品川イーストシティタワー

>>5100 匿名さん
たしかに海苔は有明産に限るが、住みたい場所とは言いがたい

>>5100 匿名さん


有明や豊洲は勘弁願いたい。江東５区だけは死んでも買わない。江東区買うしかできないなら賃貸にする

どんどん不毛なスレになってきてる。
もう閉じたらいいに。

>>5103 匿名さん
なら、見に来なければよい。

江東区民も川崎市民も品川区民にとってはあまり興味ないかと。

>>5102 匿名さん
江東5区、こんな言い方があるのですね。
東京東部低地帯に位置する5区。足立区、江戸川区、墨田区、葛飾区、そして江東区、、、。イヤだ笑

有明の人が来てくれないと盛り上がらない掲示板になっちゃった（´-`）.｡oO

>>5107 匿名さん
有明の人が海苔の話しても盛り上がらんでしょう。

残り何戸ありますか？

>>5109 匿名さん
人工統計に見る入居状況はこんな感じ。
販売から入居までの期間を含めると、たぶん残り50戸は切っているんじゃないでしょうか。

2021年6月: 284世帯(78%)
2020年6月: 202世帯(55%)
2019年6月: 109世帯(30%)
2018年6月: 0世帯(0%)

CTTBとどっちが先に完売するかな？

>>5111 匿名さん
どっちでもいいんじゃない？
スミフは早期完売したら営業担当が本部に怒られるそうで、そもそも早く売る気が無いらしいよ。

>>5112 匿名さん
同じ品川区の大井町と大森は完売してたぞ。

ここは値上げしたからね

>>5114 匿名さん
大井町と大森の方も相当値上げしてたけど完売。有明もかなり値上げしてるが、こっちはまだ残ってるな。

>>5115 マンション掲示板さん
ここも有明も引き渡し時期を遅くしているから完売早期に不可能。
遅くしても売れる物件は引き渡し時期を延ばして、そうでない物件は早く引き渡す戦略です。ここは住友が引き延ばしても売れると判断した物件ですよ。

>>5116 匿名さん
大井町と大森も最終期の引き渡しは来年4月ですよ。

大森の値上げはソースがないな。

こことシティタワー大井町ならどちらが住みやすいですか？

>>5119 匿名さん
アンタがどっちも住んでみたら
えーんちゃうか！？

>>5119 匿名さん
同じ予算で同じ間取りならエリア資産価値を考慮しても大井町。ただ大井町があの恵比寿と同じゼネコンなのが心配なら天王洲もありかな。

>>5121 匿名さん
大井町は武蔵小山とかと検討層被りそうだけど、ここは有明とかと被るんじゃない？

どちらかと言えばそうかもしれない。
大井町は一段高いから検討層はちょっと違いそう。

>>5121 匿名さん
あの恵比寿ってなんですか？？

シティタワーでしょ

大井町はいろいろ店もあって買い物も困らないけど嫌なガチャガチャ感があるよね。民度も悪くないけど庶民的すぎる一面もあるというか。ゼームス坂上の居酒屋街でクラスター出たのもなんか納得。

>>5126 マンコミュファンさん
大井町のソープとか暴力団事務所とか黒い部分も含めた、ガチャガチャしてる感じは好みが分かれそう。せんべろ居酒屋、私は好きですよ。

こちらはそういう雰囲気とか地縁関係とかが苦手な人には良いのだと思います。

大井町は内陸物件、ここは湾岸物件、そもそも検討層が重ならないでしょう。

大井町より大森の方が好み

>>5129 マンション検討中さん
内陸派だと品川区より目黒区世田谷区の方が好まれますね。

すっかり静かになってしまったな。有明くんが懐かしいだろう？

>>5129 マンション検討中さん
大森蒲田はガチでヤバいww住んでるって言いたくないわ（笑）

晴海を中心にオリンピックでガッツリ封鎖キマってるけど選手とか出てこないのかな？コロナこわい

大森は田園調布と並ぶ高級住宅街の山王があるし、
家族がいるならここより大森の方が便利。
大型商業施設も豊富だし。
このマンションはDINKS向き。

大森山王のディアナコートは70m2で9900万だし、ここより高い

大森はJRで主要都市にダイレクトアクセスできるからとても便利　新橋168円
あと東は坂が少ないのがいい

>>5135 マンション検討中さん

大森で9900万はボリ過ぎだろ(笑)

それでも売れるわけだから、ここより良いと思う人もいるということだろう

大森は品川シーサイドや天王洲アイルよりなんでもあるよ。

大森山王は田園調布とかと比べるとマイナーですが高級住宅街なんですよね。

大森山王は、田園調布より、都心に近いし、歴史もあるいい街だと思う。
大森の歴史は、大井町より古い。
鉄道も品川の次くらい

>>5138 マンション検討中さん

へぇー その物件売れたんだ！？
凄いね！！
外国人投資家でもうまく騙したのかな(笑)
担当者があとで恨まれなきゃいいが…

大森の人から見ると天王洲も有明も埋立の人

外国人には埋め立てのこのマンションの方が騙せそう

偏見なのは自覚してるけど、大森とか平和島界隈って、ヤンキーがチャリンコ乗ってるイメージなんだよなぁ(笑)

公園多く家族連れが多いイメージあるから、子供いるファミリーには、ここよりいいよね。

あと、これも偏見なのは自覚してるけど、大森とか平和島界隈って、傷んだ茶髪のヤンママが後ろ髪だけ長いウルフカットの小さい子供連れてるイメージなんだよなぁ(笑)

その大森は古くから埋立の東品川よりブランド価値あるんだよな

偏見かも知れないけど、天王洲って倉庫街、陸の孤島で、汚いおじさんが働いてるイメージ。

あとさあ、これも偏見なのは自覚してるけど、大森とか平和島界隈って、前歯ないおっさんがワンカップ呑んで立ちションしてるイメージなんだよなぁ(笑)