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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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臨海地域地下鉄構想と東京8号線の話をしよう
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31465
匿名さん
>>31456 さん
答申に関してはかつてこのように評されていたけど
>1815 匿名さん 2016/06/25 09:40:16
答申には、何の拘束力も持たないけどね。それに今では、諮問する側の国も決定力は無い。
>1822 匿名さん 2016/06/25 10:02:06
答申についてちゃんと調べましたか?15年前の答申でA1ランクは多数実現したから、今回A1相当の豊住線が確実に着工されると思っていませんか?本気で調べれば、それが違うということが見えてきますよ。
>1924 匿名さん 2016/06/30 00:24:44
だから、答申を黄門様の印籠のようにとらえてる時点でわかってない。諮問されたから、答申した。を訳すと、聞かれたたから、答えた。ただそれだけ。しかも国交省の役人が答えたのではない。国交省が学者の意見を聞いたということ。政策でも何でもないし拘束力も一切ない。ランク付けをしなかったことで、今回は完全に骨抜きだったし。
>2052 匿名さん 2016/07/11 22:28:09
お墨付きなんて誰も与えていないよ。国が許可したいなんて言うのもミスリード。推進者が必死に答申に盛り込まれるように努力した結果でしか無いんだよ。その答申は法的な拘束力は無く、国の政策の参考にされるだけ。昔はそれなりの意味はあったが、今の行政は事業化する権限も能力も無いからね。
>2059 匿名さん 2016/07/14 22:21:42
答申に挙げたものがすべて実現するなら首都圏は鉄道だらけですよ。どこにそんなカネがあるんだろうね。豊住線だっけ、そんなの江東区民の住民税を100倍に上げてそれで作ればいいよ。運行したら黒字になるそうだから回収できるでしょ?
>2551 匿名さん 2016/08/17 18:19:18
ネガがちょっと本気を出すと、ポジは風の前の塵に同じ。次元が違い過ぎたね答申で沸き立つとか、物事を知らない湾岸民ばかりだなと、つくづく。15年前の答申に載っても未実現の路線のほうが圧倒的に多いというのに。
>3303 匿名さん 2017/09/15 14:31:41
国の試算じゃないよ。暇な学者が金にならない答申に呼び出されて言ってるだけ。
>3416 匿名さん 2017/11/08 07:51:50
昭和に打ち出されたほぼ凍結した計画でも、地元が頑張れば答申だけは乗るという例。ゆりかもめ延伸やメトロセブンやエイトライナーは、その段階を過ぎて下火になってしまった。豊住もそうなる。
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31466
匿名さん
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31467
マンコミュファンさん
>>31464 匿名さん
地下で新たに分岐させたり繋げたりなんて莫大なコストがかかります。
幼児のプラレール遊びとは違いますよ。
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31468
マンコミュファンさん
>>31467 マンコミュファンさん
東京駅から築地までの工事費用よりも高いのかね?
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31469
マンコミュファンさん
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31470
匿名さん
>>31463
知ってるよ。
ちなみにTWRは東京都が91.32%保有。
TXははまあ例に出しただけだけど、茨城県18.05%に次ぐ東京都17.65%。
市区町村も入れたら東京都がトップだけどね。
ただ、TXについてはほとんどの自治体が東京延伸に前向きというか要望書を出してるので、東京延伸については意見が割れようがないが。
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31471
匿名さん
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31472
検討板ユーザーさん
>>31466 匿名さん
結局のところ、国交省(答申)・事業者・地元(都・区)の全ての利害関係者全てが合意できるかだよ。
いくら答申と地元要望があっても、メトロはもう民間企業なんだからいくら株持っててもゴリ押すことは難しい。
豊住線は事業者のメトロがNG出してて都もそこまでは乗り気じゃなかったので長らく停滞。豊洲市場移転のバーター案で区が都を説得し地元OKになり、株式売却のバーター案で事業者OKになりようやく進んだ。
リニア新幹線は、答申と事業者はOKだが地元NGで進んでない例。
臨海地下鉄はといえば、ほぼ区の案のまま持っていったら答申でNG食らって、都が入って案を修正した状態。
答申でOKもらって、受けてくれる事業者を探して決めるというのはこれからだからまだまだ道のりは長い。
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31473
匿名さん
>>31472
答申でNGは食らってないよ。
計画を進めるために調査して深度を上げてと言ってるだけで。
都も中央区案そのままで、ただ1駅増えただけ。
建設費用も中央区案が安すぎるだけで、東京都が出したのは198号答申と同じくらい。
普通に進んでいる感じたよね。
ただ、豊住線よりも早く進めると江東区長が激しく怒り出すので、めんどくさいから気を遣っただけかな。
まあ、事業者は新規第3セクターだと思われるので、別に探す必要もないと思うけど。
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31474
匿名さん
>>31471
ないんじゃない。
別に大した金額も払えないから、いらないと思うよ。
