物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2019-04-14 18:44:53
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 16:57:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
613戸（販売総戸数613戸、他に 店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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13525
マンション検討中さん
>>13521 マンション検討中さん
>>13521 マンション検討中さん
私の予想は違いますねえ。
10年後はこのマンションと駅を結ぶ屋根付きデッキが完成している、または完成予定が決まっている状況でしょう。
それが売却に有利に働くでしょう。駅距離が数分遠くても、上品なガーデンラウンジから屋根付きデッキで信号なく駅まで行ける方を選ぶ方も多いはずです。
もう少しいろんな情報を加味して考える癖をつけると良いですよ。
管理費、修繕費はこれからの組合の取り組み次第であり、現状では10年後のことはわかりませんよ（笑）
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13526
匿名さん
マンション価値云々はさておき、マンマニにすごく興味あります。HPのアクセスだけで買えちゃったのかなとか。最近になってやけに顔出ししてるのは営業活動なのかなとか。せっかくなんでもう腰落ち着かせて、サラリーマンにまた戻って、マンション管理とかの勉強してマンションに貢献してほしいですね。
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13527
マンション検討中さん
>>13525 マンション検討中さん
そう言うあなたはいつもデッキの情報しか加味してませんよね笑
自分で書いてて矛盾してると気づかないのが痛いです。これ以上、購入者の品格を下げるコメントはやめたほうがいいと思います。
あと、デッキができる前提で話されてますが、そもそも確定情報なのですか？
仮に根拠がなく単なる貴方の予想であれば、貴方の言う価値云々も単なる妄想に過ぎないと思いますが如何ですか？
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13528
匿名さん
>>13527 マンション検討中さん
お互い検討者同士でしょ。喧嘩してどうする。
確定してからじゃ遅いんだよ。なんでデッキできると思う人が多いか、自分の頭で考えてみ。わからなきゃ、駅から歩いてみ。
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13529
検討板ユーザーさん
>>13527 マンション検討中さん
100%確定ではありませんよ。だけど、そこがミソなんですよね~(^^)。
もし、デッキがいつまでに完成します。駅前はこう再開発されますって完全に分かってたら、あの単価では売らないんだよなぁ。再開発前はどこもそうなのよ
。
逆にあなたみたいに、完全に安心してからしか動けない人がいるから先行者利益があるのでマジありがとうと言うしかない(^^)
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13530
匿名
>>13527 マンション検討中さん
品格ですか。あなたは品格の備わった立派な方なんですね！
自己評価が高くて生きやすそうで羨ましい限りです。
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13531
匿名さん
結局のモールは薬局でした。
投稿ばっかしてる人の為には
心の薬局もあればよかったのにね。
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13532
マンション検討中さん
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13533
匿名さん
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13534
マンコミュファンさん
>>13533 匿名さん
そういう確かめようのないことは、
軽くスルーが、よごザンスよ。
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13535
匿名
>>13532 マンション検討中さん
完敗とか意味不明。
ま、あと少しで閉鎖だから精々頑張って。頑張れば頑張るほど哀しく見えてくるけどね
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13536
マンション検討中さん
>>13525 マンション検討中さん
それが正しければ、素人の貴方が目をつける前に不動産投資家は全員此処を買い占めていると思います。
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13537
匿名
>>13532 マンション検討中さん
専門外来なのでさべつかされてていいんじゃないですかね？
そうやって物事の悪い面ばかり見るのはよくない癖だと思いますよ。
どんな職場にもいる批判家気取りの勘違いさんに多い傾向ですww
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13538
評判気になるさん
>>13536 マンション検討中さん
不動産投資家は基本的に新築マンションの区分は買いません。利回り出ないんで。キャピタル狙いでも多分買わないかなぁ。与信圧迫して規模拡大出来ないから。半住半投、趣味層ぐらいがやる感じ。あるいは、湾岸ぐらいの再開発なら業者が買うってのはあるかも！
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13539
マンション掲示板さん
よりによって足元テナントは医療モールですか…。期待ハズレもいいとこですね。
病人や怪我人がマンション敷地内に集まって来ると思うとあまりいい気分ではないですね。
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13540
マンション検討中さん
住人板にも書かれてますが、常時エントランス前をあらゆる病気怪我の人がかなりの数、行き来しますから蔓延やトラブルが心配ですね。
病人が多い地域は華やかな雰囲気も損なわれ、暗く重い空気が流れます。
兼ねてから薄暗い北口の雰囲気は当分変わらなさそうです。残念。
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13541
ユーザー
>>13540 マンション検討中さん
>あらゆる病気怪我の人がかなりの数
総合病院じゃないんだから、、、
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13542
マンション検討中さん
7区画中5区画が病院関連、残りは保育園とスクールですか。。。これは残念過ぎる。
一階のロビーが病人の待合にならないよう気をつけないとね。見分けが付かないから難しいかな？
サードの足元の店舗にはトレンドに沿った良いのが入るだろうから此処の負けは確定でしょう。
安いにはやはり理由があったのですね。
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13543
検討板ユーザーさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13544
匿名さん
偽の契約者によるガッカリ演技が続きますね
武蔵小杉は人口に対して病院が少なく、病院が出来ることはプラスですよ
病院はどこも混んでいて武蔵小杉のマイナス要素のひとつです
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