臨海地域地下鉄構想と東京８号線の話をしよう

>>45734 匿名さん

どこにも書いてないのに、
なんでも結びつけちゃう思考がすごいね。

その心は、
「豊住線は何十年も前からホームを作っておく等の事前準備をしていた。だから臨海地下鉄もそうに違いない」
というところだろうね。
実際に築地再開発は臨海地下鉄を考慮した工事を行うようだしね。

まさかここの地下鉄ポジの書き込みを信じて有明のマンションを買っちゃうアホはいないよな？
情弱すぎるぞ。

>>45743
豊住ポジの詐欺トークに騙されて、枝川なんかの土地を買おうとしてるアホはいたぞ。

どこがお勧め？
住吉とか東陽町？

>>45743 匿名さん
大丈夫か？
有明だろうがどこだろうが、こんなどうしようもない鉄オタが好き勝手言うだけの掲示板を参考にマンション買うとか、「この掲示板の情報を参考に何か行動する」人は存在しない。
むしろこの掲示板が影響力を持っているかのようなコメントをする方が恥ずかしいことを理解した方が良い。

…このくらい、ここのスレッドは無益。

昔から豊洲民が臨海地下鉄の情報はマンションを高く売るために営業が書き込んでると言って、臨海地下鉄の情報は嘘だと言ってるだけだよな。

つまり誰も相手にしてくれない人が、好き勝手に妄想を語って、自己満足するスレなんですね？

別に住吉折り返しでも今より劇的に便利になるのだから別に半蔵門・東武に直通しようがしまいがどうでもいいんじゃないの。開業後何年後かに1日に2、3本走ることになったらあーよかったねぐらいので話で。

>>45748
つまり自己満足してるのがあなたって事ね。

>>45748 匿名さん
まあここから100個くらい頑張ってコメント遡ると、全くその通りとわかるよ。

何か動きがあるかな

東京都／豊洲・晴海地区（江東区・中央区）の開発検討、エリアの環境変化に対応
https://www.decn.co.jp/?p=168822

東京都や茨城、千葉、埼玉各県も入るみたいだ。

ＴＸ沿線自治体ら／１２月に期成同盟会設立、東京駅延伸や都心部・臨海地下鉄接続へ
https://www.decn.co.jp/?p=168832

ちょっとずつ外堀を埋めてってるのね～

いつでも期成同盟なんて作れるのにこのタイミングなのは東京都が腰を上げたって事かな。

>>45744 匿名さん
アホじゃないですよ。泡もののマンションより懸命だと思いますよ

>>45756
別に人種差別で言ってるわけではないが、東京オリンピック時に枝川はコーリアンタウンとして地元意識だったりなどある。
住宅も少ないので売り買いの平米も大きく、金額も大きい。
よっぽどコネと資産がないと土地を買うのは難しいと思うよ。

普通にやめた方が良い。

あと、一軒家建てるのなら資産価値はマンションより減りやすいのでやめた方が良い。
ビル建てて貸さないと意味ないので、まあ数億円の資産があるのかって話。

あんまり、不動産投資自体が分かってないから、アホと言われてもしょうがないかなあ。

とりあえず、そんな知識ならNisaで積立投資信託がいいと思うよ。
あまり、アホ丸出しなコメントせずに。

枝川は、
倉庫や工場が立ち退いた跡地に建てるマンション狙いしかないね。
しかし枝川塩浜も便利になるね～
まだ10年先だけど。

>>45760
枝川にマンションはないだろうな。
アパートくらいかな。

あと、豊洲のマンション住人から枝川の子とは遊ぶなと言われてる母親もいるそうで、住むなら子供に対してそれなりの覚悟が必要。

昔から湾岸エリアは差別対象だったよ。
豊洲や有明に住んだって外から差別されるんだから、
そんなこと気にする必要無い

もともと被差別地域だったのは港南とか夢の島ぐらいじゃない？豊洲は歴史ある住宅エリアだよ。

マンション住人が土地持ちを笑う感覚はサラリーマンがオーナー企業経営者を笑う感覚と似てますね。まぁサラリーマンだからね

>>45764 匿名さん
聞く程度の知識なら知ったかぶりしない方がいいですよ

>>45765
どなたが土地を持ってるのですかね？

>>45764
ちなみに豊洲は造船と都営住宅しかなかった。
2006年に1万人超えるくらいに新しい。

歴史なんてないよ。

あと、潮見はゴミの埋立地。
そんなもんさ。

>>45768 匿名さん
豊洲は昔から住宅地ですよ。湾岸で人が住んでなかったのは嫌悪施設が集まっている港南と夢の島だよ。

>>45770 匿名さん
豊洲も埋立地ですよ

>>45770
豊洲は関東大震災の瓦礫で埋め立てたところ。
東京石川島造船所があったところ。
住宅地といえば、都営住宅地だな。

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&...

