パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト

>>12880 マンコミュファンさん
どこにありましたか？

>>12881 匿名さん
知っている人は知ってるはずですがね

>>12882 検討板ユーザーさん

購入者サイトみたけどなかったです

検査結果出ましたね。
安全であることが検査機関のお墨付きで証明されたってことは良かったですね。

免震偽装って、煽っていた方、
発言を訂正するか、コメの自主的削除をした方が良いかと。

>>12873 匿名さん

Kybの国内シェア知ってる？そうなると、免震、制震のマンションは中古市場で流通しなくなるんですけどw

>>12873 匿名さん
安全性の確認は取れて、検査証明も得てますから
ご心配を無用です。
むしろ、公に公開されてるこちらで、
事実無根の情報を晒してるご自身のご心配をした方が良いかと。

残念ながら、身内で解決された安全性はもはや信用がないわなぁ。
払拭するには交換絶対条件しかなかったのに。
グレーな物件で確定したと捉えてます。

>>12888 匿名さん

アホな奴。

豊洲新市場の安全確認のときと一緒。基準を決めてそれをクリアしたんだからもういいの。それでは安全が満たされない云々言うのは頭が悪過ぎるマスコミと同じ。その理論が正しいのなら同じレベルで自身の身の周りも確認しなきゃ。しかしそんなのやった奴おらんだろ。出来んから。

>>12888 匿名さん
専門家のお墨付きとあなたの妄想、どちらが信頼出来るか、考えなくてもわかりますよね。
確定って、、、訴えられても知らないよ。

>>12890 マンション検討中さん
地震が来ても大丈夫ですということ。時期が来たら交換しますということ。だから、安心して住んでて！ということ。

尿酸値で言えば5.0は望めないものの、基準内の6.9なので大丈夫的な感じでしょうか？

>>12899 匿名さん
そうですね。それも安全係数が有ると思います。尿酸値のようなものはどうでしょうね。体は複合的ですから。

基礎免震と中間免震、制振、耐震の4種類の各タワーマンションを尿酸値で例えるって事？

クリーニング屋、事務所、美容院？が入るのでしょうかね？

武蔵小杉周辺で中古検討してますが、
ガーデンはコンクリート偽装と免震偽装ということで、不動産屋からはお薦めされませんでした。やはり中古だと売る側にもリスク・トラブルの可能性はあるので避けたいのでしょうね。
広告には出しているけども問い合わせがあったら、販売は控えるよう指示が出ているとのことです。

>>12903 住民板ユーザーさん1さん
残念ですね、せっかくの良い物件を何も知らない不動産屋に言われて諦めるなんて。

>>12904 暇つぶしさん
その通り！ここは武蔵小杉No.1マンション！
地震なんて来ないから大丈夫ですよ！

>>12903 住民板ユーザーさん1さん
そんな不動産屋いるわけないよね。また妄想?

>>12903 住民板ユーザーさん1さん

あー、ガーデン新築で買えなくて残念だったねー。あなたには、ザコスギタワーとかぐらいが良いんじゃないですか？

コスギタワーいいよ。横須賀線近い！

駅から遠くなければいい物件なんだけどな。 免震偽装云々なくても売却は苦労しそう。 武蔵小杉で徒歩5分以上、まして湘南新宿ラインまで15分以上は論外。

>>12909 マンション検討中さん

駅から遠い？そんなのは周知の事実ですよ笑
駅遠？免震偽装？
そんなの関係ないです。
ここは武蔵小杉No.1マンション！

東急まで五分で十分です。

住むのに快適であるマンションです、まあデッキが繋がる時、わかるでしょう！

>>12911 評判気になるさん
6分じゃないの？

>>12912 マンション検討中さん

5分と6分に長い人生どんな差がある？

>>12913 匿名さん
確かにたかが1分の差なんだけど、不動産サイト等で「駅から徒歩5分以内の物件」で検索した際に引っ掛かんないんだよね。隣のイーストは徒歩5分以内の物件だけにこの差はデカイよね。

