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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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欠品中 |
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臨海地域地下鉄構想と東京8号線の話をしよう
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22969
通りがかりさん
豊洲在住ですが、臨海地下鉄ができることを期待しています。
一番の理由は豊洲市場へのアクセスがよくなること。
今は豊洲市場へは新橋からゆりかもめで30分、もしくは有楽町から有楽町線豊洲経由ゆりかもめで30分。
それが臨海地下鉄ができると東京駅や銀座から10分くらいで直行できるはず。
豊洲市場は今は全く魅力がないと思います。場内の見物はできないし、場外もほんの少しの店しかなく、土曜は午後3時過ぎると食べるところもない。日曜はそもそも開いてない。
築地をイメージして来た観光客は怒るんじゃないかと心配になるくらいです。
豊洲在住民としても、築地のような飲食街ができると期待してたのに全く期待はずれです。
そんな豊洲市場もアクセスが良くなれば変わるんじゃないか、と期待してます。
といっても早くて20年後ですが…
地下鉄ができると決まったら、それをあてにして早めにお店や施設ができることを期待します!
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22970
匿名さん
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22971
匿名さん
>>22970 匿名さん
インバウンドが捗りそう。ぐるり公園に出られるのも高評価。液状化危険おじさんは騒ぎそうだけど…
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22972
匿名さん
ここの温泉掘ってないけど、汚染水ネガが絶対出てくるよね。
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22973
通りがかり
>>22970 匿名さん
たしかに千客万来施設で観光ニーズ満たせそうですね。
BRTで観光客が増えて、観光施設や飲食店もさらに増える、という好循環に入ってもらいたいですねー。
そのためにはBRTが知名度が上がってほしい。観光客もその存在を知るくらい。あと新橋の乗り場も駅に近づいてくれたらうれしいですね。
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22974
通りがかり
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22975
通りがかり
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22976
匿名さん
>>22975 さん
こう読み取るのが普通に勉強してきた人だよね。
あの内容で臨海地下鉄確定!って騒いでる人は地頭良くないんだろう。
「ただ結論からいうと、「将来臨海地下鉄ができるかもしれないから、築地再開発ではそれに配慮した構造にしておいてください」という内容でした。つまりこの実施方針発表で地下鉄建設の確度が上がったわけではありません。」
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22977
匿名さん
臨海地下鉄そのものは肯定的なんだけど、
今のルート案は無駄な気がするんだよなぁ。
もうちょい真面目にルート考えてほしいな。
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22978
匿名さん
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22979
匿名さん
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22980
匿名さん
BRTがポシャったら、
もしかしたら臨海地下鉄が早まるかもね。
でもBRTには頑張って欲しい。
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22981
匿名さん
「築地まちづくり事業実施方針」に絡めた臨海地下鉄のマスコミによる後追い記事が一切無いのはなぜ
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22982
匿名さん
>>22980 匿名さん
逆。臨海地下鉄遠ざかる。
BRTすら軌道に乗せられず地下鉄なんて有り得ない。
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22983
評判気になるさん
>>22981 匿名さん
築地の開発計画は万が一地下鉄新線を作ることになっても困らないように、入れ物の準備はしましょう、という話。
これで新線が確実になったなんてお花畑な発想をするのは頭の悪い有明民くらい。
だから後追記事なんか書くわけないよね。
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22984
匿名さん
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22985
匿名さん
臨海地下鉄信じて決定だと楽しんで盛り上がってるのもどうかと思うけど、
それをいちいち否定しているのも、なんか必死感あって違和感あるけど。
別に放置してていいのでは?
本当にできたら何か困るわけ?
どこであっても、交通の便が向上するなら、自分の経済活動にはプラスだけど。
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22986
匿名さん
>>22985 匿名さん
否定をさらに否定してるその投稿も違和感ありますよ。
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22987
匿名さん
>>22981 匿名さん
それは、
な に も き ま っ て な い か ら
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22988
通りがかりさん
>>22977 匿名さん
ルートという意味では、賑やかな銀座、再開発する築地、マンション群の晴海、観光地化するかもしれない豊洲市場、(+IRが来るお台場)という派手な駅ばかりなので、これ以上人が乗りそうなルートは見つかりますかね?
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22989
通りがかりさん
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22990
匿名さん
>>22988
築地も銀座も市場前もいいのよ。でも国際展示場で折り返しが無駄。3~5両編成の需要ならピストン輸送は現実的だけど、そのために都心の地下を金かけて掘るのは割に合わないでしょ。
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22991
匿名さん
>>22989 通りがかりさん
来てほしいと言うのは勝手だけど、来ないよ。永遠に。
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22992
通りがかりさん
>>22991 匿名さん
永遠に、となると分からないですよー
豊住線は1972年に国交省答申に載ってから50年後に建設が決まったので、2016年に記載された臨海地下鉄は2066年くらいに建設が決まるかもしれません笑
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22993
匿名さん
>>22988 通りがかりさん
銀座と言っても駅が7丁目あたりだとかなり微妙。
そんなに乗客増には寄与しないと思われる。
東京駅のどのあたりに駅作るかによるけど、
常盤橋辺りと仮定した場合、
外堀通りから銀座一丁目と接続するのはどうかね?
京橋や丸ノ内にも近い。
あるいは、
八重洲通りを曲がって昭和通り交差点辺りに駅を作り、
更に鉄砲洲通りを通って築地へ。金あれば途中にもう一つ駅を。
あとは元々の勝どき晴海へ抜けるルートに行けばいい。
終点は国際展示場ではなく東京テレポート。
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22994
匿名さん
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22995
匿名さん
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22996
通りがかりさん
>>22994 匿名さん
たぶん、銀座と国際展示場のピストン輸送が非効率的ということかと。
北に伸ばすなら、東京駅から秋葉原に行き、つくばエクスプレスと連結。
南に伸ばすなら羽田空港まで?
たしかに国からも、単体では採算取れないからつくばエクスプレスとの接続考えろ、と指示が出てる。
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22997
匿名さん
>>22986 匿名さん
放念できないほどうらやましいのですね、わかりました。
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22998
匿名さん
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22999
匿名さん
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23000
匿名さん
>>22996 通りがかりさん
東京駅から羽田空港はJRアクセス線があるのにこんな三セク経由で何社も絡むルートなんか、時間はかかるは料金は高いわで誰も使わない。
臨海地下鉄を羽田空港まで伸ばすなんて、まったくムダ金を使うだけ。
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23001
通りがかりさん
>>22998 匿名さん
国交省の2016年答申です。事業者が決まっていないので、誰に対して期待(検討指示)してるんでしょうね?
