臨海地域地下鉄構想と東京８号線の話をしよう

>>42720
そうだろうね。
でも、相場に遅からず落ち着くので残り18%の賃貸や転売はすぐに埋まるんでしょうね。

>>42720 eマンションさん
こんな意見もありますよ！
https://news.yahoo.co.jp/articles/576fb69fc303b36a5b28a8ab0068f82e35d6...

>>42720 eマンションさん
暴落芸人の名前を見つけた時点で分かる記事笑

デフレにでもならなきゃ地価が下がるなんてありえないだろう
今買わなきゃ損はその通り過ぎる
ただクソ物件を勧めてくるのはまた話が別

>>42723
単に後半に購入して、価格がそれなりの高い物件を掴んだから思ったほど利益が出てない転売ヤーが売り抜けられてないだけで、そのうち諦めて売るでしょうって話なだけだよね。

>>42724
マンション価格が上がってるのは明らかにチャイナマネーが入ってるからで、ひょっとしたら習近平が急死して、政策が変われば下がる要素はあるよ。
あんまりインフレやデフレは関係ないし、基本的に日本の実質賃金は下がってるので。

>>42726 匿名さん
それはどういう意味？
中国人は習近平がいないと外で買い物はできないということ？
それとも日本を巻き込むデフレが起きるといいたいの？
不動産はバブル崩壊時以外は常に右肩上がりだよ

>>42727
習近平の政策のせいだよ。
金持ちが中国国内から海外に逃げてたり、帰化したりしてるよね。
また、資産の預け先も海外の銀行だったり。
たしかに日本の不動産は下がりにくいが、東京都と近隣はチャイナマネーで少しバブル気味になってはいる。

まあ、よりチャイナマネーが流出したらもっと上がる可能性はあるけど。

けど、住む家以外で資産運用のマンション買うか、老後は田舎で暮らす以外であれば、あまりマンション価格が上がっても下がっても意味がないので自己満足以外の何物でも無いことを知るべきだけどね。

話題を変えたつもりの豊洲民もついていけずただ黙るだけか。

今の東京のマンションは物価上昇以上に上がってます。
不動産業者はインフレに紛れ込ませて価格を吊り上げており、マスコミの言う事を真に受けるバカが騙されます。

>>42733
不動産業者は価格まで上げられる力なんてないよ。
ましてや、億を超えたマンションを買えるのはパワーカップルでも厳しい。

ま、まさかこんなチンケな掲示板で不動産屋が価格を釣り上げてるなんて、言ってないよな。
それなら、妄想を通り過ぎて病院行った方がいいよ。

>>42728 匿名さん
直近でデフレの可能性は見えているってことでいいのかな？
まあ中国人が買わなくなるなんて状況になれば不動産関係なく打撃は大きいとは思うけど

>>42736
デフレはないよ。
正確には日本はスタグフレーションだね。

あと、中国人の投資を知らなすぎるな。
国内でも投資できるものが限られてるから不動産に集中するんだよ。
あと文化もね。
もう少し勉強しないとな。

ああそういう…
それは習近平関係ないような
そんなことが起こればそれは革命だよ

>>42739
その上習近平の政策って話だよ。
まあ、あまりわからないならここでの発言はやめた方が良いよ。

いきなり横から中国の話されて合わせてたら勉強したほうがいいって
もうこれよくわかんねーな

今年ももう１年の半分が過ぎちゃったよ。
年明けぐらいに、
臨海地下鉄はそろそろ決まるって連呼してるのいなかった？

>>42742
どのコメントについて言ってるの？

あと、事業者の選定結果が出た時点で豊住線ポジは
>>17987
決まったって言ってるけど。
それならもう決まったでいいのかな。

前から思っていたけど
異様な豊洲上げ他湾岸見下し
の◯◯えもんこのスレに常駐してそう

あと、臨海地下鉄ネガの方には輸送力が必要で臨海地下鉄は黒字である事もご理解いただけたようだし。

>>42743 さん

ダメでしょ。
その説を信じるにしても、それならまだ
臨海地下鉄ポジが決まったと言ってるだけのレベル。
一方、豊住線は、豊住線ネガ意外は全て決まったとう認識レベルだ。
どんな世でも、都合よく解釈する人はいるもんだよ。

>>42745 匿名さん

民間事業スキームならまず赤字だと思うよ。

>>42746
別に決まったと言ってるんではなくて、豊住線ボジが事業者選定が発表された時に豊住線が決まったって言ってたんだけど。
それであればもう、決まってるよと。

