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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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臨海地域地下鉄構想と東京8号線の話をしよう
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37121
匿名さん
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37122
匿名さん
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37123
匿名さん
>>37117
東山手ルートは東京駅からまあ400円代、臨海部ルートは600円くるいかな。
となると臨海地下鉄とTXの人達向けとなり、直通のつくば行になるね。
まあ、JR以外だと結果乗り換え料金かかるし、東京駅からの羽田アクセスは特急のみという話もあるから、そうなると変わるけどね。
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37124
匿名さん
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37125
匿名さん
>>37121
まあ、乗り入れならそれぞれの路線のシステムを組み込みのは普通にやってるよ。
切り替えは、それぞれの路線で運転士が変わるので、その際に変えるよ。
乗り換えの鍵を変えてね。
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37126
匿名さん
中央区が本当に真剣に区民を思って地下鉄を検討してたら、あのルートは無い。
偉い人達の思惑であのようなルートになっただけだと思う。
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37127
匿名さん
>>37124
あんたはのらえもん氏では無いだろ。
>>普通に空想というより、合理的な答えだからね。
その合理的なのが、鉄道を知らない政治家の考え方。
>>東山手ルートは東京駅からまあ400円代、臨海部ルートは600円くるいかな。
この料金の差でJR東へ集客が逃げる。
現実に京葉線側から渋谷方面へ行こうとすると営業距離は短いもののその高額な運賃でJR東だけの運賃で使っている人が多い。
これは通勤定期にしても企業側は通勤手当の最安料金を提示してくるのが普通だろうに。
>>東京駅からの羽田アクセスは特急のみという話もあるから、そうなると変わるけどね。
どこのバカがJR東管内の羽田新線へ特急のみだと言ってた?
15両編成の常磐線と上野東京ラインが主力になるんだろ。
そして一部のみ特急を直通するんだろ。
ようやく臨海地下鉄が施工に前進したのに、TWRと接続させる追加施工をどこのバカが認めるんだよ?
そして埼京との直通相手である相鉄の存在はどうする?
ダイヤが複雑になりすぎて、ずっと国際展示場乗り換えの接続になるのがオチ。
JR東海と東日本が東京駅で東北新幹線と東海道新幹線の一部相互乗り入れ構想があって完全に消えた事実を見て見なよ。
これは東海側がダイヤ編成に余裕が無いと蹴った事から来ている。
もし、TWRと臨海地下鉄を直通させるとなるとJR東・相鉄・TWR・TXと4社間のダイヤ編成の詰めが必要になり、輸送障害時に大混乱に陥る。
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37128
匿名さん
東急?
今やJR東と蜜月の存在だろ。
TXとJR東の常磐線となるとそんな簡単な問題で済むかね?
どうしても臨海地下鉄をTWRに軌道を繋げたいようだな。
これは、佐賀県と国交省・JR九州と西九州新幹線ルートで揉めているのと似通ってきている。
相鉄とJR東は予定に無いもの簡単に首を縦に振るわけが無い。
国交省の鉄道部門もTWRと臨海地下鉄の軌道の直結の話が出ているのか?
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37129
匿名さん
築地は日比谷線、大江戸線、有楽町線があるから全然不便ではないと何度も言ってる。
東京駅から離れた駅と埋立地を結んだ地下鉄を作るのがなんで交通至便になるんだよ。
バカなのかね。
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37130
匿名さん
東山手ルートが特急だけなわけないだろ。
高崎線、宇都宮線、常磐線の普通や快速を乗り入れさせるんだよ。
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37131
検討板ユーザーさん
>>37129 匿名さん
スタジアムの観客をさばけるほど便利ですか、築地は? 後楽園より不便だよ。
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37132
匿名さん
臨海地下鉄は区営ではないので、ルートに中央区の希望なんか関係ないですよ。
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37133
匿名さん
イベント時に駅が混雑して行列するのは当たり前ですが。
そんな異常値の需要に合わせて鉄道を作ったら輸送力過剰で大赤字です。
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37134
匿名さん
東京ドームは南北線と大江戸線ができる前は、三田線、丸ノ内線、中央線の3線で客を運んでいた。
それで問題は起きていませんでしたけど?
だから築地も今のインフラでまったく問題ありませんね。
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37135
匿名さん
もう臨海地下鉄が整備されるのはほぼ間違いないという理解でいい?
論点は、時期とルートがどうなるかに移りつつあるね。
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37136
匿名さん
ここで何言われようが進むもんは進む。豊住線がそれを実証した
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37137
通りがかりさん
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37138
匿名さん
>>37130 匿名さん
全くその通り。
15両の長大編成に対してTXの8両が羽田新駅に入ってくるなど邪道。
どうしても国際展示場駅から先のTWRをつなげたいと騒ぐ奴がいるが、その前に西山手ルートとTWRをつなげるのをどうするんだ? と。
これですら東西線の木場駅で世界初のシールドトンネルを解体し、大きな函体を作り上げる施工が中止されてしまい少しでもノウハウを得られる機会を失ってしまった。
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37139
匿名さん
>>37137
>>後楽園は国鉄が走っているだろ。
何やこれ?
