臨海地域地下鉄構想と東京８号線の話をしよう

江東区でも門前仲町や清澄白河のような深川の歴史あるエリアは独特のいい雰囲気ありますね。豊洲は歴史がないぶん再開発し続けないと価値が保てない感じですね。

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>>1351 匿名さん

山手線内の丘の上マンションや戸建てがあがりだと思います。

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丘の上は坂道が多く不便なので、老後には向かないそうです。
で、タワーの上って結論。タワマンは資産価値もあるとのこと。

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門前仲町や清澄白河は下町
豊洲は山の手

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>１３５２
まだやるの？
豊洲買って損した人ゼロですよ。
地下鉄なんてできないと資産価値上がらないの不動産の常識だし。

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>>1356 匿名さん

山の手という言葉は江戸時代の高台に由来があるのですが…。

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デベが人工的に価格を維持していると思わないか？
豊洲買って損した人ゼロなんて大真面目に語る人がいる事自体に
不安度が増していると思われる。

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デべが人工的とかどうでもよい。
豊洲のマンションは新築時より中古価格が
どの物件も高い。
これが事実であって織り込まれていない証拠。

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>>1360

10年経った中古を新築時より高くは買いたくないから、今から豊洲住むのは微妙ですね。

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>1361
下がってるエリア買うよりマシでしょ。
過去には戻れないわけだし。

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門前仲町や清澄白河は下町のブランド街
豊洲は湾岸エリアのお山の大将
江東区の中でも深川エリアの方が湾岸エリアより大切にされている

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完全に豊洲に抜かれちゃったけどね。

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>>1363
門前仲町や清澄白河は下町情緒好きにはいいだろうがゼロメートル地帯なのがネック。

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造成して年月を経ない埋立地の地盤は不安しかない。
次の大地震で何が起きるか予測がつかないのが最大のネック。
また、今回何も起きなかった事が次の保証にならない。
高台民からすれば、よく住めると感心する。

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>>1366 匿名さん

次の大地震で何が起きるか予測もつかないのに、高台に住めば安全と予測できるんですか？？

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>>1367 匿名さん

何が安全か予測は難しいですが、高台は埋め立て地と違って液状化リスクは低いことは確かです。また、地震により橋が壊れて交通が寸断されて孤立するリスクもないです。

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>>1368 匿名さん

たいしたリスクじゃないね。

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>>1369 匿名さん
新浦安の液状化は記憶に新しいところですが、リスクの考え方は人それぞれですね。

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豊洲が山の手とか寝言をほざく頓珍漢がいるから脱線するんだよ。

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