パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト

>>13364さん
コメントありがとうございます。
やはりそうですよね。メリットがそれだけだと、
どう考えても」資産価値大幅増にはならなさそうですね。
仮に地下道ができて、駅まで繋がり湘南新宿ラインまで短縮とかになれば
話は別ですが。。。

>>13365 マンション検討中さん
うーん、私の価値観では差別化につながるためにデッキがあるほうが資産価値は上がると思ってますけどね。

考え方は人それぞれですね。

屋根付きデッキで駅と結ばれる

その火消しがすごい、とういうかただの妬みでしょうか、嘘までついて（笑）

私はここを検討するためにデッキを使ったが、なぜかデッキ上は風が強くなく、雨でも傘はまずいらないことを確認しました。

傘なしで駅や商業施設まで行けるようになる、これは将来性がありますよ。

JRは2階部分に改札あるから、信号2つ渡って、駅舎のらせん階段登ってつくんだよな。デッキできれば、信号待ちもないし、らせん階段も使わなくなるよな。今のロータリーは岩畳でゴツゴツして杖使う人や車椅子大変よ。

マンション住民ってよりもコンベンションホール利用者のためだけどな。
資産価値ってよりも利便性高まるのだから、エルシィ跡地や小杉ビルディングや駅舎が変りゆくのをゆっくり待ってりゃいいよ。

>>13369 匿名さん

朝は使うが夜は使わないという事ですか？

デッキのメンテナンス費用は川崎市持ちなんですか？

>>13361 マンション検討中さん
やっぱり貴方はネガだよね。中古検討者でありネガさん。

>>13367さん
イーストのデッキは傘必須です。
たまたまその時はビル風が吹いてなかっただけでしょう。
というかステマを指摘している事を火消しとは普通言わんでしょう笑
やはり購入者さんはリテラシーが低い

>>13373 マンション検討中さん

たまたまって（笑）
今日は朝から今まで何度も確認したが風は吹いてなかった。

逆に検討者の立場のあなたがなぜいつも傘が必須と知ってるのでしょうか？（笑）

常を知っているのは購入者だけでしょう。

嘘をついてこのマンションを非難するのやめなさい。

早く謝れ。

デッキのメンテナンス費用は川崎市持ちなんですか？
なぜ誰も回答出来ないのですか？

>>13375 匿名さん

どうして反応ないなかって？

誰も興味のない話題を振るからですよ。

社会は厳しい、もう大人なんだからわかってください。

引っ越し、サカイさん以外に決めた方はいらっしゃいますか？
うちは3月11日の週平日で川崎市内からの転居で、
３人家族1LDKからの引っ越しです。
サカイの見積りは21万円でした。

ほかの見積りをとろうか、あまり意味がないか迷ってます。そろそろ決めないと、、、

皆さんはどうされましたか？

>>13376 マンション検討中さん

デッキのメンテナンスはマンション側は住民持ちですか？

>>13377 匿名さん
うちはサカイにしました。一斉入居の場合、幹事会社のほうが無難と別の業者に言われました。

>>13377 匿名さん
またアホな購入者が来たな。
こういう内容は住民板でどうぞ。

>>13378 匿名さん

住民持ちですかね。

>>13373さん
なぜ購入者が常を知っているのでしょうか？
入居はまだですよね？
近隣に住んでする検討者・購入者双方共に常を知っていると言えると思いますが如何ですか？ちなみに貴方は購入者なのですか？

【結論】
①デッキが出来てもメリットは「雨が凌げる（可能性がある）」のと「信号待ちが無くなる」のみ。
※ビル風で傘が必要な日がある為雨を防げるとは一概には言えず
※物理的駅距離・不動産表記の駅距離は変わらず
②デッキが出来て「資産価値が増になった具体的事例は無」
③そもそもデッキができるという「具体的根拠は無」

