物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2019-04-14 18:44:53
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 16:57:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
613戸（販売総戸数613戸、他に 店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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2551
匿名さん
天然石ってどういうのが高いというかいい石になるの？
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2552
購入検討中さん
舛添の退職金とボーナスを絶対返納しろと都庁に抗議の電話しといた。
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2553
匿名さん
>>2552 購入検討中さん
それを何故ここで披露なさったの(笑)
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2554
匿名さん
>>2551 匿名さん
御影石
石材屋さんに行って教えてもらいな
それからモデルルーム行けば分かるよ
墓石と一緒
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2555
匿名さん
なかなかハードルの高い確認方法ですね。
家探しというか、終の家を買ってしまうかもしれません。
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2556
通りがかりさん
アプデ情報、現在は御影石よりクォーツストーン(ブランド名：サイルストーン、フィオレストーンなど)の方が質は上の模様。
御影石(ほとんど中国産)はムラがあり水分も含みやすい(シミ状に汚れが残るとの事)
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2557
匿名さん
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2558
匿名さん
しかしネガティブなご意見は無限に出ますね。
感心します。
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2559
匿名さん
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2560
匿名さん
結構ネガティブなご意見も興味深く読んでるけどね。色々意見があった方が良い。
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2561
匿名さん
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2562
匿名さん
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2563
匿名さん
ネガならあるよ。
朝の小杉の駅の混雑はひどい、特に上り。巣に群がる蟻みたい。
新しい商業施設も、大して欲しいものもない。目新しいのは最初だけ。
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2564
匿名さん
温存している新ネタのネガがあったりすると嬉しい。
私が知らないこの物件の魅力も嬉しい。
買うのも悩む。買わないのも悩む。
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2565
匿名さん
>2545
モデルルームみたいに見栄えよくするにはよほどきれいに使わないと。フラットなカウンターキッチンだと丸見え。
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2566
匿名さん
以前ネガティブな情報をアップしたモノですが、いや～ムサコ凄い人気ですね。
これだけまとめて開発されており都心にも近く魅力的なんでしょうね。
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2567
匿名さん
個人経営の素敵な店がないからね。小杉では食料品しか買わないなぁ。
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2568
匿名さん
90平米のモデルルームのキッチン見たけどとりあえず安っぽくは見えなかった。
素人なんでしょうね。我々は。
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2569
匿名さん
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2570
匿名さん
>>2568 匿名さん
料理好きはオールステンでしょうけどね
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2571
匿名さん
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2572
匿名さん
MIDはフィオレストーンでしたね。
ブルーハーバーではプレミア仕様だとシーザーストーン(イスラエル)、標準仕様だとフィオレストーン(日本)と使い分けてます！
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2573
匿名さん
そういう事か～
ミッドがいい石使ってるって話ね。
了解！
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2574
匿名さん
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2575
匿名さん
人造石と天然石はそんなに価格変わらない。
人造石はあり。人造大理石と人造石は違う。
人造石は天然石を科学的に加工したもの。
品質が揃うのが利点。天然素材は味がある。
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2576
匿名さん
アメリカの利上げは緩やかに対し、武蔵小杉の相場はジェットコースターのような動きで今は天井から落下中。
誰が見ても武蔵小杉の相場は異常。
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2577
マンション検討中さん
>>2576 匿名さん
異常とは何をもって異常と捉えてますか？本来の武蔵小杉の適正価格はいくらで、それに比べて幾らぐらいバブルで乖離してるから異常とか、根拠言ってください。じゃないと伝わるものが伝わらないですよ。
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2578
匿名さん
色々な物件と比較すればここの良さは一目瞭然だね。
基本は短期完売だと思います。
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2579
匿名さん
ネタ切れですよね。きっとここまで大変だったと思います。無理にとは言いませんが思い付いたら是非ネガティブなご意見を書き込みして下さい。
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2580
匿名さん
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2581
匿名さん
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2582
匿名さん
開発利益を受けている武蔵小杉が10年前と値段が異なるのは必然。
10年前は住みたい以前に武蔵小杉ってどこだか知らなかったわ。
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2583
匿名さん
やっぱり、高級感はシティタワーなんだよな・・。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2584
匿名さん
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2585
匿名さん
ネガはネガでも的を得ていないのは存在価値のないネガですね。
平たく言うと、とんちんかん。
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2586
匿名さん
>>2585 匿名さん
たしかに。
ネガのレベルが低すぎて、
全く盛り上がらない。。。
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2587
購入検討中さん
シティタワーの方が原価かかってないのも明らかだしね。
見る目が無いのか、高値摑みしちゃったのが悔しいのか知らんが。
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2588
匿名さん
たしかに
ポジのレベルが低すぎて
さっぱり盛り上がりない
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2589
マンション検討中さん
>>2580 匿名さん
だから、10年前の価格が適当というなら、なぜですか？ネガ言うのはいいですが、納得がいく理由言ってもらえますか？10年前の武蔵小杉の市場と今の市場違いますよ？
ざわざわさせるだけの、レベルの低いネガやめて欲しいっすね、議論までもいかないので。
ここを見てらっしゃる方は少なくとも、ザガーデン ウエストに何かしら興味関心、購入意向を持ってらっしゃって、それなりに見識あるはず、、、評論家はいらない。
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2590
匿名さん
10年前の価格が適正だと思っている人は永遠に買えない、
それだけのこと。
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2591
匿名さん
ちゃんと経済要因で上昇した点と開発で上昇した点を分解して考えてみてはいかがでしょうか？更にここは免震で長期優良だから、そこも踏まえて妥当性を感じれば買いで良いと思う。
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2592
匿名さん
安全対策が整ったマンションはきっちり売れないと先々免震の建物が作られなくなるよ。
消費者としてそこはきっちり評価すべきだね。
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2593
匿名さん
新川崎、二俣川、ここはまあ売れるよ。
第一期ならではの部屋をチョイスすれば資産の目減りは高確率で防げるのでは。
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2594
匿名さん
結局売れる物件は売れるし売れない物件は売れないってシンプルな構図になる訳で、ここは売れないというリスクが無いので売れない物件を掴むみたいなオチが無いのがいいですね。
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2595
匿名さん
ここの掲示板一時の盛り上がりは終わった感じですね。
どうやらほとんど１倍らしいので第一期はこのまま平穏を願います。
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2596
匿名さん
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2597
匿名さん
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2598
匿名さん
ここを購入する人の世帯年収はどれくらいでしょうか？
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2599
匿名さん
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2600
匿名さん
>>2598 匿名さん
年収もなにも定年60歳に完済できれば良い
老後費用かかるから
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