物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-12-13 19:13:11
品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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6266
匿名さん 2022/04/17 00:56:08
>>6265 匿名さん
さすがにそれはない。有明ではデートできるけど天王洲ではデートできんだろ。
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6267
匿名さん 2022/04/17 01:19:41
>>6266 匿名さん
T.Y.HARBORあたりのボードウォーク見たことないやろ?
休日はデートだらけやぞ
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6268
匿名さん 2022/04/17 02:35:17
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6269
匿名さん 2022/04/17 02:46:57
天王洲アイルは家畜運搬車が多くてデート向きではないよ。2駅隣の有明まで行った方が雰囲気が良い。
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6270
匿名さん 2022/04/17 03:15:11
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6271
マンション検討中さん 2022/04/17 05:20:17
>>6263 匿名さん
東向き検討中ですがいつなくなるのですか?
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6272
匿名さん 2022/04/17 10:26:15
ここの東向きは角度的に清掃工場の煙突がそこまで気にならないのが良いですね。
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6273
匿名さん 2022/04/17 13:58:21
>>6272 匿名さん
有明推しなんでしょ?
ディスっときながら持ち上げるってどゆこと?w
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6274
匿名さん 2022/04/17 17:21:53
>>6266 匿名さん
逆でしょ。口説きたいと思ってる子を有明なんかに連れてったら嫌われるわ。
TYハーバーあたりで静かにおしゃれに飲むのがいいね。
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6275
匿名さん 2022/04/17 17:25:11
>>6272 匿名さん
清掃工場の煙突なんて湾岸タワーマンションならどこからでも見える。
内陸部だって渋谷の高級住宅街の脇にも池袋のタワマンの近くにもある。
煙突以外に何が見えるかが大事なんだが、それは見たくないわけね。
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6276
匿名さん 2022/04/17 17:26:41
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6277
匿名さん 2022/04/17 22:46:55
窓を開けて清掃工場がドーンと見えるよりはここみたいに少し角度があった方が良いよ。
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6278
匿名さん 2022/04/18 01:02:09
>>6275 匿名さん
この夜景から観覧車がなくなるのは本当に残念。
アリーナ?みたいなのができるみたいだけど、ライトアップ映えはしないだろうな、、
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6279
マンション検討中さん 2022/04/18 01:10:13
>>6266 匿名さん
有明は家族連れにはいいけどデートは、、
TYハーバー以外でもクルーズとかもデートにはオススメですよ
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6280
匿名さん 2022/04/18 01:16:22
>>6279 マンション検討中さん
天王洲アイルは飛行機騒音とかもあるしデート向きではないような。どちらかと言うと倉庫街だよね。
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6281
匿名さん 2022/04/18 02:42:06
>>6280 匿名さん
じゃあ一回来てみなよ?
君みたいな田舎者がTYハーバー来たら浮くと思うけどw
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6282
匿名さん 2022/04/18 04:17:11
誰が見ても有明の方がオシャレでしょう。デートで天王洲アイルってサイゼリヤ並みに酷い気がする。
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6283
検討板ユーザーさん 2022/04/18 11:22:28
>>6282 匿名さん
そんなおしゃれな有明のどこにあなたは彼女を連れて行くんです?
せめて具体的なスポットくらい出してくれないとここの板の住人の心にも響きませんよ?