埋立地はどこも一緒。

だけど、枝川と潮見は難しいな。
歴史がダーク過ぎて。

日本人は土地の歴史を気にする傾向があるのと、枝川はやはりコーリアンの地元意識があり立ち退きとかはないだろうな。

だから都内最後の処女地である新木場なんですよ。なんせしょじょちですから

品川や新木場は屎尿臭がきつすぎてあまり人が住むイメージ無いけどな。

まあ、これで枝川の土地を買おうとした投資素人もわかったという事かな。
大人しく投資信託してなさい。

忌避施設の集まる港南や夢の島と違って、枝川はかなり上がると思うぞ。

ま、最初から発言からして本気ではなく、豊住線の不動産投資のさくらって事だよね。

しかも、業界人ではなく素人の単に豊洲民の自己満足を促すだけのさくらね。
なんか、豊洲民って豊洲や豊住線にすごいと思いたいらしい。

地下鉄来たら間違いなく上がるけどね。

港南や夢の島と違って枝川は運河にウ●コが浮いていたりしないからね。

>>45781
そもそも儲かるが分かってないよね。
豊洲のマンションも売らないと儲からない。
豊洲から田舎に引っ越さないと儲からない。

枝川くんもそうだけど、投資の基本がわかってないよね。

投資信託でもすぐに2倍とかなるから、そっちを始めたら。

豊洲も枝川もまだまだ上がりますよ。

>>45748
あなたが言ってたのは

>>45784
この人の事なんですね。
確かに自己満足ですね。

何だかんだ言っても、
江東区は豊住線や臨海地下鉄で利便性が上がり、みんな丸儲けするけどね。

地下鉄ネタ遊びは暫く止めて、
今日からドラクエIIIで遊ぶことにする。

丸儲けとは？
自分のマンションを売って、ど田舎に引っ越すの？
頭悪すぎますよ。

地下鉄できて豊住線沿線の方がよほど羨ましいのはよくわかりました。枝川の土地買いたいなー

丸儲けとは？
自分のマンションを売って、ど田舎に引っ越すの？

そうです。頭悪すぎます。

>>45789
誰も枝川の土地を買うのは止めないよ。
アホ丸出しなので笑えるだけだから。

>>45790
自分のマンション価格が上がって自己満足してるだけって事ね。

港南や夢の島と違って、枝川は住環境も良いしね。

>>45793
確かに、倉庫や工場やらで住民が少ないから、人付き合いしなくて良いのが魅力だね。

儲けるって言葉が染みてるみたいだね～
悔しいんだね～
でも10年先の話なので気にしないようにね。

>>45794 匿名さん
いやそういう意味じゃなくて、港南や夢の島に多く集まっているような悪臭を発する嫌悪施設が枝川には無いんだよね。

>>45795
え、何の反論もなく、感情論で終わりか。
まあ、そのアホ丸出しだと儲からないだろうなあ。

>>45796
夢の島って、悪臭するの？
聞いたことないなあ。

あなたから変な臭いがするなあ。

>>45798 匿名さん
23区の汚物処理を一手に引き受けているのが品川と夢の島。枝川と比べるとあの辺は悪臭も強烈だし地歴も良くない。

>>45799
ゴミ処理場の事を言ってる？
今のゴミ処理場で悪臭なんて言ってたら、いろんなところから苦情が来るぞ。

土地の歴史なら、違う意味で枝川もやばいけどね。

海岸通りを大量に走ってるゴミ収集車の車列がめちゃくちゃ臭いのよ。

>>45794
人付き合いって、どこの田舎の人ですか？

>>45800 匿名さん

湾岸なんて、どこも元々そんなもんよ？
先にキレイにしたかどうかの違いだけで。

>>45802
え、他に枝川の住環境の良さが思いつかなかったから。
何かある？
焼肉店が多いところ？

>>45803
枝川は駅前に10階建てのマンションが数軒立つくらいだろうな。
どちらにせよ、都心に行くには乗り換えが必要だし。

>>45799
このコメントからすると、いつもの港南に対して臭いと言っていたのは豊洲民だった事が判明した！
記念にスクショしとこ。

>>45806 匿名さん

豊洲どころか越谷のアパート住まいの様だ。
それも失業中。

>>45806 匿名さん
港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

>>45807
必死だなあ笑

やたら下水道に詳しい人がいるけど、
マニアなの？

地下道が好きってこと？

親が肛門期に何らかの失敗をしたのが原因で、下の話に固執するようになったのかな？

>>45793 匿名さん

何言ってんだオマエ。枝川と港南なら圧倒的に港南の方が住環境が良い。

