パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト

やっぱ特例でしょうね。
あちこちのマンションスレで完売確認後書き込んでるがその後何もレスなしが99%だげど。。

10398さん

都内より神奈川がいいなんて人、そんなに沢山いますかね？その感覚がよく分からないです。実家が近いから仕方なくという理由ならば分かりますが・・・
またこのスペックで坪320万は都内では無理です。有れば間違いなく都内を選ぶでしょ。

ここにいる殆どが業者ですからね。いろんな思惑があるのでしょう

>>10402 マンション検討中さん

このスペックで320は、すでに横浜、川崎でも無理です。
北仲がもしここと同じスペックなら400はしたでしょう。次の三角もスペックを落としても300後半と言われてます。そもそも免震じゃないし。

>>10404 匿名さん

北仲とここじゃグレードが違いすぎますよ。
ここのスタンダードが北仲のエグゼクティブ、プレミアムと同じぐらい。

10402さん

東日本大震災の津波に豊洲市場の汚染物質問題が重なって、少なくない湾岸検討者がこっちに流れてきてるらしいですよ。武蔵小杉と価格帯も似てますし、東京駅周辺への物理距離では負けますが時間距離では似たり寄ったりですからね。

10406さん

物理距離って結構大事。
震災の時、帰宅困難で神奈川県の人は野宿してたもんな。電車も、直通で時間は短いかもしれないが、体の疲れ方が違う。結構負荷がかかるんだろうな。

>>10405 匿名さん
ホンマかいな。また、ここにはあるが、都内にはＪリーグチームのホームはないしなぁ

川崎フロンターレファンのマナーの悪さは異常。
等々力で試合後の飲み会は武蔵小杉の様だが、
いつもユニフォーム着た酔っ払いだらけで見るだけで萎える。
ちょうどここのペデストリアンデッキの下あたりで、酔っ払いが車道にチームの旗を振りかざしてタクシーを急停車させてたりしてたよ。
試合に負けた日は特に治安が悪くなるから要注意。

>>10409 マンション検討中さん

確かに北口はそんな感じですね。

>>10407 マンション検討中さん

でも湾岸じゃ物理距離がどんなに近くても帰る先が無くなってたら、それこそ野宿だよ？

>>10409 マンション検討中さん

浦和レッズのサポーターのマナーにはまだまだ及ばないから安心してww

>>10409 マンション検討中さん
まぁ、それがホームです。イタリアのミラノの方が凄い！

10411さん

湾岸を選ばなければいい。
地盤の良い世田谷あたりで、
坪320が予算なら駅徒歩20分覚悟ですが。

>>10414 マンション検討中さん
世田谷オワコンだし、今更駅徒歩20分に大金注ぎ込む度胸はない…

都内ならやっぱ足立区、荒川区ですよー
もうご存知でしょうが公示地価ぐんぐん上がってます。
北千住、南千住も高騰中。

>>10416 匿名さん

川崎アドレスってだけでこれだけ叩かれるのに、足立区なんて＼(^o^)／

10416さん

都内ではマンション建てる土地がなくなって来てるのと、すでに千代田、世田谷、目黒、品川は高くて普通のサラリーマンには手が出なくなったから、
他の土地に需要が移って行ってるだけだよ。
ここも然り。