要望している中央区・東京都でしょうか。
_____
事業性の確保に向けて、都心部・臨海地域地下鉄構想と<5>の常磐新線延伸を一体で整備し、常磐新線との直通運転化等を含めた事業計画について、検討が行われることを期待。
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23002
匿名さん
>>23000 匿名さん
国際展示場駅接続で十分。直通しなくていいね。
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23003
通りがかりさん
>>23000 匿名さん
晴海から羽田空港はリムジンバスもないし、直通電車ができたら便利かな、と思いましたが、よく考えると晴海フラッグくらいの街ができたらリムジンバスが就航しそうですね。
羽田空港までは首都高湾岸線で一直線で渋滞知らず、15分くらいでしょうか。電車より確実に早いはず。
ご指摘の通り東京駅、銀座駅から湾岸地下鉄経由で行く人はいないでしょうし、晴海より先は住民少ないでしょうから、羽田空港直通のニーズはなさそうです。
となるとつくばエクスプレスとの直通を目指すしかなさそうですね。
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23004
匿名さん
臨海部ルートはわからないけど、羽田アクセス線って15両じゃなかったでしたっけ?そもそも直通無理ですね。
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23005
匿名さん
>>23004 匿名さん
駅が15両対応というだけで、それ以下なら問題ないと思います。
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23006
匿名さん
>>23003 通りがかりさん
渋滞知らずって。。
湾岸線の混雑知らず?もしかして車持ってないでしょ?
常に渋滞してる訳ではないけど、割と混んでますよ。
でも空いてれば確かに飛ばせば15分かな。
リムジンバスはメブクスから乗ることになるんじゃない?橋一つなんだから歩いていきなよ。
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23007
匿名さん
首都高は事故渋滞が結構な頻度で起きるので時間読めないですよね。そう言う時は下道も混むので。
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23008
匿名さん
>>23001 通りがかりさん
答申が何で国から指示した事になるんだよ?
答申というのは国が専門家へ諮問して、
専門家が国に回答(答申)したもの。
適切な表現では無いけど
あえて言えば指示を受けたのは国の方。
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23009
通りがかりさん
>>23003 通りがかりさん
TX沿線から羽田空港へ行く需要がどれだけあるかな。
高速バスもあるし、電車でも秋葉原でJRに乗り換えるのが普通だろ。
無理矢理、臨海地下鉄を作る理由にしようとしてるのを感じるよね。
そんな路線は計画中止が一番だよ。
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23010
匿名さん
>>23008 匿名さん
まあ専門家も国から示された青写真に沿った答申をするだけだからあまりそこを分けることに意味はない。専門家も国の顔色確認しながら行動するからね。
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23011
匿名さん
>>23010 匿名さん
ですな。厳密に言えば違うけど、実質的には国(行政)から臨海地下鉄推進者への強いレコメンド=指示、と捉えて間違いではない。
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23012
匿名さん
臨海エリアは住民の声を纏めて要望をあげる議員がいないからね。
ネット等の投書でピーチクパーチクやるぐらいだから、
基本的に後回しになる。
東京都も昔からずっと臨海副都心の開発やりたいようだけど、
リソースに限りがあるしね。
本音は、
大地震で都心がやられたときの代替地としてのカードぐらいにしか考えてなさそう。
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23013
名無しさん
>>23012 匿名さん
都心のバックアップは立川周辺では?
災害時に都心が機能不全なら、臨海エリアは壊滅的だと思う。
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23014
匿名さん
首都直下で、官邸、内閣府、防衛省の全てが機能しなくなった時の予備施設が立川。
有明の防災拠点は現地対策本部を置いて現地レベルで対応するところ。
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23015
匿名さん
>>23011 匿名さん
そうなんだ。あの答申は実質的に
全然検討の深度が無いから出直してこい
と国から推進者に指示したものなんだ。
で、推進者って誰なんだ?
推進大会で、がんばろーってコブシを上げてる人たち?
先は長いな。
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23016
通りがかりさん
>>23006 匿名さん
湾岸線は月1回くらいしか通らないせいか、お台場→羽田空港あたりで渋滞にあった記憶はないです。事故があったら渋滞はするでしょうね
とはいえ、渋滞がなければ15分で着くリムジンバスがあれば、晴海から羽田空港への鉄道のニーズはないんじゃないですかね
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23017
通りがかりさん
>>23015 匿名さん
そうそう、推進者の顔が見えない。
地下鉄が来たらうれしいのは中央区なので、区ががんばるしかないと思うんですけどね。
豊住線を実現した江東区みたいに。
とはいえ中央区の中でも今はまだ利益を受ける人がほとんどいないから、盛り上がらないのはしょうがないですね。
晴海フラッグの入居が始まる2024年以降が招致の本番でしょうか。
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23018
匿名さん
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23019
匿名さん
>>23017 通りがかりさん
豊住線は江東区内だけの路線だからそれが可能だったけど、
もはや臨海地下鉄は中央区の盛り上がりじゃどうにもならないよ。
臨海地下鉄は単体では採算ダメだからTXと連携する計画を
練ったらどうかという答申がなされた。
つまり臨海地下鉄は区・都だけでもダメで千葉や茨城とも
連携しないといけなくなる。
さらに東京駅接続の超難易度の高い工事を考えると
地方自治体やTXレベルではもう無理で、国が音頭をとって国が推進
するようなプロジェクトに格上げしない限り
永遠に前に進まないと思う。
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23020
匿名さん
>>23016 通りがかりさん
飛行機は遅れが許されない乗り物なので、成田ならともかく短距離路線の多い羽田は時間の読める乗り物でアクセスできることが望ましい。
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23021
匿名さん
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23022
匿名さん
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23023
匿名さん
結局のところ臨海地下鉄におけるあの答申は
検討すればするほど
ステークホルダーがわんさか沸いてくるから
それを調整する覚悟とお金と国家としての政策が無ければ
実質的にも現実的にも無理じゃねぇって
国へ回答したんだと思う。
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23024
マンション掲示板さん
>>23019 匿名さん
臨海地下鉄は東京駅と言ってもJRの真下には作れないからかなり離れた場所になる。
こんな場所ではまったく使い物にならない。
遠方から新幹線で東京駅に来て、臨海地下鉄に乗り換える人はまったくいないだろう。
つまりまったく意味のない鉄道を莫大な無駄遣いをして作ると言うことだ。
こんな計画は進める必要ないんだよ。
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23025
匿名さん
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23026
匿名さん
>>23024 マンション掲示板さん
八重洲ルートなら仲通り地下ルートより東京駅に近い。実質東京駅の大手町と日本橋のちょうど真ん中。
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23027
匿名さん
>>23024 マンション掲示板さん
常盤橋なら大手町乗り換えも使えるし、新幹線も割と近いね。
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23028