購入者さんは検討者板に書き込む際は、サード・シティタワーのスレの様に、
もう少し建設的かつ有益な情報をネットリテラシーについて学習した上で展開願います。

以上

>>13377 匿名さん

うちはサカイでニトンロング15万でした
東京から引越しで、四人です
他の会社の相見積もりしたけど、
サカイより少し安い程度なので
安心のサカイにしました。

うわぁ安い。荷物少なそう。
タワマンの引越しってそんなもんですか。

>>13382 マンション検討中さん

イーストの購入者っていう意味だろ

いずれにせよ常に傘がいるなんて嘘つくのは良くないさ

また訳の分からんこと言っている奴もいるが、

屋根付きデッキができれば資産価値は上がる

こういう事例は過去にないほどで

それくらいのレアケースであり、インパクトは大きい。

基本的にはこのマンションの最大の強み

>>13381 匿名さん
違います。川崎市の所有です。コンベンションセンターがあるから作ったのです。

>>13384 住民板ユーザーさん8さん

四人家族でニトンロング１台で収まりました？

>>13383 マンション検討中さん
よく、のみって言い切れる、と逆に感心する。
批評家きどりで生きやすそうで羨ましいな

こういう人は、基本的に他責だから、ね。

>>13383 マンション検討中さん
想像力に欠如した人は、現実を見て学習してくださいませ。
それもまたよし、ですな。

何を言おうと、デッキの話ではネガは苦しい。

駅まで屋根付きデッキができてマイナスは何一つなく、駅までの時間は短縮され、雨でも傘がいらなくなる。

このマンションの特権。
よって資産価値に良い方向に働く。
これからもデッキネタで押します。よろしく。

>>13391 マンション検討中さん

溝の口のデッキには負けるよな。だーれも使ってない人気のない
ガラガラのデッキ。

>>13388 匿名さん
二人赤ちゃんなので。
サカイのニトンロングは他社の三トンらしく
たしかに前の引越しは他社でしたが、
トラック２台でしたね。

>>13385 匿名さん

前の引越しは6万以下でしたよ
三月だから高くてびっくりしました。。

>>13394 住民板ユーザーさん8さん

6万以下は単身者の引越しですな。
ホンマに住民なんですかね？
っていうかなんで住民板に投稿しないんや？
あんた成りすましちゃうの？

三月でも高くなるし、タワーマンションでの引っ越しは養生の関係もあり、さらに高くなりやすいんですよね~。ファミリーなら数十万円はすると思ってよいでしょう

>>13395 匿名さん

前の引越しは夫婦二人でしたけどね
サカイも通常のニトンロングはそんなもんだと言われましたけど、、、
私今まででかいマッサージチェアーとかソファー、自転車も運んでますけど、6万ですよ。

こちらのワンルーム購入者です。
今後ともよろしくお願いします！！
引越しは友人数名で夜中に黙って行いたいのですがバレちゃいますかね？
できるだけお金かけたくないので。
夜中だとコンシェルジュも居ないですし、住人だけなので
荷物も少ないので大丈夫だろうと思ってるのですが。

>>13398 マンション掲示板さん

カメラあるからバレますねw

ルール破って、床、壁、ドアに傷つけたら請求行くと思いますがその覚悟があるんであれば止められません。

なるほど！
ということは傷さえつけなければ大丈夫そうですね！

>>13387 口コミ知りたいさん

デッキのエレベーターの維持費、メンテナンス費用は住民持ちだろ。

>>13397 住民板ユーザーさん8さん

マッサージ。。。やっぱりジジイか。

>>13402 匿名さん
はい、、アラフォーです

ベースボールクリニックが出来れば
モノマネイチロー選手とか来そうだな。

>>13403 住民板ユーザーさん8さん

ああ、オバちゃんね。
尿酸値気をつけてね。笑。

>>13399 匿名さん
帽子、マスク、サングラスでやろうと思ってたんですがマズイですかね？
当方大学生で、親が住むはずだった所を譲ってもらったんですよ！当然親名義で。友人とのパーティとか飲み専用の部屋にする予定です。会員とか募って相席屋みたいなの考えてるんですが、なんか届出とか必要なんすかね？

大丈夫でしょう！どんどんやってください！

13406、相手してやっただけありがたく思え　

>>13406 マンション検討中さん
問題ないでしょう。駅近タワマンをオフィス利用したりイベントスペースとして使うのはよくあることなんで。

>>13406 マンション検討中さん

頼むからもう少し上手に嘘を書いてもらえませんか？
あなたのことが、可哀想に思ってしまうのは私だけではないでしょう。

専用部分の用途は「専ら住宅として使用すること」

>>13410 匿名さん
もちろんそれは分かった上でね！
実際にオフィス利用や違法民泊が発覚したところで退去させるのは困難。泣き寝入りするしかないね。
ここは武蔵小杉No.1マンションらしいからそういう目的で購入した人も多いだろうね。

>>13411 匿名さん
またお前か！
不良入居者を装って、
あちこちの新築に書き込んでるのは。

>>13409 マンション検討中さん
嘘じゃないです。マンションのルールがよくわからないので聞かせてもらいました。
ちなみに住居としてもちろん住みます。
相席屋ってのも商売では無くあくまで友達を募って男性が女性に奢ってあげる形なんで、よく考えたら申請も何もいらないかもっすね！
ちなみに廊下には出ないよう言いますんで、ご迷惑はお掛けしないと思います。
お騒がせしました。今後ともよろしくお願いします！

