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匿名さん
[更新日時] 2025-02-17 12:23:26
九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....
[スレ作成日時]2016-04-15 07:20:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
地震に強い家
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31201
匿名さん
在来工法なんて昭和時代の遺物、誰が選ぶ?
大手メーカーすら非在来にシフトしてるだろ。
建築を知らない木造ジジイの思い込みで残してるだけに過ぎない。
一戸建て住宅の構造として在来工法なんて日本以外は皆無だろ?
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31202
匿名さん
例えば在来でも耐力壁入れてナンチャラみたいな何かあれば宜しく! 予算別 工法別で建設的な意見交換したいね! まずはヘーベルハウスと積水ハウス、ダイワ、ハイム辺りからどう?
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31203
匿名さん
住宅性能表示制度で耐震等級3として登録された新築戸建てでは木造在来工法が等級3全体のおよそ6割弱でトップ、次が鉄骨(S造)で3割弱を占める
つまり耐震等級3の家の9割以上がこの二つの工法で占められている
それ以外の工法は無視していいだろう(RC造など皆無に等しい)
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31204
匿名さん
出禁やって言ってるんだから木造おじさんは出ていけ。
粘着しすぎ。
木造おじさん専用のスレでもつくれ。
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31205
匿名さん
なるほど。てことは重鉄か軽鉄、そして木造に絞って討論すべきってこと? 戸建てってRCのみなん?SRCってやってないん?
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31206
匿名さん
実績からみるとSRCはRCと同様に耐震等級3クラスの耐震強度は不可能らしい
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31207
匿名さん
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31208
匿名さん
平成4年の実績では耐震等級3の戸建てのうち7割近くが木造在来工法 鉄骨(S)造が3割近く RC造はわずか0.1%未満
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31209
匿名さん
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31210
匿名さん
しょぼすぎて日本以外ではまったく普及しない木造軸組工法。
安さしか取り柄のない木造軸組工法。
貧乏人の味方であり、使い捨て百均住宅である木造軸組工法。
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31211
匿名さん
耐震強度が高い耐震等級3の家が買えるなら木造でも何でも購入者に選択を任せればいい
木造嫌い業者のデマや印象操作レスに惑わされることはない
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31212
匿名さん
>31211
木造を否定しているのではない。
ここにいるみんなは、
オマエ(木造おじさん)の書き込みを否定しているだけだ。
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31213
匿名さん
鉄骨でも耐震等級3の家ならいい(脆弱なSRC除く)
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31214
匿名さん‐評判気になる
>>31207 匿名さん
耐震強度を上げるのではなく免震でクリアしている
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31215
匿名さん
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31216
匿名さん
免震は基準法の最低限の強度をクリアするための方便
耐震等級1程度の強度しかない
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31217
匿名さん
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31218
e戸建てファンさん
木造側にも鉄骨側にも残念な奴が混じってるな。
自分で書き込みしてて虚しくならんのかね。
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31219
通りがかりさん
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31220
匿名さん
なんかね… 建設的な話しようぜって言ってんのにな…
鉄骨側にもイタタタな奴いて話が進まんぞ… 今は木造教いないやん… まともに話そうぜ。
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31221
匿名さん
>>31220 匿名さん
間取りの自由度や快適性を損なわずに耐震等級3以上の地震に強い家を実現できる工法や材料は何ですか?
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31222
匿名さん
そうですね
私が叩きたいホワイトスレでも暴れてる木造おじさんは31184~31186以降登場していないように思えます
木造派は一括りと言われればそれまでですが私は嘘吐き木造おじさんただ1人を叩きたいだけで木造貶めたいわけじゃありませんからね
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31223
通りがかりさん
木造で言えば間取りの自由度が高いのはSE構法じゃない? 木造版ラーメン工法
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31224
通りがかりさん
>>31222 匿名さん
じゃあホワイトスレか専用のスレ作ったら??
