東京23区の新築分譲マンション掲示板「品川イーストシティタワー」についてご紹介しています。
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品川イーストシティタワー

物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2023-10-01 21:00:35
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品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32

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品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判

  1. 4953 匿名さん

    [No.4951～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 4954 匿名さん

    羽田空港のE滑走路リスクとか皆さんどう考えますか？空港の拡張計画があるようです。もし完成すればここも航路の下になります。

  3. 4955 匿名さん

    >>4937 匿名さん
    区内住宅地からこちらへ引っ越してきましたが
    作業音のおかげ(？)で他の部屋からの生活音は一切気にならず快適です。
    品川埠頭の移転って具体的に時期決まっているの
    でしょうか…
    機械音や、電車の音があった方が
    生活音に関する騒音問題が少ないと思うので
    埠頭の用途変更は少し嫌ですね…
    歴史のある埠頭ですし…

    • 3
  4. 4956 匿名さん

    CTTBの人、PTKやBTTスレでもデマ書き込みまくり自作自演しまくり嫌われまくりで笑った。
    CTTBの売れ行きの悪さに貢献していそう。

    • 5
  5. 4957 匿名さん

    >>4947 匿名さん

    綺麗な夜景ですね。私もスマホで撮ったやつを。

    1. 綺麗な夜景ですね。私もスマホで撮ったやつ...
    • 11
  6. 4958 匿名さん

    >>4957 匿名さん
    同じ住友で比べるなら有明から見た都心の夜景の方がきれいと思いますよ。

  7. 4959 匿名

    >>4957 匿名さん
    宝石箱みたい。

    • 2
  8. 4960 匿名さん

    >>4957 匿名さん

    水面への反射が良いですね。西側眺望もなかなか良い。

    • 1
  9. 4961 匿名

    >>4957 匿名さん
    ちゃんと現在の空ですね。
    私も眺望にワールドシティタワーズが入っているのがかなりポイントでした。
    素晴らしいデザイン。
    確か今週水曜深夜のテレビ東京、ラブコメの掟にふ頭橋のシーンの背景に映るはず。

  10. 4962 匿名

    >>4943 匿名さん

    ちなみに先行して施工したシティテラスもグッドデザイン賞受賞してますね。受賞事由は立地の活かし方等。シティタワーも受賞していると言えるかもw
    長谷工というか住友不動産の頭脳。

    リファレンス
    https://www.g-mark.org/award/describe/45719?token=PA9TqjU4Ik

    • 1
  12. 4963 匿名さん

    WCTからの買い替え組もいるかもですね

  13. 4964 匿名

    >>4961 匿名さん

    ガラスの箱みたいですよね。単に水辺というだけではなく、素敵なホテルやマンション、向こうには東京都内で一番注目されている再開発が進む品川駅という眺めが素晴らしい。当マンションもGOODデザイン賞とって欲しいな。

    • 1
  14. 4965 匿名さん

    >>4964 匿名さん
    WCTはプールとかの共用設備の負担が大きいですよね。そういうのが不要な人にはこちらのマンションが向くと思います。

    • 1
  15. 4966 匿名さん

    芝浦の八千代橋の交差点でココの宣伝垂れ幕を見かけた。
    東急と野村のタワマンが芝浦の田町駅徒歩圏内でそれぞれ建設中だけど、検討から外れた層をスミフは少しでも拾おうとしてるんだろうな。

  16. 4967 匿名

    北品川方面でも見かけますね。値段を釣り上げてるなりに相応の宣伝活動は必要なんでしょう。

  17. 4968 匿名さん

    堅実に売れてますよ。高浜水門から離れる分環境が良さそうですね。

    • 1
  18. 4969 匿名さん

    >>4967 匿名さん
    リアクション早いね、ありがとう。
    新馬場駅の第一京浜沿いだよね。あそこの意図は単なる宣伝かな。それとも大崎・大井町あたりの検討層を狙ってるのかな。

  19. 4970 匿名

    >>4968 匿名さん

    高浜水門？意味がわからない。

  20. 4971 匿名

    >>4965 匿名さん

    調べてみたらワールドシティタワーズははあれだけ共有施設があって管理費204円/㎡、修繕は296円/㎡。ここは管理費330円/㎡。あちらは修繕費は均等に集めていて将来の段階値上げや一時金は無いから、将来の積み立て額を考えれば修繕費もこちらが安いとは言えない。同じデベロッパー、同じ管理会社でなんでこんなに違う？やはり規模のメリットか？