例のクルクルパーか?
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37140
名無しさん
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37141
マンション掲示板さん
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37142
匿名さん
>>37140 名無しさん
そんな事より後楽園駅なんて丸の内線以外あったか?
水道橋駅だろ。
だからとんでもない超音痴だ。
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37143
通りがかりさん
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37144
通りがかりさん
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37145
匿名さん
日本語がわからないバカがいますか?
中央線=JR(旧国鉄)ですが?
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37146
匿名さん
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37147
匿名さん
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37148
通りがかりさん
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37149
匿名さん
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37150
通りがかりさん
調べてみたけど、E電て35年前に使われそこねた言葉か、、、
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37151
口コミ知りたいさん
>>37150 通りがかりさん
E電は調べなくても、知っていて当然だと思ったよ。確かに普及しなかったが、鉄道マニアでは常識よ。
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37157
匿名さん
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37160
匿名さん
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37161
匿名さん
銀座駅って迷宮みたいでここでの乗り換えこそ大変ですが?
新橋駅のほうがよっぽど単純ですけど?
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37162
匿名さん
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37164
匿名さん
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37165
匿名さん
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
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37166
匿名さん
>>37161 匿名さん
丸ノ内線の銀座駅と並行して(地下深いけど)造られそうだから迷宮ってほどでもないと思う
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37167
匿名さん
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37168
匿名さん
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37169
匿名さん
>>37138 匿名さん
> どうしても国際展示場駅から先のTWRをつなげたいと騒ぐ奴がいるが、
直通しない前提でB/Cがギリギリ1以上だから、運営をTWRと確定してから改めて直通した場合のB/Cを計算するのだと思う。
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37170
匿名さん
>>37169
まあ、豊住線も1,000億円増えてもあまり言及してないから、しないだろうね。
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37171
匿名さん
豊住線は民間会社(東京メトロ)の事業だから、B/Cは問われないかと思います。
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37172
匿名さん
>>37171
東京メトロは民間企業ではないよ。
国と東京都の企業だから。
それなら東京臨海高速鉄道の方が資本に民間入ってるけどね。
それに民間企業でも条件は同じだけどね。
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37173
匿名さん
ああ、そうだったね、メトロは国と都の出資
臨海地下鉄がB/Cを出したのは東京都が検討したからかな
どのみち、臨海地下鉄はりんかい線に直通することになる気がします
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37174
匿名さん
>>37173
都だけではないよ。
国土交通省の人間も委員にいるので国も出した答えだよ。
一回正式に出すと、もうそれで行くのが今までの定石だね。
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37175
匿名さん
臨海地下鉄をりんかい線に直通させるなんて誰も言ってない。
言ってるのはこの掲示板の頭がオカシイ奴ら。
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37176
匿名さん
>>37175
そんな事言って、臨海地下鉄の運営主体が東京臨海高速鉄道って当てられたやつはいないけどな。
私は当てたけど。
あと、臨海地下鉄の駅を出来るだけ近くすると言うが、今以上に近くすると直通しかないけどな。
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37177
匿名さん
>>37116 匿名さん
オリンピック後も活用すること前提で建てたTokyo2020関連施設の利便性上げるのは予定調和っすよ
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37178
匿名さん
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37179
本人
>>37178 匿名さん
技術的には何の問題もないのだろうけど、隅田川の下を通すというのは何となく不安がよぎるな。
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37180
匿名さん
港南と違って下水管網がないから全然難しく無いですよ。
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37181
匿名さん
707 通りすがり 2016/05/03 14:28:53
ところで、湾岸地下鉄(仮称)の事業主体としてりんかい線があがっていないのには理由があるのでしょうか。最近黒字化(平成26年度は長期債務80億返済後、営業利益47億確保)してますし、東京都が85%出資している、もともとは世界都市博開催前に湾岸に鉄道インフラを整備する目的でできた会社なので、役割的にもぴったりと思うんですが。
712 通りすがり 2016/05/03 18:23:46
投資余力の観点では整備も含めた事業主体としては、りんかい線も厳しそうですね。いわゆる「上下分離」方式で「鉄道・運輸機構」が整備主体となり、りんかい線などが営業し、施設利用料を支払うスキームができれば既存の鉄道事業者の負担を抑えつつ整備ができると思います。
5840 匿名さん 2019/04/05 13:07:11
読売のトバシ記事から、臨海地下鉄がりんかい線に乗り入れることになり、さらに東京臨海高速鉄道が作ることになるとは・・・まあ、みんな多かれ少なかれ妄想しているとは思うので、そんな妄想も楽しんでいきましょう。
5842 匿名さん 2019/04/05 13:12:17
整備は日本鉄道建設公団じゃないですか?答申では都心利便のスキームなので。東京臨海高速鉄道が整備するとは誰も書いていませんよ。
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37182
匿名さん
臨海地下鉄は作るとしても大深度確定だから大江戸線みたいに不便なのは間違いない。
既存の駅からも離れていて、こんな不便な鉄道は誰も使わない。
検討はしても建設は始まらないよ。
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37187
匿名さん
>>37182
大深度にはならないよ。
もともと丸の内側で都心直結線と接続の予定だったからそう言われてだけで。
八重洲側になったら道路沿いに線路引けるから。
ホームは東京駅で東西線の一つ下の地下4階、銀座駅は地下2階だろうな。
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37188
匿名さん
>>37181
整備主体が機構とはなかなか当てられないね。
新幹線以外だと空港内くらいしかなかったので。
ちなみにこれを書いたのはあんたではないよね。
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37189
匿名さん
上下分離方式っていうことは東京臨海高速鉄道の財務にはなんの影響もないってこと?
