- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
臨海地域地下鉄構想と東京8号線の話をしよう
-
4960
匿名さん
>>4959
とりあえず、中間駅なしで開通して、黒字化してから中間駅を検討するという事でいいと思う。
つくばエクスプレスが東京駅乗り入れを諦めた事で前に進んだように、とりあえず開通を優先させないと。TXも東京駅乗り入れをごねてたら、未だに1メートルも開通してないと思う。
-
4961
匿名さん
-
4962
通りがかりさん
-
4963
匿名さん
-
4964
匿名さん
-
4965
匿名さん
-
4966
通りがかりさん
>>4963 匿名さん
予算がないなら協議する必要があるし、それを今話していると思うんだけど、
工事予算なんてここ数年で高騰して以前の調査から200億くらい積み上がっている。
それに作るとしても五輪終わっての工事なので安くなるかもしれない。
担当でもないから具体的には今がどの段階かはわからんけど
予算がこれだけ必要だけど、いくら出せるのか確認せずに、
いきなりこちらから減額案として切り出す話でもないでしょうに。
-
4967
匿名さん
街が劇的に大きく発展するために最低限必要なものは「広幅員の道路」と「大規模建築物が建てられる一団の土地」。
塩浜、枝川から豊洲に繋がる都道319号は10年以上かけて無駄に広く整備されてきた。Googleアースで見ればその異常な幅員が分かると思う。広幅員の道路が整備されたことは都市計画の変更を経て沿道に高層の建物群を建てられる余地が出てきた。豊洲が発展できたのも20年前にすでに広幅員の晴海通りがあったから。
しかも枝川地区は倉庫と古い戸建が多く再開発余地もあるし、区内では相対的に水害リスクも低く災害にも強い。将来的な人口増の受け皿地区として新駅は是が非でも作ると思う。
-
4968
匿名さん
街が発展するためじゃなくて、マンション建てて金儲けするためだろ?
マンション業者らしい書き込みだな。
-
4969
匿名さん
>>4964
> 山崎区長、担当の土木部交通対策課様も、105名という人数は想定外の参加人数だった様子で、
> 驚きとともに、私たちの熱い思いは十分に受け止めたとのことでした。
これは怖い
-
-
4970
匿名さん
-
4971
匿名さん
沿線自治体なんか盛っちゃうのが当たり前だから。
メトロはまともな会社だから、簡単には騙せないよ。
-
4972
匿名さん
105名で驚くって、アングラ劇場の集客力で自虐ネタ?
-
4973
匿名さん
枝川2.3丁目の人口比率的にかなり高いのでは?
驚くほどなんか知らんけど
-
4974
匿名さん
タワマン計画の近隣住民説明会でもそれ以上集まるというのに。
新駅とか地下鉄新線の集会でそれくらいでは話にならない。
しかも驚くとか、自ら期待値が低いのを晒す惨劇レベル。
-
4975
匿名さん
>枝川から豊洲に繋がる都道319号は10年以上かけて無駄に広く整備されてきた。
意味不明。
橋以外は、何十年も前から広いんだが?
それがトレーラーが爆走する工業地帯の特徴でしょ。
-
4976
匿名さん
-
4977
匿名さん
山崎区長も105人という「少なさ」に驚いただろう。
空回りしている自分にも気づかないと。
-
4978
匿名さん
-
4979
匿名さん
豊住線を待ち望んでるのは沿線にマンション建てて金儲けしたいマンション業者と、豊洲のマンションを高値で転売したい住民だけ。
どっちも卑しい奴らだよ。
-
4980
匿名さん
-
4981
匿名さん
-
4982
匿名さん
>>4980 匿名さん
区長は選挙の票が欲しいだけたからな。
-
4983
匿名さん
>江東区の山崎孝明区長は喜ぶ一方で、こんな本音を吐露した。「交通の便がとてもいいところではない。地下鉄が通ったり、バスがたくさん走ったりすればもっとにぎわうのだが……」
>そこで期待が集まるのが、東京メトロ有楽町線(東京8号線)の住吉―豊洲間の延伸構想だ。実現すれば、江東区を南北に結び、東京スカイツリーがある押上と豊洲がつながる。観光客の足としても活用が広がるのは間違いない。18年度中に、都は事業の枠組みを示すとの方針を江東区に伝えている。
>ただ延伸構想は「そう簡単なことではない」(都庁幹部)との声もあがる。運行は東京メトロになる可能性があるが、同社は「そもそも事業の実施そのものが決定していない今の段階では具体的な議論はできない」としている。メトロは事業計画上、新線を建設しないとしている上、国土交通省など関係省庁との調整も必要だ。潜在力のある臨海部経済圏の未来を左右するだけに、今後の動向が注目される。
-
4984
匿名さん
>>4983
まあ、まずは整備主体の決定だね。それから営業主体の決定。
メトロはとにかく第3セクターへの出資を拒否したいので、整備主体が決まるまでは何も言わない。メトロが何か要望を出せば、少しメトロも金出せという横やりが飛んでくる。
-
-
4985
匿名さん
沿線住民の総意のように言っておいて、集まったんが100人。
イナバの物置に乗れるレベル。
-
4986
匿名さん
膠着状態がまだまだ続くみたいね。
