名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン御園座タワーってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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  8. グランドメゾン御園座タワーってどうですか?Part3
匿名さん [更新日時] 2018-01-30 19:03:55

いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 : (仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 : 積水ハウス株式会社
○監修 : 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 : 鹿島建設株式会社
○所在地 : 名古屋市中区栄一丁目602番3他
○交通 : 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩1分
○敷地面積 : 4,831.90㎡
○建築面積 : 3,641.04㎡
○延床面積 : 56,128.96㎡
○構造規模 : 鉄筋コンクリート造 地上40階地下1階建(制振構造・一部鉄骨造)、高さ約150m
○建物用途 : 劇場/※1,298席、店舗/※1区画、分譲マンション/※304戸、駐車場 (※予定)
○工事期間 : 2015年4月1日~2017年12月竣工、2018年1月引渡し(予定) https://www.sekisuihouse.co.jp/com...

[スレ作成日時]2016-04-03 21:53:09

グランドメゾン御園座タワー
グランドメゾン御園座タワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他
交通:地下鉄東山線伏見駅 徒歩1分
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グランドメゾン御園座タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1588 匿名さん 2017/08/28 14:44:19

    [No.1587と本レスまを、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  2. 1589 マンション検討中さん 2017/08/31 14:58:34

    鳩がたくさん飛んでくるのでしょうか?ベランダにネットを張るなど対策は?

  3. 1590 住民板ユーザーさん7 2017/09/07 19:31:13

    >>1589 マンション検討中さん

    糞害凄そうですね

  4. 1591 匿名さん 2017/09/08 08:33:45

    白川公園なんて名古屋の有名な鳩エリアだからね。鳩に餌あげている人もいるし。あれ、いったい何匹いるんだ?ちなみに、広小路伏見の交差点も鳩だらけ。地元民ならよく知っている。

  5. 1592 匿名さん 2017/09/08 08:48:53

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  6. 1593 名無しさん 2017/09/08 10:25:56

    >>1591 匿名さん

    白川公園のすぐ近くに住んでますけど、糞害なんてゼロです。
    気にした事ありません。

  7. 1594 名無しさん 2017/09/08 10:46:28

    じゃあ低層階にお住まいなんですか?ここには高層階が被害にあいやすいって書いてあるけど、どうなのでしょう?


    http://www.hatotaisaku.jp/guide/2108/

  8. 1595 口コミ知りたいさん 2017/09/15 04:30:55

    現在も防鳩ネットで覆ってますもんね。全てここに集中し、他の糞害はなくなるとか?

    賃貸にも影響出ないか不安ですね。

  9. 1596 通りがかりさん 2017/09/17 01:16:03

    入居者が入るまではネットカバーを付けて無いと鳥が住みからですよ、入居すれば取り外しになります

  10. 1597 評判気になるさん 2017/09/17 09:00:22

    >>1594 名無しさん

    どこに?
    高層階とは?

    他の業者のサイトを使った営業かな?

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  12. 1598 周辺住民さん 2017/09/17 17:13:53

    大須観音が近いから鳩は確かにいるな。
    でも鳩害なんて大したことない。

    自分は釣り糸でベランダに結界を張ったら、だんだん近寄らなくなって
    今じゃ全く来てないよ。

  13. 1599 匿名さん 2017/09/18 00:27:40

    鳩がつくと健康被害あるのにフンは危ない
    一戸でもベランダ気にしない住人いるなら場所的にアウト
    卵も産むし人を恐れない

  14. 1600 匿名さん 2017/09/18 04:19:54


    鳩のフンは乾燥して舞うと危険なの吸わないように

    鳩の多い地域は旅行で少し家を空けるだけで侵入される

    旅行から帰ったらベランダに巣をつくってたりして

  15. 1601 マンション検討中さん 2017/09/27 10:44:16

    テラッセ便利すぎますね。雨の日なんか、買い物して御園座まで帰るなんて、わたし無理だし。

  16. 1602 匿名さん 2017/10/05 00:41:37

    買い物テラッセって!!笑
    名駅か栄で買い物して普通にタクシー使いまくる。

  17. 1603 匿名さん 2017/10/05 01:03:49

    郡部や地方の人がよくやる行動よね。

  18. 1604 匿名さん 2017/10/05 01:24:08

    で、結局日々の生活には自転車が一番便利だわ、ってね

  19. 1605 マンション検討中さん 2017/10/05 04:11:36

    >>1604 匿名さん
    >>1603


    そうかな??

    田舎出身の経験者?
    それとも車持ってないとか?

    しかも、自転車って
    大阪のおばはんかwww

    私のまわりは、みんな近場でも車でいくよ。


  20. 1606 匿名さん 2017/10/05 04:29:31

    名駅? 
    栄?
    タクシー?
    市外からの見物客丸出し
    市内なら地下鉄が便利

    常識

  21. 1607 マンション検討中さん 2017/10/05 12:05:20

    私も伏見界隈に長年住んでますが、自転車最強ですよ。
    この辺で自動車使うのなんてばかばかしいし、電車なんて待ってる時間だけ無駄。
    健康にもなるし、お金もかからないし、これ以上便利な移動手段なんてないんじゃないかな。

  22. 1608 匿名さん 2017/10/05 13:42:27

    名駅行くにのにミッドランドや大名古屋に自転車置場あるしね。
    まあ、仲良くいこうや

  23. 1609 匿名さん 2017/10/05 14:02:48

    いこうやって どこに?
    地下鉄にしときなよ雨降るし

  24. 1610 匿名さん 2017/10/06 11:21:19

    めめっちい話しばかり・・貧乏くさい奴等。

  25. 1611 マンコミュファンさん 2017/10/06 11:30:51

    自転車とかどこのブルーカラーだよwww

  26. 1612 匿名さん 2017/10/06 15:16:10

    ブルーカラーもホワイトカラーも仲良くいこうや

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  28. 1613 匿名さん 2017/10/06 16:01:12

    >しかも、自転車って
    >私のまわりは、みんな近場でも車でいくよ。

    どちらにお住まいで?
    中区に住んでて栄から伏見に車で行く人達?
    郊外にいるからタバコ買いに行くのも車だよって話?

