臨海地域地下鉄構想と東京８号線の話をしよう

>>42720
そうだろうね。
でも、相場に遅からず落ち着くので残り18%の賃貸や転売はすぐに埋まるんでしょうね。

>>42720 eマンションさん
こんな意見もありますよ！
https://news.yahoo.co.jp/articles/576fb69fc303b36a5b28a8ab0068f82e35d6...

>>42720 eマンションさん
暴落芸人の名前を見つけた時点で分かる記事笑

デフレにでもならなきゃ地価が下がるなんてありえないだろう
今買わなきゃ損はその通り過ぎる
ただクソ物件を勧めてくるのはまた話が別

>>42723
単に後半に購入して、価格がそれなりの高い物件を掴んだから思ったほど利益が出てない転売ヤーが売り抜けられてないだけで、そのうち諦めて売るでしょうって話なだけだよね。

>>42724
マンション価格が上がってるのは明らかにチャイナマネーが入ってるからで、ひょっとしたら習近平が急死して、政策が変われば下がる要素はあるよ。
あんまりインフレやデフレは関係ないし、基本的に日本の実質賃金は下がってるので。

>>42726 匿名さん
それはどういう意味？
中国人は習近平がいないと外で買い物はできないということ？
それとも日本を巻き込むデフレが起きるといいたいの？
不動産はバブル崩壊時以外は常に右肩上がりだよ

>>42727
習近平の政策のせいだよ。
金持ちが中国国内から海外に逃げてたり、帰化したりしてるよね。
また、資産の預け先も海外の銀行だったり。
たしかに日本の不動産は下がりにくいが、東京都と近隣はチャイナマネーで少しバブル気味になってはいる。

まあ、よりチャイナマネーが流出したらもっと上がる可能性はあるけど。

けど、住む家以外で資産運用のマンション買うか、老後は田舎で暮らす以外であれば、あまりマンション価格が上がっても下がっても意味がないので自己満足以外の何物でも無いことを知るべきだけどね。

話題を変えたつもりの豊洲民もついていけずただ黙るだけか。

今の東京のマンションは物価上昇以上に上がってます。
不動産業者はインフレに紛れ込ませて価格を吊り上げており、マスコミの言う事を真に受けるバカが騙されます。

>>42733
不動産業者は価格まで上げられる力なんてないよ。
ましてや、億を超えたマンションを買えるのはパワーカップルでも厳しい。

ま、まさかこんなチンケな掲示板で不動産屋が価格を釣り上げてるなんて、言ってないよな。
それなら、妄想を通り過ぎて病院行った方がいいよ。

>>42728 匿名さん
直近でデフレの可能性は見えているってことでいいのかな？
まあ中国人が買わなくなるなんて状況になれば不動産関係なく打撃は大きいとは思うけど

>>42736
デフレはないよ。
正確には日本はスタグフレーションだね。

あと、中国人の投資を知らなすぎるな。
国内でも投資できるものが限られてるから不動産に集中するんだよ。
あと文化もね。
もう少し勉強しないとな。

ああそういう…
それは習近平関係ないような
そんなことが起こればそれは革命だよ

>>42739
その上習近平の政策って話だよ。
まあ、あまりわからないならここでの発言はやめた方が良いよ。

いきなり横から中国の話されて合わせてたら勉強したほうがいいって
もうこれよくわかんねーな

今年ももう１年の半分が過ぎちゃったよ。
年明けぐらいに、
臨海地下鉄はそろそろ決まるって連呼してるのいなかった？

>>42742
どのコメントについて言ってるの？

あと、事業者の選定結果が出た時点で豊住線ポジは
>>17987
決まったって言ってるけど。
それならもう決まったでいいのかな。

前から思っていたけど
異様な豊洲上げ他湾岸見下し
の◯◯えもんこのスレに常駐してそう

あと、臨海地下鉄ネガの方には輸送力が必要で臨海地下鉄は黒字である事もご理解いただけたようだし。

>>42743 さん

ダメでしょ。
その説を信じるにしても、それならまだ
臨海地下鉄ポジが決まったと言ってるだけのレベル。
一方、豊住線は、豊住線ネガ意外は全て決まったとう認識レベルだ。
どんな世でも、都合よく解釈する人はいるもんだよ。