個人的には198号答申が出た時点で豊住線も臨海地下鉄も決まったとおもうけどね。

あと
>豊住線は、豊住線ネガ意外は全て決まったとう認識レベルだ。
これはどの発言を受けて？

>>42747
民間の事業スキームとは？

>>42748 匿名さん

あなた、掲示板の書き込みだけで社会を認識してんの？
変わった人だねえ。

>>42749 匿名さん

もう少し勉強しないとね。

>>42751
充分勉強してるよ？
民間の事業スキームと具体的にどこに違いがあるのかって聞いてるんだよ。
頭わるいのかな。

>>42752 匿名さん

この程度の書き込みがOKなら、
俺も書いちゃお笑

俺の知ってる某議員曰く、
臨海地下鉄は20年以上先の話なんだって。

だから当てにしないほうがいいよ。

>>42753 さん

言葉遊びのお勉強だな。

あと、事業スキームとは書かず事業計画って書いた方がいいよ。
鉄道計画の話では事業スキームはどの補助金の枠組みで行うかと言う意味で使われるからね。

>>42755
なるほど、具体的には何もないって事か。
そんなに突っ込まれてすぐにギブアップするようなコメント書かなきゃいいのに笑

>>42756 匿名さん

ほらほら言葉遊び始めちゃった。
プランの話なんかしてないのにさ。

>>42754 匿名さん
某議員＝共産党

>>42760
その流れでいくと、臨海地下鉄もしばらくして事業許可申請に向かうと言う事ね。

臨海地下鉄は東京臨海高速鉄道が運営するとした場合で検討を進めると言っただけで、事業者決定とは一言も言ってない。

>>42762 匿名さん
屁理屈で草

なんでも自分の都合よく解釈するのが不動産営業だな。

>>42762
豊住線ポジは東京メトロがやると決まっていない時でも決まったと騒いでたよ。

>>42764
と言う事は
>>17987
この方も自分の都合よく解釈する不動産営業で良いと言う事だな。

蓮舫応援してるだけに、ブーメラン喰らうのが得意だね笑
カルトな共産党だけにしょうがないか。

>>42759 口コミ知りたいさん

自民党ですよ～

>>42768
出してるよ。
https://www.twr.co.jp/Portals/0/resources/info/2024/20240202_informati...

東京メトロは豊住線の事業者選定後には何も出してないな笑
https://www.tokyometro.jp/news/2021/index.html

だって、都市整備局の局長が東京臨海高速鉄道の役員だからね。

あ、またブーメラン笑

>>42768
蓮舫みたいにちゃんと調べずに発言するからこうなるんだよ。
それとも、共産党員で蓮舫の真似した応援活動の一環？

都議補選はどうなるか？
大月かおりが勝つとは思えないが、
組織票が勝つのか？
それとも山崎一輝が勝つのか？
無所属で人気のある三戸さんが勝つと、
臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう。

>>42774
都議補選で都政への影響は全くないよ。
議会の勢力図が変わらないから。
どちらかと言うと各党の今後の国政の方針に影響する。
ちゃんとニュースとか読んでる？

もっと蓮舫応援しないとだめだよ。

都議選は臨海地下鉄に影響無いのか。
誰に決まっても動き無しか。残念。

一輝くんが当選しても、
臨海地下鉄に影響無し？
https://ikki-y.jp/

木村家もしつこいな。
めぐみの次はたくみかよ。
やよいがあーなったんだから、
もう木村は終わってんだよ。
次から次へと恥知らずだよな。
https://takahashitakumi.com/

江東区湾岸にカジノは要らないよね。
東京都はＩＲ作りたいなら築地に作ってくれ。
築地なら、そのまま銀座や都心へ遊びに行けるじゃん。
https://www2.jcp-tokyo.net/ohtsuki/

IRみたいなハコモノは作れないよ。
大失敗が目に見えてるから。　

>>42780
大失敗さん、おはようございます。

IRなんて、どっちでもいいよ。
別にIRが出来なくても臨海地下鉄への影響なんてないから。

>>42778
豊洲民の方がしつこいよ。
浅い知識と情報でネガキャンペーン繰り広げてすべて撃沈してるからね。
次から次へと恥知らずだよ。

直近だけでも
民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈

>>42786 匿名さん

けっこう周りでは反小池の人多いですよ。
と言っても蓮舫も嫌いな人多いけど。
ネットのイメージで石丸に入れる人多そう。

豊洲民も薄情だよな。
お父さんのゴネ得のおかげで豊住線が出来たのに山崎一輝を見捨てるなんて。
まあ、そんな事も知らないのか。

都議補選なんてどっちでもいいけど。

あ、山崎一輝が都知事選に出馬してるって勘違いしてるんだ。
ならしょうがないか笑

直近だけでも
民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈

この掲示板のバカな書き込みを信じて臨海地下鉄をあてにしてマンション買っちゃったマヌケはいないよな？

>>42801
豊住線をあてにして買った人もいないよ。

そもそもこんな鉄道スレを参考にマンション買うやついないだろ。
バカなのか。

オタクくんは、都知事選や都議補選は誰を応援してんの？
答えたくないの？

>>42801 匿名さん
港南買っちゃった人が一番可哀想だと思う。臨海地下鉄も通らないし、臭いもきつい。

>>42804
投稿消されたんだから、少しは考えろよ。
もちろん削除依頼はしてないけど。

昨日の小池さんの銀座での演説に中央区長と江東区長が応援できていたね。
小池さんが当選すれば地下鉄の話がどんどん進んでいきそうだね。
蓮舫が都知事になれそうもなくて本当良かった。

埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな。感心するよ。　

>>42808
埋立地って豊洲民も入るでいいのかね？
豊洲って埋立地だよな。

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈

現代ビジネス

鉄道は大黒字なのに、会社は”火の車”…！「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されているワケ