匿名さん
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23029
名無しさん
>>23027 匿名さん
常盤橋だと京葉線東京駅並みに他の線のホームと離れる。
こんな乗り換えはほぼ役に立たない。
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23030
匿名さん
>>23028 匿名さん
べつに都はやりたがってないでしょ。中央区に忖度してるだけ。あとは将来ヴィジョンやらの作文のネタに使ってるだけ。
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23031
匿名さん
>>23029 名無しさん
新木場経由で行ったって離れてるんだし、
臨海地下鉄が離れたところに作られようがあまり気にしない。
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23032
匿名さん
>>23027 匿名さん
新幹線の日本橋口っていつも閑散としてたけど活躍する時が来たな。
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23033
匿名さん
東京トーチの地下バスターミナルから、地下鉄乗り換えられたら最高だなー。
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23034
匿名さん
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23035
匿名さん
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23036
匿名さん
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23037
匿名さん
こんなのあった。
りんかい線JR化、羽田アクセス線、BRT等の早期整備を期待する。
東京テレポート駅における羽田空港アクセス線とりんかい線との相互直通運転化及び新木場駅における京葉線とりんかい線の相互直通運転化を促進します。また、豊洲、豊洲市場や東京テレポートなどを結ぶ「東京BRT」の運行に向けて事業主体である東京都などの関係機関と連携して推進します。
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23038
匿名さん
>>23035 匿名さん
これ、同じこと皆で要望したらちゃんと検討してくれるかな?
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23039
匿名さん
区の管轄で、かつ区全体のエリアの住民からの要望を皆とするなら最優先だと思う。
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23040
匿名さん
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23041
匿名さん
138
・要旨
江東区にカジノ施設ができてほしくない。「自然や文化、地域資源」を重視した都市を目指していただき、ギャンブルによる観光客誘致に傾かないよう、強く希望する。
・区の考え方
カジノ施設の予定はありません。地域内外の様々な観光に対応したまちづくりに向けて、身近な歴史文化施設の整備や施設をつなぐ観光連携を目指します。
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23042
匿名さん
>>23038 匿名さん
みんなの税金なんだからみんなで使い道決めるのですよ。
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23043
匿名さん
>>23042 匿名さん
使い道を決めるのは議員だよ。みんなで議員を決めるんだよ。
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23044
匿名さん
有明や晴海の人は、
大江戸線の支線でもいいのかな?
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23045
匿名さん
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23046
匿名さん
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23047
匿名さん
大江戸線支線なら清澄白河から臨海エリア間のピストン運転でいいんじゃない
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23048
匿名さん
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23049
通りがかりさん
ここで議論すればするほど、臨海地下鉄は事業主体が見えず、できる気がしなくなってきた。
既存鉄道との接続がキモということを考えると、有楽町線における豊住線のように、近くに来ている大江戸線の支線化が実は一番近道??
となると築地市場から勝どきに行き(ここまで既存)、分岐する支線を作り市場前・国際展示場に。
って晴海フラッグには何の影響もないし、使う人も見えない。
これもないか…
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23050
匿名さん
つくばエクスプレスと繋げて、
都心と臨海エリアとのアクセスを向上させるなら、
わざわざ銀座なんか通す必要ねーよ。
あそこが一番難工事だろ。
銀座は回避するべき。
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23051
匿名さん
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23052
名無しさん
勝どき駅から晴海フラッグまで
LRT整備させよう、中央区に。
晴海救済はそれで十分。
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23053
匿名さん
>>23052 名無しさん
築地にメブクスの中央区版作って、そこから中央区が推し進めるBRTで臨海エリアへ輸送すればいいと思うんだけどな。
そうしたら築地にたくさん人が集まるのに。
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23054
匿名さん
>>23053 匿名さん
BRTは近距離路線、臨海地下鉄は中距離路線という住み分け。
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23055
匿名さん
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23056
マンション掲示板さん
>>23051 匿名さん
日比谷線の現在の運行を全く無視し、自分さえ良ければいい、という埋立地住民らしい発想ですね。
日比谷線の過密ダイヤにTXを一部区間だけ割り込ませるなんてできるわけがない。
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23057
マンション掲示板さん
>>23050 匿名さん
東京駅だって本体とはかなり離れた場所。
それじゃあ、誰も使わない赤字路線になるのは確定だな。
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23058
匿名さん
まあ、二路線建設の重荷のあるメトロに
さらに臨海地下鉄がらみで何か要求するなんて事は
あり得んから
メトロが絡む妄想案はやめた方がいいかも。
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23059
匿名さん
東京駅にこだわるならりんかい線の東雲駅の先で新木場方向と潮見方向の分岐を作ればいいと思うんだけどな。
りんかい線の終着は基本東京駅にしてしまうのもいいかも。
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23060
名無しさん
ゆりかもめ案を捨てずに勝どき以北への延伸を図ればまだ出来たかもしれないのにねぇ
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23061
匿名さん
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23062
匿名さん
中央区はもうすでにヤル気なくしちゃってる、と誰か書いてたよ
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23063
匿名さん
>>23044 匿名さん
そんなもん、地下鉄なんかいらんだろ。
道が広いんだから築地市場あたりからバスをバンバン走らせて、築地市場で大江戸線に乗り換えれば済むじゃないか。
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23064
匿名さん
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23065
匿名さん
東京都が臨海エリアを開発したいのは分かる。
その構想に地下鉄が含まれてることも分かる。
でも勝どき晴海を経由しなくてはならない、とは思ってないんじゃない?
それはあくまでも中央区が懇願してるだけでしょ?
