東京23区の新築分譲マンション掲示板「品川イーストシティタワー」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2023-10-01 21:00:35

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32

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品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判

  1. 6451 匿名さん

    >>6449 匿名さん
    いずれって何十年後の話やねん!笑

  2. 6452 匿名さん

    部品落下事故は国内でも時々起きてるみたいですね。

  3. 6453 通りがかりさん

    >>6452 匿名さん
    へー
    まえおきたのいつ??

  4. 6454 匿名さん

    >>6452 匿名さん
    飛行機の飛ばない離島にでもどうぞ

  5. 6455 匿名さん

    有明とか晴海とかなら飛行機のリスクはないですよ。

  6. 6456 通りがかりさん

    >>6455 匿名さん

    液状化のリスクはめちゃくちゃ高いけどね

  7. 6457 匿名さん

    港南天王洲エリアも地盤は良くない。地盤を重視するなら勝どきとかが良いかな。

  8. 6458 eマンションさん

    金メダルマーク廃止になったのね。
    クスクス。

  9. 6459 匿名さん

    東京都の地盤安心スコア、ワースト3は、江東区中央区墨田区となっておりますよ。ご購入時は、どうかご自分でも調査なさって下さいね。

  10. 6460 匿名さん

    区の単位で地盤は語れないでしょう。少なくとも港南天王洲の地盤は江東区墨田区と変わらないですよ。

  11. 6461 匿名さん

    >>6460 匿名さん

    どうでもいいわそんな話。

  12. 6462 匿名さん

    >>6460 匿名さん
    東京都の地盤安心スコアは、市区町村の単位で集計してますよ。
    ワースト3は、江東区中央区墨田区ですよ。

  13. 6463 匿名さん

    >>6460 匿名さん
    今さらくだらんよ
    他の板でやっとけ

  14. 6464 匿名さん

    液状化リスクを考えたら古くからの埋立地である芝浦とか豊洲とかの方が安心なのでは?

  15. 6465 匿名さん

    >>6464 匿名さん

    豊洲はあり得ないだろ

    1. 豊洲はあり得ないだろ
  16. 6466 マンション検討中さん

    今出てる4戸で終わりかな?7000万代と一億オーバーが消えてがきえて8000万代だけになったね。東品川のジオと販売時期が被るかと向こうの値付けが気になる。

  17. 6467 匿名さん

    >>6466 マンション検討中さん
    坪380-430
    とみた!

  18. 6468 匿名さん

    >>6466 マンション検討中さん

    残4戸になりましたね。これで完売、未発売分は無いとのこと。

  19. 6469 匿名さん

    >>6465 匿名さん
    豊洲や有明は再開発で地盤改良されてるから、液状化リスクは低い。

  20. 6470 匿名さん

    >>6469 匿名さん

    ここは残5戸。関係ない豊洲や不人気で500戸も売れ残ってる
    有明の話はどうでもいいよ

  21. 6471 マンション検討中さん

    有明と豊洲は周辺環境的に検討層かなり被りそうだけど、ここはあんま被んないから何で比較するのか意味不明だよね。

  22. 6472 マンコミュファンさん

    少しでも興味を引きたい売り手サイドの人間か、うっかり買ってしまった人が値崩れ阻止したくて人気を装いたいか、どちらかだね。

    やればやるほど不人気なのが強調されるのがわからんのかね。

  23. 6473 匿名さん

    環境が良いのは有明、利便性が高いのは東品川かな?

  24. 6474 匿名さん

    >>6473 匿名さん

    有明のどこが環境が良いのよ。大量売れ残りマンションは湾岸道路や
    首都高湾岸線の騒音や悪臭を避けるために二重サッシ採用。二重サッシ
    閉めれば環境が良いとでも?

  25. 6475 マンコミュファンさん

    湾岸線+国道357号線の交通量って、都内でも比較対象が見つけられないほど凄いよな。甲州街道とか246より酷くないか?