  29. 1614 匿名さん 2017/10/06 16:02:03

    緑区に住んでて近場でも車で行くよって話なら、だろうねってところだし
    栄からマイカー出して伏見に行ってパーキングに入れてますって事なら
    それはそれで面倒くさいねって。

  30. 1615 匿名さん 2017/10/06 20:37:01

    ヒルトンや観光に行くにも車の方、伏見の大気をこれ以上汚さないよう、車種はテスラか日産リーフで宜しく!

  31. 1616 匿名さん 2017/10/06 21:53:30

    御園座から広小路角のファミマに車で行って路駐、これ最強

  32. 1617 匿名さん 2017/10/06 23:32:32

    >>1610

    そもそもここは、約4000万台レベルからの、
    つまり、そういう価格のマンションじゃなかったっけ?

    一部、高層に高い部屋もあるけどさ、
    それでも、東京や大阪の高級マンションって
    レベルではないんじゃなかったっけ?

    例えば、パークマンションなんて、
    こないだ、一戸55億円で売れてたじゃん。
    坪単価、約3千万

    そして、今売ってるパークコート青山や
    パークコート浜離宮レベルでもないでしょ?

    つまり、一般的に、すごいセレブなマンションって
    わけではないんじゃななかったっけ?

    上を見ればきりがないよね。


    つまり、自転車でいいじゃね?

  33. 1618 マンション検討中さん 2017/10/07 02:39:21

    都市単位で見るとココは高級マンションという言い分を見ても、住み良いマンションにはスーパー含む複合施設と併設又は直通路があったりするからね。
    雨風凌げないけど、自転車でテラッセに行くのがお似合いだな。

  34. 1619 匿名さん 2017/10/07 03:22:13

    ここは高齢というか、リタイアしてしばらくたった人が
    芝居でも見て安気に隠居生活する場所でしょ。
    現役世代は同じ伏見近辺でも違う物件狙いみたいですよ。
    高齢の人が多い地域やマンション(古い)で暮らすのはチョットね。

  35. 1620 匿名さん 2017/10/07 23:31:19

    もう我慢できない( ´艸`)ぷぷっ!

  36. 1621 匿名さん 2017/10/09 02:55:33

    あれ? ??
    もっと悪口でたたいてよ( ノД`)シクシク…

  37. 1622 匿名さん 2017/10/09 09:48:21

    鳩はまだ集まってきますか、フンの害はどうですか。

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  39. 1623 匿名さん 2017/10/09 13:26:36

    ホントに自転車や地下鉄がデフォルトっぽいね。
    どんなときも自家用車って勘違いしてる人までいるし。

    丁寧に説明すると、
    コンビニなどは徒歩圏内(3分程度)
    それ以外の近距離、中距離はだいたいタクシー
    スーパーなどには必ず自家用車
    地下鉄は中距離以上で時間がないとき
    学生かサイクリングしたい人が自転車
    他は自家用車
    という感じ。。御園座でも同じでしょ。


    スーパーの袋はかごに?いわゆるママチャリ?
    もしかしてスーパーの袋もって地下鉄のるの?
    雨の日は?スカートは?
    そもそも一駅二駅程度ならタクシーが早くない?
    栄に駐輪場ってそんなにある?不法に駐輪してない?

    って色々と突っ込みどころ満載だけど、そういうものと理解します。

  40. 1624 マンション検討中さん 2017/10/11 13:20:35

    貧乏くさ

  41. 1625 匿名さん 2017/10/11 14:10:19

    >>1623
    >そもそも一駅二駅程度ならタクシーが早くない?

    リアルな話すると、それでタクシー使う為には・・・

    誰が見てもヨボヨボで、タクシーの運転手も同情するレベルか
    常に運転手に気を遣う腰の低~~い人であるか
    運ちゃんに舌打ちされても気にならない人でないとシンドイです。

    ちなみに私は物凄~く気を使って乗っています。

    こっちは客なんだから、金払うんだからワンメーターでも文句言うなや!って
    タイプは必ず不愉快なめにあいます。

    それがいいか悪いかは別の話として、現実的にはこんなもんです。

  42. 1626 匿名さん 2017/10/11 14:12:18

    例えば、旦那さんは嫌な目にあった事ないけど
    嫁さんは運転手に嫌味言われた、とかそういう事もフツーに起こります。

    あなたや私の性格ではなく、世間とはそういうものです。

  43. 1627 匿名さん 2017/10/11 14:17:17

    資本家も労働者も仲良くしよう

  44. 1628 匿名さん 2017/10/14 03:10:23

    名駅のタクシー乗り場でワンメーターでは、相手を見て嫌な対応する運転手いるでしょうね。


    ただ、流しを拾う場合は全く問題ないので、普段使いは大丈夫でしょ。

    御園座でも基本、流しを拾うでしょうし、名駅や栄に行く時も、歓迎はされても、嫌な顔する人はいないですよ。
    今の時代、タクシーは回転数が勝負だから。

  45. 1629 匿名さん 2017/10/14 09:20:41

    年寄りならタクシーも仕方ないね
    ここは若い人は買わないみたいだから

  46. 1630 匿名さん 2017/10/14 10:14:39

    若い人は金ないからね

  47. 1631 匿名さん 2017/10/14 10:36:42

    お金?  違うと思うよ(笑)