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23066
通りがかり
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23067
匿名さん
>>23064 匿名さん
りんかい線の終着を東京駅にして、既存の新木場方向は
羽田空港からの千葉接続で使用すれば無駄も無いよね。
りんかい線から京葉線使う人も潮見駅乗換に変わるだけ。
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23068
匿名さん
>>23066 通りがかりさん
本当、酷いよね。
江東区としては臨海地下鉄なんか要らないし無くても困らないから、
中央区には永遠に臨海地下鉄の夢を見ていて欲しい。
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23069
匿名さん
>>23068 匿名さん
江東区からするとこういうことか
・晴海から先の実現の可能性は基本的にゼロ
・有明終点なので地元にとって何の意味もない交通手段
・私どもは地元の方も含めて絶対つくらせない決意
・ずっと永遠に夢のままとまっていていただきたい
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23070
匿名さん
BRT頑張って欲しいけど、車乗る人にとっては
あの2両編成のバスってすげー邪魔じゃない?
後ろから見ると、
18mあるので追越し禁止って書いてあるし。
急いでる時にあれが前を走ってたら超絶ストレスだぞ。
せめて走るのは環二だけにして欲しい。
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23071
口コミ知りたいさん
>>23067 匿名さん
それはりんかい線の新線を作れと言うことか、
バカげてるな。
りんかい線は建設途中で放棄されてた貨物線の設備を流用して用地買収費や建設費を節約したからこそ実現した路線。
新規建設なら開業できなかった。
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23072
匿名さん
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23073
口コミ知りたいさん
「豊洲でずっと永遠にとまっていていただきたい」
とても首長の発言じゃないな。子供じみた幼稚な物言いだ。
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23074
検討板ユーザーさん
まあ確かに勝どき終点にされるなら、中央区民はあんま意味ないかな。
新橋とか銀座、東京が終点なら、ゆりかもめ伸ばしておくべきだった。
あと、臨海地下鉄は有明民なら大きいメリットあるでしょ。
東京ビックサイトからくる東京駅行きのバス、たまに乗るけどめっちゃ混んでるよ。
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23075
匿名さん
>>23074 検討板ユーザーさん
ゆりかもめ伸ばせば勝どき住民にメリットあるでしょ。
でも中央区には意味は無かった。
それと同様に、有明住民にはメリットあるけど、
江東区にとってはあまり意味がない。
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23076
匿名さん
>>23075 さん
まあ、結局は同じ構図だよね。
臨海地下鉄も中央区民にはメリットあっても
江東区からしてみたら
有明民が直接的に中央区依存を増すだけの路線。
江東区の街作り計画としては、豊洲の経済圏の一部として
有明があり続ける事が望ましい。
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23077
匿名さん
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23078
匿名さん
>>23076 匿名さん
有明民が不便過ぎて可哀想だけど、有明を選んだのも彼らだししょうがないね。
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23079
名無しさん
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23080
匿名さん
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23081
匿名さん
>>23078 匿名さん
大して人口もいない割に、ゆりかもめ・りんかい線があるくせに不便面してるのが色々な人の反感を買ってるよ。
都内に徒歩10分以内に駅が1個もないエリアどれだけあると思ってるのよ。
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23082
匿名さん
>>23081 匿名さん
実際、不便だし反感は買ってないでしょ。
ただ、自分から不便なとこに住んでおいて臨海地下鉄を連呼してるからウザがられてるんだよ笑
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23083
通りがかり
去年の7月中央区の委員会でゆりかもめに関するやり取りがされていました。
高橋まきこ区議がゆりかもめ延伸の再検討はないのか質問したところ、吉田副区長は「東京駅まで延ばせない以上、勝どきまで延ばすのは非常にばかげている」「豊洲のところで止めてしまったらいい」と回答。
ゆりかもめ延伸を潰して臨海地下鉄を計画化したこともあり、引き返せないんでしょうね。
■高橋委員
改めてポストコロナを考える今、ゆりかもめを晴海、勝どきを含む区内への延伸ということのお考えがないのか。
■吉田副区長
・ゆりかもめという中量輸送機関で遊覧的なものを、東京駅というかなり大きな人口を抱えるところに起終点としてつなぐのは大変危険。
・東京駅につなげないか検討したが、そういった機能論からいって無理となった。
・それを勝どきまで持ってくること自体も非常にばかげているということで、私どもは豊洲のところで止めてしまったらいいんじゃないのかということ。
・さらに延伸させて東京駅につなぐということについては毛頭考えていない。
全文はこちら(長いです。中段あたり)
https://www.kugikai.city.chuo.lg.jp/kaigiroku.cgi/r03/tsukiji20210714....
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23084
匿名さん
>>23076 匿名さん
江東区は豊住線による南北交流を期待しているのに、
臨海地下鉄は有明を孤立させることになる。
彼らは中央区の方に顔向いてるからね。
それに豊住線で臨海エリアへのアクセス向上としているので、
臨海地下鉄をOKすると豊住線の効果が薄いと言ってしまうようなもん。
だから簡単にOK出来るはずがない。
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23085
匿名さん
>>23083 通りがかりさん
こういうことか
・臨海地下鉄という中量輸送機関で遊覧的なものを、東京駅というかなり大きな人口を抱えるところに起終点としてつなぐのは大変危険。
・東京駅につなげないか検討したが、そういった機能論からいって無理となった。
・それを有明まで持ってくること自体も非常にばかげているということで、私どもは晴海勝どきのところで止めてしまったらいいんじゃないのかということ。
・さらに延伸させて羽田空港につなぐということについては毛頭考えていない。
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23086
匿名さん
有明って不便なの?それなら、さっさと売れるうちに売って引っ越しした方がいいんじゃない?ドMを自負しているなら引越し勧めないけどさ。
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23087
匿名さん
有明ポジは有明は銀座までタクシーですぐ行ける都心だと絶叫してるよね?
そんな便利な場所なら地下鉄なんか要らないはずなんだけど、おかしくね?
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23088
匿名さん
全くおかしくない。自分の交通手段としては必要ないけど自分のマンションを高く売るために必要なのです。噂でもいいんです。
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23089
匿名さん
>>23088 匿名さん
これは有明か晴海住民を謳ったクソ野郎の投稿か?
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23090
名無しさん
>>23080 匿名さん
兄貴、ビシッと来たっす、刺さったっす!
もう一句欲しいっす!
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23091
匿名さん
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23092
匿名さん
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23093
通りがかりさん
ゆりかもめ、東京駅接続が人が多すぎて危険なら、新橋につなぐとか考えなかったのかな。今、新橋起点で事故は起きてないわけだし。
あと、とりあえず勝どきまで延ばしておいて、その先は地下に潜らせるか、LRT化するとか、時間をかけて検討すればよかったのでは?
