物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2019-04-14 18:44:53
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 16:57:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
613戸（販売総戸数613戸、他に 店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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2901
匿名さん
買う腹積もりができました。悩んでる時は揺れたけと決めちゃうと割と評判はどうでも良くなりますね。
でも読んでしまう(笑)
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2902
匿名さん
そうかもしれないけど不動産は下がり幅が小さいからあまり過度に期待しない方がいいよ。
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2903
匿名さん
武蔵野貨物線と東海道貨物線と南部支線からのJR羽田空港アクセスの旅客化が30年後にはできて小杉は便利になるよ。
そのくらいの想像できなければ将来の価値やら供給やら語らないでほしいね。
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2904
匿名さん
30年後にはNEC跡地と駅北東に再開発が入り恩恵を受けます。
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2905
匿名さん
>>2896
武蔵小杉からの離脱ドミノになったら武蔵小杉の相場を考えたら恐ろしい。
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2906
匿名さん
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2907
匿名さん
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2908
評判気になるさん
>>2889 匿名さん
そういえば、イーストが早期完売したせいか、
ウエスト検討者スレでは、
北口ネガが影をひそめたね〜。
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2909
匿名さん
>2905
そうですよねー。
そのうえ大地震で関東が壊滅したらと思うと家なんて買えませんよね。
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2910
匿名さん
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2911
匿名さん
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2912
評判気になるさん
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2913
匿名さん
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2914
匿名さん
売れてるのは新築だから。新築がなくなれば売れない中古が溢れる。
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2915
匿名さん
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2916
匿名さん
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2917
評判気になるさん
>>2913 匿名さん
まじ、がっかりの回答〜。
ネガのレベル低くっ！！
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2918
匿名さん
武蔵小杉買おうとしてタイミング逃したんです。悔しいから暴落してほしい。
という類いの人達。
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2919
匿名さん
投資なんぞ時点で判断する以外に手はありません。
買いそびれて上がったから買えないは不毛。
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2920
匿名さん
>>2913 匿名さん
おいおい
たまに覗かせて貰っていたモノだが、頼むよ
空き家とか増えたら…ってyouの希望やん
因みに私もネガ派ですけどね
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2921
匿名さん
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2922
評判気になるさん
>>2921 匿名さん
たかだか匿名の検討スレで言葉遣いって、
何様で、どれだけ上からだよ。（笑）
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2923
匿名さん
千葉埼玉、藤沢、海老名なんかも人口増加している
都内に程近い、横須賀線東横線特急停車の小杉は今後にわたって不動のセンタージション
過剰提供とか全体見れない間抜けのたわ言
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2924
匿名さん
【武蔵小杉】【タワーマンション】で検索すると中古物件96件ヒットしてきます。
重複しているのもありますが、溢れていますか？
なんとしても売らないといけないんです。上司に怒られるんです。
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2925
匿名さん
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2926
匿名さん
武蔵小杉、築10年、70平米、2LDK〜、徒歩5分、免震・制振、100戸以上で検索したら10件だけでしたが…
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2927
匿名さん
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2928
匿名さん
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2929
匿名さん
>>2928
そう思ってバブルの時に買った人が大損しました。
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2930
匿名さん
3年後、新幹線に乗る時は目黒線〜相鉄線直通で新横浜に行くのが、品川に行くより乗り換えも含めて一番スムースになるんでしょうか。。
新綱島、新横浜、羽沢は相鉄の駅になるんですかね？
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2931
匿名さん
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2932
匿名さん
バブルに逆張りしたら大変だったろうね。
目利きが大事。ここは良いと思うよ。
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2933
匿名さん
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2934
匿名さん
世間が天井だって言われてる時に買ったほうがマシ。
バブル弾けて底値が見えない時に買うほうがリスクでしょ。即元本割れしちゃうんだから。
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2935
匿名さん
バブル時は東京の地価は世界一だった
いまは高騰してると言ってもNY、ロンドンの1/3程度の格安
これから注目されていきます
特に東京五輪です
都心回帰、東京注力はアベノミクスの真打
特に小杉は今後とも需要増、右肩上がりでしょう
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2936
匿名さん
>>2931 匿名さん
残念ですが徒歩5分圏内には入りません。
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2937
匿名さん
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2938
物件比較中さん
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2939
匿名さん
明日までに部屋を決めなきゃいけないのに、未だに決めきれず。。
かなり難しいな。
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2940
匿名さん
私も悩みましたが、結局価格はその部屋の条件次第で、良ければ高く、悪ければ安いので最後は一番欲しいと思う部屋を選んでしまいました。一番値上がりそうと思った低層は住むとなるとちょっとイマイチだと思ってスルー。それを決めるのも苦しみました(笑)
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2941
匿名さん
何にこだわるか、だと思いますよ。
優先順位さえつければちゃんと見えてくるかと。
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2942
匿名さん
＞2937
むしろあの価格でも徐々に売れていっていることに着目しては？
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2943
匿名さん
もはやタワマン＝高級ではないですからね。今はタワマンの方が安い時代だし時間かければ売れるでしょう。
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2944
匿名さん
今日くらいから見に行くのが一番いいかもしれませんね。
先月頭に見に行って１ヶ月抽選が気になってモヤモヤしてます。
後１ヶ月は気が重い。
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2945
匿名さん
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2946
匿名さん
２倍になった瞬間に諦める。
結婚式の二次会すら抽選に当たった事が無い( ；∀；)
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2947
匿名さん
イーストは400戸売って落選は100組。
今回はイースト程にはならないから倍率が付く可能性はたかがしれてると思う。
気楽にいこう。身が持たない。
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2948
マンコミュファンさん
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2949
匿名さん
>>2942
もう完成してるからそういうこと言ってる時期ではないよね？
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2950
匿名さん
抽選は誰かに優遇倍率を渡すとかの類いは無いそうです。
二戸買う場合を除き全員一票しか入れられない、色んな名義で複数入れられないという説明を先週の重要事項セミナーでなさっていました。
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