パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト

そして、シティタワーのスレでネガが静かなのを見ると、匿名をいいことに誰がネガキャンしているかなんて一目瞭然。

すみふが販売している近隣物件板でネガが多いってのはマンコミュの常識。誰がやってるかってのは明白。

三井板はさくらのポジが多いのが特徴かな。

>7850

順調なのかな。一期の勢いからするとかなりスローダウンしてるみたいだけど。

武蔵小杉について色々と言われてますが当マンションもそうですけど気に入れば買って住めば良い事で100%住みやすい街なんてそんなに存在するものではないのでは？メリットやデメリットはつきものでその上で住みたい街に選ばれ生活するには充分な街です。当マンションの決め手の一つはリビングに緊急時の時に呼び出しが出来る警報スイッチがあった事です。60過ぎの夫婦二人で住むので何かと安心です。 当マンションは素敵ですよ、もう非難するのはやめましょう〜妬みにしか聞こえませんので悪しからず。

↑営業マンの仮装住居人トーク・・でましたね。販売ノルマ未達成でしょ。
　何しろこのサイトはマンション売りの営業サイトです。

買った者ですよ。

でも販売が進んでいるのは事実。竣工を二年も前にしてね。

>>7857 匿名さん

販売が前倒しすぎたからね。
臭いものに蓋をする人が多いこのスレで、蓋をした人達が購入していったのでしょう。
お隣の様にキャンセル住戸が何ヶ月も晒されてるのに未だ完売せず、竣工が更にこの先のこの物件は日銀総裁変わる中で金利動向の影響を受け、隣よりキャンセル住戸が出ることでしょう。
そして隣の様にどっかの新聞記事みたいに商品券のばら撒きという実質値引きをやってしまい、新聞のネタにされるという、資産価値を地に落とす対応されるんでしょうね。

竣工前のタワーで数戸のキャンセル出るのなんてごく普通だと思うけど

>>7858 口コミ知りたいさん
買えないやつがほざくなよ。金利動向でキャンセルするなんて、そりゃあ普通数パーセント出るぐらいでしょ？当たり前じゃん。
あと竣工まで2年弱あるのよ、わかってます？？

資産価値を地に落とすとか、何が？？具体的に言ってみろよ。
本質的なところの議論なしに揶揄するなよ、評論家風情が。反論あるなら、言ってみろ。

>>7858 口コミ知りたいさん
こいつ最近ずっと張り付いて、
ネガってる粘着野郎だろ。
全く、何しにきてんだか？？
武蔵小杉が嫌なら、
ここに出入りするんじゃねー。
バカが。

イーストのキャンセルは一戸でるたび告知するとお金がかかるから、ある程度ためて売っていると営業の方が言ってたよ。7000万円台はキャンセルが出てもすぐ売れるとさ。まあ真偽は不明だね。

>>7858 口コミ知りたいさん

キャンセルが出たことがないマンションをご存知ですか？
私はマンションを検討し始めて数年ですが、キャンセルが出るのを見てきましたので。

>>7858 口コミ知りたいさん

視野が狭い。キャンセルは皆さんいろいろな理由でされます。

>>7854 購入者さん

リビングにそんなスイッチあるんですね。
知らなかった。
標準ですよね？

>>7861 口コミ知りたいさん

お口が悪いですね。
川崎クオリティですか？
cosugiクオリティでちゅか？

>>7866 名無しさん

あんたは頭が悪いようだね。（笑）

>>7866 名無しさん

なんだクオリティって？
恥ずかしくもなく、よくそんな事言えるね。
何様？
そんなこと言ってる時点で、
自分の愚かさを皆に知らせてるようなもんだよ。
わかりませんか？（笑）

反論されたら、口が酷くなるなんて。（恐らく顔真っ赤にして。笑）
恐らく契約者だろうけど、わざわざ検討版出てきて購入したマンションの民度の低さ曝けだしてて本当ウケるわ。
管理組合でも総会とかで、気に入らない議題があると真っ先に顔真っ赤にして、罵しりそうですね。
流石にそんなマンション商品券渡されても契約しないかなー。
物件自体は良いのに勿体無い。