駅近、交通利便が今一番の最優先事項になっているのは、
サラリーマンの通勤疲れ、深夜残業疲れが進行している為ではないか。

>>10419 匿名さん
働き方改革で寄り道サラリーマンが増加中らしいよ
駅チカが全てではないのかもしれない

都内徒歩15分一戸建てからの移住です。
駅から近くて景観重視で高層階に来ました。
小杉は魅力的だと思いますよ。

>>10421 匿名さん

川崎市の景観て何？
下からはタワマン林立だけど、上から見ればなーんも無い。

今日は東京駅で飲み会があり横須賀線で帰宅。もしここに住んだらと思うと遠くてゾッとする。私は徒歩3分で楽々帰宅。

>>10423 匿名さん

さぞメタボ体型でちょっと歩く事もままならないものと思います。
まずは運動して健康に努めてくださいね。

榊さんや沖さんよりモモレジさんを信用しています。モモレジさんが太鼓判を押すのだからやっぱり素晴らしい物件ですよ

>>10425 通りがかりさん

モモレジさん、カウンター駄目出ししてましたけどね…

これな。
モモレジさんブログより
http://mansion-madori.com/blog-entry-3376.html

10425
そりゃ自分の物件を押してくれてる人を信用したくなるわな。あえて否定する人をどう信用するのか。ピークの今はイイかもしれんが長い目で見て資産価値を見いだそうな。流行りは必ず廃れます。歴史ある街の方がいいと思いますがね。

>>10424 匿名さん
歩いて健康？笑
よくある駅遠物件での営業文句ですね。メタボどころか体脂肪率11%ですよ。

>>10427 匿名さん

なにこの間取り。個室の前に太い柱があって景色見えないじゃん。しかもカウンターが高いんですね。ひどい間取りです。

>>10429 匿名さん

駅近中古が売れなくて困ってる営業マンか売主ですね。
築10年の2LDKを言い値で売りたいんでしょうが、
残念ですね。笑。

>>10428 マンション検討中さん

世田谷の住宅街、バス便が良いのでしょうか（笑）？

>>10423 匿名さん

それだけでゾッとしちゃうんですね。。可愛そう。生きてくの大変じゃないですか？大丈夫ですか？

>>10427 匿名さん
でもしかし、2015年のマンションオブザイヤー東の横綱です。完璧なマンションなど無いので、当時ベストです。

>>10434 匿名さん
不作の年でしたからね…

10428さん

ここの人は世田谷の徒歩圏で買えるほど財力無いですもんね 笑

10434さん

3年前ですよね？
この3年で、都心回帰のトレンドに変わりましたので、あまり参考にならないかと。

>>10435 評判気になるさん

たしかに。ここが一位になった時はあの不作の年の中でも違和感がありましたね。ここの角部屋は小杉のタワーマンションでも最下位くらいの品質ですからね。

>>10433 名無しさん
要するね東京方面から帰ってくるときアクセスの良い小杉でここだと遠くて不便ってことが言いたいんでしょ。

活況ですねぇ。イーストの一期一次登録時の、倍率を上げさせたくない登録者や自社取り扱い物件に引き込みたい他の不動産会社によるディスり合戦を思い出しますね(遠い目)

>>10439 匿名さん

横須賀線使わないし、この距離でゾッとしてたら生て行けない。ただのディスりでしょ。

>>10437 マンション検討中さん

しかしながら、入居一年前に完売となりました。人気の高さを事実が証明しています。

>>10442 匿名さん

だからみんなやっかむんですよ。

>>10440 匿名さん
もう１回、その１からやり直しますかね笑

>>10436 マンション検討中さん

世田谷徒歩圏のタワマン、あれば教えて下さい。　出来れば、長期優良、再開発、坪300万、複数乗り入れてて、若者が住んでて活気のある街だと嬉しいです（笑）！

10440さん

何らかの理由で購入を躊躇した検討者が、
単純に購入者を不安にする為にいたずらで書き込んでるだけですよ。
規模か大きいので、注目されているからでは無く、その検討者の絶対数が多いだけ。
業者とかはそもそも出入りしてないし、
ライバルとして見てない、自惚れすぎ。
ネガの内容はほぼ的をついていると思う。
検討の結果、ネガの内容がネックで購入に至らなかったのだから。
正直な意見。

>>10446 マンション検討中さん

きっとあなたも頑張られたのでしょうけど、それでもあっさり完売でしたからねぇ。

もう閉鎖したら？
後悔と妬み、嫉みばかりだから。

ページビュー稼げるから運営が自主的に閉じることは考えられない。特にこのような炎上スレは。

>>10423 匿名さん

酒弱いんだから歩けなくなるまで飲むなよw　カシスでも飲んでろ(^o^)