臨海地域地下鉄構想と東京８号線の話をしよう

豊洲と港南では全然違うでしょう。豊洲は臨海地下鉄の恩恵あるけど、港南は全くないよ。臨海地下鉄が開通したら港南の坪単価は豊洲の半分ぐらいになってるかも。

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何で豊洲と港南の比較？
離れてるし、路線も全く違くねーか？
関係ねーんだから変に煽るなよ。
アホが騒ぐじゃねーか。

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>>33150 匿名さん
都内最後の処女地かどうかはわからないけど、名前の響きが悪いね。

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豊洲は今は二丁目が開発中だし、将来的には四丁目再開発があるよ。
昭和大学病院の横も空いてるしね。
豊住線で枝川や塩浜も変わっていくだろうし、
隣の辰巳も再開発する。
まだまだエリア全体が発展していくと思うよ。

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港南は嫌悪施設が多いから臨海地下鉄通しても採算が取れるかどうか。

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>>33151
臨海地下鉄出来ても豊洲に恩恵なんかないよ。
路線もマンション価値としても競合が出来るだけだから。

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>>33156 匿名さん

恩恵あるだろ。
いまいちパッとしない新豊洲エリアが発展したら、
豊洲住民は嬉しいぞ。
不動産価格には影響あるのか無いのかはどうでもいい。

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>>33154
豊洲2丁目は最後のピースだよ。
もうないよ。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1421690.html
豊洲4丁目は団地の建替えだからそもそも人数はふえない。

枝川、塩浜とか辰巳が発展しても豊洲に何ら影響ないから。

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>>33156 匿名さん
臨海地下鉄できたら豊洲より港南の方が遥かに悲惨だよね。マンションどころか嫌悪施設しか無いわけで。

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>>33158 匿名さん

四丁目団地はもう建て替え終わったよ？
一時的には豊住線の工事のために豊洲小の校庭を資材置き場にする代替えとして、今の駅裏の団地跡地を仮校庭にするけど、
そのあとはすき家手前まで再開発が待ってますよ。

枝川や塩浜、辰巳が発展したら、
エリア全体の利便性が上がるじゃん。

さっきからあんたが言ってるのは銭ゲバの話なの？

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>>33158 匿名さん

豊洲二、三丁目開発の最後のピースと書いてあるよ。
なのでこの記事は四丁目開発のことは含まれてないね。
あと、豊洲六丁目の東京ガスの開発も控えてるよね。

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>>33162 さん

そんなにネガらなくても、
俺達地域住民が盛り上げていくから大丈夫だよ。
しかし、根暗だな～。
こんな天気の良い土曜の昼間に、
もっと楽しいこと考えろよ～。

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港南の人も臨海地下鉄が延伸すれば恩恵あるのだから、延伸に期待しましょう。

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>>33160
枝川や塩浜、辰巳が発展したら何が発展するの？
豊洲から枝川や塩浜、辰巳に行く用事はあるの？
枝川や塩浜、辰巳についてもそこまで人口増えないよね。

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>>33161
豊洲6丁目はむしろ臨海地下鉄だよね。

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>>33165 匿名さん
港南とかは臨海地下鉄の恩恵ないと思うけど、豊洲は恩恵大きいですよ。

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>>33167
臨海地下鉄で豊洲は何の恩恵受けるの具体的に言わないと。
逆に臨海地下鉄に人が流れて恩恵を受けるのは臨海地下鉄じゃない？

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>>33168 匿名さん
豊洲は街全体が発展するからね。臨海地下鉄が開通したら港南が一番資産価値下がると思うよ。

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>>33167
もう発展しないよ。

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>>33168 匿名さん

新豊洲、市場前の交通の便が良くなる。

臨海地下鉄に人が流れて恩恵を受けるのが臨海地下鉄？
ちょっとよく分からない。。

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臨海地下鉄ができると豊洲駅が少し空く。
勝どき、月島駅も空く？
有楽町線が止まった時の迂回路になる。

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>>33170 匿名さん
港南よりは豊洲の方が発展すると思う。臨海地下鉄で一番恩恵ないのは港南だよ。

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>>33171
新豊洲、市場前の交通の便が良くなる？
市場前は臨海地下鉄の駅だよ。
よくわからない。