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31475
匿名さん
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31476
匿名さん
>>31475
なわけないじゃん。
別に線路を通る自治体がお金を出さなければいけないルールはないので。
なんだったら、豊住線にも江東区は払わないようにしようとしたら、ざけんなよって言われてしぶしぶ払ってたけど。
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31477
評判気になるさん
>>31470 匿名さん
TXについては茨城は県内の延伸優先でしょうから、そちらが終わるまで東京側の話は進まないんじゃないですかね。
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31478
匿名さん
>>31477
茨城延伸は優先ではないよ。
茨城県知事も方針が決まっても難しい道と言ってるので。
ただ、土浦延伸方針らしいので源氏味は帯びたけど。
東京延伸については、来年度に国土交通省で審議されるという噂だね。
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31479
匿名さん
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31480
匿名さん
>>31479
建設決まったら、その基金を豊住線沿線の街づくりに使いたいと言い始めて、東京都からふざけんな払えとと言われてしぶしぶ100億くらい払ってたよ。
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31481
匿名さん
あと、品川地下鉄に港区は出さないんじゃなかったっけ。
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31482
匿名さん
そのへんは政治ですからね。
ただ金を渡すのではなく、区が多少の口出しを出来る土壌を作るためのちょっとした駆け引きですよ。
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31483
匿名さん
>>31482
これ以上なにも口出しできないので、単に印象が悪くしただけだか。
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31484
評判気になるさん
>>31472 検討板ユーザーさん
>結局のところ、国交省(答申)・事業者・地元(都・区)の全ての利害関係者全てが合意できるかだよ。
なるほどなるほど!
まずは国交省(答申)がTXと接続しないと採算とれないと指摘しているのに対し、今回は国交省幹部を入れた都の検討会で、単独でも採算が取れるという結論を出したことで、答申をクリアしたことになるのかな(結果は次の答申で答え合わせ)
次に事業者を第三セクターで設立。
地元(東京都と中央区)は推進派なので、これで3つともクリア
となるんですかね?
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31485
匿名さん
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31486
評判気になるさん
>>31471 匿名さん
江東区としては、臨海地下鉄のせいでゆりかもめ延伸を中央区に消されたので、どちらかと言えば恨みがあるんじゃないかな。
今はもう大人になって、名より実を取りに行くのかな
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31487
匿名さん
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31488
匿名さん
>>31487 匿名さん
ゆりかもめの延伸ずっと待ってたんだけど、ほんとやる気なくてなんの話も出て来なかった。
そのうちオリンピックが決まったら中央区がいらないとか言い出し始めちゃって、ゆりかもめは、反論するでもなくほっとしたでしょう。
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31489
マンション掲示板さん
>>31488 匿名さん
えーそうなんだ。ゆりかもめは延伸望んでなかったとな。
たしかに豊洲で降りずに勝どきまで行く人は少ないだろうし。勝どきから先がないと乗る人もいなさそう
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31490
マンション掲示板さん
今日の臨海地下鉄晴海駅の建設予定地。
当たり前ですが何も変化はありません笑
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31491
匿名さん
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31492
検討板ユーザーさん
>>31491 匿名さん
小池さんが発表したこの絵を信じると、ここなんです。
この地図拡大するとタワマンが書かれてますね。駅で塗り潰されちゃってますが、実際には駅寄りにもう一本立ってます(3棟並んでます)
脇を掘っても大丈夫なのかは私も気になります。
でも他に駅を作れそうなところないんですよ。
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31493
匿名さん
>>31492 検討板ユーザーさん
晴海駅~豊洲市場駅の斜めに河川を潜るのは、首都高10号線と都道304号線の巨大な橋梁の橋脚の基礎杭を避けるためだとも思われる。
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31494
通りがかりさん
豊洲住民としては、晴海から豊洲に向かい、東雲に行ってそこからビッグサイトに向かって欲しかったけど。
でも地下鉄呼ぶためには、目玉となる豊洲市場への接続が必要なんでしょうね。
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31495
マンコミュファンさん
>>31492 検討板ユーザーさん
それ見て思うけど、マジメに考えたのかね?
