臨海地域地下鉄構想と東京８号線の話をしよう

まあ、国際クルーズターミナルには超大型客船も来るようになってるから、
さすがに外国からの富裕層のお客様に、あの錆びれた感のあるお台場は
恥ずかしくて見せられないって事になったんじゃないの。

よく港南さんの話し出るけど臨海地下鉄とも豊住線とも全く関係なくね…

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>45905 匿名さん

いつも何でそんなに自虐ネタを書き込むの？
書いてて切なくならないの？

下水処理場や食肉市場は埋立地以外に設置できる場所は東京にはないですよ。
だから港南からは移転できませんね。

豊洲民である事を必死でごまかす港南ネガ。

食肉市場も魚市場のように千客万来施設を作ればイメージよくなると思う。

マグロの解体ショーみたいに、品川でも屠畜の解体ショーをやれば良いかも。

枝川の土地は買わないなあ。

江東区の人口が多いのか、鳥取の人口が少ないのか。。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b84ec0e398213c5ae131c16787ee82757256...

もっと地方の人口が増えて開発され、活気が出るといいのにね。

広域品川圏か～
あちらは活気があるね。
湾岸エリアももっと活気が出るといいね
https://news.yahoo.co.jp/articles/155071d5b8ea03d1de3c517a34278b99ac84...

>>45913 匿名さん
品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

糞ネガを非表示にしたらめちゃくちゃ番号が飛んでる。やっぱり一人で自演してたんだね。

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

昔の鉄爺が、港南と枝川の悪口屋に変わったんですかね？

枝川は私だから、別だよ。
非表示にしても消えてないし。

>>45918 匿名さん

ありがとうございます。非表示機能というものができたんですね。私のブラウザでは「非表示」ボタンが出てこないんですが、出たら試します。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/

枝川と港南のネガは別の方だったんですね。

私は枝川は自分で住もうとは思わないんですが、投資としてマンションなどを買うのはありなのではと思います。

>>45919
非表示機能が、出来たみたいですね。

私からは
45916だけ非表示にしたら
45919も出でないですね。

ほら

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

>>45923
も表示されないですね。

45917以降全く表示されないね。

下ネタ好きの人が透明人間になってしまったようだね。
君、見えてないよ。だいじょうぶ？

これ消された人がどんなこと言っていたか再表示させたくなりますね

>>45917 通りがかりさん

ちくり屋がいるね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691063/res/3351/

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3351 匿名さん 6分前
>>3349 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/res/45917/
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45917 通りがかりさん 10時間前

昔の鉄爺が、港南と枝川の悪口屋に変わったんですかね？
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
こんな大嘘を一人で書いている。
他人に対して多数のHNを勝手につけ、そして自身のHNをやたらと変える卑怯者が見えなくなり、平日日中の仕事中に空き時間で閲覧して監視する手間も減って他掲示板で他の様々な情報を閲覧できるかも。

>>45921 匿名さん
>>45922 同

Good job !

>>45927 通りがかりさん

45916 匿名さん 2024/11/16 22:03:22
次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

45919 ご近所さん 2024/11/16 23:22:23
>>45918 匿名さん
ありがとうございます。非表示機能というものができたんですね。私のブラウザでは「非表示」ボタンが出てこないんですが、出たら試します。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/
枝川と港南のネガは別の方だったんですね。
私は枝川は自分で住もうとは思わないんですが、投資としてマンションなどを買うのはありなのではと思います。

45923 匿名さん 2024/11/17 00:20:38
港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

>>45929
何をしたらどうなったか正確に書かないと、誤解も生じる内容だからね。
間違った事を書くと、違う人に迷惑がかかるので。

やっぱり枝川の土地は買わないなあ。
駅前に10階建てくらいのマンションが数軒立つだろうけど、まあさほどだろうなあ。

結局、都心に行くのに乗り換え必要だから。

人気があるのは枝川
臭気があるのは品川

>>45933
これも非表示。

>>45916
だけ非表示にしたら
>>45933
も非表示なので、港南より有明と言ってるのは豊洲民確定だな。

豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

>>45936
開き直って気にせず投稿してるようだけど、これも非表示。
みっともないから豊洲民のあなたやめなよ。
やっぱり豊洲民って、節操ないのか。

>>45937 匿名さん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>45938
これも非表示。
あなたは、豊洲民確定で良いよね。