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>>33174 匿名さん

ん？
だから臨海地下鉄ができたら発展するか？って話だろ？
地下鉄通ったら交通の便良くなるだろ。
良くならないのか？

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>>33175
豊洲駅の人も豊洲駅使わず臨海地下鉄に流れるって事だっけ？

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>>33176 匿名さん
豊洲が発展すれば恩恵あるでしょう。ますます再開発も進むよね。恩恵が無いのは港南ぐらいだよ。

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>>33177
まあ、豊洲のマンションは上がらいけどね。

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>>33178 匿名さん
臨海地下鉄の恩恵が無い港南のマンションの方が上がらないでしょう。豊洲のマンションは豊洲が発展すれば上がりますよ。

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20年後か30年後か知らないけど、
臨海地下鉄でマンション価格がもし上がるんだとしたら、
晴海フラッグやその周辺マンションぐらいじゃない？
他は既に何かしら路線あるし。
地下鉄によるマンション価格上昇で儲けたいなら、
枝川か千石、あるいは品川あたりで買っといたほうがいいんじゃない？

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>>33180 匿名さん
品川新駅は高輪寄りだから港南だと恩恵ないよね。しかも港南は中央区や江東区湾岸と比べると住環境が劣悪。港南よりは間違いなく豊洲の方が上がるよ。

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>>33181 名無しさん

港南なんて言ってないだろ？
品川あたりって書いたんだよ。
面倒臭いヤツだな～。
何かに取り憑かれてんのか？
大丈夫か？

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残念ながら臨海地下鉄で一番恩恵が無いのが港南なんだよな。

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>>33179
豊洲駅周辺は発展しないので豊洲のマンションは上がらないよ。

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港南の話もうやめろよ

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>>33184 匿名さん
港南と比べたら豊洲の方が上がると思うよ。豊洲の場合は街全体が恩恵あるからね。

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>>33186
豊洲から人が流出して、豊洲駅周辺は下がるよ。

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マンションなんて快適に家族が生活できるところを買えばいい。
出来もしない鉄道を当てにして、値上がりしたら儲かるなんてバカな妄想を膨らませるなんて頭悪すぎだよ。

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豊住線や品川地下鉄が決まって、
沿線の不動産価格って上がったの？
上がったのであれば、
臨海地下鉄沿線も10～15年後ぐらいには上がるかもしれないね。
それまでのんびり待ってなよ。

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>>33187 匿名さん
むしろ住環境の悪い港南が湾岸で一番流出すると思う。豊洲や有明は臨海地下鉄が開通したらますます発展するし人気も高まるよ。

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むしろ住環境の悪い有明が湾岸で一番流出すると思う。港南はリニアや高輪ゲートウェイが開業したらますます発展するし人気も高まるよ。　　　　

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むしろ住環境の悪い有明が湾岸で一番流出すると思う。港南はリニアや高輪ゲートウェイが開業したらますます発展するし人気も高まるよ。　　　　　

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むしろ住環境の悪い有明が湾岸で一番流出すると思う。港南はリニアや高輪ゲートウェイが開業したらますます発展するし人気も高まるよ。　　

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品川新駅は港南だと恩恵大アリだよね。しかも港南は中央区や江東区湾岸と比べると住環境が最高。豊洲よりは間違いなく港南の方が上がるよ。

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品川新駅は港南だと恩恵大アリだよね。しかも港南は中央区や江東区湾岸と比べると住環境が最高。豊洲よりは間違いなく港南の方が上がるよ。 　　　　

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むしろ住環境の良い港南が再開発で需要が増して湾岸で一番増加すると思う。
豊洲や有明は埋没するよ。

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リニア、リニアと言うが、静岡県のあの知事が工事を認めない限りまだ明るい展望は無い。
北海道新幹線も五輪開催時期を断念し、本来の開業時期以降に延びた。
海外に目をやると英国のHS2も着工している区間のみ開業で、フェーズ2は白紙に戻された。温暖化効果ガス削減のために高速鉄道はコストを掛けてでも整備するべきだが、将来は何かと暗い。
世界的にそのような状況であれば、日本も影響が無いとは言えない。

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港南港南うぜーな。
マンションで金儲けしてーなら港南だけに集中しとけよ。

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名古屋にしか行けないリニアよりも、東京と銀座と築地、そして臨海主要エリアを結ぶ、東京の大動脈になる臨海地下鉄の方が重要なんだよな。

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>>33198 匿名さん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

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