いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。
■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定） https://www.sekisuihouse.co.jp/com...
[スレ作成日時]2016-04-03 21:53:09
仮に高層階用エレベーターを２２Ｆまで誰でも使えるならわざわざ高層階用に２基用意する意味ってあるの？
いやだから可能性として高層階エレベーターを使えるのは誰でもではなくて２２階の住人だけでしょ？
鍵認識で自分の住居階しか行けないなら、、、
会社がねずみ裁判のところじゃなきゃなー。
以前同じ疑問を持ったので、セキスイの人に聞いたけど、22Fの住民は高層階用のエレベーターは使えないようになっているって言ってましたよ。
ありがとうございます！一つ解決ですね。笑
ところで、隈研吾さんのデザインした共用部の入ったカタログはそろそろですかね？
リフォームのために、入居後に内装をスケルトンにする予定です。
何階か知らないけど静かにお願いね。
ヒョンことからエレベーターについてもりあがり。いずれ理事会で初期設定を変えれば？わたし、理事に立候補しようかしらん。草。
>> 188
エレベーターの設定については、22Fの部分しか設定変更できないですよ。
8-21Fまでは高層階エレベーターは扉が開かないですからね。
1台あたりの運用台数が同じにするように設定ができないですね。
それと理事に立候補するなら第一期ですね。
早いうちがらくちんでいいです。
ただ、ここの理事会は理事の数が多すぎて、何も決まらないと思いますよ。
まずはある程度理事の数を減らすところからスタートしないといけないんじゃないでしょうか。
みなさん住んでいればいいんですが、賃貸に回す様な人も多いと思うので、初期の人数だとすぐに回ってきちゃうんじゃないかな。
賃貸が多いと理事会はあまり活発にならないような気がするね。
その分管理会社が重要になるだろうけど、ここの管理会社は、どこか決まっているのですか？
どう考えても22階の住人が日常の行き来に高層階用エレベーターを使用するのはおかしいでしょう。
22Fから乗るには、度胸が必要。だけどパーティールームから出たふりをすればよいか。
もしホテルのようなカードキーにした場合、住人同士で行き交い（例えば３５階と２１階など）に不便じゃない？会社出張で異性と同じホテルの別の階に泊まった時、はあはあ息してやっと逢えた。草
うーん。まずは、すぐ田和満格差にもっていかないで、各駅停車と特急とおもえば。２２ｆは特急停車駅。乗換駅。金山もどき！そこから２９まで、それとも戻り。構造的なことなーんも心配なし。プログラムを変更すればよし。デフォルトにこだわる理由がない。まあ、階Q闘争になるけど。数の上では２９以下が勝ち。階毎に理事何人とかすれば。エレベータに関しては２９以下に乗っ取られる。悲しい色やね。今はお金よりも数がものをいう民主主義。ｒｙ
エレベーター何んて、どうせ賃貸に出すから問題ないでしょ。
理事会に立候補して、管理費を下げるため、いくつか業者を選定したいです。
賃貸所有者組合と居住者と分けたいですね。
名古屋は賃貸マンションの過剰供給が続いていますが、同じ伏見のダイヤ●○○のように
マッサージやあかすり店なら人気が出るでしょう。規約は理事会で変更可能でしょうか。
楽しみで仕方ありません。皆さんで儲けましょう
お～、そっちのテイで来たわけね
匿名の掲示板だからなんでも書き込めますよね。
契約済みと名乗ってる書き込みも怪しいと思います。
そもそも自己中心的で品位や資産価値を落とすようなことをする人はエントリーできないでしょうしね。
そろそろ完売が近いんじゃないでしょうか？
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