「豊住線は簡単なことではない」(都庁幹部)との声もあがる。
運行は東京メトロになる可能性があるが、同社は「そもそも事業の実施そのものが決定していない今の段階では具体的な議論はできない」としている。メトロは事業計画上、新線を建設しないとしている上、国土交通省など関係省庁との調整も必要だ。
-
4987
匿名さん
-
4988
匿名さん
中間駅を作るには、消費税増税対策の大盤振る舞いが豊住線に回ってくるみたいなミラクルが必要。
副都心線が工事できたのは、小渕政権の景気対策の公共事業の予算が付いたからなんだよね。
-
4989
匿名さん
-
4990
販売関係者さん
-
4991
匿名さん
×湾岸地下鉄
○都心・臨海地下鉄(都心部・臨海地域地下鉄構想)
-
4992
匿名さん
10月21日こうとう区報より。ここで調査を開始したと言う「他1路線」とは>>4949の議員の話によれば都心部・品川地下鉄構想(白金高輪~品川)のこと。
-
-
4993
匿名さん
>>4989 匿名さん
そっちは中央区と埋立地マンション住民のただの夢だから、さらに実現性がない。
-
4994
匿名さん
>>4992
国交省がこのような検討会を5月に立ち上げていたのですね。
検討対象2プロジェトの一つに豊住線が入っているのは、事業主体や運営主体につき国が行司役になるという事で、また前進しましたね。
-
-
4995
匿名さん
東京圏における国際競争力強化に資する鉄道ネットワークに関する検討会
資料より
-
-
4996
匿名さん
東京圏における国際競争力強化に資する鉄道ネットワークに関する検討会
資料より2
-
-
4997
匿名さん
東京圏における国際競争力強化に資する鉄道ネットワークに関する検討会
資料より3
-
-
4998
匿名さん
東京圏における国際競争力強化に資する鉄道ネットワークに関する検討会
議事概要より
-
-
4999
匿名さん
東京圏における国際競争力強化に資する鉄道ネットワークに関する検討会
議事概要より2
-
-
5000
匿名さん
>>4997
(いわゆる)湾岸地下鉄については、
「関係者間の具体的な検討はまだ行われていない」とのこと。
結局BRTで十分ってことか。
-
5001
匿名さん
-
5002
匿名さん
>>5000 匿名さん
965:匿名さん
[2018-10-18 00:49:39]
年明けには湾岸地下鉄そろそろ発表かな。
-
5003
匿名さん
-
5004
匿名さん
埋立地だけの盲腸線なんか発展性がないから要らない。
バスでいい。
-
-
5005
匿名さん
-
5006
匿名さん
8号線に関しては結果がどうあれ今年度中に結論が出るのはいいことですね。今回逃したら永遠に無いしここの不毛なやりとりも終焉を迎えるわけだし。
-
5007
匿名さん
豊住線で江東区が財政難になったら、
まずは補助をカットし、さらに福祉の水準を下げるのかな?
-
5008
匿名さん
区長の票集めの豊住線にカネを出すなんて区議会を通るわけがない。
よって豊住線は夢のまま終わる。
-
5009
匿名さん
検討会の議事録を見ると地下鉄(豊住線)ではなくBRTになる可能性も排除してなさそうだね。
何れにしても来年早々の第2回検討会である程度の方向感が出てきそうだ。
-
5010
匿名さん
-
5011
匿名さん
-
5012
匿名さん
-
5013
評判気になるさん
今までさんざんBRTの話にでてたけど、BRTのスレ別にあったんだ!
-
5014
匿名さん
パネル展見てきた。まあ、ここにいる人にとっては目新しい話は何もないね。
平成30年度中を目処に東京都と具体的な調整に入ってるって事で、やはり動きがあるのは年度末の来年3月って感じ。
-
-
5015
マンション検討中さん
-
5016
匿名さん
-
5017
匿名さん
-
5018
匿名さん
葛西の地下鉄博物館より
地下鉄ができるまでの流れ
路線網の策定
-
-
5019
匿名さん
許可申請
-
-
5020
匿名さん
建設工事→地下鉄の完成
-
-
5021
匿名さん
-
5022
匿名さん
>>5021 匿名さん
団結してるだけで出資はしないんかね。
-
5023
匿名さん
国交省で豊住線と品川地下鉄の検討チームができ、結果が来年1月に報告されるみたいだからそれ待ちかな。
-
5024
匿名さん
-
5025
名無しさん
-
5026
匿名さん
>>5025
国交省鉄道局の検討会の第2回会合が来年1月に開催される予定。
-
5027
匿名さん
-
5028
匿名さん
夢洲には鉄道が2線乗り入れる計画になるね。鉄道新線の点では、大阪の方が東京より恵まれていそうだ。
-
5029
匿名さん
こうとう区報12/21
今年の10大ニュース
-
-
5030
匿名さん
東京メトロ豊住線
時期は未定ですが、2030年代には、東京メトロ豊住線(東京8号線)も開業する可能性があります。
現時点では本決まりの路線ではありませんが、東京都が事業の枠組みを2018年度中を目指して決める考えを示しており、実現可能性は高いでしょう。とはいえ、早くても開業は2030年頃になるとみられます。
ほかにもある!
