物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-12-13 19:13:11
品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2（地番） |
| 交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上26階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：2023年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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7101
匿名さん
>>7094 マンコミュファンさん
WCTはいまだに史上最高値を更新して値上がりが続いているので
外壁がどうのこうのと重箱の隅つつくみたいな難癖付けて悪口言っても無意味。
もともとソリッドなガラス主体の外観なので古さは感じません。
品川はやはりポテンシャルが高い。
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7104
匿名さん
WCTって普通のマンションですよ。内装は特にファミリーマンションみたいでした。坪200万円台で売ってた物件なので仕方ないと思います。
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7105
マンコミュファンさん
>>7096 マンション検討中さん
そんな人どこにいます？
なんかそういうエビデンスとかあるんすか？
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7106
匿名さん
>>7104 匿名さん
普通のファミリーマンションにこんな広大な吹き抜けのロビーは無いと思うがね
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7107
匿名さん
>>7104 匿名さん
これが普通のファミリーマンションなら
あんたがおすすめの普通じゃないマンションはどこよ？
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7108
マンコミュファンさん
この頃の住友は共用施設だけは盛ってたよね
部屋の中は全然盛ってなかったんだけどね
湾岸大規模が最初で住友も1から手探りだったんでしょうね
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7110
匿名さん
>>7090 評判気になるさん
たしかに、中古物件の出物を見るとコスモポリス品川とかワールドシティタワーズとか、あの時代のタワマンは90㎡や100㎡も豊富にある。4LDKもあるし3LDKでも80㎡は確保してるのが多い。いつからこんなに部屋が狭くなったのだろうか？
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7112
匿名さん
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7114
匿名さん
>>7107 匿名さん
トイレなんてタンク式の部屋もありましたよ。
普通以下かも。
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7115
匿名さん
首都高や海岸通りから離れる分、立地は品川イーストシティタワーの方が良いですよ。
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7116
通りがかりさん
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7117
eマンションさん
>>7115 匿名さん
あらあら、あなたは品川コンテナ埠頭を環境悪いと言ってたのに、今度は良いと言うわけね。あなたもその場その場で言い返してるから、自己矛盾起こしまくりに気づいてますか？
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7118
評判気になるさん
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7119
匿名さん
>>7118 評判気になるさん
WCTは知ってるけどCTTBとかDTってマジ解らん
略称で通じるのは超有名人気マンションだけだよ。。
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7120
マンション検討中さん
難癖つける側が感情論ではなくもう少しエビデンス付きでやってくれると見応えあるのですが、適当に言ってるだけだなってわかってきて過去のレスも含めてこの人はどこのマンションも買えず全てのマンションに言いがかりつけてるだけなんだろうなってのが透けてみえます。
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7121
マンコミュファンさん
>>7108 マンコミュファンさん
めちゃくちゃ笑いました。
部屋の中が盛ってないってなにを指してます？
部屋の中をどうするかは買った人次第なのであなたの友人か誰かが狭い部屋を無理して買って内装をケチってたのを見せてもらって部屋の中を盛ってないって言ってるんだとしたら悲しすぎますよw
最上階のペントハウスしかりで客観的に見たら昔のタワマンらしい盛り盛りな物件に見えますけどね～
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7122
匿名さん
専有部仕様はWCTより芝浦アイランドの方が高いですよ。立地も芝浦の方が上。
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7125
匿名さん
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7129
匿名さん
首都高モノレール海岸通りの騒音がひどいWCTよりは、品川イーストシティタワーの方が良いマンションだと思いますよ。
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7133
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言が散見されたため、いくつかの投稿を削除しました。
また、本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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7134
匿名さん
>>7129 匿名さん
首都高沿いの騒音が酷いのはワールドシティタワーズではなく
こちらの物件です。こちらを心配してあげましょう。
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7135
マンション掲示板さん
>>7134 匿名さん
有明のスミフ物件かこれはまじでやばい。こんなひどい騒音と殺風景、絶対イヤだ。想像以上のひどさでびっくり、、
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7136
匿名さん
そういう煽り発言してるから管理担当から削除されるんだよ！
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7137
匿名さん
>>7135 マンション掲示板さん
動画見ると二重サッシになっている。それくらい酷い騒音と言うことだろう。
そりゃ売れないはずだ。
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7138
通りがかりさん
昨日の花火大会はマンションからばっちり観させていただきました。
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7139
匿名さん
>>7138 通りがかりさん
眺望が抜ける水辺ならではですね！
東品川海上公園は満パンパンでした。
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7140
匿名さん
少なくとも周辺環境としては天王洲より有明の方が良いと思いますよ。有明の方が商業施設が充実していて、嫌悪施設が少ない。
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7141
匿名さん
>>7140 匿名さん
ではそこ買って。
ここでいらない言葉書く必要なない。
そんな羨ましいの？
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7142
匿名さん
物件スレなんだから冷静に比較した方が良いと思います。坪単価的には有明の方が高いですし、有明も完璧な街とは言わないけど周辺環境は恵まれてると思うので。
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7143
通りがかりさん
こんな残りプレミアム住戸1戸の物件のスレに来て、比較した方がいいも何もないと思うけど。
せめてジオ品川天王洲のほうに行けば？
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7144
匿名さん
>>7143 通りがかりさん
まったくその通り、事実上完売の物件に対して、大量に売れ残ってる
有明物件に有明の方が良いとか言われてもまったく説得力が無いね。
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7145
検討板ユーザーさん
>>7138 通りがかりさん
わぁー、花火観たかった！
このマンションからの角度バッチリですね！
以前から友人とキャンプの予定組んでで、観られませんで(；＿；)
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7146
匿名さん
>>7145 検討板ユーザーさん
あなたの予定なんてどうでもいいです。
そんなことを掲示板に書き込まないで下さい。
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7147
検討板ユーザーさん
>>7135 マンション掲示板さん
君のせいで、このスレは有明ゴミのたまり場になっています。
これ以上のゴミ収集はやめて下さい
（余計な事を書かずスルーするか削除依頼しろ）
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7148
匿名さん
眺望も清掃工場に邪魔されない有明の方が良さそうな気もする。
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7149
マンション掲示板さん
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7150
匿名さん
>>7148 匿名さん
>>7134見たら有明の眺望なんて殺風景すぎて何も見えないじゃん
眺望でここに喧嘩売ろうなんて無理よ
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