というのは今だから言えるのかも。東京オリンピックが決まった時は「この勢いで地下鉄呼ぶぞー」だったんでしょうね
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23094
匿名さん
>>23093 通りがかりさん
築地を再開発するなら、
ゆりかもめの駅も安全を考慮してデザインできたはず。
築地まで延伸すれば晴海、勝どき住民を救うことになる。
でもそれをやると臨海地下鉄は不要ってことになるので、
ゆりかもめを中止に追い込んだんだよ。
江東区としては臨海エリアの開発は税収も見込めるし美味しいはず。
でも臨海地下鉄OKとすると、
豊住線の効果だけでは不十分と認めてしまうようなものなので、
現時点では江東区は絶対にOKは言わないと思う。
それが政治家の性質だよ。
臨海エリアが開発進んで交通インフラがヤバイってことになった時点でようやく賛成すると思う。
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23095
匿名さん
BRT二次先行の
有明テニスの森バス停設置工事が始まったようです。
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23096
匿名さん
>>23094 匿名さん
BRTがガラガラでは地下鉄が必要、なんて全く説得力なし。
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23097
匿名さん
>>23093 通りがかりさん
ゆりかもめを築地まで伸ばしてやれば事足りると思うんだけどなぁ。
ゆりかもめは遊覧的ってコケにしてるけど、
新橋汐留では全く問題無いからな。
中央区は港区と江東区をコケにしてるよな。
臨海地下鉄を簡単に通せると思うなよ?
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23098
匿名さん
豊住と品川、両地下鉄の着工が確実になり、
取り残された臨海地下鉄の勢いは削がれた。
中央区による短期着工の目論見は失敗し、
五輪の残照が残るなか
それでもBRTは推進され
晴海フラッグは販売が進められる。
中央区の明日はどっちだ?
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23099
匿名さん
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23100
匿名さん
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23101
匿名さん
臨海地下鉄はどうせ30年後なんだから、
そんなに慌てなさんな。
今そんな急に進展なんかするはずないだろ。
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23102
匿名さん
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23103
匿名さん
>>23102 匿名さん
IRなんて海外の真似事を今更やっても良いことないだろ。
東京にもIRなんか作ったって失敗するよ。
臨海地下鉄なんか尚更よ。
コストコでも誘致したほうが人集められるんじゃねーの?
デカい駐車場とか作ってたくさん呼び込めそうじゃん。
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23104
匿名さん
賭博場を作るなんて言ったら普通、反対するよな。
実際、マカオはカジノがあるからアジア有数の風俗の街なんだしさ。
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23105
匿名さん
>>23102 匿名さん
国から圧力がかかったいう噂。
今の内容で申請しても国の審査で落とすよ、強行的に申請したら、今回審査落ちするだけじゃなくて次回以降の募集の審査も厳しくみてやるからな、的な。
国が圧力をかけた理由は、大阪と近すぎること、和歌山の計画があまりに杜撰だったことだが、関東圏の立候補用に一枠空けておきたい思惑もあるとかないとか。
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23106
匿名さん
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23107
匿名さん
東京都議会
都市整備委員会速記録第十五号
令和三年十二月十日(金曜日)
https://www.gikai.metro.tokyo.jp/record/urban-development/2021-15.html
○築地まちづくり推進担当部長
築地まちづくりでは、区部中心部と開発が進む臨海地域とをつなぐ基幹的な交通基盤となる地下鉄構想や、都市計画の見直しを予定している高速晴海線等を考慮しながら、舟運、バス、地下鉄などのインフラから成る広域交通結節点を形成することとしてございます。臨海地下鉄などのインフラについて、関係部署とも調整しながら築地まちづくりの検討を進め、今後、民間事業者の創意工夫を生かした提案を受け具体化してまいります。
○都市基盤部長特命担当部長兼務
鉄道につきましては、区部中心部と臨海部とをつなぐ臨海地下鉄をはじめ、羽田空港アクセス線、地下鉄八号線の延伸、品川地下鉄の事業化に向けて関係者との協議、調整を加速してまいります。
臨海地下鉄は、国際競争力の強化に不可欠な路線であり、東京、銀座などの都心部と開発が進む臨海部とをつなぐ基幹的な交通基盤、いわば背骨としての役割が期待されております。また、築地、勝どき、晴海、豊洲、有明などの際立った個性を発揮する地区をつなぐことで、各地区のポテンシャルを向上させ、ベイエリアに世界から人と投資を呼び込み、東京を持続可能な都市にし、日本の成長を確かなものとしていく上で重要な路線でございます。
臨海地下鉄につきましては、本年七月、国の審議会から事業化に向けて関係者による検討の深度化を図るべきと答申されたことを踏まえ、本路線の実現に向けた都の取組に対し、国は協力することを合意いたしております。この合意に基づき、国の参画も得て、九月に学識経験者などで構成する検討会を設置し、事業計画の策定に向けた検討を進めているところでございます。引き続き、関係者と連携して検討を積極的に進めるなど、本路線の具体化を加速してまいります。
○都市づくり政策部長
臨海地下鉄は、築地、晴海、豊洲、有明などベイエリアの各地区を結ぶことが予定されているが、位置は決まっておらず、具体的に活用する未利用地等は特定しておりません。
臨海地下鉄の位置は決まっていないため、未処分地、低未利用地は特定しておりません。一般的なお話をしているまででございます。
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23108
匿名さん
つまり、作るべきがどうかを検討するというレベルであり、有明や晴海住民が言ってるような2030年代の開業、なんて寝言もいいとこなんだよ。
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23109
匿名さん
なんで?
10年もあれば開業できるだろ。
何に時間かかると思ってんの?
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23110
匿名さん
>>23109 匿名さん
認可取って営業を引き受けるかいしゃを決めるのにまず時間がかかる。
そしてトンネル掘って、レール敷いて駅つくる。
どらえもんにでもやってもらわない限り10年なんかでできるわけがない。
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23111
匿名さん
>>23107 匿名さん
部長級の実務レベルが公の発言でここまで言い切ってるので、東京都全体で臨海地下鉄の実現がかなり認識統一されてるようですね。築地再開発や東京ベイeSG戦略と絡めて、検討をさらに加速して欲しいです。
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23112
匿名さん
>>23111 匿名さん
都市づくり政策部長の議事録には何も決まってないとあるようですが?