5分と6分は印象的にも大きく違う。
ましてや此処は極度に駅近競争が激しい武蔵小杉。
徒歩3分がデフォルトなので徒歩6分、さらには都心へのメイン路線の湘南新宿ラインまで実測徒歩20分も掛かるのでは論外だね。

>>12915 マンション検討中さん
論外な人は他へどうぞー

>>12916 購入者さん

論外な人が論外とわざわざ主張しに来る程の人気マンションです（爆笑）

>>12916 購入者さん

でもデッキで繋がると5分になるね。マジで。となるとイーストも4分か！

こないだ北口から横須賀線まで歩いたけどマジで遠いね。朝だったから構内も人だらけで全然進まねーし。
もはや駅前と言えるのか微妙。

>>12918 検討板ユーザーさん
不動産表記は、あくまで距離で測られるから
5分にはなりませんよ。
ていうか、朝は実測でいうと部屋からエントランスに出るだけで5分かかる。
大規模だけどエレベーター少ないよね。
何だかんだで低層マンションが最強だよね。
共用施設なんて初めしか使わないし。

内覧会いってきたけど、こことても良かったですよ。二階のガーデンラウンジはから見る景色は水の流れがきれいで、まだ植栽はまばらだけど、花が咲いたらとても綺麗だろうと思う。

共用施設も多すぎると思ったけど、いずれもコンパクトで維持費がそれほどかかる印象でもなかった。ビユーバスは良かった。ソファなんかも置いてあり、家族で入ってゆっくりできそう。

まあ駅距離では測れない価値があるね、ここは。デッキで駅とつながればサードより価値あるかもよ。やっぱりハイスペックだよ。マンション関係者がいうようにね。エレベーターも速かったし。確かに廊下は狭かったけど、あまり対面しないだろうし、どうでもいいかな。

中古検討中の方、横須賀線利用でなければおすすめできるマンションだと思いますよ。南よりも落ち着いた雰囲気がありますね。まあそこは好き好きかな。

いろんなタワマン見学してきて、思い切ってここ買って心配もあったけど、内覧してみてあー買ってよかった、と思いました。子供のいる世帯には特におすすめです。

中古もきっと後悔しませんので、ぜひ検討してみてください。資産価値とかその辺はわかりませんけど、住んで快適なのは間違いないだろうと思いました。

本日内覧してきたものより。

>>12921 通りがかりさん

住民版に投稿しないのは何故？

>>12922 匿名さん

売り逃げたくて必死なだけかと。

いや、あまりそんな感じはしないな
素直な意見じゃないの？

サクラ咲く。

サクラ湧く。

>>12921 通りがかりさん
偽装の件については、証明書開示等いただけましたか？

>>12927 マンション検討中さん
この掲示板に書き込むような愚か者はいませんよ。いたら煽り目的。

>>12928 住民板ユーザーさん5さん
なるほど。
つまりは…あっ（察し）

結局、こちらの免震偽装は有耶無耶にされて終了でしたか。
官公庁の施設の改善が最優先ですから、こちらがもみ消されても仕方無いですよね。

>>12930 マンション検討中さん

内覧会ではちゃんと写真付きで、調整の様子を説明してくれるよ。公的な検査済み証明書の提示もります。

まー、それでもあんた方はギャーギャー言うんでしょうけど(笑)(^^)　

>>12931 匿名さん
12930 はアラシでしょう。無関係なのにわざわざ掲示板覗いて、負け惜しみを書き込むのが楽しいのですかね(笑)

>>12932 ユーザーさん

荒らし→?
無関係→?

負け惜しみ→??