ストーカー気質やね。。
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31225
匿名さん
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31226
匿名さん
以前このスレにいたRC最強説を唱える業者を最近見ない
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31227
通りがかりさん
ビッグフレームもSE構法も似たようなもん。
柱勝ちか梁勝ちかの違い。
ビッグフレームは住林の専売特許だけど、SEは認定店で施工できる。有名なのは無印の家とか。
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31228
匿名さん
>>31224
笑
そんなんで解決できるならとーーーーっくの昔に終わってます
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31229
匿名さん
>>31215 匿名さん
地震に強い家には圧倒的に木造が選択されている事実に悔しさ横溢
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31230
匿名さん
31229
また木造バカが湧いてきたよ…
今やっと工法別に話が進みそうだったのに…
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31231
評判気になるさん
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31232
サラリーマンさん
それは事実だから議論要らない
鉄骨と木造で争うことになる
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31233
OLさん
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31234
匿名さん
>>31231 評判気になるさん
住宅性能表示のデータで実態をみるとRC造は地震に弱い
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31235
匿名さん
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31236
通りすがりさん
楽待の佐藤先生の動画【コメント】を見ると、ツーバイより在来のほうがいいのかなぁと思った。もちろん面材と、丁寧な施工ありきだけど。
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31237
匿名さん
木軸は施工不良の確率がひじょうに高く、長期間の雨漏りなどが通気層で続いた場合、パネルの合板が腐食すると思います。
腐食が進んだとしても、断熱材には防湿層がありますので、ある程度は防げるのではないかと思います。
ですが、グラスウールの許容範囲を超えた場合は、内壁近くまで水が浸入することもあるでしょう。
ただし、パネルの内壁側にも防湿層があるため、気づきはしないでしょうね。
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31238
通りがかりさん
施工不良率が高い とか データでRCが弱い
とかいう議論はある程度ソースとなる論文やサイトを明示してくれるとありがたい。。
言葉だけだと、結局は営業のポジショントークをここで繰り返しているだけになる。
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31239
匿名さん
>>31236
その動画見させて頂きましたが正に佐藤先生のおっしゃる通りでそれを踏まえるとやはり木造おじさんは勉強不足で業者だったら怪しんだほうが良いということがわかりました
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31240
匿名さん
良い地盤の上に建つ家なら大正時代の耐震性でも関東大震災で被害が軽微
だったという事実から目を背けてはいけない
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31241
元祖 通りがかりさん
>>31237 君が言ってるのは多分負圧による雨水の吸い込み現象だと思う
これを防ぐには通気胴縁を適所に配置したり、通気穴のある樹脂サイディング
のような外壁材を使うなどの対策があるが、窯業系サイディングを使用した建物では
これらを全く無視しているものが少なくないのは事実だよ
雨水事故の中でもこれの割合は少なくないはずなんだけど現状無視されちゃってるよね。
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31242
マンコミュファンさん
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31243
元祖 通りがかりさん
施工不良じゃないよ、図面どうり仕様通りで起きている現象だよ
窯業系サイディングを使った場合に起きる現象だよ。
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31244
匿名さん
手前味噌の工法自慢は飽きた
ここの業者モドキのレスには地震に強い家が何も示されず自己満と中傷の低レベルな内容
市場でも評価された地震に強い家ならWEBの記事ぐらいある筈
推しの工法だと基準法の何倍の耐震強度になるのか
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31245
元祖 通りがかりさん
耐震等級はざっくりいって固さの等級で強靭性とは違うんだよ
だから免震とか制振と組み合わせても固さが増すわけではなくて
耐震等級が何倍になってるとは表現できないんだよ。
だから大体の仮数をかけて5割り増しくらいじゃないか?
みたいな事をやってるのが実情なんだよ。
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31246
匿名さん
そんな感じなら逆にRCが等級低いってのもアテにならないって事じゃんね。等級の話自体が空論って事でしょ?
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31247
元祖 通りがかりさん
まあ。そう言えなくもないか?