    ほかの伏見の物件のほうが(笑)

  48. 1632 匿名さん 2017/10/14 13:39:21

    日本語が苦手なんだな(笑)

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  50. 1633 マンション検討中さん 2017/10/15 14:34:52

    老人向けだよ。

  51. 1634 匿名 2017/10/16 06:37:48

    買わないんじゃなくて、買えないんでしょ。
    金銭面的にも、販売方法的にも。

    タクシーはワンメーターだと嫌な顔されるから乗らないとか、
    自家用車は逆に面倒だから乗らないとか、
    若者は御園座よりも**だから興味ないんですとか、
    (じゃあ何しに来てんだってことなんですが、、、)

    下手な嘘ついてまで、金銭面が原因とはどうしても認めたくないんだね。
    誰が買ったとしても、住む半分の人は若者なんだよ。結局。

    いかにも日本人的で、同じ日本人として情けない。

  52. 1635 マンション検討中さん 2017/10/16 11:35:34

    駐車場がね。老人に注意注意!

  53. 1636 匿名さん 2017/10/17 02:14:19

    若い人は金があっても買わないと思うよ。
    近所に高齢者が多いのは遠慮したいでしょ。

  54. 1639 匿名さん 2017/10/17 09:39:02

    高齢者が芝居でも見て老後を過ごすのにはいいのかも移動いらないし

  55. 1640 マンション検討中さん 2017/10/17 11:23:55

    孤独死かー。当分誰も気づかないパターン。

  56. 1642 匿名さん 2017/10/20 23:43:28

    テレビニュースで放送してたが、伏見地区にはマンション数棟建つが、
    この地域、実際はは高齢化で商店も衰退、発展とは言えないとのこと。
    この物件も高齢の方が多いのかな?

  57. 1643 通りがかりさん 2017/10/21 01:17:45

    伏見はビルとモールと公園が良いな。
    郊外の方が早いが、稼ぐ力がない商店はシャッター街になるか、条件が良ければ再開発で活用でき、伏見は後者だっただけかな。
    全国の都心で現役を過ごした方々なら、田舎にある土地を活用せず都会暮らしも考えそう。
    今の情勢なら何十年後かに私もそうしたい一人かも。

  58. 1644 マンション検討中さん 2017/10/21 01:56:06

    >>1642 匿名さん
    そんなこと言ってなかったでしょ?

  59. 1645 匿名さん 2017/10/21 08:17:57

    言ってましたよ、耳は確かですが、なにか?
    商店主の話しとともに後継者や若い世代の出店は見込めないとのこと
    地下街などは存在すらないもののようだね
    地元の人が実感するのは伏見は見た目が変わっただけ、という事らしい

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  61. 1646 マンション検討中さん 2017/10/21 14:10:39

    ここって劣化対策等級はどのクラスですか?

  62. 1647 匿名さん 2017/10/21 23:02:21

    3っす

  63. 1648 マンション検討中さん 2017/10/21 23:18:33

    >>1647 匿名さん

    フラット35Sの耐久性・可変性が書かれていませんが、「3」で間違いないですか?

  64. 1652 匿名さん 2017/10/23 09:21:17

    完売してても買った人が高く売りたくて無駄に宣伝してるんじゃないの
    場所的にもそれは無理だけどね
    高額物件得意なデベも伏見で新しいタワー建ててるし

  65. 1653 匿名さん 2017/10/24 04:46:34

    新築マンションなんかで投資なんかする??

    もっと効率いい投資はいくらでもあるし。

    相続対策だったとしても、否認の可能性考えると
    数年は売却できないだろうし。

    単純に、世界中で起きている都心回帰だよ。
    AIが進むほど回帰は進むもの。止められないよ。

    高値で売りたいからとか、
    ただのひがみ丸出しすぎて、見てて恥ずかしいwww

  66. 1673 匿名さん 2017/10/26 23:33:52

    [NO.1637~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  67. 1674 マンション検討中さん 2017/10/27 09:44:09

    まー投資と縁のない人だなって事はわかった。

  68. 1675 匿名さん 2017/10/27 11:40:23

    ここって、ファミリーいるんですか?

  69. 1676 匿名さん 2017/10/27 13:19:23

    老人専用です。

  70. 1677 通りがかりさん 2017/10/28 04:58:49

    雨天の中でもそびえたってますね。
    トウキョウが名古屋のウォール街にやって来たという感じです。
    どんなエグゼクティブな方々がお住まいになるのでしょう?