新築地駅、勝どき駅、晴海駅の間隔が短すぎて草。
バス停みたいな間隔。多分駅間400mくらいしかない。
その時点であり得ないと思われ。
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31496
マンション検討中さん
晴海フラッグで住民激増なのにBRTがコケそうだから慌てて発表しただけと思ってる。
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31497
匿名さん
>>31495 マンコミュファンさん
だから、何も具体化してない、夢物語レベルなんだよ。
こうしたいなあ、レベルの話。
だからおかしなところがたくさんある。
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31498
匿名さん
駅の位置や路線の配置を議論できるような段階では全然ないんだよ。
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31499
匿名さん
>>31498
検討会の内容をちゃんと見ようね。
経緯とかわかってないね。
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31500
マンション検討中さん
地中埋設物の確認もこれからだろうし、まだ構想段階は脱してないよね
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31501
とくm
>>31500 マンション検討中さん
確認もしないでシールドマシンを発進すればまたトラブルが起きる。
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31502
匿名さん
>>31495 マンコミュファンさん
いや、もっと距離あるよ。
たぶん450mはあるね。
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31503
匿名さん
>>31502 匿名さん
駅間450mって、時速60㎞まで加速する暇もなく、
「次は○○です」のアナウンスも出来ないうちに次の駅だな。
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31504
匿名さん
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31505
eマンションさん
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31506
通りがかりさん
元々、中央区が「勝どき・晴海」という一つの駅で構想してたのに、東京都が別々の駅に分けたわけで。
またそれだけではないと思いますが、分けたタイミングで、TXと接続しなくても収支が取れるという試算になったわけで。
東京都は勝どきと晴海を分けた方が収入が上がると判断したんでしょうね
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31507
匿名さん
>>31506 通りがかりさん
ほぉ~
そうすると、
やはり車両基地は有明か?
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31508
eマンションさん
>>31506 通りがかりさん
運河の底に駅は作れないし、どっちかに寄せようとすると論争になるから分けたんじゃない
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31509
eマンションさん
どちらかというと必要なのは晴海の方で勝どきは無理に作る必要は無い。実現のためにコスト圧縮が必要なら真っ先に落とされると思う。
日本橋(常盤橋)→門前仲町
有楽町→月島
新築地→築地市場
で大江戸線乗り換えは出来るから、勝どきで乗り換えるニーズはほとんどないし、勝どき住民が晴海駅まで歩いても大した距離じゃ無いし。
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31510
匿名さん
俺も臨海地下鉄勝どき駅は不要だと思う。
晴海だけに駅を作れば、
勝どき駅な混雑緩和になる。
築地で大江戸線へ乗り換えも出来る。
なので勝どき駅は無駄遣い。
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31511
匿名さん
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31512
匿名さん
>>31511 匿名さん
勝どきと晴海は同じ町みたいなもんだ。
それぞれに駅なんか要らんよ。
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31513
名無しさん
沿線住民は勝どき駅と晴海駅の両方作るのってどう思ってるんだろうね?
こんな感じかな?
