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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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臨海地域地下鉄構想と東京8号線の話をしよう
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10087
マンション検討中さん
>>10086 匿名さん
矛盾なんかしてないよ。
無理難題押し付ける建設推進圧力組織には
それくらいの事を言わないと対抗出来ない。
建設推進派は夢のような採算性を捏造するからな。
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10088
匿名さん
へぇ、都庁では話進んでるのか。今度都議の一輝さんに会ったら聞いてみよう。
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10089
匿名さん
>>10087 マンション検討中さん
何言ってんの?大丈夫?
結局、新線が採算取れないってのはただの個人的予想ってことだな。
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10090
マンション検討中さん
>>10089 匿名さん
全く採算性が無いのは、メトロの塩対応をみれば明らかだろ。
なにを今更。大丈夫か?
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10091
匿名さん
採算取れるのは臨海地下鉄だけだよ。
あとは建設しても大赤字にしかならない。
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10092
匿名さん
臨海地下鉄と豊住線は名指しで要望してるから可能性高い。
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10093
匿名さん
>>10091 匿名さん
採算が取れるなら前回の交政審で国交省が単独では事業性がない、と突き返したのはなに?
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10094
マンション検討中さん
まあ、株式売却の委員会が必要性を検討するって事になってるし都知事もその判断を尊重すると言ってんだから
その結果を待とう。
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10095
匿名さん
>>10093 匿名さん
りんかい線直通やTX直通を促してたんだと思う
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10096
マンション検討中さん
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10097
口コミ知りたいさん
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10098
匿名さん
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10099
匿名さん
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10100
マンション検討中さん
なんか客観的に整備の無理な流れが増すほど
根拠なき強気発言が多発するな。
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10101
匿名さん
有明と晴海は住民、転売ヤー、マンション営業の三者連合が建設は決まると絶叫し続けますね。
これは計画中止が正式決定されない限りなくならないようです。
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10102
匿名さん
CTTBのスレは狂気すら感じる
おそらく転売住戸売れないと生き死にに関わる方も居るのでしょう。
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10103
匿名さん
>>10090 マンション検討中さん
は?
メトロは採算にかかわらず新線つくらない方針なんどから、塩対応する野は当たり前だろ?
そんなんでなにか判断できると思ってるのか?
大丈夫か?
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10104
匿名さん
儲かるならやるよ。それが企業。
有明や晴海の住民は自分たちの都合で現実を歪曲するから相手にしてはいけない。
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10105
匿名さん
>>10104 匿名さん
新線つくらないという方針を捨てて?
んなアホな。
あんた企業で働いたことないだろ?
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10106
匿名さん
メトロは新線建設する組織も解体したからね。あんまり真剣に対応する気も無いんだよ。
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10107
匿名さん
儲かる儲からないにかかわらず、メトロが自分から新線つくることはないだろう。そういう戦略なんだから。
メトロを動かすことができるのは、悲願である株式公開がかかるこのタイミングしかあり得ない。だから都も真剣なんだよ。
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10108
匿名さん
メトロは路線網は確実に利益の上がる今の路線網で固定して、駅ビル収入などで堅実に稼ぎたいんだよ。
企業なら当たり前だな。
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10109
匿名さん
>>10107 匿名さん
戦略だから新線作らない?
逆だろ
新線作らないのが戦略なんだよ。
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10110
匿名さん
メトロは路線拡大を続けてもうアップアップなんだよ。
拡大した既路線の老朽化対策、安全対策、災害対策。
株式公開を控えた今、新線は建築費タダでもいらない
というのが今の立場では。
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10111
匿名さん
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10112
匿名さん
>>10110 匿名さん
そうだね。
私も23区を見てるとこれでいいと思うよ。
埋立地は鉄道がないのはわかってて買った人が住んでるんだから、そいつらのために鉄道を整備する必要なんかないだろ。
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10113
口コミ知りたいさん
メトロの立場
=メトロのオーナーである国と都の立場
現体制の方の考えはただの1意見でしかないよ
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10114
匿名さん
総意で言えば都民の関心は湾岸の新線なんかより都営とメトロの統合ではないかい。
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10115
匿名さん
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10116
匿名さん
税金でインフラ作って貰ってこれからはノーリスクで金儲けだけしたいって、ひでえ企業だよね
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10117
匿名さん
夢物語の構想を語るより湾岸民のために作ってくれと言った方が説得力あると思う。
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10118
匿名さん
この国で開発余地が最も大きく残るのが湾岸部。そこにインフラを通すのは国益そのものかと。
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10119
匿名さん
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10120
匿名さん
>>10118 匿名さん
その考えはとっても分かるんだけど、如何せんこれまでの湾岸の開発が半端過ぎて、地下鉄通しても国益にならない気がするんだよね。だって、有明なんてマンションだらけじゃん?あと何処に開発出来る場所ある?