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6284
匿名さん 2022/04/18 11:25:30
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6285
評判気になるさん 2022/04/18 11:50:10
いつの間にか有明民が天王洲アイルに嫉妬する場所になってきましたねここ。
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6286
匿名さん 2022/04/18 12:06:56
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6287
匿名さん 2022/04/18 12:14:38
天王洲アイルも悪くないのだけど、有明が良すぎるだけだな。
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6288
匿名さん 2022/04/18 13:24:06
>>6282 匿名さん
それは、サイゼリヤ有明フロンティアビル店に失礼ですよ。
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6289
匿名さん 2022/04/18 13:27:38
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6290
匿名さん 2022/04/18 13:31:46
>>6283 検討板ユーザーさん
このコロナの環境下であんな何もないエリアの大衆向け郊外型施設の
フードコートなんかに連れてったら食う前に帰ると言われるわな。
有明ガーデンとか気取ってるが所詮はイオンやららぽーとと同じ、
安物しか置いてない低所得者向けの施設。
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6291
匿名さん 2022/04/19 06:51:34
>>6290 匿名さん
ららぽーとに失礼
イオンだけにしてあげて
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6292
匿名さん 2022/04/19 06:55:19
ららぽーともイオンも富裕層結構使ってると思うけど。
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6293
マンション検討中さん 2022/04/19 09:13:49
そりゃ億ション住んでる人がららぽもガーデンも利用してるからな
あそこら辺は今んとこもろにファミリー層向けだから比較はちょっと違うような
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6294
匿名さん 2022/04/19 09:55:08
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6295
匿名さん 2022/04/19 12:21:46
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6296
匿名さん 2022/04/19 13:24:26
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6297
匿名さん 2022/04/19 13:35:16
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6298
匿名さん 2022/04/19 13:59:21
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6299
匿名さん 2022/04/19 14:02:42
>>6298 匿名さん
もともと天王洲と有明どっちがデートに適してるかという話題で、流石に天王洲はキツいのでは?という話から来てる。
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6300
通りがかりさん 2022/04/19 14:55:06
どうせ買えないくせにw どっちがいいだろとかw
うるさい人多いよねw
自分が気に入らなかったらそれでいいじゃん。
俺も行ってみたけどすげ綺麗だったけど。
なんで住んでる方にそんなこと言うの?w
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6301
にゃん太郎 2022/04/19 16:40:20
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6302
匿名さん 2022/04/19 18:33:15
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6303
著名 2022/04/19 20:33:15
>>6301 にゃん太郎さん
数少なくなってますが買えると思います。
有明とはアドレスが江東区か品川区の違いあり、その差は大きいと思います。例えば車を持った場合、有明は足立ナンバーか江東ナンバーになりますが、天王洲アイルは品川ナンバーです。営業さんがこのマンションは駅近なのに車所有者が多く駐車場が埋まってるいると言ってました。
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6304
匿名さん 2022/04/19 22:47:26
>>6302 匿名さん
倉庫街の天王洲デートよりは有明の方が良いでしょう。ここは有明へのアクセスが良いのも魅力ですよ。
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6305
にゃん太郎 2022/04/20 00:16:47
>>6303 著名さん
ありがとうございます。ちょうど有明も検討しているので参考にさせていただきます。今週末にオンライン見学でいろいろ聞いてみます。
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6306
にゃん太郎 2022/04/20 00:17:47
>>6303 さん
>>6303 著名さん
ありがとうございます。ちょうど有明も検討しているので参考にさせていただきます。
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6307
匿名さん 2022/04/20 00:20:44
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6308
にゃん太郎 2022/04/20 00:21:09
この物件のいいところを知りたいです。2LDKの広めの部屋を希望しています。
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6309
マンション検討中さん 2022/04/20 03:24:32
湾岸エリア希望ならそれぞれの街歩いてみて1番肌にあったとこにすれば良い
車のナンバー自慢は悲しくなるからやめた方がいい
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6310
通りがかりさん 2022/04/20 08:12:35
若い子なら有明でデートできるのかな。
大人がデートするなら天王洲がいいですよね。
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6311
匿名さん 2022/04/20 10:21:02
大人のデートでも有明一択だと思うぞ。天王洲はなんか雰囲気暗いし、家畜運搬車とかすれ違ったらちょっと嫌でしょ。