  71. 1678 匿名さん 2017/10/28 09:17:30

    名古屋のウォール街(金融街)は日銀周辺なので、この辺りは全く違いますね。このエリアは御園座や大須も近く、どちらかといえば、浅草に近い雰囲気ではないですか?実際に東京の浅草にも、浅草タワーなどの高層マンションが多いですよね

  72. 1679 周辺住民さん 2017/10/30 03:14:32

    5840万円(1LDK+S(納戸))
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_88913479/
    1億5600万円(3LDK)
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_88913426/

    これって分譲価格はいくらぐらいだったんですか?

  73. 1680 匿名さん 2017/10/30 05:01:27


    誰が貼ったかわからないもの誰もクリックしないよ
    自分で書けば

  74. 1681 匿名さん 2017/10/30 07:04:52

    >>1679
    まだネゴも入る事を想定してとか手数料とか考えて
    まずは2割ぐらいのっけてる感じじゃないかね

  75. 1682 通りがかりさん 2017/10/30 08:35:12

    価格が高いって言われてたから
    どれくらい高いのかと思ってたけど、

    なーんだ、64㎡で5840万円
    ファミリーマンション価格ですね

  76. 1683 マンション検討中さん 2017/10/30 11:49:01

    >1679

    5840万円の部屋ですが、当初販売価格4900万円くらいみたいですね。
    ずばりの価格はわかりませんが、100万円くらいの誤差レベルです。
    なので、ざっくり1000万円くらいのせてるかんじですね。

  77. 1684 通りがかりさん 2017/10/30 11:56:10

    そもそも、ここ全部で何戸でしょうか??

  78. 1685 マンション検討中さん 2017/10/30 12:12:56
  79. 1686 マンション検討中さん 2017/10/30 12:21:27

    まあこれから色々出てくるでしょうね。

  80. 1687 通りがかりさん 2017/11/03 03:54:18

    部屋情報で見ると事業協力者の持ち分売却ですね
    今後は
    多くの部屋が売却に出てくると思います

  81. 1688 名無しさん 2017/11/03 09:39:37

    >>1687 通りがかりさん

    そうなんですか!?
    どうやったわ、そーゆーのが、わかるんですか?

  82. 1689 通りがかりさん 2017/11/03 09:51:23

    最初に購入希望者に配布した価格表に記載してます

    30階以上では60部屋中35部屋(半分以上)は事業協力者住居で
    最初から販売して無いです
    今後、協力者住居の売却物件が沢山でるかも?

  83. 1690 匿名さん 2017/11/03 10:06:12

    >>1689 通りがかりさん

    あなたは感じの悪い冷やかし客だったということですね?
    その文面で何も知らないことがよくわかるんだよ。笑

  84. 1691 名無しさん 2017/11/03 10:28:32

    >>1689 通りがかりさん

    ありがとうございます。

    ははーーーーーーーーん。

    なるほどーーーーーーーー。

    そんなにーーーーーーー。

    そういう訳だったんですね。

  85. 1692 匿名さん 2017/11/03 10:30:41

    >>1689 通りがかりさん

    そもそも数が違いますね。

  86. 1693 通りがかりさん 2017/11/03 11:25:49

    適当な数でしたね
    64部屋中36部屋でしたか?
    正確な数を教えて

  87. 1694 匿名さん 2017/11/03 11:30:23

    >>1693 通りがかりさん
    違います。
    事業協力者の位置付けも違います。
    貴方は非常に胡散臭い。

  88. 1695 通りがかりさん 2017/11/03 11:43:33

    >>1694 匿名さん

    でしたか
    私が悪いでございます
    申し訳ないです

  89. 1696 匿名さん 2017/11/03 11:50:57

    >>1695 通りがかりさん
    購入されてないのですから、少なくとも住民版への書き込みは金輪際ご遠慮下さい。

  90. 1697 通りがかりさん 2017/11/03 12:13:12

    >>1696 匿名さん

    なぜ、わかるの業者の購入者名簿?
    おかしいな?
    間違えた事ばかり言わないで
    詳しい説明を教えてください、業者様

  91. 1698 匿名さん 2017/11/03 18:32:03

    >>1691
    事業協力者住戸、非分譲者住戸について

    多くはマンションが建築される場所に土地を持ってる人に対し
    土地をキャッシュじゃなく部屋を与える事で交換する事になります。

    建築主にとっては建ててもなく売れてもいない段階で何千万、何億というキャッシュを払わなくて済むので
    普通は交換の方が都合が良い訳ですね。とは言え、原則はあくまで原則で実際はいろんなケースがあると思われます。

    で、特に都心部は土地が高いので交換と言っても1部屋分では収まらず、2部屋3部屋分との交換になる事もあります。
    なので仮に「事業協力者住居5戸」と言っても5人から買ったのかどうかは分からない訳ですね。
    3人から買って5戸になったのかも知れませんし、7人から買って数人はキャッシュで払ったり別のマンションに移ったり
    全く他の方法にしたのかも知れません。

    土地を売る代わりにそこに住むのでウチの分は2部屋分ぶち抜いて広くして欲しい、なんて要望もある訳です。
    一方、土地は売るけど元々そこに住んでいなかったり、住んでてもこの機会に引っ越す事もあります。
    元々住んでない地主は賃貸にするつもりで1R、1L、2L等と数軒を交換したい人もいれば
    3Lを1軒にしたい人もいます。もちろん、自分で住むか子供に住まわすか、人に貸すか決めて無い人もいます。
    2軒分と交換になって、1軒は自分で住んで1軒は子に住ますつもりが子供は嫌がって1軒は賃貸にするかも知れません。
    また、どうせなら最上階・高層階を寄越せ、というタイプもいれば、年齢と共に出入りしやすい2階辺りを好む人が
    いるのは購入者と同じですね。