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10121
匿名さん
>>10120 匿名さん
有明北が空いてるよ。オリンピック中止になったらレガシーエリアも見直しでしょ。
あと青海、台場も含めたらかなりの場所があるね。
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10122
口コミ知りたいさん
開発の余地があるのは湾岸は湾岸でも中央防波堤だな。まともに使えるのは何時になるかって話はあるが
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10123
匿名さん
中央防波堤は汚染されまくってますから非居住地域です。
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10124
匿名さん
オリンピックが2032年かどうかでまた変ってくるな
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10125
匿名さん
>>10121 匿名さん
有明の北側なんてそんなに大きな土地無いじゃん。
あそこだけで地下鉄を通す程の国益はあると思うの?
青海と台場を開発するなら、国際展示場で止めちゃう今の臨海地下鉄案なんか要らないでしょ?もっと違うルートにしなくちゃ。
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10126
匿名さん
>>10118 匿名さん
湾岸部は既に大金をかけて広い道路と橋のインフラを整備してきたのだから
有明や中央防波堤エリアは物流拠点としてさらに発展させるのが国益なのでは。
まだまだ多くのトラック、トレーラー走らせる能力あるよね。
まあ、江東区も中央防波堤にコンテナふ頭を整備してるからその方針なんだろうけど。
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10127
口コミ知りたいさん
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10128
匿名さん
>>10118 匿名さん
こんなマンションしかない場末の埋立地に地下鉄を通すのが国益だと?
埋立地住民の思い上がりも甚だしいな。
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10129
匿名さん
>>10087 マンション検討中さん
江東区や中央区の需要予測は建設するための資料ですから思いっきり盛ってあります。
こんなのは信用できるわけがない。
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10130
匿名さん
緊急事態宣言は延長になりますね。
これでまた補助金が必要になる。
地下鉄建設する金がどこにあるんでしょう?
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10131
匿名さん
>>10126 匿名さん
物流拠点にするのに地下鉄は必要ないですが。
従業員なら豊洲や東京駅からバスで運べばいい。
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10132
口コミ知りたいさん
>>10129 匿名さん
受給予測は国家レベルの検討ですが。。あ、似非の方ですね
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10133
匿名さん
これから発展させようとする場所に地下鉄を引くのは国として合理的な判断だと思う。
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10134
匿名さん
物流倉庫とマンションしかない場所が国を代表する発展エリアになるなんて笑わせる。
IRなら従業員はバスで運べばいいし、ラグジュアリーな客は地下鉄なんか使うわけない。
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10135
匿名さん
臨海地下鉄は絶対にメトロではなく都営地下鉄がやった方がいい。
30年後にはさらに開発が進んで必ず延伸の話が出てくる。
もし、メトロが作ると、民営化後で延伸させる事ができない。
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10136
匿名さん
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10137
匿名さん
民営化後延伸できないという主張は、赤字路線になるのが目に見えてるから政治的圧力でしか作れる可能性が無いと認めてるようなもんだな。
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10138
匿名さん
>>10135 匿名さん
30年後はマンションの住民が一斉に高齢化して姥捨山みたいになってるよ。
発展だって?爆笑ものだな。
衰退してて鉄道は廃線の危機だよ。
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10139
匿名さん
>>10138 匿名さん
湾岸はまだまだ土地が余ってるから30年後も新築供給できるだろ。
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10140
匿名さん
>>10134 匿名さん
ゆりかとめとりんかい線ができて少しずつ開発が進んできたけど、開発が進んだ結果としてインフラがキャパ不足になりつつあるのが今の湾岸エリア。
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10141
匿名さん
>>10139 匿名さん
マンションデベの営業らしい発想。
空き地を見つけてはマンションを建てる、サバクトビバッタみたい。
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10142
匿名さん
>>10140 匿名さん
どこがキャパ不足なんだよ。
このエリアの鉄道が乗りきれないほど混んでいるというニュースを一度もきいたことないけど。
りんかい線も空いてるのが自慢なんだろ?