  26. 6476 匿名さん

    有明は歩道と車道が分離されているから安全なんですよね。

  27. 6477 評判気になるさん

    >>6476 匿名さん
    これからはその歩道をスケボーの若者がガーガー走行する

  28. 6478 匿名さん

    有明は商業施設や公園も充実してるよね。

  29. 6479 匿名さん

    >>6474 匿名さん
    ここも東向きは二重サッシでっせー

  30. 6480 マンコミュファンさん

    >>6476 匿名さん
    歩車分離とかそういうレベルでなく湾岸線と357のための道幅の広さ、車線数の多さが他地域と一線を画してる。あれが全部トンネル化でもして上に公園ができたりすればまだマシなんだけどね。

    でも有明はいいところだよ、イベントたくさんやってて飽きないし。

  31. 6481 匿名さん

    物流幹線なのに歩道と車道が隣接してる海岸通の方が危険度高いよ。歩行者との接触事故も有明の方が少ない。

  32. 6482 eマンションさん

    >>6478 匿名さん
    そろそろ、こちら完売なので阪急の新築スレ立てた方が良いんじぁないのでしょうか。
    そちらで暴れて頂けたら。
    生きがいが完売しそうでお気の毒。

  33. 6484 匿名さん

    有明の方が遥かに坪単価高いわけで。

  34. 6485 eマンションさん

    >>6484 匿名さん
    必死でござりまする。

  35. 6486 匿名さん

    有明ガーデンはかなり便利ですよ。港南天王洲エリアは買い物不便なのでみんな良く使っている。

  36. 6487 匿名さん

    コンテナ埠頭に建つこのマンションも遂に完売までのマジックナンバー4ですか。
    立地のわりには順調に売れましたね。
    単身者やDINKSが買うのかと思っていたら、ファミリー世帯も意外に多く購入したからでしょうか。
    マンションを選ぶ視点とか価値観は本当に人それぞれですね。それを象徴するような物件だったと感じます。

  37. 6488 匿名さん

    >>6486 匿名さん

    有明ガーデン?存在さえ知らなかったが、調べたら有明の端っこじゃないか。
    そんなとこまで行くなら銀座のほうが近い。

  38. 6489 匿名さん

    有明ガーデンは、このマンションからなら、りんかい線を使えば行きやすいですよ。
    ただ、規模が大きいだけで、大した店が入っていないように思います。
    当初入るといわれていたトップゴルフも結局入らなかったし…
    高級品を買い求めたいのなら、銀座でしょうね。

  39. 6490 マンション掲示板さん

    普段の買い物なら品川シーサイドのイオンが近いし品揃えもいいですね

  40. 6491 匿名さん

    有明と銀座へのアクセスを考えると東雲あたりが非常に魅力的。豊洲にも近い。

  41. 6492 匿名さん

    >>6488 匿名さん
    いや、有明ガーデンなら品川シーサイドのイオンスタイルで十分ですよ

  42. 6493 匿名さん

    >>6492 匿名さん
    シーサイドのイオンも便利なんだけど、車出すなら有明まで行ったほうが良いよ。有明はイオン以外にも色々入ってる。

  43. 6494 匿名さん

    >>6493 匿名さん

    いろいろ見るなら安物しか売ってない有明なんか行かずに銀座行くわ。

  44. 6495 匿名さん

    銀座も有明も両方使えるのが天王洲アイルの魅力だと思います。

  45. 6496 匿名さん

    >>6491 匿名さん
    有明<東雲
    有明ガーデン≒イオン東雲ショッピングセンター

  46. 6497 匿名さん

    >>6495 匿名さん

    銀座無いと困るが有明は無くても困らない。

  47. 6498 検討板ユーザーさん

    >>6493 匿名さん
    車使うなら日本橋で三越か高島屋行った方がいいですね。
    日用品レベルならイオンでもいいですが、有明ガーデンは半端なものしかなくて逆に買うものがないです。

  48. 6499 eマンションさん

    ここ、地味にアクセスやばないですか?
    気分で渋谷方面、銀座方面、品川まででたら横浜と、資産価値高いのも頷ける。

  49. 6500 匿名さん

    >>6499 eマンションさん

    天王洲アイルは利便性は「ほぼ山手線」です。1駅で浜松町、浜松町での山手線京浜東北線への乗り換えは非常に導線が良い。りんかい線で渋谷、新宿もすぐ。羽田空港行くときは言うまでもなくモノレール。新幹線に乗るときは品川駅までバスですぐ。

    さらに車で移動する際も、首都高芝浦ランプ(都心、常磐道、東北道)、大井南ランプ(横浜、アクアライン経由千葉)、五反田ランプ(山手トンネル経由で東名、中央道)と3方向ともアクセスは非常に良い。

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