>>45796 匿名さん

いやそういう意味じゃなくて、港南に多く集まっているような有名一流企業や高級ホテルが枝川には無いんだよね。

>>45798 匿名さん

夢の島も港南も悪臭など無いでしょう。それどころか港南は品川駅周辺まちづくりガイドラインに沿って運河沿いが綺麗に整備されて飲食店も増え、水辺の活用も進んでいるのでデートスポットとしても人気で、めちゃくちゃ綺麗で爽やかですよ。ほとんどアーバンリゾート。

>>45801 匿名さん

海岸通りにゴミ収集車の車列などありません。

>>45799 匿名さん

緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。

「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」

>>45808 匿名さん

水再生センターがあるのは港南だけではありません。砂町水再生センターは昭和5年に稼働した東京で2番目に古い水再生センターです。砂町処理区は、隅田川と荒川に囲まれた通称江東デルタ地帯で、墨田区の全部、江東区の大部分、中央・港・品川・足立・江戸川区の一部からなる広大な区域（6,153ヘクタール）から発生する下水を有明水再生センターとともに処理し、処理した水は東京湾に放流しています。

1日の下水処理量は658,000立方メートルですが、やはりゲリラ豪雨などで一気に下水が流入してくると、全てを処理しきれず、ポンプ所（隅田、業平、両国、吾嬬、吾嬬第二の計５ヶ所）から隅田川に放流され、それらは海流に乗って朝潮運河や東雲運河に流下していることになります。それ以外にも大雨時のオーバーフローを簡易処理で放流している水再生センターは小菅、みやぎ、三河島など多数あります。

結局、港南も有明も変わりないのですが、大きな違いは港南の芝浦水再生センターの場合はいったんはセンターに送られて、雨の降り始めの汚染度の高い水は貯留され、その後は塩素を混ぜて放流されますが、砂町の場合は貯留池が満水になったあとはセンターを通らずに上流のポンプ所から直接河川に放流されるので、より環境への影響が大きくなっております。

>>45808 匿名さん

京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテラスの下に汚水貯留池が出来て以降は大きく改善しています。京浜運河では水中を覗くと、透き通った水の中を大きな魚が泳いでいるのが確認できるくらい水質が良くなっています。

>>45808 匿名さん

港区の最新の調査結果によると、京浜運河の港南大橋付近の水質は溶存酸素量(DO)が2mg/リットル以上、化学的酸素要求量(COD)が8mg/リットル以下でDO、CODともに環境基準をクリアしているので環境への影響は無さそうですね。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/kankyo/cho...

>>45808 匿名さん

品川周辺の運河について、品川区の定期調査によると高浜運河の天王洲アイルにある新東海橋では、令和4年度の調査に続いて、令和5年度も年間4回測定しましたが、4回とも表層部も海底のほうも下水臭はわずかにも検出されませんでした。以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから、品川シーズンテラスの貯留施設の完成などで、ますます水質の改善が進んでいると言うふうに証明された形だと思います。

令和4年度水質調査結果
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kankyo/kankyo-kan...

令和5年度水質調査結果
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/contentshozon2024/2023titen.pdf

とうとう自作自演の豊洲民が狂いだした。

>>45815 評判気になるさん

天王洲アイルは東品川なので、港南じゃないよ

>>45823 匿名さん

表参道は青山なので原宿じゃないよ　　って言うのと同じくらい無意味な書き込み。

>>45824 検討板ユーザーさん

港南は港南でもっと素晴らしい場所があるのに、
何で載せる写真？はいつも落ちぶれた天王洲アイルなの？

なかなか乗ってるんだな