パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト

>7237

ローン特約や買替特約のキャンセルはどこでも出るけど、人気の物件だとキャンセル待ちの人ではけちゃう。キャンセルが表に出てきた時点である意味売れ残り。

さすがに一気に1200戸は無理でしょう〜ウェスト順調に売れてます。モデルルームに行ってきました。イーストほどの勢いはないですけど、まだ先に建つタワーマンションの方がどうですかね？このマンションは免震だし安心物件！開発もまだ進んでいるしたかがそごうが閉鎖したぐらい想定内！デパート？中途半端な店舗でしたね。

cosugi住民は高級路線を選ばず低価格品質を選んだわけで武蔵小杉にそごうは似合わない街が証明された。電車の利便性を活かして買い物に出かける。それが、cosugi住民なのだ。

>>7253 匿名さん

それじゃあ、余りにも残念ですね。この記事の通りだ。

https://ddnavi.com/news/374602/a/

>>7254 匿名さん
シン・ゴジラの多摩川迎撃シーンではゴジラは苦しんでなんかいないし、タワマンは不自然なほどに無傷だったのに、記事では「苦しみもがくゴジラの尾がタワマンをバッキバキに折り」とか嘘ばっかり。
しかも昔からの小杉住民はムサコなんて言わないし、その記事は完全なデタラメ。

>7255さん

きっとライターの強い願望が映像に編集されたのでしょうｗ
小杉の近年の変化についていけない地元民はどこにでもいるものです。たまたまこの人の声が大きいだけで、再開発以前からの地元民がみんなこのような考え方を持っているわけではありません。

>>7254 匿名さん

やばい、この記事かなり核心を突いている。確かに今の武蔵小杉って、こんな感じなんだよな。

炎上マーケティングw

核心など全く突いていない。

このライター武蔵小杉をよくご存知ですね。

北のガーデンは年収1000万以上が約半数にのぼるようです。エルシー、三菱ツイン含め、これからできるタワマン入居者は南より高額年収層が多くなる思います。
マンションローンもせいぜい5倍程度のローンと思われ、やや生活に余裕もあろうかと思います。
北と南では、これから店舗構成に違いが出てくるかもしれませんね。

>>7254 匿名さん
このフィクション、ノンフィクションは素晴らしい。同じ年代だと思うが、昔はそうだった。その雰囲気は少し残ってるところが良いですよね。

>>7246 隣町さん
日経のこの記事見ると変えたくなる？
1坪300万円超え 東京湾岸タワーマンション新時代

やっぱり、誰かと比較し、誰かをさげすみたい、良くも悪くも日本人の典型ですね。偉そうに言う自分も含めてですが・・・。
他の街との差、旧住民と新住民の意識の差、その次は北と南の所得の差と来ましたか・・。次は何ですかね？！

>>7264 匿名さん

悟った様な言い方をされてますが、貴方自身がごく一部の極端な偏った考えの人と同じと言う、ただそれだけです！！
周りのみんなが貴方の様な偏った考えではありません。一緒にしないで下さい。

>>7265 覗き見さん

じゃあ過去スレ見てみなよ。ほとんどが検討とは名ばかりの何らしかの批判合戦じゃないか！！
ここだけじゃなくどの物件もだ！！
綺麗事を言うのは良いけど現実を見れてないよ、それとも見て見ぬふりか？

契約者ですが2部屋目を検討中です。
よろしくどうぞ。

>>7267 匿名さん

良いですね。投資用ですか？

価格高騰しちゃった小杉で投資なんて遅すぎでしょ。

ダヴィンチニュースの記事はひどいな。いや記事というのも憚られる個人ブログの雑記レベル。ゴジラのくだりは映画にないシーンを多数捏造しているし、途中の筆者の友人が言いそうなこと？も妄想でしかないことをよくまあ長々と。昔の小杉がこうだったという思い出だけで書けば良かったのにね。

