタッドが柱になるとでも思ってるんだろうか…

在来工法推し(木造オジサン)はオツムもオムツ

警察署や消防署と同じ耐震等級3です！
って木造とRCは同じなの？

>>31678
渡せませんよ？耐震等級3で伏図つくれなんて指示されませんからwww

倒壊してるのは全て在来工法だし、

在来工法は耐震等級10は必須だな。

在来工法に耐震等級3なんて鼻くそみたいなもの。

>>31689 匿名さん
ツーバイで手抜き欠陥ある工務店

ツーバイは誰が作っても施工が安定しているし、全世界に普及している。
在来工法は手抜き施工不良の欠陥住宅ばかりだから、北朝鮮と韓国にしか普及していない。

普通の人はツーバイを選ぶ。在来を選ぶのはあっちの人。

>在来工法は耐震等級10は必須だな。

在来工法並みに耐震等級3もとれない工法が悔し紛れに架空の等級を持ちだしても無駄

>>31693 入居済みさん
大手のハウスメーカだと住宅性能表示制度の申請用の計算書など申請書類一式のコピーが施主に渡されます

>>31698
なんで大手ハウスメーカーの話にすり替えたり建売認定したりするの？
バレたらまずい地元工務店関係者？
宣伝では全棟耐震等級3で計算しますって言いながら伏図はプレカットに丸投げ、プレカット工場は言われなきゃ耐震等級考えた構造にしません、これ基本

プレカットからの大工

>>31699 匿名さん
もとから大手ハウスメーカーの例を出してる
やはり劣悪な小規模工務店や安普請の建売り業者は避けたほうがいいという事だ

>>31701
>>31676まで遡っても大手なんて俺一言も書いてないよ？
他の流れと混同してない？

悪徳建築業者の話を一般化して語る者がいる

>>31703
>>31676のことならかなり一般的だぞ？

悪徳業者を見分ける方法をレスしたら如何？

Youtubeサムネで後悔とか暴露とか書いてるとこは信用しない

まず特定の工法や耐震等級を否定するような業者は避ける

住宅性能表示制度の各等級のバランスを考えた設計が可能で、構造計算で耐震等級3の適合申請が可能な業者を選ぶ事

まず在来工法を平気で売りつけるような業者は避ける
これにつきる

まず特定の工法や耐震等級を否定するような業者は避ける

施工ミスや欠陥とか騒いでる所は気をつけたほうがいいでしょう

　強いとか弱いって、ある条件に限定した話で
鉄筋の柱なんて平屋だったら３０センチ角くらいになるのかな
平屋の木造の柱を３０センチ角にしたらだいぶ強くなってしまう

太くても細くても木は燃える

在来はどうあがいてもツーバイには勝てない。
在来大工は手抜きばかりしてるし、在来では勝負にならん。

ツーバイも同じ穴の貉

私も在来で建てて後悔しています、

>私も在来で建てて後悔しています、

設計や施工が悪かっただけ
安普請はやめましょう

>>31717 匿名さん　さん
現場監督も悪いな いない会社もあるかも

最新の在来工法は光を凝縮してパワーアップしてると聞いたことがある。
光を浴びたパワーウッドは鉄よりも硬く羽根よりも軽い。

在来工法は嘘つきですね、

>>31631
耐震等級1を取れない設計だと建築許可が降りません

そんな事も知らないとか木造信者はバカしかいないのか？

耐震等級1を取得しなくても最低限基準法の強度を守れば家を建てられる。
耐震等級は住宅性能表示制度や長期優良住宅として、耐震強度以外の様々な条件もクリアしないといけない。
RCが住宅性能表示や長期優良住宅（含む耐震等級）の申請を忌避する理由。

>>31720
>耐震等級3も在来工法＞＞＞ツーバイ工法のデータ

見たいです！リンクください！

>>31721
> 海外でも在来軸組が増えてるみたい
知りたいです！ソースください！

>>31722
4号建築物も？

>>31723
>耐震等級1を取得しなくても最低限基準法の強度を守れば家を建てられる。
建築基準法の新耐震基準が耐震等級1の基準だよ
だから工法関係なく、近年の建築物は耐震等級1は取ってる

>耐震等級は住宅性能表示制度や長期優良住宅として、耐震強度以外の様々な条件もクリアしないといけない。
逆だバカ
長期優良住宅の条件が耐震等級2以上とかであって、耐震等級とってれば住宅性能表示制度や長期優良住宅を取ってるわけじゃない

ここまで来ると、バカ過ぎて釣りか木造信者を陥れるための別工法信者にしか見えんな

>>31727
建築主事は壁量なんか確認してないぞ？

ゴミすぎてかわいそうな在来工法

>>31726
RCは4号特例対象外

>>31731
悪い流れを見てなかった

在来は日本の恥

木造ならツーバイ。

地震に強い家は正規の耐震等級3の家
工法は問わず

>>31735 匿名さん　さん
在来はしつこいから嫌い

>>31721 匿名さん
単純にツーバイは中途半端だからじゃない？？
間取りの制約が大きいから注文住宅には向いてない。。注文住宅ベースで在来以外を選択するならスーパーウォール工法とかパネル工法の方が優位性が高い。。結果シェアが広がらずコストメリットが出ない。。元々は建売に向いてる工法だから、今後建売比率が増えれば多少はシェアも増えるんじゃない？？

>>31737 坪単価比較中さん
知恵遅れしか騙せない屁理屈垂れ流してアホンダラ
在来には本当にうんざりだよ

>>31737 坪単価比較中さん 元々は建売に向いてる工法

正論ですね。一条工務店で建てる際の制約の多さはツーバイならでは。簡単で割と丈夫な建売向け。

ツーバイ雨漏り大丈夫か？

ツーバイ工法の大手営業マンが自分なら絶対にツーバイでは建てないと言ってました

>>31738 ビギナーさん
具体的な反論ができないと、汚い言葉で罵るというのは中学生の方法ですよ。。
大人なんですからもう少し冷静なコメントをしてください。

在来工法が最弱なのは決定事項

そもそも在来工法は垂直荷重しか考えていない工法。
垂直荷重？
何と闘っているのだろう？
空から何か来るのかな？
鬼瓦？
魔術で治す系？

>>31744 ビギナーさん
保有水平耐力計算って知ってます？

正規の耐震等級3ならどんな工法でも問題なし(構造計算による申請が望ましい）

等級3の認証が得られないような工法は選択肢から外せばいい

要するに、
倒壊実績が抜群の在来工法は選択肢から外れるってことさ。

どんな家でも悩みは冬の加湿だな。
そこはは女でカバーしようと思ってる。
女は湿度に敏感だ
女を家に呼び込んで
湿度が低くてカサカサなの
なんて言われたら
そっと抱き寄せて潤してあげよう。
そのうち部屋の湿度も上がるだろ
そうやって快適空間を作って行くのも楽しい。
というか本来家の快適さはそうやって作っていくもの
ただ、女の湿気は塩分を含んでいる
これがイオン粒子となって駆体に影響を与えてしまう。
鉄骨等は錆てしまう
錆びて朽ちてしまう
これが鉄骨系ハウスメーカー最大の悩みでもある

この前、珍しくツーバイの建売を見たが
屋根ルーフィングが、最安の940,
湿気で腐るの分かるわ。

>>31749
在来の建売だとルーフィングが違うのか？