勝どき住民:勝どきにも駅欲しい
晴海住民:晴海にも駅欲しい
有明住民:東京駅まで遠くなるから途中駅は作らないで欲しい
築地住民:勝どき、有明方面にはあまり行かないからどっちでもいい
豊洲住民:あまり使わないからどっちでもいい
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31514
匿名さん
>>31509
勝どきの人達のおかげで豊住線が出来るのだからそのくらい許してあげてよ。
勝どきの乗降客数が増えて、大江戸線の赤字が解消されて、東京メトロと合併しなくても良くなり、その代わりに豊住線の負担をしてもらえたんだから。
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31515
匿名さん
>>31513
まあ、この場合は沿線住民の意見より収益性が重要なんじゃない。
出来ないことには始まらないから。
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31516
マンコミュファンさん
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31517
匿名さん
>>31515 匿名さん
御意です。
鉄道は輸送力と収益性が使命ですからね。
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31518
マンコミュファンさん
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31519
名無しさん
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31520
評判気になるさん
>>31519 名無しさん
取れるわけないだろ。
役所の資料なんて、作るためのこじつけになるのが普通。
実際は大赤字間違いないよ。
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31521
マンコミュファンさん
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31522
匿名さん
採算取る為に空地開発して、ニーズを掘り起こせばいい。
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31523
通りがかりさん
まあ勝どきに駅があってもなくても、時間的には2~3分くらいしか変わらなそうだし、なら多くの人が使うように駅使っても良さそうですね。
いや、駅を作ると建設費が跳ね上がってしまうんだろうか
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31524
マンコミュファンさん
>>31522 匿名さん
豊洲市場あたりも有明もまだ土地は余ってそうなので、地下鉄を契機に開発が進むといいですね。
でも地下鉄が決まらないと開発が進まない、開発が進まないと地下鉄が来ないというニワトリタマゴ問題になるような予感も
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31525
名無しさん
>>31522 匿名さん
空き地開発?
マンションがちょこっと増えるだけだろ。
なんにも変わらない。
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31526
匿名さん
>>31525 名無しさん
TX沿線は、特に茨城県内で鉄道を最初に整備してURを代表に農地や森林の藪しかないところに宅地開発していった。
その結果、主要駅周辺に超高層集合住宅が建つ様になっている。
ただ、TXは日本国内の最速の通勤電車なので遠くまで旅客を運んでくれるが、都心部で巨大地震などの震災が発生すると帰宅難民となるとリスクがある。
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31527
マンコミュファンさん
>>31526 匿名さん
言って50年に一度くらいの事でしょう?
心配する必要ある?
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31528
匿名さん
>>31520
年間の売り上げはどれくらいで、コストはどれくらいで採算ラインの輸送人員はどれくらいかわかってるのかな?
わからずに、憶測で言っても何の意味もないよ。
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31529
匿名さん
>>31527 マンコミュファンさん
あんた、どういう頭をしているのか?
地震予知は可能だと?? 予知どころか予測も不可能と言われているだろ。
昭和48年ごろの関東大震災50年周期説も外れれば、兵庫県南部地震は予測外、東海地震も外れて東北地方太平洋沖地震が襲ってきたろ、
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31530
匿名さん
>>31529
まあ、関東大震災は火災などの2次災害がひどかったので、地震規模としてはまだ良い方かなとは思う。
帰宅難民くらいの事はリスクでも何でもないかとおもうし、京王線や常磐線などどの沿線にも同様のリスクがあるし。。
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31531
匿名さん
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31532
評判気になるさん
>>31529 匿名さん
地震予知の話はしてませんよ。論点のすり替えでは?
関東直下型地震はマクロ、統計学的に200年に一度くらいです。念の為に言っておきますが、200年に一度起きるということではありませんよ。
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31533
匿名さん
>>31530 匿名さん
安政東海地震が1854年、関東大地震が1923年。今年でちょうど100年だからな。
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31534
匿名さん
>>31532 評判気になるさん
>>念の為に言っておきますが、200年に一度起きるということではありませんよ。
だから、数値では必ずしも当たらずた目安で参考とするだけ。ただボーリング調査による太古からの地質に嘘はない。
311でプレートのアスペリティが滑ったのは、浸透している海水の存在があったと判明したのは、ごく最近のこと。
だから『自然に対する畏敬に念を覚える』と科学者は言い出してくる。
これは、建築・土木構造物の被災に対しても言えること。
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31535
匿名さん
>>31533
だから何か?