しかも、当該部長は実質他の部長を統括する立場にあるように思えるのですが…どうでしょうか?
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23113
ドラえもん
>>23110 のび太くん
そんな都合の良い道具はないから、僕でも無理だよー
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23114
匿名さん
確かに、国の認可が降りるまでは、決定事項は何もないというのが正しいのだと思います。私が言いたかったのは、部長級が臨海地下鉄について不可欠な路線とまで強い言葉を使った答弁をしていて、本気度やその認識共有のレベルが想像以上に高いなということです。
都市づくり政策部長の答弁は、ベイエリアの各地区を結ぶ予定だが、具体的な”位置”は決まっていないという内容です。事業計画策定中とのことなので、位置を始めとして、スケジュール・事業者・予算といった具体的な計画を現在検討しているのでしょう。皆さんが仰ってるように、ここからの道のりはまだまだ長いですが、実現の方向で東京都が組織的に動き始めていることは伺えると思います。
ちなみに、都市づくり政策部長は築地まちづくり推進担当部を統括していますが、都市基盤部は別部署ですね。臨海地下鉄に前のめり気味な答弁をしている都市基盤部が鉄道整備の所管です。
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23115
通りがかり
>>23109 匿名さん
>10年もあれば開業できるだろ。
事業主体、費用負担が決まり今年3月に建設が認可された豊住線・品川地下鉄ですらこれから10年かけて作っていくんです。
事業主体すら決まっていない臨海地下鉄は道のり長そうです。
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23116
名無しさん
>>23115 通りがかりさん
アテはあって未決定なら時間が解決する可能性もあるがアテが無いからね。更に認可事業だからポジさん1000人が10億ずつ出資すれば良い訳でもないしね。
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23117
通りがかり
>国の参画も得て、九月に学識経験者などで構成する検討会を設置し、事業計画の策定に向けた検討を進めているところでございます。
これが気になって調べてみたら、都が検討会始めてるんですね。去年の9月・12月の2回開かれてる。
都心部・臨海地域地下鉄構想 事業計画検討会
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/ken...
ただ委員が大学教授と国交省・都の職員だけで、中央区からは参加してない。
あと議事録がこれくらいしかなく、どんな議論されたかが分からない。あたりまえのことしか言っていなくて先は長そうだけど、気になる~
〇今後のルートや駅位置等の検討、需要予測等にあたっては、
・沿線の現地状況を詳細に把握すべき
・利用者の流動に留意すべき
・国の答申におけるインバウンド需要を確認すべき
・乗換ルートは、賑わいの創出やまちづくりへの寄与の視点でも検討すべき
との指摘があった
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23118
匿名さん
>>23117 通りがかりさん
事業計画の検討に国交省の部長級も巻き込んでますね。しかも、新線の認可を行う鉄道局都市鉄道政策課の課長も委員になっているので、何かイレギュラーなことさえなければ、認可する方向で進めてるように見えます。このレベルの参加者であれば、検討会と言いつつ、恐らくシャンシャン会議でしょうし。
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23119
匿名さん
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23120
通りがかり
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23121
匿名さん
>>23120 通りがかりさん
全然詳しくないですよw ただ、検討会のメンツを見ると、政治レベルでの粗い握りは出来ていて、役所の定型的な意思決定プロセスに乗ってるように感じてるだけです。
国と都の実務レベルでの意思決定権者である鉄道局都市鉄道政策課長と都市基盤部長が双方の意見を摺合せたという形作り、関係部署(関東運輸局・技術系・再開発系の部長)や外部有識者(大学教授)の意見も吸い上げたという形作りをしてますよね。ここで纏まった事業計画が局長、都知事・大臣に承認されて、認可という流れじゃないでしょうか。
これらの動きは、まさに検討の深度を深める必要があるという過去の答申に対応した活動なんだと思います。検討の深度が浅いというのは国への根回しが甘いぞと言外に伝えてたんでしょうね。
内情を知ってる訳ではないので、事業者や費用負担がどうなるかは全く分からないですが、素人予想としては、メトロは豊住線と品川地下鉄で手一杯でしょうから、仰る通り都営か三セクのような気はします。
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23122
匿名さん
ちなみに第三セクターは有望ですよ。
東京メトロもある意味第三セクターなんで。
投資対効果は、5倍から最高で10倍ですから。
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23123
匿名さん
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23124
通りがかりさん
>>23121 匿名さん
ありがとうございます。あの検討会はそんなキーパーソンが集まってるんですね。初めて知りました。
でも東京都は2016年に指摘されていながら、なぜ今になって動き始めたんだろう。豊住線が片付くまで、国も都も手一杯だったのかな。
あとは、費用対効果があるという話の前提のつくばエクスプレスとの協議がどうなるのか(そもそもしてるのか?)が気になりますねー
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23125
通りがかりさん
>>23122 匿名さん
ありがとうございます。
第三セクターについては全くの素人なもので、投資対効果が5~10倍というのは、投入した資金に対して、エグジットできた時の売却金額ということですか?
だとしたら自治体は入らず、民間企業だけでやるような気が。5~10倍になるのに100年くらいかかるから民間企業はやらない、とかいうことなんでしょうか?