そもそもが建築物の強靭性とは相関的なものである一定の条件で
壊れるかどうかを見るしかなくて、それが基準法の100年に1度の地震に1度だけ耐える
という事で、その条件では横並びだけどそれぞれの工法で物性が違うんだから
基準法の1、5倍にしたらどんな工法でも横並びに強くなるなんて事は
そもそも言えない事で実際試験してみないとわからないというのが正しいところだろうね。
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31248
元祖 通りがかりさん
あと工業製品には安全率があるけど建築物は震度5くらいで
降伏点を迎えるので安全率なんてまるで織り込んでないんだよ。
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31249
匿名さん
となると・・・最低限耐震や免震さえ意識してさえいれば、よほど悪評高い工務店やビルダー、メーカーで建てない限り好きな工法、発注先でも問題ないように思えるな。
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31250
匿名さん
ここは地震スレだから関係ないといえば関係ないけど、
地震だけじゃなく、プラスアルファその他の災害に対しても強くなければ安心はできないだろ。重量を軽くしすぎて風吹けば吹き飛ぶようなハリボテ住宅はゴメンだな。
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31251
e戸建てファンさん
>>31247 元祖 通りがかりさん
そういう観点で言えば少なくとも事例から言えば能登より前で2000年 新耐震基準以降の住宅では耐震等級3で全壊した事例は木造だろうと鉄骨だろうと0件 なんだから、とりあえず耐震3で建てとけという話だと思うけど。
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31252
元祖 通りがかりさん
そういう事だろ
それと施主としてはバランスの良い間取りを希望したほうがいいだろうね
L字の家とか最悪だし、床下点検のために基礎を切断するとか
やたら開口部を大きく取るとか耐震等級をこだわっても
これをやったら意味がないね。
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31253
e戸建てファンさん
品確法 又は 構造計算の耐震等級であれば、バランスの悪さは偏心率として考慮されるから問題ないと思うけど。。ただ1階と2階の壁位置のズレとか柱の位置バランスについては分からないけどを
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31254
匿名さん
>>31250 匿名さん
取り敢えず耐風等級2級にしておけばいいんじゃない?
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31255
匿名さん
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31256
評判気になるさん
設計上の性能がいくら高くても施工がダメだったら
その性能にはならないということは
もっと知れ渡ってもいいと思う
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31257
e戸建てファンさん
>>31256 評判気になるさん
知れ渡ってもいいと言っても結局は施工品質を定量的に評価する方法がないから。
出来上がった家で耐震実験するわけにもいかないし、断熱についても評価方法が確立されてない。
間接的にではあるけど、C値を測定することで施工品質の一部は施工後に評価できるけど。
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31258
評判気になるさん
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31259
匿名さん
>>31256
それいろんなスレで言ってるみたいだけど
至極当たり前過ぎ
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31260
匿名さん
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31261
匿名さん
どんな工法でも手抜き作業の可能性はある
RC造のマンションでさえ起こる
木造嫌いが空回り
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31262
匿名さん
またdisになってきたよ・・
なんで建設的な話が出来ないのかね。
このサイトを見に来る人って何かの
参考にしようとしてるんだろう
罵り合いだけでは勿体ない
木造は木造 鉄骨は鉄骨
コンクリはコンクリで各々メーカーや
ビルダー、工務店でオススメを書かない?
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31263
マンション検討中さん
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31264
匿名さん
ホワイトウッドのスレにまた木造おじさんがでたぞー
木造おじさんの書き込みは、まぁひどい書き込みやわ
このスレでは木はコンクリートより強いって言ってるから完全に前頭葉やられとる。
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31265
匿名さん
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31266
通りがかりさん
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31267
リフォーム検討中さん
>>31264 匿名さん
お前は早くホワイトウッドスレいけよ。
なんでここで木造おじさんモニタリングしてんねん。どんだけ好きなの?
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31268
匿名さん
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31269
匿名さん
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31270
匿名さん
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31271
匿名さん
WRCで建てると耐震等級3の快適な家ができますか?