このほかにも、開業見通しがはっきりしていないだけで、実現可能性の高い鉄道新線はまだあります。
東京メトロ南北線の品川延伸、つくばエクスプレスの東京駅延伸と臨海地下鉄計画なども、計画の練度が高まれば事業化の有力候補でしょう。
人口減少時代に向け、鉄道には厳しい環境が続きますが、需要が高いエリアでは、これからも新線建設が進められそうです。
あの鉄道新線はいつできる? 東京・大阪ほか全国26路線を総まとめ
https://tabiris.com/archives/tetsudoshinsen2019/
-
5031
匿名さん
-
5032
匿名さん
いよいよ年度末が迫って来たぞおおおお
豊住線決定間近
-
5033
匿名さん
>江東区が移転に協力する代わり、都は8号線の実現に汗をかく――。その後の区議会で、都は8号線の事業枠組みを決めるメドを「18年度中」と明言した。
>メトロの幹部は「都と区の話は事前に聞いていなかった。都は一体どうするつもりなのか」と困惑する。
https://t.co/twaEmQihBp
-
5034
匿名さん
-
5035
匿名さん
>>5034 匿名さん
>答申には同線を含め24の新線プロジェクトが盛り込まれた。表向きは各線の整備の優先順位はなかったが、自治体関係者らが注目したのは、各線の課題について述べられた意見のニュアンスの違いだ。ブルーラインのように「~べき」と強い表現で事業化に向けた具体的な検討を求めている路線と、「十分な検討が行われることを期待」といった、まず採算性などの見極めを求める路線との2パターンがあったのだ。
-
5036
匿名さん
-
5037
匿名さん
-
5038
匿名さん
>>2990 匿名さん
あとは蒲蒲線と大江戸線か~
2990:匿名さん
2017/07/09 11:08:23
国交省が持ってきた6路線の候補のうち、半分にまで絞ると思うよ。
言われるがままに全部受けてたら、ワイズスペンディングにならない。
・1st JR羽田アクセス線(株主総会でやると明言)
・2nd 蒲蒲線(大田区と東急がノリノリ)
・3rd 大江戸線延伸(都営交通。土地収用が順調)
---------------
・ボーダー 多摩モノ箱根ヶ崎(土地収用が順調)
---------------
・落選 豊住線(江東区に金が無い。メトロやる気なし)
・落選 多摩モノ町田(土地収用が絶望的)
-
5039
デベにお勤めさん
-
5040
匿名さん
-
5041
匿名さん
-
5042
匿名さん
-
5043
匿名さん
>>5041 匿名さん
また、「調査」に乗り出すんですね。
選挙のあった4年前も「調査」やっていました。
はい、今年も4月21日は、区議会議員選挙です。
一部の方が喜びそうな、湾岸地下鉄出来るかもの話がボンボン出ますよー
-
5044
デベにお勤めさん
-
5045
検討板ユーザーさん
-
5046
匿名さん
>>5045 検討板ユーザーさん
臨海地下鉄、築地跡地の関連で突然話が湧いてきましたね。
豊洲の開場が遅れたので話が出てくるのが遅かっただけで、都は以前からやる気だったと思われます。
-
5047
マンション検討中さん
-
5048
匿名さん
>>5047 マンション検討中さん
メトロは豊住も品川も金は出しません。
-
5049
匿名さん
江東区議会平成30年第4回定例会11月28日
http://www.city.koto.tokyo.dbsr.jp/index.php/1397003?Template=doc-one-...