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23126
匿名さん
>>23124 通りがかりさん
2016年は小池さんが都知事になった年ですね。豊住線・品川地下鉄の件もあったでしょうし、築地移転、オリンピック、コロナと混乱続きだったというのもあると思います。
その辺りも落ち着いて、築地再開発や東京ベイeSG戦略のような湾岸エリアの将来像を検討する中で、交通の背骨と表現している臨海地下鉄を組み込んだ絵を真面目に描き始めた感じですかね。
TXとの接続ですが、国がそう提案してるんだから、接続するのが自然な流れかと。TXの社長も国交省の天下り(若い頃に鉄道局都市鉄道課長を経験してる)ですし、唐突にあの答申があった訳ではないでしょう。
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23127
匿名さん
>>23126 匿名さん
天下りのサラリーマン社長に会社の収益を悪化させるような路線を作らせる権限なんかないよ。
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23128
匿名さん
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23129
匿名さん
公的資金ならなおのこと採算性には慎重になるでしょうね。
茨城県は、県内の延伸に夢中のようですし。
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23130
匿名さん
なんか読んでると具体化しつつあるように聞こえるけど
去年の審議会の答申を受けて検討会が立ち上げられただけでしょ。
それも採算性とか駅の位置を検討してるというより
それを検討するための前提を検討しましょ、
といったレベル。
まだまだ可能性を探ってるくらいの話だよ。
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23131
名無しさん
>>23130 匿名さん
具体的に見せかけると票が集まり金になるんですよ
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23132
匿名さん
>>23125
鉄道関連の第三セクターでで民間企業が入るのは少ないかな。
りんかい線のJRとか東葉高速鉄道とか。
沿線開発も含めるケースが多いせいか、都道府県や地方自治体が出資するケースが多いですね。
40~50年は減価償却がかかるから、なかなか利益ができくいというのもありますね。
インフレ基調だと全然違うのですがね。
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23133
匿名さん
>>23131 名無しさん
具体的に見せかけると自分が買った有明のマンションを高く売りつけられるし、売れ残ってる新築マンションをさらに価格を吊り上げて売れるんですよ。
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23134
匿名さん
子育て世代のばらまきなんかより、
地下鉄作った方が世のためになると思うんだけどなぁ。
もちろん生活が大変な人もいるのは分かってるけどさ。
さっさとコロナ前のように制限撤廃すればまた収入だって上がるだろ?
どんどん世の中回していこうぜ!
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23135
匿名さん
有明は第二環状線と湾岸道路を生かしたまちづくりすればいいよ。
その2つの幹線道路でどんどん世の中回していくのが有明の使命だろ。
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23136
匿名さん
埋立地は道が広いんだから道路を生かしたバス交通を発達させればいい。
鉄道なんか要らないんですよ。
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23137
匿名さん
有事の際に地下シェルター代わりにもなるから地下鉄作ってくれないかなあ。
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23138
匿名さん
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23139
匿名さん
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23140
通りがかりさん
>>23126 匿名さん
たしかに2016年の国交省答申以降、オリンピック準備や豊洲市場移転やらでバタバタしてましたね。
今やっと検討が始まったのも納得です。
TXの社長が国交省出身とは。なんか色々つながってるんですね、面白い。ありがとうございます。
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23141
通りがかりさん
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23142
匿名さん
パークタワー勝どきの営業マンは
臨海地下鉄は現時点ではありません。
と明確に説明してました。
営業にあたっての姿勢だよね。
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23143
匿名さん
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23144
匿名さん
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23145
匿名さん
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23146
匿名さん
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23147
匿名さん
誰かが臨海地下鉄はIRとセットって言ってなかった?
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23148
匿名さん
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23149
匿名さん
>>23148 匿名さん
IRを申請しなかったということは、
臨海地下鉄もまだまだずっと先ということか。
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23150
匿名さん
臨海地下鉄なんかただの空想ですから。
生きてるうちにはできるわけがない。
まさか、こんな夢物語を当てにして値上がり期待でマンション買ったバカはいないよな?
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23151
匿名さん
公明党や共産党が賭博場を作るのを許すわけがない。
都議会も通らないよ。
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23152
匿名さん
>>23151 さん
共産党はIR反対派なのは知ってるけど、
公明党もそうなの?
街に巣食ってお布施する連中だから、
人が増える施策は賛成しそうだけどな。
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23153
通りがかりさん
小池はIRへの風向きがどっちに向くかを待ってるんだろうな。インバウンドが復活して、大阪・長崎でも期待感が盛り上がって、世間がIRに前向きな雰囲気になればそっちに動くんじゃね。風見鶏だしな。
臨海地下鉄は築地再開発とeSGなんちゃら計画に盛り込まれてるから、時期はさておきやるつもりなんだろうけど、お台場IRもセットになった方が早めに実現するんだろうな。おれは築地のMICEにIRもぶちこめ派だけどさ。
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23154
匿名さん
もう地下鉄なんかの時代かな。
こんな計画のための計画とか
次の世代にまかせる案件と思う。
もし近未来に本当に実需として必要性がでてくるなら
リニア地下鉄とか次世代の移動システムでも何でも
構想すればいいけど、
今はどう検討しても採算に乗らないインフラと思う。
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23155
口コミ知りたいさん
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23156
匿名さん
小池さんは次の都知事選挙は出なそうじゃない?
国政に戻りそうな気がする。
臨海地下鉄は次の都知事次第じゃないかね?
都民ファーストはもう終わったようなもんだし、
立憲民主党は微妙。
自民党から都知事が出たら公共工事として推進するかもしれないね。
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23157
匿名さん
採算も取れない鉄道を政治家のゴリ押しで作るなんて発想は昭和の高度成長期だな。
ここはジジイしかいないのか?
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23158
匿名さん
>>23157
そういえば、豊住線は採算も取れないのに作られようとしてるが、なんでかなぁ。
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23159
匿名さん
>>23158 匿名さん
豊住線は有楽町線の支線だからこの区間が赤字でも有楽町線全体で収支計算するから全体では黒字。
臨海地下鉄は単独路線だから赤字はごまかせない。
TXは臨海地下鉄と直通したら?と国交省に言われているが、臨海地下鉄の建設、営業をやれとは1mmも言われていない
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23160
匿名さん
>>23159
豊住線は東京メトロ全体では永遠に黒字にならないよ。
ちゃんと資料にかいてあるから。
工事費用も当初より上がったからさらに赤字幅は拡大。
それに、単独路線の方が収益高いよ。
豊住線は、初乗り運賃がもらえるのは豊洲から住吉の間で乗って降りた人だけだから。
それに、必要ないのにダイヤの関係上で10両編成。
さらに東京メトロの運賃設定なので、黒字になりようがない。
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23161
匿名さん
>>23160 匿名さん
公共交通機関なので、
東京メトロ全体として黒字なら大丈夫。
住吉や豊洲、それ以外の駅の魅力を向上させて人が増えれば、
より良い方向になるのではないかな?