非表示のお陰で港南有明君が消えて見やすくなった笑

>>45940
港南ネガは豊洲民だよ。
>>45933
この発言がそう。

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>45942
港南より枝川の方がやばいだろ。
何もないよ。

>>45943 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

>>45944
枝川に何があるの？
まさか、豊洲に近いからなんて、それなら港南は品川に近いから何でもあるのは港南の方が上だね。

>>45945 匿名さん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

>>45945 匿名さん

住むなら品川より豊洲の方が良いと思う。

港南ヘイトの連呼と豊洲民とか連呼してる奴を非表示にしたら
45931～45939 までバッサリなくなった。
45941～45946 も消えてる。
このスレ１人か2人で連投しているだけだなｗ

天気が良くて暖かくて気持ちの良い日曜の日中に、
こんなところでケンカなんかして勿体無い。。

管理者の削除投稿、非表示を押してもないのに見えなくなっているのだが

>>45955 通りがかりさん
同じく
管理者を非表示にしてないのに見えなくなってる

つまり、そういうことか？

管理者があんなことやこんなことを書き込みしてるってこと？
そんなこと有り得るの？？

>>45958 匿名さん

そういうことらしい。

>>45959
なわけないだろ。
単に管理者投稿が非表示判定にされてるだけだよ。

バグなのか意図的なのかわからないけど。

ざっくりと、事業化決定はかなり近いという印象。
★速報★南北両睨みの確定と「事業化直前」発言　第７回都心・臨海地下鉄新線推進大会
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20241118/1731855600

>>45965 匿名さん

これは確かに数年内には決定かも。

あれ？管理者さん見えないんだが？どいうこと？笑

>>45966
JRTTも気合入れて調査してるからね。
運行計画も検討されているよう。

>>45964
大深度法の廃止主張のニュースを掲載しただけなのに、管理者がそれを消すのはどういう理由なのかな。
リニアだけでなく、東京や銀座近辺にも駅が作れなくなる（かも）って話なんだけどな。
確か臨海地下鉄やTX延伸も東京駅近辺にって話でしたよねぇ。

https://www.jcp.or.jp/akahata/aik24/2024-11-17/2024111702_01_0.html

>>45969
そもそも、道路下に線路を作るなら大深度だろうと大深度でなかろうと関係ないので、臨海地下鉄には関係ないが。
多分、大深度法がわかってないんだろうな。

臨海地下鉄は相変わらずほとんどネタ無いなと思ってたけど、
急に来た感じだな。

>>45971
まあ、豊住線も詳細設計してる時は何も動きなかったから、同じだよな。

豊住線に臨海地下鉄、
2030年代の江東区は熱いな！

転売ヤーのブログで建設決定だと思うなんて、お花畑なんだね。

ブログ見てもなんの進捗もないと思うけど

ＴＸ接続は実現されそうだね

>>45974 匿名さん

決定とは思ってねーけど、
それに向けた動きが出てきたなと思っただけだよ。
人のことお花畑とか言い切ってやがるが、
臨海地下鉄が決まったらあんたに何か不都合でもあるのか？
人のこと言う前に、てめーの捻くれ根性をなんとかしろよ。

TXは少数株主の集合体でできていて、接続の合意を取るのに時間が掛かると思ってたけど、意外とすんなりまとまりそう。

>>45978
どの自治体も東京延伸には賛成だからねえ。
期成同盟会には都や県も含めてすべて入るとの事なので。

>>45970 匿名さん
あのな。すべての線路が道路下でいけるわけではないんだわ。
鉄道が直角で曲がれるわけないだろ。
実際TXでも延伸の話でそこが課題になってんの知らんのか？
分かってないのはそちらだと思うがね。