まあ40年ほど都内の開発を見てきた自分の経験では、街が変わる時は必ずこういった昔は云々の人が出てくるものです。で、街の発展が進んだ時には買い時を逃すという。

話戻ってしまいますがゴジラの箇所は嘘記事として見過ごせないね。明日ダヴィンチニュースに校閲やっているのか問い合わせてみます。

＞7269
数年前に同じようなことを言ってる人がいっぱいいましたね。

要は当マンションを買いたくても買えない人の妬みですね。今の武蔵小杉は開発されて見違えるように素晴らしいし住みやすくなってます。(小杉在住16年).。

スレの中には他の不動産関係の人も悪く書いてくるらしいから変なのは無視した方が良いですよ。鵜呑みは禁物！

この物件は三井不動産でブランド力も強いから安心！

なう

>>7273 通りがかりさん
高級感がある建物ですね、既存のタワーマンションよりは素敵です。

竹中工務店は、ポイント高い。
街の様子や駅アクセスは、
ちょっとモデルルーム行くついでに見てきます。
色々条件見ながら、他の中古タワーも守備範囲に。
資金の折り合いもあるし。
自分の目で確かめます。

もう少し明るい色かなと思ってましたが、経年してもあまりふるさを感じさせないようなカラーリングのように思えます。こちらは今後予定されている各マンションのトンマナが統一されるといいなぁ。

都心の高級タワマンとは違うけど、温かみが感じられて好きですこのマンション。
こすぎの街自体も、気取ってないけど、何か丁寧で楽しい雰囲気のような気がします。

立ち上がると、こんな感じです。

マンション細いなー

トランプ相場が早くチャイナショックの大暴落の時みたいに終わって欲しい。
何の恩恵もないから。

>>7279 マンション検討中さん

スッキリして、
綺麗なデザインて事ですかね！
ありがとうございます。

>>7280 マンション検討中さん

意味不明。。。

>>7279 マンション検討中さん

正直、確かに少し細いですね。でも嫌味がなく、狭い敷地に無理して建てましたーって感じも無く、品があって良いと思います。

>>7283 eマンションさん

同意！
余裕を感じますね。

>>7284 匿名さん
威圧感のある黒いマンションよりかは良いと思います

近隣住民を抑えるためのやむなく細くした決断。デペの利益が少なくなるのは仕方ないところ。ご近所付き合いは大切です。

>>7286 匿名さん
もし大きくすれば、管理費とか下がったりしたかな？

>7287
1棟で考えてもしかたない。戸数は1200なのでむしろ小杉で最大です。
太く見えるマンションは棟内に機械式駐車場があったり、外廊下&吹き抜けなだけなので・・・。
外からの見た目が大きければ安いってものではないかと。

皆さんポジティブですね。

契約者のフォローの合いの手がやばい。笑
検討版なのに

自分の買ったマンションの資産価値下落のスピードを少しでも緩和したいですからね。必死ですよ。

>>7291 匿名さん
形勢が悪いから、
ネガも必死だね〜。（笑）
どう考えても、このマンションには
需要があるからね。

興味持って検討してるんだからポジティブベースなのは普通じゃない？

逆に買う気もないのに悪口ばっかり書いてこき下ろしてるのは気持ち悪いんですけど。

管理費高い方だからね
大きくすれば少しは安かったろうね

タワーズウェストは残り100戸くらいでした。
すぐ売れそうですね。

順調ですね。
コンベンションセンター、大きなガーデン、広大な敷地、囲まれ感なし、横に公園、閑静な住宅街、新設小学校区、商業施設とデッキで直結等々、

駅五分とタワマンの中では駅遠ですが、十分魅力があります。完成までには十分売れるでしょう。

>>7296 マンコミュファンさん

駅遠六分、横須賀線二十分と武蔵小杉タワマンの中では最遠ですが、十分魅力があります。
駅遠ならではの住みやすさがあります。

コンベンションセンターってプラスなのかな。荒らすつもりはないが、素朴な疑問。あと北側に公共の駐輪場もできるので、あまりプライベート感はないかなぁ、とか。

この物件がどうこうというよりも、武蔵小杉という街がどうかという点がかなり疑問になってきた。デベはタワマン売るために必死にイメージ戦略をしているのは当然の営業努力であり、それを批判するつもりは無いが、冷静に考えても武蔵小杉の街には魅力が無さすぎるように思う。

＞7299
具体性に欠けるそのような書き込みこそイメージ戦略に見えますがね。