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10143
匿名さん
有明エリアがこれからも少しずつ新しい建物が建築されていくのは分かる。倉庫がポツポツと無くなり、そこにマンションとか中規模のビルが建つんだろう。
もし大規模に開発する場所があるんだとすれば、それはお台場ぐらいじゃないかな?
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10144
匿名さん
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10145
匿名さん
豊住線はまだ分かる。深川城東エリアの人は、山手線西側や湾岸エリアへのアクセスが良くなるからね。都バスもかなり混んでるから、縦移動も良くなる。そうすると都バスが削減出来て道路渋滞も解消される。都としては良い方向になるんじゃないかな?黒字化するかは分からんけど。
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10146
匿名さん
>>10145 匿名さん
深川エリア住んでたけど、西側行くのにそんなに便利になりそうなイメージないな。東西線はなるべく乗りたくないし。
豊洲に行きやすくなるのは大きいかな。豊洲行きのバス激混みだからね。
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10147
匿名さん
>>10144 匿名さん
日本は人口減少国ですし、湾岸埋立地にはほとんど空き地はない。
鉄道を敷けば発展するなんてシムシティみたいなことにはなりません。
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10148
匿名さん
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10149
匿名さん
>>10142 匿名さん
乗車人数はコロナ禍影響で半分になってるとの事。
在宅化の流れでりんかい線沿線のオフィスは特に影響を受けそうだし
回復には時間もかかるだろうね。
少なくとも今は新線を語れるタイミングじゃないし、メトロの民営化
のタイムリミットもせまってる。
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10150
匿名さん
>>10147 匿名さん
東京への人口集中は続く。逆に言えば投資するなら東京一択。
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10151
口コミ知りたいさん
>>10146 匿名さん
西側と言っても用事があるのは新宿と渋谷がメインで既に行けるしね。西側の人が便利になるんじゃないの
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10152
匿名さん
人口集中率は高まっても人の絶対数は減っていくそうだよ。
つまり投資する先は東京でもいいけど
地下鉄などのインフラ新設では無いという事だ。
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10153
匿名さん
豊住線は豊洲でスイッチバックして新木場に向かって欲しいんだけど、
U字型で都心向かう人と、新木場へ向かう人どっちが多いんだろうね
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10154
匿名さん
>>10150 匿名さん
今だけかは分からないが、今はコロナで転出が多いらしいよ。これを機会に東京一極集中が解消されるといい。
都心回帰で本当に人が増えて危険になったよ。
台風や雪で帰宅難民になるニュースなんて10年以上前は無かったことだよ。
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10155
匿名さん
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10156
匿名さん
>>10152 匿名さん
東京も人口減少のスケジュールが見えて来てますからね。
地下鉄を新たに敷くほどの必要性はない。
埋立地の奴らは自分のマンションの価格を吊り上げたいだけ。
そんなことのために金は使えない。
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10157
匿名さん
>>10155 匿名さん
また東京一極集中に戻すの?首都直下型地震が来たらアウトだよ?
子供の頃から地震来る来る言われて育ったが、未だに来てないけどね。でもいずれは来るんだから、日本なことを考えたら一極集中が必要だよ。
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10158
匿名さん
>>10153 匿名さん
そんなめんどくさいことするわけないだろ。
もし仮に開通しても豊洲と住吉の区間運行が大部分。
朝と夕方だけ有楽町線本線直通。
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10159
口コミ知りたいさん
枝川捨てて潮見に接続すれば京葉線にも繋がるし万事解決なんだけどね
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10160
匿名さん
>>10159 口コミ知りたいさん
京葉線接続は無いと思うな。新木場で接続してるし。2駅続けて接続するなんて無駄なことはしないでしょ。
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10161
口コミ知りたいさん
潮見でつながれば新木場接続が不要。と言うか新木場に伸ばす必要がない
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10162
匿名さん
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10163
匿名さん
>>10161 口コミ知りたいさん
有楽町線は新木場と和光市を結ぶ路線。
計画レベルの支線ごときが何言ってんの?