>>45980
臨海地下鉄ならみゆき通りに曲がるところだよね。
普通に地権者に使用料を払うだけだと。

そもそも大深度法を適応して設計してるなら、わざわざこんな道路下の線形なんて取らないだろ。

TXの件も、課題になってるってどこに書いてあるの？
まさか、丸の内側で計画してた時の事か？

普通に新幹線高架横の道路を通すだろうね。

あと、駅が作れなるかもと書いてあるが、都の検討会では道路の下に駅を作る予定だなら、大深度法には関係ないよね。

そもそも臨海地下鉄は大深度法の適用は受けない計画だったはず。道路と違って鉄道は駅が必要だから大深度法は向かないんだよ。

>>45983
まあ、そうだね。
リニアみたいな長距離路線や、話に出てたのが都心直結線のような駅が少ない路線。

TXは都心直結線と接続するために合わせて丸の内側という計画で大深度の話はあったね。
今は変わってるけど。

>>45984 匿名さん
TXは秋葉原駅自体がすでに大深度なんだわ。そこから東京駅から八重洲側伸ばすにしても道路下だけでは無理なのは秋葉原の駅位置からも分かるだろ。
臨海も受けないはずと自身が言っているように不明で決まっていない部分もあるわけだろ。

まあ、言いたいのは大深度だからできないと揶揄してるわけじゃないんだよ。所詮共産党だしな。
ただのリンク記事を管理者が削除判断したというのはどういう了見なんだと言うことだ。
港南とか次長とかわけわからんクソな連投しての投稿は削除しない一方で、ネガティブではあるが、TXひいては臨海に影響のある記事の題名と記事先のリンクは消していることが気に入らないって話だわ。

>>45985 eマンションさん
おっとすまない。秋葉原駅の深さは判定によっては微妙な深さだったな。そこは訂正したい。いずれにしろ言いたい子ちゃん管理者に対してだ。

>>45986 マンション検討中さん

言いたい子ちゃん
↓
言いたいことは　だ

>>45987
そうだね。
秋葉原の駅は大深度ではないからね。
延伸の際にワシントンホテルの基礎を避けた深さにしてるだけで。
その後は、新幹線の高架横の道路があるので。

あと、管理者に言いたいのなら、ここで返信しても回答はないので、個別に問い合わせをすべきだと思うが。

>>45988 匿名さん
これまでも個別で言ってるところで、この対応だったからな。言いたくもなるわ。
この話はここまでにする。

来年度の東京都の予算要求は
都市部・臨海地域地下鉄の事業計画深度化　４億３４００万円

都心部・臨海地域地下鉄沿線の基盤整備等に関する調査　６５００万円

築地地区まちづくり調査　４５億７４００万円

臨海地区まちづくり調査　２０００万円

>>45990 匿名さん

臨海地区まちづくり調査費が極端に少ないのが何故か気になる。。

>>45990 匿名さん
予算を見ると本格的に始まったな
いよいよって感じ

エリオットが東京ガスの保有する都内不動産
（新宿パークタワー、新豊洲等）の売却を求めるそうな。何か動きそうだな。
ちなみにエリオットは三井不動産の株主でもある。

エリオットが東京ガス株を５％超保有、不動産縮小求める－関係者
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-11-19/SN6RA2DWX2PS00

>>45993 マンション検討中さん

東京が外国資本に買われていくのね。。

エリオットは長期保有はしない。短期の売却益が目的。

東ガスが他のデベに土地を売ったとて、今の晴海豊洲エリアのオフィス事情と建築費高騰じゃ開発着手できず、臨海地下鉄来るまで塩漬けだと思いますよ

臨海地下鉄はブレること無く2040年頃の開通を目指してくれれぱいいんだよ。
周辺はそれまで塩漬けでも関係ない。
それじゃ困るのか？

臨海地下鉄は築地再開発と同時開業だから遅くとも2038年には開通するはず。

そんな発表は何処にも無い。
ブレること無く2040年でいいよ。

>>45998
はず　というのは神頼み98%と同義。
残る2%は思い込み。

>>45999 匿名さん
「2040年までには」だから2038年ぐらいじゃないですかね。

建築費高騰って本当なの？
うちの実家の方（東京近県、山手線から電車で45分）では
新築3LDKが3980万円とかで売ってるけど
土地以外のコストは都内と大差ないよね？
デベの決算は増収増益だし建設費高騰を連呼して便乗値上げしてないか？