というかすげーブーメランなの自分で分かってるの？

>>12932 ユーザーさん
同感。
ほかのタワーの住民が何を言おうが、
ここが武蔵小杉NO.1なのは周知の事実である。
ほかのタワーが暴落してもここだけは資産価値永久に保たれるだろう。
免震偽装の一件も、地震が来なければ全く問題ない話だ。

ここはいいよね。２階の水辺庭園ラウンジ、ビューバスでゆったり、ビューラウンジでまったり。屋上庭園で爽快。

>>12935 職人さん
そうかな？角部屋の窓がなんていうか、立ち上がりか部分が高いっていうのかな？
タワーマンションであんなの初めてみた。
どんな設計思想なんだ？

>>12936 匿名さん
知ったかぶりしてるけど、本当はタワーマンションのことなんて知らないんでしょ？ただ荒らしたいだけ。

免震偽装も過去の話になってしまいました。

公的文書で安全性が担保されたと連絡来ております。コンクリートも強度確認済みで、原産地なんて気になりません。

いやはや、残念です。
ネガのかた、大変申し訳ありません。

>>12937 ユーザーさん
いやいや。自分も住んでるし、知ってるからこそ感じたことですよ。客観的事実です。

このマンションの腰高窓は窓下の部分に配線などがぎっしり入っている為です。
タワマンとしては確かに大きなマイナスポイントになります。
シティタワーの様な開放感が味わえないのは残念なポイントです。

いや、たいしたマイナスではない。
内覧したけど思ったほど腰高は気にならなかった。むしろ窓に接して物が置けるのも悪くない

>>12941 マンション検討中さん

元々はきになってましたが、私も内覧会で気にならないと思いました。

>>12942 通りがかりさん
そりゃそうでしょw
金出して買ってんだから否が応でも納得しないとねぇw
に、しても腰窓はないよなw

>>12943 eマンションさん
いや、違う。内乱前は気になってたが、実物みると特に気にならなかった。否が応とかいう話ではない。、

>>12944 マンション検討中さん

たしかに実物が良くてびっくりしました。

>>12946 匿名さん

免震は基準内だし、コンクリートも基準内と公の文書で確認済み（笑）

あなたの頭は進歩なく、過去のままですね（笑）

（笑）←これを多用する時は焦ってる時。

って死んだ爺ちゃんが言ってた。

いや、特に焦ってない。
死んだじいちゃん、的外れ（笑）

>>12948 マンション検討中さん

死んだ爺ちゃんの時代、（笑）ないだろ（笑）

>>12947 マンション検討中さん
なぜ購入者さんが検討者板に書き込むのでしょうね。
逆の場合は目くじら立てて怒るくせに。
都合の悪い情報をそんなに隠したいですか？
あと、イメージって大事ですよ
同じように偽装されたマンション、LaLa横浜について、
建替後は品質は問題ないからといって
貴方は買いたいと思いますか？

>>12951 マンション検討中さん
買う気もないマンションでネガを垂れ流すよりは健全な精神状態だと思いますよ。
たとえ契約者だとしても二戸目を検討してる可能性がありますしね。
あなたは明確に非検討者みたいなのでお引き取りくださいね。

>>12952 口コミ知りたいさん
二戸目を検討している人がここで何を聞くんですかねぇ。

>>12953 eマンションさん
非検討者よりはあるでしょうね

>>12954 マンコミュファンさん
ないないw

>>12951 マンション検討中さん

あんたみたいに、データに基づいて議論できない活動家がギャーギャー騒ぎ立てるから豊洲に無駄な税金が投入されるし、福島の復興も進まないんだよなぁ。。

自分の購入に関する気持ちや情報だけで充分ですよ。
追加で、「あなたの…」とか書かなければ、ひとりの意見として、拝聴できます。今後、そんな感じで、宜しくお願いします。

いくら安全性が証明されたとは言え一度失った「信用」というものはなかなかねぇ。
1956さんの投稿でもあったけど、あくまで個人的な意見だけど私はいまだにフク○マ県産の農作物などは買いません。綺麗事は抜きにして。ただきっと同じような考えの人も少なからずいると思う。
どうせ買うならケチのついてないものを買いたいよね。