  21. 4972 匿名さん

    WCTは高速沿いモノレール沿いで騒音が厳しいので、こっちの方がアドバンテージある。

    • 1
  22. 4973 匿名さん

    >>4972 匿名さん

    で！？

    買うのかい？
    買わないのかい？？

    それとも、買えないのかい？？？

  23. 4974 職人さん

    検討していたシーサイドのプライムさん、グランドメゾンさんの住民スレ、色々と揉めている模様。こちらのマンションにして良かったです。
    管理等も行き渡っているし、住民の方の民度もよく挨拶も皆さんしてくれます。
    当然小さい揉め事はあるでしょうが管理の方が動いてくれているんだと想像できます。

    • 1
  24. 4975 匿名さん

    品川シーサイドは雰囲気良いよね。あそこにモノレール駅できたら便利になりそう。

  25. 4976 匿名さん

    >>4972 匿名さん
    こちらのコンテナ街の作業音や新幹線の騒音も負けてないですよ！

  26. 4977 周辺住民さん

    一人芝居？

  28. 4978 匿名さん

    >>4972 匿名さん

    それは西側低層の一部でしょ

  29. 4979 匿名さん

    一人芝居っすね。自作自演とも言う。片方はいつも若葉笑

  30. 4980 匿名さん

    >>4972 匿名さん
    騒音をもってくるあたり、フリにしか思えないコメント。

  31. 4981 名無しさん

    暇なのか、仕事なのか

    • 1
  32. 4982 匿名さん

    ワールドシティタワーは地震前竣工だから興味ないわ。確か築20年くらいだから古いし比較対象にもならないよ。

    • 1
  33. 4983 匿名さん

    >>4982 匿名さん
    WCTをディスっているのは有明さんだけですよ。やめましょう。

    • 5
  34. 4984 匿名さん

    >>4982 匿名さん

    最初から誰も検討するとは言っていないのでは？
    窓から見える綺麗なマンションとは言っているけどね。

  35. 4985 匿名さん

    もっと言えば、窓からWCTを含めて綺麗な風景が窓から見えて良い、というだけの書き込みなのに「WCTはプールとかの共用設備の負担が大きいですよね」と話を引っ張り始めたのは、あなた。

    • 2
  36. 4986 匿名さん

    首都高とか海岸通り沿いは24時間365日交通騒音があるので、こちらの方が環境良いと思う。

    • 1
  37. 4987 契約者

    >>4986 匿名さん

    あんたも大変だね。WCTに比べて環境が良いと言ったり、天王洲は環境が悪いと
    言ったり。検討する気がまったく無いようなので、いなくなってくれません？

    • 6
  39. 4988 匿名さん

    >>4986 匿名さん
    こちらの方が…って、いったいナニと比較しているのかい？？ 主語が抜けてまっせー。

    • 3
  40. 4989 匿名さん

    有明の環境が良すぎるんじゃないかと。

  41. 4990 匿名さん

    有明君、サウスゲートの掲示板でも気持ち悪く粘着してましたね。ホント迷惑な海苔です。

    • 7
  42. 4991 マンション検討中さん

    綺麗な写真いつもありがとうございます。あげてくださる方々の写真見て癒されております。よければまたあげて頂けますと嬉しいです。

    • 3
  43. 4992 匿名さん

    築年の経つWCTからの買い替え組は結構居そうですね。

    • 2
  44. 4993 匿名さん

    >>4992 匿名さん
    それがなにか？

  45. 4994 匿名さん

    >>4992 匿名さん

    根拠は？

  46. 4995 匿名さん

    >>4992 匿名さん

    マンション内に店舗や共用設備が充実したあちらを好む人はこちらは検討しないでしょう。

    • 1
  47. 4996 匿名さん

    子供の学区や天王洲に余程のこだわりがない限り、WCTから住み替えはなさそう

  48. 4997 匿名さん

    逆に言えば共用施設とか不要ならこっちの方が良いかもですけどね。

    • 2
  50. 4998 通りがかりさん

    しーん。

    • 1
  51. 4999 匿名さん

    一人でひたすら投稿を続ける有明

    • 1
  52. 5000 通りがかりさん

    5000げっと。しかし荒らしのお陰でする伸びるとは。。

    • 2
  53. 5001 匿名さん

    【口コミ人気度：4.8】
    有明君はどれだけここを盛り上げれば気が済むんだろうか？

    • 3
  54. 5002 匿名さん

    あと残り何戸ですか？

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