  92. 1699 通りがかりさん 2017/11/03 22:19:06

    >>1697 通りがかりさん

    じゃあ購入したという証拠を示しなさい。

  93. 1700 匿名さん 2017/11/03 22:21:00

    マンション住民並びに予定者に対して、看過できない投稿が目立ちます。

    完売した物件であり、管理者に対し即時掲示板の閉鎖を希望します。

  94. 1701 マンション検討中さん 2017/11/03 23:05:27

    要するに転売しにくくなるから辞めて!って事かな?どんまい

  95. 1702 通りがかりさん 2017/11/04 02:13:12

    >>1699 通りがかりさん

    うざいタイプですね
    恥ずかしながら返答しますね
    度々送ってくる、駐車場の希望者の申込みの
    希望順番用紙とかウインクあいちでの家具、カーテンの件
    手付金と等保証証書と記載された
    西日本住宅産業振り出し証書

    購入者しか
    この様な事でわかるでしょう
    購入した貴方なら、、、

    此方の書き込みはマンションの役になる情報
    とか楽しめる情報を得るのに
    拝見したいと思います

    貴方みたいに多少の数字の誤算に
    重箱のスミをつついたりせずに
    楽しんでくださいね
    (笑)

    お察しします

    今後、恥ずかしいので貴方の相手は致しません

    他の皆様、お見苦しい記載を御許しください
    失礼致します


  96. 1703 匿名さん 2017/11/04 02:20:21

    >>1702 通りがかりさん
    契約者なのですね。
    では契約書のP6には何条から何条が記載されていますか?

    あ、>>1699ではないですよ。
    念のため。
    ここまで行ったら、捩じ伏せられた方がよろしいかと。

  97. 1704 通りがかりさん 2017/11/04 02:25:34

    購入に十分なキーワードと思います。が、購入したという証明にはなりません。
    購入したことを証明しろという質問もまたおかしい。
    ココは掲示板だから問答がちゃんちゃらおかしいような。

  98. 1705 匿名さん 2017/11/04 02:30:31

    >>1704 通りがかりさん
    そういうものですかね?
    中之島では一時こういうスタイルだったので。
    とことんやった方がご両人ともスッキリすると思いますが。

  99. 1706 通りがかりさん 2017/11/04 02:38:21

    >>1703 匿名さん
    くどい
    31条~36条

  100. 1707 匿名さん 2017/11/04 02:39:16

    とことんやったほうが???

    また気持ち悪い輩が沸いてるな

  101. 1708 匿名さん 2017/11/04 02:41:38

    >>1706 通りがかりさん
    これは失礼しました。
    >>1699さん
    如何です?
    あなたが契約者なら、この意味分かりますよね?

  102. 1709 マンション検討中さん 2017/11/04 02:50:52

    匿名の掲示板で購入証明求める方も提示する方もどっちもヤバイわ。
    さすがにドン引き

  103. 1710 匿名さん 2017/11/04 06:20:55

    でもそうやってエスカレートするのはネットでは割とありがちだわね
    今回は一応当人同士の間では

    証明せい→あいよ→了解、すまんかったの

    って問題なくやりとり完了したみたいで良かったやん

  104. 1711 匿名 2017/11/06 06:47:32

    引き渡しの時期、当方の物件は影響ありませんでしたが、
    変更あると聞きました。ご存知の方います?

    さすがに可哀想なんですが、、、

  105. 1712 マンション検討中さん 2017/11/06 09:50:30

    >>1711

    え、そうなんですか?
    初耳です。
    日程変更になるなら、それ相応の連絡が欲しいですね。
    たいていここに書かれてから少ししてから私のところに連絡来るので、変更があるなら今週中くらいには連絡来るかな?

  106. 1713 検討板ユーザーさん 2017/11/06 16:36:43

    このタイプの販売価格は、4000万くらいなんでしょうか?5畳って物置に使う部屋ですか?7畳のところにベット?駅裏のビジネスホテルみたいなのをイメージしたのでしょうか?

    この物件は、高級物件とききましたが、これ1番安い部屋ですか?

    1. このタイプの販売価格は、4000万くらい...
  107. 1714 匿名さん 2017/11/06 23:48:23

    納戸に使ってもいいし、子ども部屋でもいいし、自分なら趣味用の部屋ですね。
    この間取りで良い人が買うのだから、買った人が自由にすることでしょう。

  108. 1715 通りがかりさん 2017/11/09 06:14:27

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  109. 1716 マンション検討中さん 2017/11/09 07:53:51

    そういうコメントは放っておいて下さい。
    相手しないでね

  110. 1717 通りがかりさん 2017/11/09 08:13:49

    >>1716 マンション検討中さん

    了解です

  111. 1718 匿名さん 2017/11/09 14:55:42

    スーモに出てた部屋が。。。

  112. 1719 匿名さん 2017/11/10 03:02:30

    >>1713 検討板ユーザーさん

    DINKSもしくは子供一人世帯ならいいんじゃない?

