品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
最終住戸引渡しまで、この不毛なやり取りが続くのか。。やれやれ
>>7163 検討板ユーザーさん
ここは完売、有明は大量売れ残り。有明は出した分が全部売れてるなら
まだ分かるが出してる先着順だけで100戸以上もたな晒しになってる。
環境が良いならサッサと完売するはずでしょう。現実見ような。
本日はわくわく広場がオープンですね。わくわく！
https://wakuwaku-hiroba.com/%e3%82%8f%e3%81%8f%e3%82%8f%e3%81%8f%e5%ba...
戸数で言えば有明の方が売れてるのでは？ここはもともと360戸しかなかった訳で。
有明は巨大スケボーパークの建設が決まっている。街がスケーターだらけになる。資産価値への悪影響大。
有明は長期的に見たら厳しいと言わざるを得ないですね。
ここで書かれているポジティブ情報は事実無根な誇大妄想とです。
>>7165 匿名さん
住環境って数値化できない項目が多いから数値で比較することはあまり意味がないと思います。
景観や周辺環境は主観やライフスタイルによって判断が分かれますし、郊外なのに割高な有明が若者からしたら不便で不人気でも老人からしたらどこにもいかないし駅直結の商業施設で全て完結できて天国と思うこともあるでしょう。
極論自分と近い人の意見にだけ耳を傾けて他は無視でいいんでしょう。
生き方は多様なので年齢も性別も年収も明らかになってないひとで自分と意見が違うなら「この人とは合わないんだな無視しよう」が正解と思います。
（もっというと平行線の議論を敢えてふっかけてくる人は買う気もないしただ議論がしたいんだな、でOKかと。真面目に付き合うだけ時間の無駄です）
有明に元々良いイメージは無かったけど、ここ見てるとなんかさらに絶対買いたく無くなった、、笑
>>7176 検討板ユーザーさん
その通りですね。その最大公約数として老若男女問わず人気なエリアはきちんと資産価値が維持され、上手くいけば値上がりすることもある。品川駅徒歩圏のマンションは港南も北品川も東品川ももれなく値上がりしているので、ここは若干品川駅徒歩圏からは外れますが、天王洲アイル駅近なので安心して保有できると思います。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
東品川アドレスの方が一般的なイメージが良いと思います。
>>7184 匿名さん
港南のイメージはこんな感じだね。
天王洲エリアも品川エリアであることが
資産価値的に◎なんだし
徒歩での買い物は港南のマルエツも
欠かせないんだから
すぐお隣と言うか実質的に同じ街で
競い合っても仕方ないよ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