>13413
「かもっすね」ってバカな若者を装っていると思うのですが、バカな若者でも文字面でそんな言葉使いませんよ。下手ですねー。下手すぎます。もう逆に面白い。

>>13414 入居待ちさん
購入者の品格が問われるので、人をバカ呼ばわりするような書き込みは控えられた方がよろしいかと思います。

>>13416さん
私もそう思いました。自分なら黙ってやっちゃうかな。
ここの入居者さんは学生をバカ呼ばわりしたり嘘つき扱いされたり、
正直に相談したい気持ちを踏み躙るようなコメントされていて逆に恥ずかしいです。

恥ずかしい芝居が続くなあ。
誰がこんな芝居に騙されるのか？
程度が低い。

>>13418 匿名さん
芝居かどうかはわからないけど、とりあえずあんたがめんどくさいタイプの人間てことはよく分かるよ。毎回名前を変えてまでの連続投稿には恐れ入ります。
その行為がこの掲示板におけるこのマンションの品位を下げていることに早く気づきましょうね。

>>13419 匿名さん

めんどくさい奴だなあ。w
こんな品位の無い掲示板で品位を下げる?　妄想が激し過ぎるわ。

大丈夫です。

このマンションは将来

駅までデッキで繋がる

これがポイント

ほかはなんでもよいでしょう！

>>13421 マンション検討中さん
駅から遠いのは変わらないんだから資産価値はたいして変わらんでしょう。
武蔵小杉で駅距離ワーストのタワマンという事実は変わらないです。
遠い駅まで歩くのに夏は暑いし冬は寒い。
雨をしのげるなんてのも月に何回あるかの話。しかも屋根があってもビル風で傘が必要な可能性もあるという。地下道で繋がるとかなら別の話ですが。

久しぶりに覗いてみたら、ここはもうネガが９割を占めてるね。
入居が始まればここも閉鎖かな。
閉鎖されるまで、ネガさん頑張って！

13422さん、そうでしょうか？

デッキで駅まで繋がれば資産価値にプラスとなるのは明白だと思いますが？

デッキでおせば、ネガは必至に頑張るので面白いです（笑）

このマンションは、将来的に

屋根付きデッキで駅まで繋がる
＝商業施設まで屋根付きデッキで繋がる

屋根があるので駅まで傘不要


これがこのマンションの強みです。
資産価値の下支えになるでしょう。

このマンション斜め向かいのエルシー跡地に建つ予定の三井のマンション、1階から3階までが商業施設となる予定で、この商業施設までもちろん傘なし、信号なしでストレスフリーでいけます。

駅北口にある小杉ビルディングはJRにより駅と一体開発されると考えられ、駅からみてこのマンション側の開発なので、このマンションは大きな恩恵を受ける

風があるから雨でも基本傘がいるとか、嘘はやめたほうが（笑）

>>13424 通りがかりさん

デッキごときを大絶賛してますが、
使ってる人を見たことがない。

>>13425 匿名さん

おっしゃる通りです。
ただ、今は！と追加してください。
１０年後はどうかな？

>>13425 匿名さん

デッキごときとは？（笑）
とても大きいと思われますが？

>>13427 通りがかりさん

お前ごときに=お前のものはとても小さい。

>>13422 匿名さん

六分も歩くのなんて夏暑いし、冬寒くてやだぁ。

どこの軟弱女子だよw。大丈夫？君、この先生きていける？

>>13429 匿名さん

大丈夫！
彼等は、誰ひとりとして、
ここの住民にはならないんだから。
安心して楽しく暮らしたたらいい。

>>13429 匿名さん
だから、駅で生活しているのでは？

どうかな？

横須賀線利用者のなんと多いことよ。
駅ができる前はどうしてたんだろうね。
新川崎乗換か？

>>13425 匿名さん
コンベンションホールへは使いますよ。

>>13434 検討板ユーザーさん

年1回程度なら勿体ない。

>>13423 マンション検討中さん
LOVEがある
だから、私は三井に住んでいます

デッキができれば便利になるのは小学生でもわかること。
そんなことを延々と議論するのは、ネガのネタがつきたのかな。
契約者の方々も、もういい加減にネガの相手をするのをやめたらいいのではないかな。