>>42745 匿名さん

民間事業スキームならまず赤字だと思うよ。

>>42746
別に決まったと言ってるんではなくて、豊住線ボジが事業者選定が発表された時に豊住線が決まったって言ってたんだけど。
それであればもう、決まってるよと。

個人的には198号答申が出た時点で豊住線も臨海地下鉄も決まったとおもうけどね。

あと
>豊住線は、豊住線ネガ意外は全て決まったとう認識レベルだ。
これはどの発言を受けて？

>>42747
民間の事業スキームとは？

>>42748 匿名さん

あなた、掲示板の書き込みだけで社会を認識してんの？
変わった人だねえ。

>>42749 匿名さん

もう少し勉強しないとね。

>>42751
充分勉強してるよ？
民間の事業スキームと具体的にどこに違いがあるのかって聞いてるんだよ。
頭わるいのかな。

>>42752 匿名さん

この程度の書き込みがOKなら、
俺も書いちゃお笑

俺の知ってる某議員曰く、
臨海地下鉄は20年以上先の話なんだって。

だから当てにしないほうがいいよ。

>>42753 さん

言葉遊びのお勉強だな。

あと、事業スキームとは書かず事業計画って書いた方がいいよ。
鉄道計画の話では事業スキームはどの補助金の枠組みで行うかと言う意味で使われるからね。

>>42755
なるほど、具体的には何もないって事か。
そんなに突っ込まれてすぐにギブアップするようなコメント書かなきゃいいのに笑

>>42756 匿名さん

ほらほら言葉遊び始めちゃった。
プランの話なんかしてないのにさ。

>>42754 匿名さん
某議員＝共産党

>>42760
その流れでいくと、臨海地下鉄もしばらくして事業許可申請に向かうと言う事ね。

臨海地下鉄は東京臨海高速鉄道が運営するとした場合で検討を進めると言っただけで、事業者決定とは一言も言ってない。

>>42762 匿名さん
屁理屈で草

なんでも自分の都合よく解釈するのが不動産営業だな。

>>42762
豊住線ポジは東京メトロがやると決まっていない時でも決まったと騒いでたよ。

>>42764
と言う事は
>>17987
この方も自分の都合よく解釈する不動産営業で良いと言う事だな。

蓮舫応援してるだけに、ブーメラン喰らうのが得意だね笑
カルトな共産党だけにしょうがないか。

>>42759 口コミ知りたいさん

自民党ですよ～

>>42768
出してるよ。
https://www.twr.co.jp/Portals/0/resources/info/2024/20240202_informati...

東京メトロは豊住線の事業者選定後には何も出してないな笑
https://www.tokyometro.jp/news/2021/index.html

だって、都市整備局の局長が東京臨海高速鉄道の役員だからね。

あ、またブーメラン笑

>>42768
蓮舫みたいにちゃんと調べずに発言するからこうなるんだよ。
それとも、共産党員で蓮舫の真似した応援活動の一環？

都議補選はどうなるか？
大月かおりが勝つとは思えないが、
組織票が勝つのか？
それとも山崎一輝が勝つのか？
無所属で人気のある三戸さんが勝つと、
臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう。

>>42774
都議補選で都政への影響は全くないよ。
議会の勢力図が変わらないから。
どちらかと言うと各党の今後の国政の方針に影響する。
ちゃんとニュースとか読んでる？

もっと蓮舫応援しないとだめだよ。

都議選は臨海地下鉄に影響無いのか。
誰に決まっても動き無しか。残念。

一輝くんが当選しても、
臨海地下鉄に影響無し？
https://ikki-y.jp/

木村家もしつこいな。
めぐみの次はたくみかよ。
やよいがあーなったんだから、
もう木村は終わってんだよ。
次から次へと恥知らずだよな。
https://takahashitakumi.com/

江東区湾岸にカジノは要らないよね。
東京都はＩＲ作りたいなら築地に作ってくれ。
築地なら、そのまま銀座や都心へ遊びに行けるじゃん。
https://www2.jcp-tokyo.net/ohtsuki/