石川邦夫(公明)
「今年度中に東京都が地下鉄8号線の事業スキームを策定してまいります。東京都の動きも、開通に向けやっと動き出した感がありますが、どのように本区として捉えているのか、まず伺います。」
「また、その事業スキーム策定を受け、今後どのように地下鉄8号線開通に向け、本区としては動いていくのか、伺います。」
「そして、この地下鉄8号線はまちづくりにも大きな影響が出てまいりますので、次期長期計画にこの地下鉄8号線開通を反映していくべきと考えますが、本区の見解はいかがでしょうか、伺います。」
山崎孝明(区長)
「地下鉄8号線についてでありますが、都が本区と約束した今年度末を期限とした事業スキームの構築は、まさにこの課題を解決し、具体的な事業化に結びつくものであると認識いたしております。」
「また、事業スキームが確定した際には、国や東京都、鉄道事業者等と積極的に調整を図り、早期の開通に向け精力的に取り組んでまいります。」
「次に、次期長期計画への反映についてでありますが、地下鉄8号線の延伸は、南北交通の利便性向上のみならず、本区のまちづくりにとって大きな影響を及ぼすものであることから、次期長期計画においても重点的に取り組むべき課題の1つとして位置づける必要があると考えております。」
-
5050
匿名さん
江東区議会平成30年第4回定例会11月29日
http://www.city.koto.tokyo.dbsr.jp/index.php/1397003?Template=doc-one-...
おおやね匠(自民)
「本区が28年度に実施した調査では、補助事業のうち地下高速鉄道整備事業費補助制度、いわゆる地下鉄補助のみが採算性が見込めるとされました。検討会では多角的な調査がなされていると聞いておりますが、江東区として、この国の検討会の結果についてどういう対応をとるのか、現時点で伺います。」
「次に、中間駅設置に向けた本区の認識です。28年度の本区の調査では、豊洲-東陽町間、東陽町-住吉間に中間駅が設置されますと、1日当たり2駅合計で約6万人の乗降客数が見込まれるとあります。1日6万人の乗降客数は、東西線の南砂町駅に匹敵します。当然、中間駅の設置は積極的に検討を行うべきと考えております。中間駅に対する区の現状の認識を伺います。」
山崎孝明(区長)
「都は、事業スキームの構築に当たり、国や東京メトロなど、関係機関と調整を図っておりますが、その過程において、本区の期待に応えるスキームとなるよう、東京都と十分に調整させてまいります。また、事業スキームの構築により、地下鉄8号線の事業化に向けた道筋が明らかになると考えており、区議会とも一体となり、早期事業着手を東京都に強く求めてまいります。」
「国土交通省の調査についてですが、国の検討会でのワーキンググループでは、補助制度などのさまざまな前提条件を整理し、需要推計等により、事業性の検討を行い、来年1月下旬に開催予定の検討会に報告することとなっております。国の検討会には東京都と関係する鉄道事業者も参画しており、8号線延伸の事業のさらなる深度化が図られるものと期待しております。この結果を踏まえ、本区としても事業化に向けた取り組みを進めてまいります。」
「中間駅の設置についてですが、本事業では、豊洲-東陽町間にST1、東陽町-住吉間にST3の2つの中間駅を新たに設置する計画となっております。中間駅の設置により、鉄道交通不便地域が解消し、交通利便性が大きく向上するほか、地域の魅力を生かしたまちづくりも大きく進展することが期待されます。今後の本区の発展のためには、中間駅の設置が必要不可欠であると認識しております。」
-
5051
マンション検討中さん
>>5048 匿名さん
豊住線だけだと既存のメトロネットワークの料金収入が減収。
その分を考慮に入れると豊住線は債務返済ができずに発散。
ここまでが江東区の試算の結果。
ではどうするかという案が3案。
1つが、加算運賃。
1つが、減収分はメトロが泣く。
最後の1つが、この検討会で示唆された、品川地下鉄とのセットでの整備。
加算運賃は地元の反対が強いだろうし、減収分をメトロが持たされるのはメトロは絶対反対。
妥協案として出てきたのが品川地下鉄ということかと。
-
5052
匿名さん
>>5051 マンション検討中さん
セットで整備なんてどこにも書いてありません。
-
5053
マンション検討中さん
-
5054
マンション検討中さん
>>5052 匿名さん
委員の発言として、
「採算性について差があると考えられる2路線であるので、両方を整備したらどうなるかという視点も持って WG 内で議論してほしい。」
とあります。
この手の検討会で議事概要に残すということは、それなりの意味があるはず。
てか、噛み付くなら、スキームの勉強して、資料読み込んでから噛み付いてほしいな。
どちらにせよ豊住線はできると思うから、そんなに熱くならなくても良いじゃないですか。
-
5055
匿名さん
>>5054 マンション検討中さん
バカだね。品川とセットなんかにされたら豊住いつまでたっても出来ないよ。
-
5056
匿名さん
-
5057
匿名さん
>>5054 マンション検討中さん
ちなみに採算(B/C)が良いとされているのは豊住線の方だからね。
-
5058
匿名さん
>>5057 匿名さん
B/Cは費用便益比だから採算性とは関係ないだろw
-
5059
匿名さん
>>5058 匿名さん
品川地下鉄で採算性が議論された事あったか?
事業者が誰も手を挙げていないのに。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件