デッキネタでネガを叩くのやめましょうよ。

これはいじめですよ、必死になって抵抗してもネガは負けるに決まっているし。このマンション最大の強みをアピールしたいのはわかりますけれども。

釣るのもかわいそう。

>>13438 マンション掲示板さん

煽りはやめなさい。まともな議論よりも荒らすのがあなたの目的ですか？

デッキにすがる購入者たちw

駅から近ければデッキがあろうがなかろうがこんなに騒がないよねw

>>13439 通りがかりさん

煽ぬているのはあなたですよね。

デッキができることはこのマンションにとって大きなメリットです。それを無理矢理否定して、掲示板を混乱させているのではないでしょうか？

将来駅とつながるデッキができることでこのマンションは資産価値が下支えされる、駅北口の再開発がさらに進むことでも、大きな恩恵をうける。

その事実を、しっかり受け止めて議論すべきです。

もうデッキネタは飽きました。

北口再開発計画のプランを三井が受注した件、あれから何か進展はありませんか？

何か情報をお持ちの方、いませんでしょうか？

もうこのマンションの欠点ばかり言うのはやめましょうよ。

これはいじめですよ、必死になって火消ししてもこのマンションは武蔵小杉の中では厳しめなのは明らかで、他と比べると負けるに決まってるし。大多数がそれを踏まえて購入しているんですよ。

釣るのもかわいそう。

やばい。これ以上このマンションのええとこ言えへんやん。せや、とりあえずデッキの話題だしとこ。

の精神。

まだ色々と書き込みがあるんだ。完売して随分経つのにすごいなぁ。
このマンションの事が気になって仕方ない人がいるんですね。

新築販売物件はたくさんあるのにね。

久しぶりにここを見たけど相変わらず荒れてますね。そりゃそうか、過去スレ見ると分かるように新築販売時から色々と問題があった物件ですものね。火のないところに煙はたたないといいますからね。中古検討の際も注意が必要ですかね。

>>13446 通りがかりさん

久しぶりだな。10分ぶりくらいか。笑。

>>13447 通りがかりさん

えぇ……

>>13446 通りがかりさん
粘着お疲れ様。

>>13446 通りがかりさん
これ。
要注意ですね。

デッキで駅まで繋がれば資産価値にプラスとなるのは明白

このマンションは、将来的に

屋根付きデッキで駅まで繋がる
＝商業施設まで屋根付きデッキで繋がる

屋根があるので駅まで傘不要


これがこのマンションの強みです。
資産価値の下支えになるでしょう。

このマンション斜め向かいのエルシー跡地に建つ予定の三井のマンション、1階から3階までが商業施設となる予定で、この商業施設までもちろん傘なし、信号なしでストレスフリーでいけます。

駅北口にある小杉ビルディングはJRにより駅と一体開発されると考えられ、駅からみてこのマンション側の開発なので、このマンションは大きな恩恵を受ける

というわけですね。ネガさん、このような発言の機会を与えていただき、ありがとうございます。

>>13451 マンション掲示板さん
デッキ利用で横須賀線湘南新宿ラインのホームまでは何分かかりますか？

>>13452 マンション掲示板さん

Ggks

>>13453 匿名さん

ggrksと言いたかったのでしょうか？やはりこちらの購入者さんは品があまりよろしくないみたいですね。

デッキ完成後の徒歩時間はサイトに記載がありませんのでこちらで聞きたいだけなのですが…。
やはり横須賀線湘南新宿ラインまでの話題はタブーなのですかね。

完売してるのに今更なぜ知りたいの？中古で買いたいの？

>>13454 マンション掲示板さん

タブーも何も横須賀線までの時間が重用じゃない人であればどうでもいいことでは？
デッキであろうとなかろうと、
15分もあれば着くんじゃないですか？
ちなみに80m=1分定義は変わってないですよね？

>>13453 匿名さん
Ggks（ドヤっ！）

ポジはデッキネタでネガ潰し。

ネガは横須賀線までの駅距離で対抗。

小さいなぁ

>>13458 マンション掲示板さん
このマンションにはそれくらいがお似合いですねw

ここは他よりも安いから、住人もそれなりって事でしょう。
公の掲示板に、契約者しか知り得ない偽装についての対応や機密情報を晒すなんて普通じゃ考えられない。どうせ買うならそれなりのレベルの方達と同じ住民になりたいです。

>>13460 マンション検討中さん

だからもう煽るのはやめろって。

まぁ上二人は何目線だよ。
ご自身はどれだけ素晴らしいところに住んで、
優雅な生活をされてるんでしょうかね。
後学のため、お聞かせ願えますか？

>>13462 匿名さん
Ggks

>>13460 マンション検討中さん

他の新築よりは高かったはずですよ。、

武蔵小杉ではもっとも年収の高い人たちの集団になるのでは？