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6312
評判気になるさん 2022/04/20 16:12:13
>>6303 著名さん
そりゃ、車ないと買い出しいけないからね。。。。
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6313
マンコミュファンさん 2022/04/20 22:58:53
有明にはGUCCIとかCHANELは来ないよね。ムラサキスポーツとかビレバンがあった気がするけど
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6314
匿名さん 2022/04/20 23:08:06
有明の方がお店も揃ってるし、街も綺麗だし、デートには向いてると思うけどな。有明ならここから近いし足運んだ方が良いと思うけど。
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6315
匿名さん 2022/04/20 23:27:47
>>6290 匿名さん
なるほど。
低所得者からすると天王洲のデートスポットは割高と思ってしまうということですね。
たしかにそう考えると有明ガーデンで全てが完結する有明は低所得者向けとしてはよさそうです。
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6316
匿名さん 2022/04/21 00:09:00
高所得者も低所得者も有明の方がきれいだと感じないですかね?有明行ったことありますか?運河沿いとか整備されていて気持ち良いですよ。
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6317
職人さん 2022/04/21 02:46:37
>>6316 匿名さん
有明買ってしまって後悔しているようですね。
狂うとこうなってしますのですね。
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6318
匿名さん 2022/04/21 03:28:50
近隣住民だけど、有明は再開発が進んでいて快適で良いと思いますよ。有明にアクセスしやすいのはこの物件の魅力の一つだと思う。
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6319
匿名さん 2022/04/21 03:49:48
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6320
マンション検討中さん 2022/04/21 04:16:31
>>6316 匿名さん
車で行きましたけど本当になにもないなという印象です。
有明ガーデンのスーパー銭湯に行ったのですが有明ガーデンしか目立ったものがなくて混雑を避けるために家族連れでみたいなのならありかなと思いましたがデートで行くには物足りなそうだなと感じました。
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6323
匿名さん 2022/04/21 04:34:07
[No.6321~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6324
匿名さん 2022/04/21 04:52:51
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6326
匿名さん 2022/04/21 07:43:20
ぐるり公園は広くて魅力的ですよね。お散歩デートとかもアリだと思う。車でも電車でも行きやすい。
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6327
匿名さん 2022/04/21 11:29:46
>>6326 匿名さん
遊歩道がしっかり整備されてるのはいいよね。幅も広いし歩きやすい。
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6328
匿名さん 2022/04/21 11:37:44
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6329
匿名さん 2022/04/21 15:33:09
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6330
匿名さん 2022/04/21 15:43:03
>>6324 匿名さん
あそこは豊洲の一部だし、有明ではないし運河でもない。
もっとも、品川駅から歩いて10分の天王洲アイルと違って
豊洲と言うには豊洲駅からも歩いて行ける距離じゃないが。
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6331
マンション検討中 2022/04/21 18:34:33
>>6328 匿名さん
怖すぎます??具体的にここってどの辺りですか?
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6332
マンション掲示板さん 2022/04/21 22:39:41
>>6326 匿名さん
公園でのお散歩デートがオシャレっていうのが有明民の感覚なのか…
しかも有明からわざわざ豊洲までいかないといけないって何もないって自分で言ってようなものですね
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6333
匿名さん 2022/04/21 22:44:08
>>6332 マンション掲示板さん
商業施設や公園も充実してるし1日楽しめますよ。たぶん近郊では1番デート向きのエリアではないかと。
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6334
マンコミュファンさん 2022/04/22 02:45:19
>>6333 匿名さん
天王洲はクルーズもありますし、ボンドストリートはワクワクしますよ!
つい最近までGUCCI展もやっていて若者カップルで溢れていました。
お店は22時に閉店しますので、治安もいいしデート向きは天王洲のほうがそうだとおもいます。
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6335
匿名さん 2022/04/22 03:43:43
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6336
匿名さん 2022/04/22 07:37:20
天王洲アイルから品川駅は海岸通りも渡らないといけないし、普通に歩いたら30分近くかかるよ。全力で走っても赤信号あるから10分は不可能では。
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6337
匿名さん 2022/04/22 07:38:46
>>6334 マンコミュファンさん
クルーズも今は江東区湾岸エリアの方が充実してるよ。あえて高浜水門の近い天王洲を選ぶ理由はないような。
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6338
匿名さん 2022/04/22 15:26:08
>>6337 匿名さん
ごめん、もう飽きたわ。
しばらくは相手してたけど、有明の良さは十分に分かったからもう他でやってくんないかな?
正直迷惑なんだわ。
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6339
匿名さん 2022/04/22 16:43:12
ガーデンと天王洲と使い分けたら良いと思いますよ。デートとかはガーデンでしょうけど、普段使いは天王洲で良いんじゃないですかね?