どうしても鉄道が欲しかった八千代市・船橋市は、営団地下鉄による延伸を諦め、千葉県や京成電鉄とともに立ち上げた第三セクター会社「東葉高速鉄道」による新規の鉄道路線（当時の運輸省が定める「P線」）として、1984年に着工に漕ぎつける。
しかし、計画凍結から着工までの5年間で、建設費用は955億円から倍増、「2091億円」に跳ね上がった。その要因はオイルショックだけでなく、建設を担った日本鉄道建設公団（以下：鉄建公団、現在のJRTT）」にもあった。バブル期前後の鉄建公団は、任せてしまうと壮麗な駅舎や立派な高架橋などをどんどん建設してしまう傾向にあり、東葉高速鉄道に限らず、いったん任せてしまうと予算が肥大化しがちだったのだ。

臨海部は概ね小池支持
港南夢の島は蓮舫支持

>>42812
東葉高速鉄道の話なら別スレでよろしく。

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈
「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されている→何も関係なくて撃沈

>>42814 匿名さん
小池も蓮舫も売国奴だから、そちらが良くても、株主は外国人に持ってかれるよ。既に東京メトロは、株式を半分来年には売られる。臨海部のマンションは中国人オーナーだらけ！都知事になったら東京は更に税金外国人に使い放題になるよ。まともなのは内海さん位

あ、ちなみに言っておくと東葉高速鉄道とは事業スキームが違うので関係ないよ。
一生懸命調べたのかね。
無知で情弱だね。

鉄道は大黒字なのに、会社は”火の車”…！

>>42819
だから何？

鉄道は大黒字なのに、会社は”火の車”

で検索！

>>42821
だから何？
中身もわかってないだけだよね。

都と負債かかえた都の天下り鉄道会社とJRTTかぁ
さらに最悪の事業スキーム

>>42823
ちなみに臨海地下鉄と東葉高速鉄道の事業スキームも違うの知らないの？

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈
「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されている→事業スキームを知らなくて撃沈

>>42823 匿名さん

りんかい線にしても厳しい経営判断が求められるJRなんかに吸収されたくないんだろうなぁ。負債増やしちゃえば、このまま都の天下り団体のままでいられるし。

>>42826
あれ、東京臨海高速鉄道の財務状況の良さ知らないの？
JR東には買われないし、JR東も経営は絶好調だよ。

あと、東葉高速鉄道は都は出資してないし、あるなら東京メトロだよ。
東京メトロもIPOしちゃうと東京都とは関係ないしね。

で、臨海地下鉄と東葉高速鉄道の事業スキームの違いはわかったのかな？

はい。臨海地下鉄は、非常に危険な事業スキームである事がわかりました。

>>42829
なるほどね。
事業スキームの違いがわからなかったと言う事ね。
東京臨海高速鉄道は臨海地下鉄で負債は増えないよ笑

ヒントは事業スキーム。

赤字出し続けてお荷物になったら精算して消えるか、合併させられる。
大赤字を抱えた新銀行東京の末路がそう。
赤字でも放置されるなんてお花畑すぎる。

>>42831
赤字にもならないよ。
ヒントは事業スキーム。

本当に何にも知らないんだ笑
無知で情弱すぎるよ。
さすが、蓮舫を応援してるだけあるね。

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈
「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されている→事業スキームを知らなくて撃沈
赤字出し続けてお荷物になったら精算して消えるか、合併させられる→事業スキームを知らなくて撃沈

臨海地下鉄に補助金出す前に東葉高速鉄道に補助金出して負債0にしてやった方がよくない？

>>42834
あのー、東葉高速鉄道にもう補助金は出せないですよ。

補助金は何かを作るものに対してそれの一部を出すもので、作るものがないと出せないですよ。

本当に何も知らないんだね。

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈
「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されている→事業スキームを知らなくて撃沈
赤字出し続けてお荷物になったら精算して消えるか、合併させられる→事業スキームを知らなくて撃沈
臨海地下鉄に補助金出す前に東葉高速鉄道に補助金出して負債0にしてやった方がよくない？→補助金の事がわかってなくて撃沈

>>42835 匿名さん

作るものに出せるなら、作ったものにも出せるように法律を変えればいいだけでしょ。
製造物責任だよ。

臨海地下鉄ポジのおめでたすぎる書き込みを信じてマンション買っちゃうバカはいないそうですよ。

>>42837
補助金なんて法律変えても出せないよ。
出せるなら資本金。
出すべきは千葉県になるだろうね。

だけど、東葉高速鉄道は昨年から純資産がプラスになってるから今のところ必要ないよ。

まあ、わかってないだろうけど笑

で、臨海地下鉄の事業スキームはわかったの？
蓮舫を応援する情弱くん。

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈
「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されている→事業スキームを知らなくて撃沈
赤字出し続けてお荷物になったら精算して消えるか、合併させられる→事業スキームを知らなくて撃沈
臨海地下鉄に補助金出す前に東葉高速鉄道に補助金出して負債0にしてやった方がよくない？→補助金の事がわかってなくて撃沈
作るものに出せるなら、作ったものにも出せるように法律を変えればいいだけでしょ→補助金の事がわかってなくて撃沈