    主寝室7Jあればキングサイズベッド入るし
    リビングも柱邪魔になってないから好印象

  113. 1720 匿名さん 2017/11/10 03:29:29

    そうだね。俺DINKSだからこういう間取り好きだね。
    3LDKつぶしてリビング広げた訳でなくて、最初から広いので形が良い。
    ここは高すぎて縁がないけどね。一般マンション?も見習って欲しい。

  114. 1721 匿名さん 2017/11/10 09:26:28

    >>1679 周辺住民さん
    この部屋はどうなったのですか?

  115. 1722 マンション検討中さん 2017/11/10 09:30:48

    知らん、売れたんじゃない
    取り下げたか掲載やめたかの3つの中から想像して

  116. 1723 匿名さん 2017/11/10 13:31:51

    >>1713 検討板ユーザーさん

    家族4人 子供小学校低学年、行けますか?
    机はリビングかなあ

  117. 1724 eマンションさん 2017/11/10 14:01:51

    >>1722 マンション検討中さん
    すごい倍率だったからね、売れたのではないかと思う

  118. 1725 匿名さん 2017/11/11 08:03:58

    今日住吉の方きたからチラッと見えたけどやっぱりかっこいいね

  119. 1726 匿名さん 2017/11/13 00:00:10

    もうすぐ内覧会ですね。。

  120. 1727 入居予定 2017/11/30 08:36:56

    内覧会行ってきました。
    全く初めての内覧会でワクワク感半端なし(笑)
    沢山説明してもらいましたが2ヶ月以上先の引渡しなので忘れてしまうだろうなあ・・と思いつつ
    立派なエントランスが無いためか高級マンション感は全く無し
    自分の部屋に関しては予想通りでまず満足でした。
    自転車で買い物や食事、散策・・・このマンションでは一番楽しめそうです。
    あくまで個人の主観なので悪しからず・・・

  121. 1728 マンション掲示板さん 2017/11/30 16:50:46

    内覧会。
    エントランスが。。

    内廊下の色。なぜにあんな色?
    あー、あ。

  122. 1729 マンション検討中さん 2017/12/03 02:11:14

    内覧会のこともっと教えてください。

    私低層階なので今回のやつには行けなかったんですよね

  123. 1730 購入経験者さん 2017/12/03 10:34:26

    ホールと廊下は和紙のクロスで、手すりも温かみのある木製でクオリティがとても高かったです

  124. 1731 マンション掲示板さん 2017/12/04 07:25:49

    和風居酒屋という感じでした。
    売り手の勝利です。

  125. 1732 匿名さん 2017/12/04 12:02:55

    ベランダは、写真で見るとグレーでどうかな?って感じでしたが、実際どう?
    リビングの内装も、写真では質感がどうかな?という感じでした。
    内覧会では、皆さん、要修正箇所、沢山ありましたか?

  126. 1733 匿名さん 2017/12/04 14:49:23

    エントランス

    1. エントランス
  127. 1734 匿名さん 2017/12/04 14:50:38

    間違えた これがエントランス

    1. 間違えた これがエントランス
  128. 1735 マンション検討中さん 2017/12/04 15:32:18

    エントランス、なんかあっさりですね。
    もうちょっとなんかあるかと思っていましたが。

  129. 1736 匿名さん 2017/12/04 15:37:59

    駐車場に停まってる車の豪勢なことよ。、

  130. 1737 匿名さん 2017/12/04 16:48:57

    ラウンジの贅沢な広さにびっくり!

    1. ラウンジの贅沢な広さにびっくり!
  131. 1738 匿名さん 2017/12/04 20:01:11

    6階ラウンジのトイレってもう少し何とかならないんでしょうか?
    これこそ居酒屋のトイレ並、せめて男女別にして欲しい。
    来訪者に使ってもらうのも恥ずかしい。
    内覧会の説明では隈研吾さんに何箇所か改善してもらったとこと。
    改善点あったら皆で隈研吾さんに直訴しましょう。

  132. 1739 匿名さん 2017/12/04 21:18:00

    契約者の情報交換は住民版でやってください。

  133. 1740 匿名さん 2017/12/05 18:52:34

    >>1731 マンション掲示板さん

    ワロタ

  134. 1741 名古屋大好き 2017/12/05 22:12:26

    エントランスとかロビーとか
    共有部は豪華ですね。

    でも、これで驚くから
    名古屋はデベロッパーになめられるの
    だろうな。
    東京のタワーマンションでは
    標準的ですよ。(笑)

  135. 1742 検討板ユーザーさん 2017/12/05 22:39:35

    >>1741 名古屋大好きさん

    欲しくて買えなかった負け惜しみですかあ、シクシク(´༎ຶོρ༎ຶོ`)

  136. 1743 マンション掲示板さん 2017/12/05 22:43:29

    和風居酒屋の個室的な寂しさが漂います。隈の話題も監修のみであるのも納得です。しかし、これでは、やっつけ失笑レベル。

    3980円のコースを頼み、常連気取りの振る舞いをするも貧乏くさにたえるが、じゃらんで選んだ店を自分で低評価出来ず、必死に良い部分を探し納得させているって感じでした。

    わたしは、内廊下の白々さに驚きました。エントランスも。ケチしまくり。

  137. 1744 マンション掲示板さん 2017/12/05 22:56:30

    ゲストルームが1番まともでしたよ。ドーミーやダイワロイネットホテルみたいな高級感がありました。予約制限あるようで、ヒルトンとかに泊まれない人が安く済ませるのかなーと。制限するほど泊まるかな?