臨海エリアが今よりもっと発展してくれれば、
豊住線経由であっちに人が流れてくれると思うんだけどねぇ。
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23162
通りがかりさん
>>23158 匿名さん
豊住線は築地市場の豊洲移転とのバーター取引だから、採算性度外視の政治ゴリ押しの最たるもんだよな。まあ、民間企業だけでやる訳じゃないので、採算性以外の公的な観点が入るのは悪い事だとは思わんけどね。臨海地下鉄もしかり。
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23163
匿名さん
>>23161
だから、豊住線は国や都が資金援助しても東京メトロ全体では赤字になるんだって。
しかも、民営化するので公共交通機関でもないし。
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23164
匿名さん
>>23163 匿名さん
メトロは減収になる可能性があるだけで、赤字にはならんだろ。
民営化しても公共交通機関には変わりないよ。
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23165
匿名さん
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23166
匿名さん
実際のところ、臨海地下鉄はIR事業者以外に建設費を出してくれる先が居ないのが現状
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23167
匿名さん
>>23164
メトロ全体では赤字だって書いてあるよ笑
[参考]新線区間及び東京メトロ既存線区間
→単年度期間資金収支が黒字転換しない
しかも約1,560億円の費用で試算してこれだが、再度見積もったら2690億円。
大赤字だわな泣
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23168
通りがかりさん
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23169
匿名さん
>>23167 匿名さん
それはメトロ全体の決算が赤字という意味じゃなくて、セグメント会計のことだろ。
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23170
ご近所さん
>>23163 匿名さん
こんなこと言ってごめんなさいだけど、
バカなの?
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23171
匿名さん
>>23170 ご近所さん
そこまで言ったら可哀想だけど、正直ちょっとアレですよねぇ…
民営化したら公共交通機関じゃないとか、それだったらJRもJALもすべて公共交通機関じゃなくなってしまう…笑
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23172
匿名さん
>>23169
話の流れみてるのかな?
豊住線においては、東京メトロ全体で収支が赤字だって話ですよ。
>採算も取れない鉄道を政治家のゴリ押しで作るなんて発想は昭和の高度成長期だな。
からの話だから、豊住線は採算が取れてないのに作るよねって話だから。
東京メトロ自体が赤字って、どんだけよ。
まあ、今は赤字だけど。
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23173
匿名さん
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23174
匿名さん
今さら豊住線がどうこう言っても、むなしいだけじゃない?笑
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23175
匿名さん
>>23173 匿名さん
じゃあ具体的に
> しかも、(メトロは)民営化するので公共交通機関でもないし
↑ってホントですか?笑
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23176
匿名さん
>>23175
ああ、公共交通機関の定義だと誰でも乗れる鉄道はすべて公共交通機関でしたね。
となると、
>公共交通機関なので、東京メトロ全体として黒字なら大丈夫。
こちらは、公共交通機関なので、東京メトロ全体として(豊住線の収支が)赤字だから、駄目って事ですね。
ご指摘ありがとうございます!!
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23177
匿名さん
公共交通機関の意味も理解してなかったアレな人が何を言っても説得力ゼロという残念な事実…
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23178
匿名さん
そんな豊住線を実現させてしまうとは江東区長は全盛期の金丸信とか小沢一郎みたいな国会議員ばりの剛腕ですね
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23179
匿名さん
>>23177
何に対して説得力がないかなわからないけど、まあ事実に目を向けたくないんだね。
とはいいつつ、今さら豊住線がどうだというつもりはないが
>>23157
>採算も取れない鉄道を政治家のゴリ押しで作るなんて発想は昭和の高度成長期だな。
令和の時代にもあるよってことだね。
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23180
匿名さん
>>23178
まあ、小池都知事としては、今さら豊洲移転での汚名を蒸し返されたくないんだろうね。
江東区長がすごいわけではなくて、弱みを握っただけのような気がするなぁ。
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23181
匿名さん
>>23179 匿名さん
都知事も江東区長もコテコテの昭和生まれだよ。
皆さんが立派になって、
令和のやり方で物事進めるようになってください。
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23182
匿名さん
そんなことが出来るのは豊住線と品川地下鉄な最後になるんじゃないのかな。そういう意味でもギリ滑り込ませたのは奇跡の手腕。弱みを掴むのも運も実力の内だからね。
臨海地下鉄は正式に決まれば10年で開業かもしれんかそれまでが長い道のりだろうね。
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23183
口コミ知りたいさん
>>23167 匿名さん
わかりにくい説明だけど、これは新線と既存線の影響あわせて黒字にならないといっているだけで、メトロ全体か赤字という話てはないな。
豊住線はほとんど既存路線と近いところを走るので純増が少ない
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23184
匿名さん
>>23183
豊住線を作ると、メトロ全体では減益になると言うことですね。
つまり、採算は取れていないと言うことははっきりしています。
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23185
匿名さん
あくまでも予想の話だからね。実際どうなるかまで待ってみては?
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23186
匿名さん
>>23185
お、いい展開だね。
なら、臨海地下鉄の検討進捗も実際どうなるかまで待ってみては?
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23187
匿名さん
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23188
名無しさん
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23189
匿名さん
もう作るの決まったので、
赤字だろうと黒字だろうと、
俺には全くどうでもいい。
安全運行さえしてくれればいい。
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23190
匿名さん
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23191
匿名さん
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23192
匿名さん
>>23176 匿名さん
赤字路線がダメなら、
JRもANAもJALも都営バスもBRTも、
不採算路線は撤退が必要ですねぇ。
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23193
匿名さん
>>23192
赤字幅を減らすために混雑時間で5分に1本で閑散時間で10分に1本から、混雑時間で10分に1本で閑散時間で15分に1本になるかもな。
もちろん、完全民営化になったら。
10両編成だからそれでも混雑率はいけると思うし。
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23194
匿名さん
臨海地下鉄は今後もずっと構想段階だよ。少なくとも今生きている人が生きている間は。
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23195
匿名さん
>>23193 匿名さん
利用客が少ないなら、運行本数減らすのは普通かと。
うちの会社も減便や撤退はしてますよ。
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23196
匿名さん
>>23195
ちなみに10両編成でほぼ決まりだから、ピーク時に5分に1本で混雑率は86%の予測。
減便あり得るね。
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23197
匿名さん
豊住線推進派、シンキングタイム。
おそらく、予想でしょ実際はわからないよ発言をすると思われる。
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23198
匿名さん
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23199
通りがかりさん
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23200
匿名さん
つくづく思っているのだけど、なぜ臨海”地下鉄”でなければならないの?
地下を掘るとどうしてもコストや時間がかかるけど、
地上専用線で車両を走らせるような、ラインと駅を作れば、いいのに。
座席数確保できる二階建て車両も可能だし。
ゆりかもめみたいな高架にもせずに。
ドバイやゴールドコーストのトラムみたいな。
地下鉄より便利なんだけどなぁ。
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