もともとは同じお金なんだから、名目をどう変えるかだけの話。
そんなの法律次第ですよ。

>>42842
え、補助金と資本金の違いもわからないの笑
補助金は返ってこないお金。
資本金は利益が出たら返ってくるお金。

補助金は作る時以外は、出せないよ。
あまりにも情弱すぎて笑えるね。

>>42843 匿名さん

資本金は利益が出たら返ってくるお金ねぇ。
笑った。

>>42844
どうぞ
笑っていただいて。
配当金で調べたら。

あと、買収するなら資本金の株式をずべて買い取らないとだめだよ。
東京臨海高速鉄道は1,000億円近いからね。

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈
「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されている→事業スキームを知らなくて撃沈
赤字出し続けてお荷物になったら精算して消えるか、合併させられる→事業スキームを知らなくて撃沈
臨海地下鉄に補助金出す前に東葉高速鉄道に補助金出して負債0にしてやった方がよくない？→補助金の事がわかってなくて撃沈
作るものに出せるなら、作ったものにも出せるように法律を変えればいいだけでしょ→補助金の事がわかってなくて撃沈
資本金は利益が出たら返ってくるお金ねぇ。笑った→配当金も知らなくて撃沈

会社が成立したら、資本金と株式は関係性は無くなるから
資本金の株式なんて表現はおかしいよ。

>>42848
あのー、株式株式の資本金はほぼ株式なんですけど。

株式株式→株式会社ね。

>>42849 匿名さん

もしかして資本金は株主のものと思ってる？

で、何度も聞いていて、このやり取りの根本なんだけど、臨海地下鉄の事業スキームはわかったの？
わからないならわからないと言わないと。

>>42851
だよ。
あと、会社は株主のものだよ。
あれ、基本的な事も知らないの。

https://www.mzdao.jp/articles/44.html
会社は株主のものです。

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈
「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されている→事業スキームを知らなくて撃沈
赤字出し続けてお荷物になったら精算して消えるか、合併させられる→事業スキームを知らなくて撃沈
臨海地下鉄に補助金出す前に東葉高速鉄道に補助金出して負債0にしてやった方がよくない？→補助金の事がわかってなくて撃沈
作るものに出せるなら、作ったものにも出せるように法律を変えればいいだけでしょ→補助金の事がわかってなくて撃沈
資本金は利益が出たら返ってくるお金ねぇ。笑った→配当金も知らなくて撃沈
もしかして資本金は株主のものと思ってる？→株式株式の基本がわかってなくてが撃沈

あ、
>会社が成立したら、資本金と株式は関係性は無くなるから
これいれるの忘れてた。
どこで調べたんだろうか。
どんな、サイトで書いてるか気になる。

オタクくんって、
実は選挙権持ってないコリアなんじゃねーの？

小池さんおめでとうございます。　そして臨海地下鉄もほぼ決定したようなもんですね。

>>42857
普通にゼロ打ちでしたな。
想定通りで。

山崎一輝負けちまったな。
臨海地下鉄応援してくれてたのによ。。
高橋たくみ（木村家）に潰されたな。

結局都議補選も都ファ3と自民2で過半数取ってるね。
立憲は1で共産0だ。

山崎だけ生き残るのは許せない木村が三代目を出して、
自民系で票が割れるようにしたんだよ。
木村を応援して自民を離党させられたＮ垣も三代目を応援してたらしい。
彼も一輝と仲悪かったらしいからな。
三代目が出なかったら一輝が勝ってたかもしれないな。

ん？
工事始まったの？
https://raillab.jp/news/article/31433

>>42863
臨海地下鉄推進派はグーの根もでなくなっちゃたね。
押し黙ったままだ笑

8号線が完成すると、
臨海エリアのアクセスが良くなって開発に拍車がかかるんじゃない？
そうしたら臨海地下鉄も必要性が増して早く決まるかもしれないよ？

有楽町線支線と、有明や晴海は全然関係ない。
だいたい江東区内にローカルな地下鉄を作ったことで埋立地が大発展するなんてバカげてる。

>>42866 匿名さん

都民はバカが多いから、
その埋立地が何故か大発展しちゃうんだよ。
これは誰も止められない。

大発展だって、笑えるな。
そんな思い上がりをしてるのは住民だけ。

>>42868 匿名さん

笑ってていいよ～
こっちもウハウハ笑ってるから笑

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈
「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されている→事業スキームを知らなくて撃沈
赤字出し続けてお荷物になったら精算して消えるか、合併させられる→事業スキームを知らなくて撃沈
臨海地下鉄に補助金出す前に東葉高速鉄道に補助金出して負債0にしてやった方がよくない？→補助金の事がわかってなくて撃沈
作るものに出せるなら、作ったものにも出せるように法律を変えればいいだけでしょ→補助金の事がわかってなくて撃沈
資本金は利益が出たら返ってくるお金ねぇ。笑った→配当金も知らなくて撃沈
もしかして資本金は株主のものと思ってる？→株式株式の基本がわかってなくてが撃沈

そして、応援してた蓮舫が撃沈

>>42864
え、撃沈して、黙ってたのあなたじゃないの？

蓮舫の事業リセットが無くなって良かったな。
豊住線はこれで工事着手だし、もう安泰だな。

山崎一輝は臨海地下鉄を推進していくと言ってたのに、
まさか落ちるとは。。
https://go2senkyo.com/seijika/77047/posts/922827