    1. ゲストルームが1番まともでしたよ。ドーミ...
  138. 1745 検討板ユーザーさん 2017/12/05 23:41:28

    >>1743 マンション掲示板さん

    そういう貴方はどこに住んでいるの?
    または、どこを購入するの?
    どこなら満足するのかい?

    路上にツバを吐き捨てるだけでは
    フェアじゃないだろ。

    皆で評価しよう

  139. 1746 マンション住民さん 2017/12/06 01:02:56

    そうなんですか!!
    この程度だと東京のタワーマンションでは至って標準的なんですね。
    とても参考になりました。笑

  140. 1747 匿名さん 2017/12/06 01:45:45

    その分無駄に東京は高いやん
    価格差も見てモノ言わなきゃ

    土地が高いというのも理由だが
    東京は勝手に売れちゃうから高い面も多い

    これはマンションだけでなくなんでもそう。

  141. 1748 名古屋大好き 2017/12/06 14:36:46

    名古屋の今までのマンションの位置付けは、
    一戸建を買うまでの仮住まいだったのに対して、
    東京ではマンションがゴールの人も多かったからねえ。
    それだけ、マンションに対する目が厳しい。

    まだ、セキスイは良いと思うよ。
    同じデベロッパーでも、
    東京と名古屋で明らかに仕様が違う事もある。

    だから、手間を惜しまずに自分の目で
    あらゆるマンションを見るように書き込んだら
    名東区の農家の長男から喧嘩を売られた事もあった。(笑)

  142. 1749 通りがかりさん 2017/12/07 08:46:54

    全館照明、綺麗です。

    1. 全館照明、綺麗です。
  143. 1750 通りがかりさん 2017/12/07 08:51:50

    続きです

    1. 続きです
  144. 1754 匿名 2017/12/07 12:04:49

    ラシックと三越の空中廊下歩いてたらキレイに見えたの発見。この季節はイルミともどもグッドラック。

  145. 1755 匿名さん 2017/12/08 00:12:24

    こんな全館照明が見えるのは今だけですね。
    貴重な写真ありがとうございます。

  146. 1756 マンション掲示板さん 2017/12/08 04:31:52

    廊下とか和風居酒屋みたいな凄い良い感じてわたしは好きです。

    エントランスもプレザンスクラス同等でしょうから、大満足です。

    部屋は、まあ、すまないからどーでもよいてす。

  147. 1758 匿名さん 2017/12/08 09:05:10

    [No.1751~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  148. 1759 坪単価比較中さん 2017/12/08 12:31:12

    東京で坪単価がここと同じマンションのラウンジ。
    名古屋を馬鹿にしてるのか。

    1. 東京で坪単価がここと同じマンションのラウ...
  149. 1760 マンション掲示板さん 2017/12/08 12:39:33

    なんか内覧会以降、このマンションのことを話題からそらし気味。見せてと言われるのが怖い。

  150. 1761 eマンションさん 2017/12/08 22:50:00

    >>1759 坪単価比較中さん

    昭和のリゾートホテルのロビーみたい。チッタナポリですか?こんなのどこが良いの?

  151. 1762 匿名さん 2017/12/09 01:30:33

    >>1744 マンション掲示板さん
    こらこら。
    人様の取った写真を勝手に拝借して、
    さも見てきたかのように発言しない(笑)

  152. 1763 通りがかりさん 2017/12/09 02:55:31

    >>1759 坪単価比較中さん

    ダサっ!
    地方の公共施設かと思った

  153. 1764 マンション掲示板さん 2017/12/11 12:17:19

    かなしくなる。

  154. 1765 坪単価比較中 2017/12/15 03:37:32

    そのダサいマンションのオーナーの多数が、このマンションの購入者ですよ。

    私は誘われましたが、止めました。

  155. 1766 匿名さん 2017/12/15 03:42:45

    実にくだらないね

  156. 1767 匿名さん 2017/12/16 02:17:40

    備忘録として、長文ですが個人的な感想を、

    エントランス: 意味なく広いのは出入りに時間がかかるので、ちょうど良いかな。
            広いとダサいし、変な人居座るし、車寄せは来客の駐停車で揉めるもと。

    ホール&ゲストルーム: 使う予定ないので、コストかけるなら他用途が良かったな。
               (維持費が少ないジム&ヨガスペース、シアター、etc)

    内廊下&エレベータ: 高層階でしたが、内廊下、価格と比較しても悪くなかったですよ。
               でもエレベーターは小さい。ペットボタンは良いんだけど。
              (家具搬入用も小さめで厳しいみたいだし)

    部屋: 間取り変更、床材変更など色々しましたが、標準の壁紙・建具は安っぽかった。
        造作で変更予定だけど、標準では、、、。
        天高も折り返しで一部は上げてるけど、もう少し高さ欲しい。

    駐車場: 勾配はきつくなく、幅も余裕があり、地下駐車場としてはかなり良い印象。
        (名古屋のホテル駐車場より遥かに良い)

    駐輪場: エレベーターが一度に数台入りそうな広さでGOOD。2機もあるし。
        (このサイズを住居用にして欲しかったくらい)
         部屋からのEVでダイレクトに駐輪場に行けるのもよかった。


    全体的な感想としては、
    共有部分に不満は少ないが、専有部分のクオリティーはもっと上げて欲しかった。
    御園座の支援が相当含んでるということかな。

  157. 1768 マンション検討中さん 2017/12/16 03:40:17

    1767>

    ゲストルームはほんとそう思います。
    どのくらい利用されるかわからないですからね。ホテルが近隣に全くないようなド田舎ならわからないでもないけど、そこら中にある伏見という立地ですからね。