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6340
匿名さん 2022/04/22 19:02:28
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6341
匿名さん 2022/04/22 19:04:44
>>6337 匿名さん
江東区湾岸発着のレストランクルーズ船なんかあったか?バカも休み休み言えよ。
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6342
匿名さん 2022/04/22 19:06:07
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6343
匿名さん 2022/04/22 19:08:56
>>6336 匿名さん
TYハーバーは品川駅から徒歩20分です。30分かかるとかお爺さんですか?
-
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6344
匿名さん 2022/04/22 19:10:50
>>6326 匿名さん
広すぎるよ。レインボーブリッジが間近に見えるとこまで豊洲駅から往復5キロって、もうアホかと。
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6345
匿名さん 2022/04/22 20:20:19
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6346
匿名さん 2022/04/22 20:32:01
信号待ち加味したらやはり30分ぐらいは見たほうがいいと思うよ。
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6347
eマンションさん 2022/04/22 22:43:35
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6348
匿名さん 2022/04/23 00:17:03
ちなみにGoogleマップで測ったら天王洲アイルから品川駅まで25分だった。信号待ち入れたらやはり30分だね。
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6349
マンコミュファンさん 2022/04/23 01:17:26
住民ですが、有明は北野エースに行く時に駐車場が無料なので使うくらい。
いつもは小さなモールしかない有明より10分で行ける有楽町、銀座に行く。
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6350
匿名さん 2022/04/23 01:41:01
>>6343 匿名さん
ちなみに品川駅は電車プラットホームから「港南口」まですら歩いて5分かかるんだけどな。
強がって何でもマウントとるのは良くないよ。
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6351
匿名さん 2022/04/23 01:49:09
品川駅は長距離鉄道駅だから普段使いには向かない。天王洲アイル駅の方が便利。
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6352
検討板ユーザーさん 2022/04/23 02:14:54
>>6346 匿名さん
そうですね。
有明民の足だと30分見た方が良さそうです。
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6353
口コミ知りたいさん 2022/04/23 02:23:49
品川イーストシティータワーの掲示板まできて、有明の方がいいですよってどんだけ暇なの?
有明はデートスポットだけでなく話題もないからこの板に来てるの?
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6354
検討板ユーザーさん 2022/04/23 02:33:09
>>6348 匿名さん
20分も30分もそこまで違いはないですが一応載せておきますがソースのない情報は誤解の元なのでやめてくださいね。
それとGoogleのナビは信号待ちも加味した時間が表示されるので信号待ちを加味しなければ15分という計算で正しいと思いますよ。
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6355
匿名さん 2022/04/23 02:37:00
>>6354 検討板ユーザーさん
それも「港南口から」だからね。
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6356
名無しさん 2022/04/23 04:06:34
徒歩論争w
天王洲は品川駅から遠いみたいですね
有ガーは間違いなく駅から徒歩10分でいけますよ
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6357
匿名さん 2022/04/23 07:57:45
天王洲アイル駅が使いやすいから品川駅が遠くても問題ないんだけどね。
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6358
検討板ユーザーさん 2022/04/23 09:23:50
そもそもこのマンションなら目の前のバス停から品川駅までバス出てますしね
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6359
匿名さん 2022/04/23 09:53:18
-
6360
匿名さん 2022/04/23 11:18:36
そもそも>>6330 みたいに、
品川駅から歩いて10分の天王洲アイルとか言い出す人が出てきたから面倒な話になった。
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6361
匿名さん 2022/04/23 11:59:41
品川駅に歩いていくと途中で屠場の近くを通らないといけないのが辛い。
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6362
匿名さん 2022/04/23 13:33:48
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6363
匿名さん 2022/04/23 13:37:06
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6364
匿名さん 2022/04/23 14:12:46
>品川駅は電車プラットホームから「港南口」まですら歩いて5分かかるんだけどな。
僅か200m歩くのに5分かかるとかお爺さんですか?
-
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6365
名無しさん 2022/04/23 14:46:45
天王洲アイル駅ユーザーは品川駅を日常使いしないんだよな。たまに新幹線使う時はタクってワンメーターだし、マンション前にバス停もあるし、そもそも歩こうって発想にならない
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