>>42874 匿名さん

臨海地下鉄を推進しただけで当選すると思ってたの？
それはちょっと頭悪い。

都知事選挙を見ていて感じたのは、結局のところ臨海地下鉄って、現時点では何の争点にもならない先々の開発話って事だね。

有明の投票率、他と比べると低かった？

臨海地下鉄って、東西線から北側の江東区民にはまったく不要な代物だから、これをアピールしても選挙には勝てない。
埋立地の住民は田舎から出てきた他所者だから、江東区愛はなく、選挙には行かない。　

名古屋民しか使わないリニアと違って、臨海地下鉄は日本の未来を担うプロジェクトですからね。

>>42876
逆に中止する理由もなければ批判もないから争点に出来なかっただけだよ。

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈
「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されている→事業スキームを知らなくて撃沈
赤字出し続けてお荷物になったら精算して消えるか、合併させられる→事業スキームを知らなくて撃沈
臨海地下鉄に補助金出す前に東葉高速鉄道に補助金出して負債0にしてやった方がよくない？→補助金の事がわかってなくて撃沈
作るものに出せるなら、作ったものにも出せるように法律を変えればいいだけでしょ→補助金の事がわかってなくて撃沈
資本金は利益が出たら返ってくるお金ねぇ。笑った→配当金も知らなくて撃沈
もしかして資本金は株主のものと思ってる？→株式の基本がわかってなくて撃沈
蓮舫が臨海地下鉄を中止すると主張し応援→落選で撃沈

百合子の再選で臨海地下鉄にブレーキかける要素はなくなったな。あとはどれだけ加速できるか。百合子頼むからな。

>>42883
リニアの発言者とは別だが、臨海地下鉄の事業スキームってわかったの？
具体的に何で、負債にならずコストが抑えられ、赤字にもならないものはどんなものか。
回答しないのに人に質問してる場合ではないような。

>>42882 匿名さん
小池氏再選本当に良かったよね
築地市場再開発も含めて臨海地下鉄の今後が楽しみだ

>>42884 匿名さん

で、今でも資本金は利益が出たら返ってくるお金とか妄想してるの？

>>42886
そうだよ。
資本金入れていれば配当金として受け取る事が出来るよ。
また、株式の償却とした会社自体が買い取る事も出来るよ。

何も知らないんだね。

で、臨海地下鉄の事業スキームらわかったの？
相変わらず質問に質問で返したり、別の議論に変えたりダサいなあ。

>>42887 匿名さん

全く理解できていないと思うよ。株式会社の仕組みが。

>>42888
ほう、ならちゃんと説明して見せてよ。
ちなみに

配当金とは
https://www.nomura.co.jp/retail/stock/dividend/
まあ、東京臨海高速鉄道は累計黒字でもないから配当金は出していないが、東京メトロは出してるよ。

株式償却の自社株買い
https://www.bk.mufg.jp/soudan/shisan/lp/column/30.html

あと、東京臨海高速鉄道の有価証券報告書ね。
平成20年に東京都は増資してるんだよね。
補助金ではなくね。
そして、(4)みたらわかるけど発行済株式総数残高×発行価格が資本金残高になってるでしょ。
つまり、株式を発行して資本金にしている。
ちなみに社債は債券なので借金。

そして、会社を買収すると言う事は、株式を買い取ると言う事。
JRが東京臨海高速鉄道を買収するには1,242億円が必要で出資者に渡される。
つまり返ってくるお金だね。

もっと言うと、IPOすると東京メトロなんかは581億円の資本金（株式）で5,000億円くらい手にする。
創業者の資産が膨大になるのはこういう理由からだね。

人に全く理解できていないと言う前にお勉強しようね。

なんか記事が出てるぞ
https://news.yahoo.co.jp/articles/47a1a17d45cc32405924963fb772692aa9fd...

記事まちがってるね。
>事業計画案では臨海地下鉄について、2040年代の開業を目指して単独で整備。
2040年代に開業目指してとは事業計画案に書いてないのに。

実現しないと思うが、仮にできても完成したときには死んでる。
そんな使えない鉄道を信じてマンション買うなんてあり得ないね。

2040年代に単独開業ですか。
車両基地はどうするんだろうね？

>>42894
ちなみに鉄道の事業許可申請は事業基本計画だけで出せるんだよね。
知らないんだ。

2040年まであと16年、気長に待つか～

>>42898
豊住線もあと13年、気長に待つか。

>>42899 匿名さん

お互い気長にのんびり待ちましょうね～

>>42891 匿名さん

配当金は剰余金から出すもので、資本金は利益が出ても返ってこない。というか返しちゃいけないのが資本金の概念。言いたい事が分からなくもないが、このような間違った言葉をチョイスするということは、ネット情報だけで物事を理解した気になっているとしか思えないんだよなぁ。
自社株買いと自己株式の消却は別の行為だし、ともに資本金とは関係ないし。それに、株式の無償割り当てとか、株式分割で株式は増やせるし、株式併合で株式は減らせるけど、これらを実行しても資本金は増えも減りもしない。ちなみに、自己株式を消却せずに、募集株式の発行に使えるけど、その時も資本金に変化は無い。唯一、有償で新規に株式発行した時のみ資本金は無条件に増えるが、全額を資本金にするかは会社判断だし、そもそも株式発行なんかしなくても、体力があれば剰余金や資本準備金から資本金に移すこともできる。逆も可能だが、これにはかなり厳しい条件があり欠損処理以外は事実上無理。
結局、資本金というのは、株主や配当のためにあるのではなく、株式とリンクするものでもなく、会社の信用力のため、もっと直接的に言えば社債購入者のような債権者ために計算上あるんだよ。東京臨海高速鉄道の例も「資本金を増やしたから、安心して社債買ってくださいね。」みたいな事だよ。

