物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2023-10-01 21:00:35
品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2（地番） |
| 交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上26階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：2023年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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4901
通りがかり
>>4896 匿名さん
本当。うちは芝浦と検討比較してたんだけど、豊洲有明なんて1度も見なかったよ。
区も違ううえに、あそこは城東エリアでしょ。
本当リアクションに困る。笑
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4902
匿名さん
>>4900 匿名さん
ららぽーとは車持ってるとかなり便利ですよ。周辺に公園も充実してるので家族で行けば一日遊べます。
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4903
名無しさん
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4904
匿名さん
りんかい線で有明や豊洲にアクセスしやすいのはこの物件のメリットですね。
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4905
匿名さん
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4906
通りがかりさん
天王洲から同路線上の有明はまだしも豊洲には電車でいかなくない？豊洲の人も天王洲にはこないでしょ。
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4907
匿名さん
>>4906 通りがかりさん
説明すると長くなるけど、WCTの人を相当憎んでるらしく、至近の等物件までとばっちりが来ている模様。
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4908
匿名さん
ネットで拾ったWCTの眺望だそうです。本物件はさらに海に近いのでお台場や東京港を行き交う船を手に取るように眺めながら暮らすことになるでしょうね。
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4909
匿名さん
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4910
匿名さん
>>4896 匿名さん
私もあっちの方は行ったことないし、いくら宣伝されても行く気もない。そこまで行くなら銀座行ったほうが良い。
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4911
匿名さん
>>4909 匿名さん
でしょうね、こんなこと書く人もいますが
清掃工場に関係ない本物件の眺望が楽しみです。
＞清掃工場とか気にならないならお買い得かもしれない。
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4912
匿名さん
>>4882 マンコミュファンさん
環状4号線が開通したら麻布、六本木方面は車ですぐになりますね。
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4913
匿名さん
電車だと渋谷新宿方面か、大井町乗り換えで自由が丘、二子玉川とか。まーとにかく生活圏は城南、城西ですよね。。。
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4914
名無しさん
品川区の方がいいでしょ。
車で行けば分かるよ、運転が荒い人が多すぎ。
教育上も関係してくるから、地域の民度は重要。
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4915
匿名さん
二子玉川、武蔵小杉なんて数年前の水害知ってたら頼まれても住まない。
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4916
匿名さん
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4917
匿名さん
>>4916 匿名さん
いったことないから、どーでもいいが。
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4918
匿名さん
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4919
匿名さん
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4920
匿名さん
羽田空港のE滑走路ができた時は騒音が厳くなりそうです。WCTの上あたり通るよね？
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4921
匿名さん
>>4920 匿名さん
ガラス性能が高いので、音が全然入ってこないんだなー。
これでまた一つポジティブな宣伝完了w
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4922
匿名さん
晴海フラッグの販売が始まったら勝ち目ないだろ。それまでに売り切るしかない。
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4923
匿名さん
駅遠の晴海フラッグとは競合しないでしょ。
内陸から非常に遠いと言う意味ではCTTBと競合するんでは。
CTTBって700戸売れ残っているんだっけか。
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4924
匿名さん
>>4920 匿名さん
飛行機の騒音よりも、コンテナ街の騒音の方が大きいので気になりません！
夜から深夜の稼働時なんて窓は開けれません！！
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4925
匿名さん
>>4924 匿名さん
品川埠頭ですね。うーん、こればかりは用途変更があればいのですが。
レインボーブリッジ特等席なだけに。
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4926
匿名さん
>>4925 匿名さん
品川埠頭は清掃工場の煙突に阻まれるので台場有明豊洲の方がきれいに見えます。
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4927
匿名さん
深夜にコンテナ作業なんかしないけどね。昼間もうるさくないし。
悪質なデマ投稿はアクセス禁止だよ。
うーん、CTTBは700戸売れ残りかあ。リセール相当厳しそうだなあ。
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4928
マンコミュファンさん
将来的にはコンテナ街が令和島のほうへ移転していくのは自明でしょう。品川埠頭からの眺望やアクセスの良さはすでに証明されてますからね。
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4929
マンション検討中さん
実際このタワマンが建ったことでＷＣＴの東向きの方はヒヤヒヤしているんじゃないですか？同じようなタワマンができてＷＣＴの眺望を塞ぐ可能性はありますよね。
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4930
匿名さん
日本郵船が売却した品川埠頭の土地に、ダイワの物流センター(DPL東品川)が建設されるのは眺望的にややマイナス材料。2026年竣工ってまだ先だけど、8層構造ってかなり高層な予感。
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4931
住民
>>4930 匿名さん
８層って隣の日本通運さんと同じ高さのことですよ。
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4932
マンション検討中さん
結構離れているけどね。
つかよく無駄な時間を費やして粘着するね。暇なんだね。
ここで嫌がらせを続けてもCTTBは売れないよ。
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4933
匿名さん
>>4908 匿名さん
ワールドシティタワーズはお邪魔したことあります。ものすごく素晴らしい眺めで感動します。ワールドシティタワーズのラウンジは27階ですが、ここの最上階は26階なので同じ様な眺めは最上階付近なら期待できると思います。
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4934
匿名さん
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4935
匿名さん
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4936
eマンションさん
>>4933 匿名さん
WCTのラウンジは清掃工場の煙突が正面に見えるのが難点。向きにもよるけどこっちの方が眺望良いと思う。
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4937
匿名さん
>>4928 マンコミュファンさん
興味深いお話ですね。品川埠頭の立地が埠頭である必要性もなくなってきているのは事実ですね。
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4938
匿名さん
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4939
匿名さん
WCTは外壁が吹き付けで安っぽいし、品川イーストCT方が魅力的と思う。
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4940
匿名さん
>>4939 匿名さん
品川イーストCTも同じ吹き付けでっせ！
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4941
匿名さん
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4942
匿名さん
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4943
匿名さん
>>4939 匿名さん
かたや日建設計・清水建設施工のグッドデザイン受賞物件。かたやハセコー設計施工物件。
物件としての格が。。。
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4944
匿名さん
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4945
匿名さん
>>4943 匿名さん
そんな事言わないでおくれ、当物件運河側からの眺めで、素晴らしいデザインのWCTは眺望に欠かせないと思うしね。
同じスミフ物件、罵りあうつもりもない。
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4946
匿名さん
>>4936 eマンションさん
wctラウンジ入ったことありませんがどうみても正面ではないけど？
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4947
匿名さん
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4948
匿名さん
>>4945 匿名さん
wct住民に成りすまして荒らして争わせようとしているように見える
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4949
マンション検討中さん
>>4948 匿名さん
私もそう思っています。
彼の使っている複数IP及び端末を永久banしてもらえないだろうか。
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4950
匿名さん
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