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37190
匿名さん
>>37189
使用料という形で支払いは発生するよ。
まあ、レンタルやリースするのと同じだね。
東京臨海高速鉄道に固定資産税がかからないし、機構自体も税金免除なので使用料も固定資産税は含まれない価格。
あとは使用料を前半少なめにしたりして、財務への影響が出にくいようにするけど、東京臨海高速鉄道なら開業時には支払いも完了していてキャッシュフローもあるからあまり必要ない気がするがね。
国が補助金出したくないからな気がするかな。
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37191
匿名さん
自分は3セクゆりかもめが運営主体になると思ってたから惜しかったな。
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37192
マンション検討中さん
>>37190 匿名さん
それならりんかい線の負債をあと10年で支払い終えたら上乗せ運賃はなくなると考えた方がいいですね。債務解消後、りんかい線上乗せ運賃を臨海地下鉄のリース料に充てるとは考えられないですよね。
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37193
匿名さん
>>37192
りんかい線の料金は下がらないよ。
支払い終わっても元々のりんかい線の建設費にかかる減価償却費という支払いはない費用がこの先もかかるので。
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37194
匿名さん
高い運賃を取るために都営地下鉄にしないで東京臨海高速鉄道にしたんだろうな
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37195
匿名さん
>>37194
都営地下鉄はまだ利益が戻っていないし、戻りが悪い。
累計赤字がかなりあり、負債も多い。
あと、シナジー効果があまりない。
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37196
匿名さん
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37197
匿名さん
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37199
匿名さん
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37200
匿名さん
2014年頃、JR東日本が東京臨海高速鉄道の買収の方針を固めた時に東京臨海高速鉄道(又は東京都)が拒否した理由はなんなのだろうか。
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37201
匿名さん
2014年当時はLRT構想だったから、臨海地下鉄は検討されてなかった。臨海地下鉄の導入により事業者の枠組みが変化したと思われる。
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37202
匿名さん
幸か不幸かりんかい線は基本的には黒字経営(コロナ除く)だから東京都も売り急ぐ理由はないよね。
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37203
匿名さん
たんにまだ大枠の方針が決まってなかったのでYesともnoとも言ってなかったところに臨海地下鉄構想が出て来たから売却しないと決めたのでは。
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37204
匿名さん
優良経営第三セクターの第1位がTXで第2位がりんかい線なんですよね。
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37205
匿名さん
まあ、TXは今期純利で80億円近いものがでそうなので、それで東京延伸やらないって言えないよな。
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37206
匿名さん
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37207
匿名さん
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37208
匿名さん
TXは東京都が茨城県と調整する気ないから接続無理でしょ。
審議会にもTX接続検討しろって言われてるのに完全無視で、それなら言う事聞かせるの簡単な臨海高速鉄道と調整します。だもん
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37209
匿名さん
>>37207
実質の未払金は4,700億円。
年間200億円くらい返済してるので、10年後には未払金は2,700億円くらいに。
8,000億円くらいあったのが随分減ってるし、10年後には自己資本比率が50%位ってかなり良いと思う。
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37210
匿名さん
>>37208
TXの社長って、代々国土交通省の天下り。
そして、茨城県はもともと東京~守谷間の計画をつくばまで伸ばしてもらい、そのために東京駅発が秋葉原駅発になったので、借りがある立場だよ。
茨城県も東京延伸賛成の立場で、つくば市とつくばみらい市に至っては東京延伸の要望書も出してるよ。
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37211
匿名さん
おかしいね。
晴海、有明住民は富裕層なんでしょ?
電車の運賃が少しくらい割高でもなんともないんじゃないの?
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37212
匿名さん
今時、1億のマンションに住んでるぐらいでは平民オブ平民。
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37213
匿名さん
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37214
匿名さん
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37215
匿名さん
世帯年収2000万なんて平民でしょう。パワカはみんなそれ以上貰ってる。
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37216
マンション検討中さん
年収2000万、物件1億は23区ではど平民なんで辛いわ
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37217
匿名さん
湾岸で1億未満を探すなら港南とか夢の島とかになる。
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37218
匿名さん
ほとんどその層はダブルインカムだから。
とはいえ平民よりは少し上になるだろうけど。
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37220
匿名さん
パワカは夫婦で年収1400万円以上とすることが多いようですね。全夫婦のうち1%らしい。
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