>>42902
配当金は資本金（株式数）を元に分配されるので、資本金を持っていれば還元があると言う事だよ。
あと、株式償却する際には買い取られるので返ってくるお金だよ。
補助金は上げるだけで、何もリターンはないから。

自己株式の消却したら資本金は減りますよ。
https://www.soico.jp/treasury-stock-cancellation/#:~:text=%E8%87%AA%E5...,%E5%A4%A7%E3%81%8D%E3%81%AA%E4%B8%8A%E6%98%87%E3%81%AF%E6%9C%9F%E5%BE%85%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%82
自己株式を消却すると純資産が減少し、結果的に自己資本率が低下します。
ま、自社株買いしても償却しないケースとかあるけど、ここでの話は資本金は戻って来るお金って話だよね。

もっと単純に言うと他人や他者に株式を売ると戻ってくるので戻ってくるお金だよ笑

東京メトロなんかは東京都は270億円の資本金で1,000億円近くの配当金貰ってるからね。

>>42903 匿名さん

自己株式の消却　資本金
で検索したら・・・

減少しない
自己株式を消却しても、資本金は減少しない。自己株式の消却は、発行済株式のみ変化し、利益積立金額も資本金等の額も変化しない。自己株式消却損は、「その他資本剰余金」または「その他利益剰余金」のマイナス項目であり「資本金」のマイナス項目ではない。自己株式の消却手続きは、取締役の決定（取締役会の決議）によって行われる。

>>42905
https://www.nomura.co.jp/terms/japan/ka/kabu_syokyaku.html
株式を発行した企業が、株主総会の決議に基づいて、（取締役会設置会社の場合は、取締役会の決議にて）市場に出回っている自社の株式を自ら買い取り、消滅させることをいう。買い取った株式は、資本準備金や剰余金などを取り崩して消却する（帳簿上の存在そのものを消し去る）。資本金を取り崩した場合は減資となる。

資本金を取り崩したら減るよ。
資本金から資本金準備金に移行も出来るので、まあ基本同じだよ。

知識のひけらかし合戦ですね・・・

このサイトからの引用かわからないけど、
https://masouken.com/%E8%87%AA%E5%B7%B1%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E3%81%AE%E6%...,%E9%87%91%E3%81%AE%E5%A2%97%E6%B8%9B%E3%81%AF%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%82
自己株式の消去・消却は、会社が株主から買い戻した株式を消滅させることで、発行済株式総数が減資（資本金の額を減らすこと）につながります。
と書いてあるよ。

で、書いてあるのは税務上の話ね。

税務処理の場合は、自己株式の取得価額はゼロです。消去・消却をした場合も資本金の増減はありません。

つまり償却損を利益剰余金から差し引いて税金を決めるというわけさ。

ちゃんと読もうね。

あ、
こっちかな。

自己株式の消去・消却した際の税務処理としては、自己株式の取得時に仕訳が済んでいるイメージです。なぜなら、自己株式の取得時では、税務処理上の仕訳において帳簿価額がゼロの状態であるためです。

償却時ではなく取得時の仕訳になるようだね。

>>42906 匿名さん

当たり前じゃん。

そりゃ、別途、減資の手続きをすれば資本金は減るよ。
しかし、それは、債権者を保護する手続きが必要で、債権者に通知したり催告したり大変な手続きなんだよ。だから普通はできないししない。
基本同じとか言っちゃってるけど。

税務上も登記上もそういう扱いだよ。

>>42910
自社株の償却なんてよくあるよ。
株とかやってないの？
https://www.google.com/search?client=ms-android-motorola-rvo3&sca_...

基本同じと言ったのは、資本金も資本準備金も財布を分けただけで基本同じだよって意味ね。

>>42909 匿名さん

これね。まあ、ネット検索なんかしなくても会社法上当たり前の話なんだが。

まあ、株主は株価の上がる要因なので、株式の償却はだいたい喜ぶけどね。
逆に楽天みたいな第三者割当されると株価が下がるので、空売りとかする人以外は嫌がるよね。

>>42911 匿名さん

なんか、わざとやってる？
自己株式の消却は取締役会の決定だけだけど、減資の方の話だよ。
手続きは資本金と資本準備金で全然重さが違うんだよ。

>>42913
Bingを使ってる時点やばいなこいつ。
書いてあるように、自己株式取得時に資本金が減少し、償却時には償却損を計上するという話だけだよ。

ま、ただ資本金を返すと言う事であれば償却でなくても自己株式取得だけで良いけどね。
で、補助金は返ってこないお金、資本金は返ってくるお金って分からった？
倒産したりなど返ってこないケースはあるけどね。