私はそもそもリスクでもない、もしくはTXだけでなく他の路線全体に言えるリスクと言っているので、前回から何年目とか関係ないけど。
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31536
匿名さん
いつ起きてもいいように、備えだけはしておきましょう。
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31537
匿名さん
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31538
マンコミュファンさん
>>31534 匿名さん
お前は廃線スレに来るなと言ってるだろ。
お前も経済脳になったか。
本線スレに帰れ。
何様だ。
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31539
評判気になるさん
>>31538 マンコミュファンさん
○○脳ってうるせー野郎だな。
お前こそ何様だバカヤロウ!
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31540
マンション掲示板さん
>>31539 さん
お前から、経済脳、不動産脳、教養がない、低脳、無知、自然科学音痴と言われ、廃線スレ、肥溜めスレ(ここ)がお似合いと言われた者だ
お前も来るとはそういう人間なのか、ようこそ
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31541
名無しさん
>>31540 マンション掲示板さん
俺はそんなこと一言も言ってないぞ。
誰か他のヤツだろう。
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31542
匿名さん
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31543
匿名さん
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31544
匿名さん
詮索に大爆笑!
流石のスレの廃線版だこと。
ある投稿で止まっているのに気づかず、同士の内紛みたいなことになってる。
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31545
匿名さん
なるほど>31539>31541さんは言い合いの当事者ではないけれど○○脳という言葉に物申したということですね。
でも○○脳という言葉を使っているのは>31538さんじゃなくて>31534>31535さんですよ。ここを鉄道オンチの経済屋ばかりの廃線スレと称し臨海地下鉄TX専用スレに移ったのに戻ってきたからなぜ?となったのでしょう。文章が独特すぎて人違いというのは無理がありますしね。
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31546
匿名さん
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31547
名無しさん
>>31546 匿名さん
言ったはずだ。ここはお前がいていい場所じゃない
ここはお前が廃線スレ、肥溜めスレと言っている場所だ
お前は本線スレに戻れ
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31548
名無しさん
臨海地下鉄の晴海駅の建設予定地(になるかもしれない場所)
当然ながらなんの変化もありません笑
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31549
匿名さん
>>31548 名無しさん
本当にここに駅を作るんですか?
誰も歩いてませんけど。
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31550
口コミ知りたいさん
>>31549 匿名さん
そうなんです。人がいません。
ただ、都が発表した地図を信じるとここなんです。
近くにドゥトール含むマンション3棟くらいしかないため。
晴海フラッグができたらここから徒歩10分なので人は増えるでしょう。隣に東武スーパーもあるし
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31551
通りがかりさん
晴海駅予定地の晴海4丁目は大学施設と大型ショッピングモール誘致の話が出ていましたよ
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31552
マンション掲示板さん
>>31551 通りがかりさん
晴海なんかにキャンパス移転させたら偏差値が暴落しますよ。
そんなバカなことする私大はないでしょう。
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31553
マンコミュファンさん
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31554
匿名さん
今、湾岸には学生さんが下宿するような安いアパートは殆どありません。
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31555
匿名さん
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31556
通りがかりさん
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31557
マンコミュファンさん
>>31553 マンコミュファンさん
そんなな~んにもない僻地に通いたい人なんかいますか?
郊外にキャンパスのある学部はどこも偏差値の低下に苦しんでますよ。
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31558
名無しさん
>>31556 通りがかりさん
武蔵野大学は在籍してることを友人にはあまり話したくないレベルの大学では?
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31559
eマンションさん
>>31557 マンコミュファンさん
東京駅まで4km弱が郊外?僻地?
もしかして港区民さんですか?
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31560
マンション検討中さん
ずっと居座ってる湾岸アンチでしょ、それ
国や都は湾岸に力入れるの確定してるんだから意地張らず早く買えばいいのに
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31561
マンション掲示板さん
>>31555 匿名さん
確かに!
住吉方面から豊洲まで、豊住線で出る。
そこからゆりかもめで新豊洲まで→徒歩で晴海通りの橋を渡って晴海へ(徒歩10分くらい)、
もしくは豊洲駅から赤い自転車で10分くらい、
で行けますね。
ただどちらも雨の日が地獄ですが…
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31562
口コミ知りたいさん
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31563
匿名さん
城東地区は大学少ないから、学生さん向けのアパートもないよ。
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31564
口コミ知りたいさん
大学できると街が活性化する。
北千住がいい例。
単身用住宅激増。
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