    ジム設備とかだったら確かによかったですね。
    数年後総会で転用の議題が出たりして。

  158. 1769 マンション掲示板さん 2017/12/16 16:30:30

    頑張って、自分に言い聞かせて下さい。
    前向きに考える姿勢は大切です。

    御園座支援のため、我慢しましょう。

  159. 1770 マンション掲示板さん 2017/12/23 04:08:55

    内覧までワクワク^ ^→しょぼーん(T_T)

  160. 1771 匿名さん 2017/12/23 04:12:16

    万が一作りが気に入らなくても購入者は3.4年したらまた住み替えるんだからそんなに気にしてないでしょ。

  161. 1772 マンコミュファンさん 2017/12/23 08:59:25

    >>1769 マンション掲示板さん

    貴方はそうやって生きてるんだ。
    報われない人生かもしれないけど頑張ってねwww

  162. 1773 マンション検討中さん 2017/12/24 11:46:43

    すっかり隈自慢もなりを潜めた年末。現実を直視し、自分にいいきかせています。
    歩く距離がしくなくて済むエントランス。和風居酒屋風デザインが落ち着く。駐車場もビジネスホテルのそれよりは広いぞ。と。

  163. 1774 通りがかりさん 2017/12/26 03:28:56

    出来上がる前によく調べたら分かる事を、今更言ってもね。
    自分の未熟さを責めるべきでしょう。

    ここのマンションを買えるのは
    恵まれ人たちばかり。
    後で笑い話になるのでしょうかね。

  164. 1775 匿名さん 2017/12/26 04:29:44


    いいんじゃない。
    図面やショールームではわからない部分を内見の感想として出しくれるのは。

    一生立ち入ることができないマンションのことを知れるんだから。
    平民はそれで満足するべきですよ。

  165. 1776 a 2017/12/30 02:23:30

    >>1756
    和風居酒屋味噌の座ワロタ

  166. 1777 匿名さん 2018/01/19 01:41:45

    ジムの維持費は結構かかりますけど?

  167. 1778 マンション検討中さん 2018/01/20 09:33:16

    今日から引き渡し開始でしょうか?

    何部屋か電気ついてるから。

  168. 1779 マンション検討中さん 2018/01/28 01:13:23

    購入時ドヤ顔→内覧会しょぼ〜ん

  169. 1780 マンション検討中さん 2018/01/28 01:30:15

    1779
    すでに入居始まってますよ。
    昨日も引っ越し屋さんがマンションの前に何台も止まってましたよ。
    今頃内覧会の話されてもねぇ・・・

  170. 1781 検討板ユーザーさん 2018/01/29 06:28:24

    >>1780 マンション検討中さん

    確かに、遅すぎw
    後悔してほしくてしょうがないんでしょうね。さみし~

    やっぱり低層階の引き渡しは当分無さそう。
    夏以降かな?

    ところで、ジムの維持費がかかるっていってた人、どこまで想定してるの。もしかしてトレーナーやプール???

  171. 1782 通りがかりさん 2018/01/29 06:32:04

    近所の信用金庫が頑張ってますなwww

  172. 1783 マンション検討中さん 2018/01/29 08:25:42

    内廊下が地方の高級風なホテルみたいで、入居が待ちきれない。外観の雰囲気も好き。ちょい、セレモニーホール風の黒とねずみ色基調。汚れんでえーがね。くまけん、全く関係いのに値段釣り上げられてもワシめげんぞ。
    とんちゃん、バンバン焼いて、匂い充満。まさに、雰囲気バッチリ。

  173. 1784 マンション検討中さん 2018/01/29 12:05:47

    >>1783 マンション検討中さん

    まあ、買えた人も買えなかった人も仲良くしようや

  174. 1785 マンション検討中さん 2018/01/30 10:03:55

    仮に当時買えなかったとしても、今いくつか売りに出ているから購入できますね。
    これでみんな仲良くだね。

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    グランドメゾン御園座タワー
    グランドメゾン御園座タワー
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    所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他
    交通:地下鉄東山線伏見駅 徒歩1分
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    グランドメゾン名古屋駅

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    (仮称)ジオ白壁四丁目計画
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    デュオヒルズ今池
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    NAGOYA the TOWER

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    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    ローレルアイ名古屋大須

    愛知県名古屋市中区大須1丁目

    2890万円~6420万円

    1LDK~3LDK

    44.57m2~67.36m2

    総戸数 42戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    レ・ジェイド名古屋丸の内

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

    4900万円台・5600万円台(予定)

    2LDK

    50.65m2

    総戸数 39戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    4740万円~6880万円

    2LDK

    48.19m2~67.4m2

    総戸数 37戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    グランドメゾン名古屋駅

    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    6,890万円・8,600万円

    2LDK・3LDK

    61.89m²・77.18m²

    総戸数 59戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3560万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸

    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    57.05m²~120.03m²

    総戸数 35戸

    ブリリア名駅二丁目

    愛知県名古屋市西区名駅2丁目

    1LDK

    31.96㎡

    未定/総戸数 48戸

    プレディア名古屋花の木

    愛知県名古屋市西区花の木1丁目

    4498万円~4938万円

    3LDK

    66.07m2~66.39m2

    総戸数 24戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

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    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