>>42916 匿名さん

別に使ってないよ、やたら引用を気にするから検索してみたまで。
そしたら出てきたよ。
やばいのは、会社法も無視して
自己株式取得時に資本金が減少するとかいう、その解釈力じゃねぇ
多分、あなたの頭の中には貸借対照表に出てくる資本金以外の独自解釈の
資本金があるんだろうけど。それヤバいよ。

>>42918
自己株式取得時に資本金等から減算される事は法法2十六、法令8①十七で決まっているんだって。
だめだよ法律無視したら。

>>42919 匿名さん

ちゃんと読もうよ、資本金等。等が付く時は厳密に条文を解釈するもんだよ。どこかに等の範囲が書かれてあるはず。
あなたは原則同じと独自解釈しているようだけど。

資本金等は資本金、資本準備金と資本剰余金の事だね。
まさか、それは資本金じゃないとかの言葉遊び？
それならくだらねえ。

ほらほら。資本剰余金がはいってるじゃん。
資本金とは全く性格が違う株主に配当できる方のお金。

おもしろい例をあげると、条文に公正証書等と書かれた場合と公正証書と書かれた場合、等が付くと公正証書じゃなくても有効ってことなんだよね。

>>42922
くだらないなあ。
>資本金とは全く性格が違う株主に配当できる方のお金。
くだらないついでに資本準備金も株主に配当出来る方のお金だけど。
細かい点でいうならあんたも同じだなあ笑

東葉高速鉄道の話をしてたので、資本準備金も資本剰余金もないよ。
なので資本金で正しいよ。

あなたの認識レベルはそんなとこだな。そうじゃなきゃあんな解釈できん。

まあ、自己主張に都合のよいネット上の情報を集めて、
知らないの？とか自慢してる人が、実はどうも怪しいぞ。
と思っていただければ、それでいいです。

>>42925
え、元は

42842 匿名さん 2日前
もともとは同じお金なんだから、名目をどう変えるかだけの話。

この発言の補助金と資本金は名目が違うだけの話ではないと言う事だけどわかった？

>都合のよいネット上の情報を集めて、知らないの？とか自慢してる人が、実はどうも怪しいぞ。
すごいな自分の事をそこまで言えるんだ。
すばらしい！

資本だ株式だと書いてる連中は、
臨海地下鉄で金儲けしようとしてる不動産屋なのかも、と思った。

>>42927
よく読んだらわかるけど、

>>42812
https://gendai.media/articles/-/133106
この記事を見た豊洲民が発端だよ。

>>42928 匿名さん

別に最新のニュース記事上げてるだけで、
知らないの？
とか自慢して無いと思うけど。
それに過剰に反応する人はいたけど。

ま、東葉高速鉄道は火の車でもなんでもないんだけど。
未払金も年間100億円払って、30億円の純利益あるので。
10年後には未払金利益剰余金の欠損も半分くらいになるよ。
コロナみたいな事がなければ、

>>42929
で、

42834
臨海地下鉄に補助金出す前に東葉高速鉄道に補助金出して負債0にしてやった方がよくない？

ここで、補助金は出せないよって話からだね。

この掲示板に検討者なんかいない。
転売ヤーと不動産業者ばかり。　

>>42931 さん

そして、資本金は利益がでたら返ってくる笑撃発言だね。
会社が自己株式買って株主にお金が返っても
さらに株式消却しても、そのままでは
資本金は変わらないし、減資にもならないから
撃沈って事だよね。

>>42932
転売ヤーと不動産屋なんていないよ。
こんなところで書き込んでも何もならないから、普通にリアルの営業してるよ。
豊洲民と有明民、晴海民とかの臨海地下鉄沿線住民のみだよ、

>>42933
あんた株やった事ないだろ。
株持ってたら普通に配当金貰えるんだよ。

あと、株を売ればお金は返ってくるよ。

補助金は全く返ってこない。
それの違いがわからないんだ笑

臨海地下鉄は、豊洲地下鉄と羽田アクセス線に挟まれてるらしい笑
https://train-fan.com/rinkai-subway2024-2/

>>42936
個人運営のブログなんでここで話しているレベルと変わりないよな。
もう、JRが臨海高速鉄道を買収する話はなくなったと見てるのが大方だよ。
発信元を良く見ないと。

あ、
現職が再選すれば臨海地下鉄計画はより具体化に向けて進むでしょうし、築地再開発に疑義を持つ候補が当選すれば足踏みとなりそうです。

こう書いてあった。
残念だね。
都知事は、5選目指しているって話もあるよ。

江東区が要望している中央防波堤方向への延伸要望はいつ頃から話し合いになるんだろ。りんかい線乗り入れでいいとおもうんだけど。

>>42939
たしか小池都知事から採算性があるかを見て検討すると一喝されてなくなったよ。
特に現知事は進めないでしょう。

どうやら江東区は豊洲を交通の拠点と考えてないみたいだね。

>>42940 匿名さん

でも、区報だったかな。都へは要望済みで、協議の予定です。みたいなのを読んだきがする。
落ちちゃったけど山崎さんも
都心部・臨海地下鉄の整備に向けて、東京ビックサイト駅の場所や、将来海の森方面への延伸を考えた接続など、関係機関と協議を進めてまいります。
って書いてるし。何か海の森あたりで大きな再開発の話とかあるのかなと思って。