免震は基準内だし、コンクリートも基準内と公の文書で確認済み（笑）

あなたの頭は進歩なく、昔のままですね（笑）

>>12959 マンション検討中さん
前にも同じような投稿がありましたね。

あなたの頭も進歩なく、昔のままですね（笑）

>>12958 マンション検討中さん
ということは、どこかの国の野菜も肉も食べないのねー。車も乗らないのだろうね。怖くて。えー、新幹線も飛行機も！

>>12961 eマンションさん
ちょっと何言ってるかわからない

12959 さんのコメント、極めて重要なポイントですね。

公式文書で免震とコンクリートの安全性が示された

サードよりこっちかな。

>>12958 マンション検討中さん

じゃあ何故東京に住んでるのw?(沖縄から投稿してたらすみません。あ、オスプレイ怖くて沖縄には住めないか)

もっと南に逃げた方が良いんじゃない？
結局自分に都合の良いように事実を自分の中でねじ曲げ、それを拡散してるだけじゃないですか？

>>12962 マンション検討中さん
わからないのは平和だなぁ

>>12958 マンション検討中さん
その結論が出てるなら検討から外れてるんですよね。
他の掲示板で検討をどうぞ。

>>12960 eマンションさん
そうやって回答に対して、鸚鵡返ししたり、揚げ足をとるのがネガの特徴。

掲示板が無駄なコメントで埋まるのは検討者の迷惑なのでお引き取りくださいませ。

こちらの住人さんって揉め事起こしそうなタイプが多い気がします。
中途半端な小金持ちで、器が小さいというか。住人さんのコメントの質が良くないのはガーデン特有です。
サードのスレは反論ももう少し建設的です。

>>12968 マンション検討中さん
イチャモンみたいな意見に建設的な話などできない。
サードの場合は立地に構造、レイアウトなどあの物件を検討する最初の段階から考えないといけないことが多いんだよね。建設的というか本当にそれで良いのか腹落ちしないといけないポイントが幾つもある。

>>12968 マンション検討中さん

中途半端な小金持ちって、コスギに住んでて
小金持ちと思ってる住人はいませんよ。
コスギは貧乏人が住むタワマン団地の街だと
思ってます。

免震やコンクリがどうであれ地震さえ来なければ大丈夫！

>>12971 マンション検討中さん
こすりすぎ

今日も北口にはホームレスが座ってますね。寒そうでなんだか可哀想。
はやくお家（デッキ）を作ってあげてほしいな。

>>12973 通りがかりさん
東急のタリーズの前にも、新宿にも、どこにもいますね、明日の我が身です

インテリジェンスホームレスじゃなくて、精神に疾患あるんだよ。

>>12974 eマンションさん
ん？
武蔵小杉北口ホームレスは有名ですよ！

近隣住民です。
武蔵小杉北口ら多摩川の河川敷が近く、残念ながらホームレスは多いです。
また、工業地帯時代からの立ち飲み居酒屋、風俗もあるので治安は良くないですね。

まぁはっきりしているのは、
ネガはここを検討したけど買えなかった人と言うことだ。

・検討もしなかった
・検討したけど自分の欲しいものではなかった
という人たちは完売後の掲示板になど来るはずがない。
関係ないわけだからね。

・買えなかった恨み
・買う決断が出来なかった後悔
それが怨念となってネガ投稿になる。

要するに、ネガ投稿は自ら「私はダメでした」と宣言しているも同然のなのである。

というか、弱いものイジメの心理。都内在住の人たちが川向こうの川崎住民をいじめて楽しんでいるようにしか見えない。川崎住民もよせばいいのに、すぐにムキになるから面白がってますますいじめっ子が集まってくる。

まあ、ネガ情報というのは購入者、入居予定者にとっては目の上のたんこぶであることは確かでしょう。しかし事実であれば検討者にとっては参考になる情報です。
それよりも購入者が資産価値低下を恐れて誇張した表現や事実とは違う情報を流しているケースの方が気をつけなければなりません。