ザ・パークハウス 山吹神楽坂口コミ掲示板・評判
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261 匿名さん
問題は賃貸で居住者する方々の意識の違いでしょうね。
どうしても共用部などを荒く扱う傾向があるし。
賃貸オーナーが多いとこれまた意識の違いで将来の修繕で揉めそうですね。 -
262 マンション検討中さん
やっぱり地権者関係ですかね。仕方ないにせよ。
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263 匿名さん
地権者は等価交換とはいえ、用地不足もあってデベとの力関係も強そう。
ここまで多いと外部購入者にしわ寄せが相当行って割高価格になってるか、設計仕様の相当なコストダウンで調整されてるイメージが。
だから価格のわりに外廊下の郊外マンション仕様なのか、と思ってしまう。
なるべきは地権者だなー
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265 匿名さん
ここ買ったらあなたも地権者の仲間入りじゃないですか。
(…100分の1くらいの土地共有持分ですけど…) -
267 匿名さん
賃貸オーナーが多いと将来の修繕で揉めるという発言を目にしましたが、
これはどのような意味ですか？
マンションは定期的に大規模修繕がありますが、その際協力的でないと
言う意味でしょうか？ -
268 匿名さん
先日入居しました。
今のところとても満足しています。
個人的には、住んでいて気分の良いマンションです。
スーパーのマルショウも近いし、私は不便には感じません。
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269 匿名さん
江戸川橋駅の方向に歩いてすぐのところにある、ケーキ屋の「エリタージュ」はレベル高いですよ。
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272 住民板ユーザーさん1
まだ売れてないのか、、、
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274 匿名さん
賃貸部屋もたくさん残ってますね。
3月に入ったら動き出しますかね。
賃料を相対比較すると違和感ある部屋がいくつかあるものの、立地や上物を考えると全体的にリーズナブルな賃料でだしてるとは思いますが。 -
275 匿名さん
このエリアは築10年の物件でも、賃料単価12,000円は取れるからね。坪14,000円くらいは妥当な気がする。
もっと高いやつは経営者需要がどうとか言ってたけど、この価格だったら違うエリアに行くんじゃないかなー-
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277 匿名さん
実態は、ザ・パークハウス山吹江戸川橋
ということですね。-
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278 匿名さん
江戸川橋は駅名を変えたらいいよね。「奥神楽坂」とでもしたら、マンション価格が１０％はアップするだろう。
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279 マンション検討中さん
物件概要を見ると、駐車場は空き無しとなっていますが未入居分は確保されていないのでしょうか？
スミフや野村だと未入居分は確保している感じですがどうなのでしょう。
でも、もし本当に空き無しなら駐車場稼働率が100%なのはスゴいですね。-
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280 住民板ユーザーさん1
完成在庫乙
不動産屋にモデルルームで騙されなくて良かった。内見したらシャビーだったから。
価格に見合ってない。-
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