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31272
匿名さん
RCや鉄骨は耐震等級1で在来木造に比較して地震力を1.5倍して、それに耐えるように作るようになっている。
つまりRCや鉄骨は在来木造の耐震等級3レベルが耐震等級1の時点、スタート地点ですでにあると解説されてます。
11分あたりから
確認してみて下さい
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31273
匿名さん
いや、その比較は耳たこだ。
今は・・(ヤレヤレ、何回この下りを説明・・)
工法別のメリット・デメリット、オススメ工務店
教えてって事やん?
じゃあオススメのRC(SRC)や軽重鉄骨教えてよ?
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31274
匿名さん
住宅性能表示や長期優良住宅で耐震等級3をとった家のほうがリセールバリューもあがるのに、かたくなに等級3をとれない理由を説明するのに違和感を感じる。
工法的に耐震等級3に出来ない理由をこじつけてる感じがする。
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31275
評判気になるさん
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31276
e戸建てファンさん
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31277
匿名さん
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31278
匿名さん
いまどき等級3もとれない業者が、木造を目の敵にすることで「地震に強い家」のスレで枝葉末節の話に矮小化を図ってる
等級3の家は木造以外に鉄骨の物件も多数ある
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31279
匿名さん
>>31272 匿名さん
基本の強さが強いなら耐震等級3なんてどんな構造種別でも簡単に取れますね
等級3をとらない理由にはならない
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31280
匿名さん
木造が弱すぎてすぐ倒壊するから耐震等級は生まれました。
耐震等級とは木造のために存在しております。
木造おじさんは災害時には大好きな木造建築物に避難しときなさい。
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31281
匿名さん
まともな耐震強度があればどんな工法でも品確法で定める耐震等級の認証をうけられる
いくら木造より強いと印象操作の強弁をしても公的に等級3の認証をとれないような耐震強度の工法では説得力なし
木造が嫌なら鉄骨(S)造の住宅も木造に近い数の新築物件が等級3の認証を受けている
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31282
匿名さん
木造おじさんが何者がは知らんが、
ホワイトウッドの耐久性が低いってのは間違ってないな
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31283
名無しさん
下地がなくて滑落するかもしれないから吊り戸棚 棚 手すりは確認してください
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31284
匿名さん
WRC造で耐震等級3を取得してしまうと木造の耐震等級で5以上になってしまい地震さんに失礼です
気密もコンクリ流し込みなので隙間が無く逆に息苦しいかもしれません。換気システムは大事です
外断熱にすると躯体が蓄熱体になりエアコン一台でも夏涼しく、冬暖かくなり電力会社が歯ぎしりしてしまいます
もちろん、台風、水害にも激強です
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31285
元祖 通りがかりさん
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31286
匿名さん
>>31282
誰が耐久性高いって言ってるんですか?
問題ありませんと言ってるだけです木造おじさん
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31287
匿名さん
>>31282
別人ならホワイトスレにおいでください
木造おじさんの援護お願いします
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31288
匿名さん
WRCとは、Wall Reinforced Concreteの略で壁式鉄筋コンクリート構造のことです。 RC造と同じく鉄筋コンクリート造ですが、柱はなく、開口上の壁と同厚の梁と壁で構成されており、居室内のデットスペースが生じにくいことから戸建住宅や低層の集合住宅などによく用いられます。
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31289
匿名さん
>WRC造で耐震等級3を取得してしまうと木造の耐震等級で5以上になってしまい
とうとう耐震等級5という妄想等級まで現れた
WRCなら等級3が簡単にとれるというのに、令和4年の実績では住宅性能表示制度による耐震等級3の総戸数9万4000戸の内RC工法の等級3取得数はわずか42戸しかない(等級1 はなんと0戸)
本当にRCに耐震強度があるならもっと等級3の戸数が多くてもいいはず
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31290
匿名さん
最強のRCと鉄骨はほっといても強いので、ここでは出る幕はありません。
ここは、
災害に弱い
ツーバイと在来工法がどうしたら地震に強くなるかのスレです。
ツーバイと在来工法でバトルしなさい。
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31291
匿名さん
耐震等級の数字で比較してはいけません
木造とRCの耐震等級は同じ耐震性能ではありませんよ
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31292
匿名さん
>31289: 匿名さん
今さら何をうそぶいているのです?
