品川イーストシティタワー

>>5199 匿名さん
東京の人ですか？

>>5201 通りがかりさん
大森山王は大田区か、すみません。あの辺は区界なので分かりにくいですね。

大田区の一番品川区寄りと、品川区の一番港区寄りの圧倒的な差

今日天王洲歩いたけどTYハーバー前の橋でカップルが待ち合わせしてたの微笑ましかったな。

>>5192 通りがかりさん
今日の芝浦は大分潮？海？の臭いがしましたが、この運河はどうですか？

>>5203 マンション検討中さん
環境はさすがに大森山王の方が良いのではないかと。

>>5206 匿名さん

具体的にどーぞ(^^)！

住環境の良さだと、大森山王、有明、東品川、港南の順ではない？

>>5208 匿名さん

根拠をどーぞ(^^)！

魚釣りが趣味の人は、大森山王よりこっちのマンションがオススメだと思う。

蒲田も平和島も普通のドンキなのに、大森だけメガドンキでわらた

そう。バカは溜池山王と大森山王同じだと思ってそう

東京メトロ、南北線品川延伸決定した模様。間違いなく当マンションにもいい材料になりますね。

>>5216 通りがかりさん
豊住線と違って新駅ができないし、品川駅も高輪側なのでどうでしょうね？それよりも港南の嫌悪施設群の移転が進む方が資産価値向上効果は高そうですが。

こいつ超絶売れ残りの有明だろw言葉遣いや使う単語がまんまw

最近、スーモ更新されてないですね、東の高層か、西の低層いくら位であるか気になってるのですが

ここって、タワマンの割に値段も抑えめで、都内で比較的安いと思うのですが、あまり売れ行きが良くないのはなぜだろうか。
この辺りの嫌悪施設は倉庫ぐらいしかないし。

>>5223 匿名さん
清掃工場の煙突と火力発電所が存在感あります。特に清掃工場は都内最大級の処理量なので他より大きめ。

>>5223 匿名さん
あと数戸で完売ですよ。

>>5224 匿名さん
あと数戸で完売ですって。お仕事へっちゃうね妬民。

有明は数百戸も売れ残っているけど、ここはもうすぐ完売か。まあ当たり前っちゃ当たり前。
品川と浜松町の再開発による恩恵を受けるからリセールバリューのアップポテンシャルも段違いだしね。
特に浜松町の大規模再開発。あれの隣駅五分のメリットはかなり大きい。
まずはコンクリ跡地の三井が販売開始すれば俄然注文を集めるね。
とにかく楽しみすぎる。

正直、周辺環境はこの物件のネガティブポイントなので、浜松町再開発の波及効果には期待したいですね。

>>5228 匿名さん
まあ、完売まで騒いで下さいな。

煌びやかな晴天の水辺癒されますね。

>>5230 通りがかりさん
海辺の環境は豊洲や有明の方が恵まれてると思う。ここは利便性で買うマンション。

有明は利便性がかなり悪いからね。こっちに買い替えたら？

>>5231 匿名さん
はいよー。

環境を取るか利便性を取るかで上手く棲み分けできてる感じです。

>>5234 匿名さん
有害物質で名高い豊洲が環境いいとか、笑い者にされるよ。

彼は豊洲じゃなくて有明ですよ

>>5236 匿名さん
ひもとけばわかりますよ。多分豊洲、はたまた芝浦って噂まであります。
まーいずれにしても物件選びで失敗したらしく他所様のエリアに難癖つけて自尊心を保っている有名人ですね。

>>5237 通りがかりさん
GPSで追跡すると、実は23区ではなく郊外の賃貸アパート暮らしって説が濃厚らしいよ。品川から出てる送迎バスで毎日物流センターに通ってるんだって。苦労してるみたいだから優しくしてあげてね。

>>5238 匿名さん

あー、すべてが紐付くなー。
納得。

湾岸でも豊洲は一番環境が悪い。狭いエリアに商業施設とオフィスビルとタワマン詰め込んで、息が詰まるような街づくり。その間をぶっとい片側5車線もある幹線道路が縦横に走りまわる。休みの日も圏外ナンバーの車が押し寄せる。マンションが乱立して住民が多い割に駅が小さくて駅のホームは毎朝大混雑。その上に土壌汚染問題。ダメ押しは江東区アドレスで江東ナンバー。現地見て検討やめた。

>>5240 匿名さん

私は以前豊洲で勤務経験あり、雰囲気もわかっていたので、候補にもあがらずでしたね。
しかし豊洲市場問題、オリンピック無観客とか、これからもネガ要素が盛り沢山になる気配。やはり土地の成り立ちから運命付けられているかのようで怖く成ります。

現在の販売状況、残り住戸は何邸くらいなんでしょう？
2LDK、3LDKとあり、合わせて9つの間取り掲載されていたので、まだ完売は少し先かと思ったのですが…

現地周辺、散歩するだけでも素敵な場所そうで憧れます。
ランニングしたりウォーキングしたりしている人も多いんじゃないかな。

周辺環境が良いのは豊洲や有明の方かと。価格はこちらに魅力がありますが。

>>5243 匿名さん
良い周辺環境って
例えば何でしょうか？

南北線開通したら、六本木、麻布十番と美味しいお店に行きやすくなるのは嬉しい限り。

無論、臨海線の有明方面とか更に用無しになりそうだね。

ちなみにこのマンション、イケてる若い人多いよね。

>>5245 通りがかりさん
品川から六本木のインパクトはかなり大きい。

品川地下鉄は高輪に駅が作られるので海側からのアクセスはかなり悪そうです。ここから六本木は天王洲アイルから大江戸線ですぐなので、わざわざ南北線を使うことはないでしょう。

利便性悪く、デベがオーバーバリューで販売しているだけの有明マンションを選ぶ人って何属性？

>>5248 匿名さん
ニッチ属性ですかね。すぐ故障するアルファロメオに乗る人みたいな。ただアルファロメオはカッコいいが有明は。。

>>5249 通りがかりさん
ここもだいぶニッチ属性だと思いますけどね。(笑)
工業地域で周りなにもないし。。