IRみたいなハコモノは作れないよ。
大失敗が目に見えてるから。　

>>42780
大失敗さん、おはようございます。

IRなんて、どっちでもいいよ。
別にIRが出来なくても臨海地下鉄への影響なんてないから。

>>42778
豊洲民の方がしつこいよ。
浅い知識と情報でネガキャンペーン繰り広げてすべて撃沈してるからね。
次から次へと恥知らずだよ。

直近だけでも
民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈

>>42786 匿名さん

けっこう周りでは反小池の人多いですよ。
と言っても蓮舫も嫌いな人多いけど。
ネットのイメージで石丸に入れる人多そう。

豊洲民も薄情だよな。
お父さんのゴネ得のおかげで豊住線が出来たのに山崎一輝を見捨てるなんて。
まあ、そんな事も知らないのか。

都議補選なんてどっちでもいいけど。

あ、山崎一輝が都知事選に出馬してるって勘違いしてるんだ。
ならしょうがないか笑

直近だけでも
民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈

この掲示板のバカな書き込みを信じて臨海地下鉄をあてにしてマンション買っちゃったマヌケはいないよな？

>>42801
豊住線をあてにして買った人もいないよ。

そもそもこんな鉄道スレを参考にマンション買うやついないだろ。
バカなのか。

オタクくんは、都知事選や都議補選は誰を応援してんの？
答えたくないの？

>>42801 匿名さん
港南買っちゃった人が一番可哀想だと思う。臨海地下鉄も通らないし、臭いもきつい。

>>42804
投稿消されたんだから、少しは考えろよ。
もちろん削除依頼はしてないけど。

昨日の小池さんの銀座での演説に中央区長と江東区長が応援できていたね。
小池さんが当選すれば地下鉄の話がどんどん進んでいきそうだね。
蓮舫が都知事になれそうもなくて本当良かった。

埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな。感心するよ。　

>>42808
埋立地って豊洲民も入るでいいのかね？
豊洲って埋立地だよな。

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈

現代ビジネス

鉄道は大黒字なのに、会社は”火の車”…！「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されているワケ

どうしても鉄道が欲しかった八千代市・船橋市は、営団地下鉄による延伸を諦め、千葉県や京成電鉄とともに立ち上げた第三セクター会社「東葉高速鉄道」による新規の鉄道路線（当時の運輸省が定める「P線」）として、1984年に着工に漕ぎつける。
しかし、計画凍結から着工までの5年間で、建設費用は955億円から倍増、「2091億円」に跳ね上がった。その要因はオイルショックだけでなく、建設を担った日本鉄道建設公団（以下：鉄建公団、現在のJRTT）」にもあった。バブル期前後の鉄建公団は、任せてしまうと壮麗な駅舎や立派な高架橋などをどんどん建設してしまう傾向にあり、東葉高速鉄道に限らず、いったん任せてしまうと予算が肥大化しがちだったのだ。

臨海部は概ね小池支持
港南夢の島は蓮舫支持

>>42812
東葉高速鉄道の話なら別スレでよろしく。

民間スキーム→具体的な内容なく撃沈
何でも都合良く解釈する不動産営業→豊住線ポジの話で撃沈
臨海高速鉄道（株）もこれに関して何もニュースを出してない→出してて撃沈
三戸さんが勝つと、臨海地下鉄よりＬＲＴへ注力しそう→議会への影響なし撃沈
埋立地の人はなんでも自分に都合よく考えられるんだな→豊洲も埋立地で撃沈
「借金2000億円以上」の千葉・東葉高速鉄道が「数年後の破綻」を危惧されている→何も関係なくて撃沈

>>42814 匿名さん
小池も蓮舫も売国奴だから、そちらが良くても、株主は外国人に持ってかれるよ。既に東京メトロは、株式を半分来年には売られる。臨海部のマンションは中国人オーナーだらけ！都知事になったら東京は更に税金外国人に使い放題になるよ。まともなのは内海さん位

あ、ちなみに言っておくと東葉高速鉄道とは事業スキームが違うので関係ないよ。
一生懸命調べたのかね。
無知で情弱だね。

鉄道は大黒字なのに、会社は”火の車”…！

>>42819
だから何？