木造の様にRCは簡単に耐震等級3はとれないのですよ
構造塾の佐藤さんも言ってるじゃありませんか
RCは耐震等級1で木造の耐震等級3レベルの強さが既にあるのですよ
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31293
匿名さん
みなさん日本語わかりますか?
わたし(スレ主)がRC造と鉄骨はもういいって言ってるんだから、
ツーバイVS在来工法だけで書き込んでください。
RC造と鉄骨は高すぎて金持ちしか建てれないんだから庶民にはなんの参考にもなりませんので。
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31294
匿名さん
>>31290:匿名さん
オマエみたいな人間のクズはしゃべるなよ…
建築のケの字も知らないくせに。
軽量鉄骨なんて実際は弱いし割高で古臭い住宅、現実に売れてないだろ?
いくら悔しいからって、あらしてんじゃね~よクズ!!
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31295
匿名さん
【地震に強い立地とは】
地震に強い(弱い)立地とは、主にその土地の「地盤」の良し悪しを言います。一般的に低地や沼地、埋立地などは地盤が柔らかく、地震に弱いとされています。地盤が柔らかい土地は、地盤が固い地域よりも震度が大きくなることが分かっており、液状化現象が発生する可能性もあります。地震対策としては、より地盤の硬い立地を選ぶことをおすすめします。
現在、建築時の地盤調査は義務化されており、十分な地耐力(地盤が重みに耐えられる強さ)がないと判断されれば、一定の地耐力を確保するための「地盤補強工事」を行なうことになります。
ただし、これは「不同沈下」に対して保証しますというだけで、液状化や揺れやすさには効果がない。
特に建物が重い住宅は、液状化や地震のゆれに対し軽い建物より影響を受けやすい事もあり、軟弱な土地にRCや鉄骨などの重い建物は適していない。
大規模なマンションや公共構造物のように岩盤まで杭を打つという方法もあるにはあるか、一戸建てレベルの土地面積なら、地震に強い立地にコストをかける方が現実的である。
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31296
匿名さん
【結論】
強固な地盤、何建ててもOK
軟弱な地盤、何建ててもダメ
まぁ、地盤が良い地震に強い土地に住んでいたらRCや鉄骨に執着したりしないよな(笑)
酷い土地に住むコンプレックスから、RCや鉄骨構造に多大な期待をかけ木造をディスる。論理的な思考を持ち合わせない奇人。
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31297
匿名さん
現状、大手ハウスメーカーの軽量鉄骨には木造では到底太刀打ちできません
あしからず
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31298
名無しさん
木造おじさんは鉄骨耐震1=木造耐震3、RC耐震1=木造耐震3を否定したくて仕方がありません
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31299
元祖 通りがかりさん
>>31293 ドイツにアイジョイスト を柱にした軸組構造の建物を
立ててるHMがあるんだけどこれだと自身の振動を消してしまうので
ネパール地震の後に小学校を建設してる
減衰率は80%程度だから免震装置とほぼ同じになる。
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31300
通りがかりさん
な、この鉄骨ジジイは軟弱地盤住まいの情けね~奴なんだよ♪
液状化する可能性のエリアには何を建てても無駄な抵抗なんだから、耐震等級に対して以下の基準になったよな?
耐震等級ゼロ以下なら黙ってないとな♪
揺れやすく液状化バリバリの軟弱地盤なら-5
揺れは普通で液状化するなら-4
揺れには強いが液状化するなら-3
揺れやすいけど液状化しないなら+1
揺れは普通で液状化もしないなら+2
揺れに強く液状化もしないなら+3
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