なお、新木場まであるのは車庫が新木場にあることと、京葉線に乗換できるようにするため。
倉庫しかない新木場自体には確かに用はない。
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10164
匿名さん
>>10163 匿名さん
江東区民は夢の島ってけっこう行く人多いよ。新木場から歩く人も割といる。新木場接続不要と言ってる人は地方の人か東京西側の人なのかな?
でもまあ、確かにそんなに用事は無い。
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10165
匿名さん
臨海地下鉄だとどんな結果になるのだろう
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10166
口コミ知りたいさん
>>10163
ごめん忘れてた。団地潰して魅力的な開発やるなら駅必要だけど現状のままなら要らない。
>>10163 匿名さん
支線と言ってるのはネガで、延伸だよ。新木場は線路があれば車庫入れできるからそれでいい。
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10167
匿名さん
新木場は競技場もあるから無くせる訳ないだろうよ
自分の行動範囲でしか語れないんだな
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10168
匿名さん
なんだかんだ言いながらみんな欲しいんでしょ、地下鉄。
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10169
匿名さん
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10170
匿名さん
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10171
匿名さん
>>10167 匿名さん
10166は自分の都合しか考えないクズですよ。
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10172
匿名さん
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10173
匿名さん
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10174
匿名さん
>>10173 匿名さん
いや、埋立地住民の足に必要だから、整備場あたりまでにして、空港側は廃止でいい。
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10175
口コミ知りたいさん
>埋立地住民
中央区と江東区を揶揄する言葉だと思ってた。港区品川区大田区民にも使うもの?そんなに広げたら「あんたどこの田舎の人?」と思われるよ
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10176
匿名さん
>>10175 口コミ知りたいさん
もともと湾岸民って言い方は港区内陸民が海岸芝浦港南あたりを指す言葉として使い始めた。
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10177
匿名さん
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10178
匿名さん
>>10175 口コミ知りたいさん
使いますよ。
港南の住民も有明や豊洲と同じ臭いがしますから。
田舎から出てきて、このあたりの埋立地タワマンを買って、勘違いしてるあたり、属性が似てますよ。
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10179
匿名さん
>>10177 匿名さん
そうだね、伊勢崎線の押上始発を豊洲始発にして、有楽町線本線への乗り入れはしない、にしたほうが運行はすっきりするな。
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10180
口コミ知りたいさん
以前の委員会で確かメトロがやるなら押上行き出やりたいって言ってた
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10181
匿名さん
なんだ、メトロも実はちょっとやる気あるんじゃん笑
ツンデレかよ!
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10182
匿名さん
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10183
匿名さん
そもそも豊住線は押上行きしか出来ないよ
住吉駅のホームは上下2階建てになってて、
住吉で折り返すには上の階に着いた電車を下の階に移動しないといけない
それが出来ない
住吉駅から錦糸町までは上下別シールドの2本トンネルで掘られていて、
下のシールドが徐々に上昇して錦糸町駅で同じ高さに合流する
つまり、住吉駅と錦糸町駅の間で折り返すのは絶対に不可能
豊住線が開通した後にどういうダイヤになるか分からないけど、
最悪、半蔵門線の2本に一本が清澄白河折り返しになると思った方がいい
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10184
匿名さん
なんか盛り上がってるね。
臨海地下鉄も決まるらしいぞ。
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10185
匿名さん
>>10182 匿名さん
半蔵門線規格が特殊なのは渋谷から住吉まで。住吉から押上は既に豊住線乗り入れを想定して作ってるから技術的には何もハードルはない。あとは運用だけ。
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10186
匿名さん
>>10183 匿名さん
結局、採算性以前の問題として
駅構造の大改修をするか無理なダイヤ組まない限り
既存路線の利用客の利便性が悪くなるから
メトロも作る気になれないって事かもね。
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