>>7869 検討板ユーザーさん
物件が良いが契約者の人間性に問題がありそうだから購入しないなんて勿体無いよ。

>>7870 匿名さん
ペンシルなのが気がかりですけど、良い物件ですよね。
武蔵小杉の街と契約者の民度が気掛かりです。
バカだの、ほざくだの仰ってるかたが契約者ではなくただの荒らしだと信じたいですが。

数日後には削除されてそうな流れですね。

しかし、ここまでして粘着するのはよほどのコンプレックスを抱えているのでしょうね。

>>7869 検討板ユーザーさん
こんなとこの投稿でマンションの購入判断て、
どんな価値観なんだか。
笑えるね。

とりあえず契約者の知性が低いことが判明しました！
有難うございました。

>>7874 匿名さん

知性や品性を語れるような人は、
こんな投稿はしないと思いますがね。

この物件は悪くないと思いますが、武蔵小杉の街が全くの期待外れでした。

とっくに広告で1000戸契約超えが出てて、残り80戸しかない中でネガが盛り上がり過ぎ(笑)色々頑張っても時間の問題で完売するでしょ。契約者のマネもほどほどにね。

>>7876 匿名さん

どんな期待してたの？そして、ここ以外に何処がおすすめ？

本当にマンションを買おうとしてる訳ではないので聞いても回答不能でしょ。

施工レポートが更新されましたね。
ネガも多いですが8000件間近の投稿数なのはやはり注目が高いからですよね。他の大規模マンションと比べてこの投稿数は圧倒的に多いのでしょうか。

>>7879 匿名さん

え、そーなんですか？マンション買おうとしてない人がマンションの検討版で期待外れとか書いて、何がしたいんでしょう…

書き込んでる人の大半が不動産業者ということです。

>>7880 通りがかりさん
イーストと合わせて16000件ありました。見た限り圧倒的でしたが、多分ネガコメ中心です(笑)

これからでてくる物件の方が北口では確実に立地が有利である。ここの物件はスルーした方の勝ちかもしれない。資産価値は北口では一番低い位置づけにある1200世帯が捌ければ三井さんも安心でしょう。

まだガラガラ壊してる最中の次のタワーの完成を待つのは気長なハートが必要かも。待てるなら駅から近いしいいかもしれませんね！

今モデルルームがある北口計画と日医大を待とうとおっしゃられているのでは？三東計画よりもっと先ですけど。

三菱地所のタワーはかなり遅れんじゃないの。。
日本医科大の新病院着工が2年半遅れの2019年秋、開院は2022年春予定。
その後、旧病院解体だからタワマン竣工は2025年あたり。
となると販売は早くても2022年くらいかな。。
http://www.decn.co.jp/?p=91870

幼稚園児の息子が中学生になりますね(笑)とても待てません。

三角タワーは駅歩2分くらいでしょうか。
隣にイトーヨーカドー
マンションに商業施設付き
3分以内に全てが揃う生活便利なタワーマンション
資産価値がはるかに高い優等生マンション
まさに買ってよし、売ってよし、
しかし2年くらい先の販売でしょうか

ここよりだいぶ高いよー。坪400近いらしいです。マンションも免震ではないし。

ただ資産価値の下がりにくいマンションにはなりそうですね。

エルシィ跡地のマンションはどうですか？
まだ先ですが‥

徒歩1～2分のために何年待てるかですかね。

三角タワーは3面の内、南東は既存タワー、北面はエルシィ跡地タワー被り。残る南西はバカ高いだろう。エルシィ跡地タワーも南は三角タワー、北はタワープレイスで抜けるところは高そう。そういうの気にしない人や高くてもいい人はそちらに行けばいいんじゃないの。

時期は待てたにせよ次のタワーの値段を見てがっかりしまった場合、ここの選択肢が残っていないので待つのは得策ではないと思う。

>>7889 匿名さん
西口に住みたいならそうなりますかね。

東京直下型地震きても、ここなら被害も少ないですかね。

>>7890
買った瞬間から大暴落ですよ。

東京直下型ならOUTかもしれませんね。免震装置が破壊されなければ大丈夫です。

竹中工務店が建てた高層建築で過去半壊したものは一つもないよ。

免振は直下型が弱点の一つ。