>>42942
まあ、延伸は江東区の資料にもないので諦めてると思うよ。
駅の場所もほぼ確定でJRTTに設計を投げてるので聞いてくれるとしたら出入口くらいかな。

江東区としては、ちゃんと意見言いましたというのが大事なので。

臨海地下鉄が正式に決まるとしたら2026～27年ぐらい？
そこから準備して、2030年頃に工事開始、2040年頃に営業開始って感じかね？

中央防波堤はメタンガスがボコボコ出る汚染されたゴミの島だぞ。
そんなところに地下鉄なんか、通すわけないだろ。　

海の森は公園しか計画がない出来ので全く採算が取れないですね。
同じゴミ埋立地で再開発やるなら夢の島が先でしょうね。
アクセスもいいので。

ゴミ埋立地だとなかなか開発は難しいでしょう。

>>42944
事業許可申請は今年か来年だと思うよ。
基本事業計画書の提出のみでいいから。
工事開始は2026年か2027年くらいだね。
それで行くと2038年くらい開通かな。

ゴミ埋立地は汚染されてますから、人間は住めませんよ。

>>42948
だから山崎前区長の言ってる事は、全くもって論外なのはわかりますよね。

>>42947
頭だいじょうぶ？

ま、正確には人体に影響がある訳ではなく、元ゴミ埋立地に住みたくない住むとけなされる、働きたくない働くとけなされという、風評被害で再開発出来ないんですよね。
まあ、ここのコメント見たらわかるように。

人体に影響があるなら公園でも駄目ですから。

2026年に工事開始とか、有明民のお花畑ぶりに呆れる。

>>42952
ちなみに豊住線は事業許可申請から2年半経って工事開始してるけど、その間は何してたの？

ゴミの上に住むって、マニラのスラムみたいであり得ないよね。
ド貧乏層が使う団地ならいいかもしれないがな。

な、
>>42954
こういう風評被害に合うでしょ。

え、江東区潮見の人はゴミ埋立地の上に住んでるよ。

>>42953 匿名さん

住民説明会とか調査試掘とかじゃない。臨海地下鉄って銀座自体には駅が無いのに銀座のど真ん中通るんでしょ。反対運動とか起こらないと言えるのかな。

>>42957
銀座はほとんど道路の下だよ。

銀座にはほとんど住民なんていないよ。

>>42958 匿名さん

みゆき通りでしたっけ。一通の狭い道路だよ。

>>42960
ですね。
まあ、みゆき通りはトンネルの幅はあるので特に用地確保も必要ないのでちょうどいいですね。
他の地下鉄や橋もないので、工事もし易いんですよ。

潮見に住むなんて考えられないよ。
まあ、ある程度の収入がある人が住む場所ではないな。

>>42962
住んでる人に対して失礼だと思いませんか？
蓮舫みたいな人だなぁ。

>>42963
まあ、こんな人がいるから海の森には開発出来ないんですよ。
となると延伸も無理なんですね。

潮見なんて物流倉庫とマンションが混在する薄汚い労働者の街だろ？

中央防波堤は東京都港湾局も非居住地域だと言ってますよ。
ホームページに書いてありました。
だから危険な汚染ゴミもバンバン捨ててるんですよ。
あんなゴミ捨て場に住めるわけないんです。

>>42965
潮見には人口6,000人いるので、辰巳や枝川とさほど変わらないかな。

辰巳も枝川も低所得者の街ですね。
枝川は朝鮮人ゲットーから始まった街だし。

>>42968
それだ言ったら豊洲もちょっと前までは同じ労働者と団地しかないところでしたよ。

東京が夏にサウナみたいなクソ暑さで外を歩けなくなったのは埋立地タワマンのせいです。
東京の夏をまともに人が住める街にするために湾岸埋立地のタワマンはすべて爆破すべきでしょう。

>>42970
なるほど、この暑さのせいで豊洲のタワマンがそんなに憎くなったのですね。

ちなみに、豊洲は関東大震災の瓦礫の埋立地そうな。
あまり、ゴミ埋立地と変わらない気もするが。

>>42965 匿名さん

有明、晴海、豊海のこと言ってます？

>>42972 匿名さん

瓦礫なら、天然の地盤よりむしろ良いかも。

>>42975
人の骨とかも混じってそう。

>>42976 匿名さん

骨なら何の問題もないのでは。

湾岸はどこもどんぐりだよ

15年後、
東京都心に6キロ程度の単線が完成するのね。
地下を走る都電みたいなもん？

ゆりかもめは中央区に延伸出来ないなら、
江東区内に延伸出来ないもんかね？
越中島駅まで伸ばせば、
最下位脱出だって可能かもよ？

>>42981 匿名さん
採算取れるかが問題
ゆりかもめは新橋東京間延伸が現実的

>>42981
そもそも首都高９号線を通せるのか？

>>42977
ゴミも人体には影響ないよ。

ゴミの上には住みたくないってのが、ある程度生活にゆとりが有る人の普通の感覚でしょう。

ゴミの上に住むのがOKな人いる？ありえないんだけど。
中央防波堤にマンションなんか作られても絶対買わないよね？