シティテラス小金井公園ってどうですか？

>>7526 匿名さん

シャトルバスは恐らく当分なくなる事はないです。
逆に増便の意見がでてます。

なくす言ってるのはこの掲示板の何人か？一人？
だけなので、利用状況を見ても、なくなることは無いと思います。

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>>7527 マンション掲示板さん
ご回答ありがとうございます。
住友不動産のマンションのシャトルバスは簡単にはなくならないと思っていたのですが、それを聞いて安心しました。
これくらいの大規模のマンションなら、シャトルバスの費用も一人当たりの負担はそんなに大きくないはずなので。

このマンションに隣接する小金井公園は広くていろいろな施設があって素晴らしいですね。
日本屈指の名門ゴルフクラブも近くにあって、ゴルフ好きの人にとっても理想的なマンションです。
難点は武蔵小金井駅から遠いということくらいですが、それをカバーするのが専用シャトルバスなので、それをなくすのは資産価値的にもどうかと思いました。
今はコロナで在宅勤務が増えたといっても、やはり駅へのアクセスがいいことは重要です。

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>>7528 匿名さん
名門ゴルフですが、会員ないしは、会員の同伴でなければ、プレーできないので、ゴルフ好きでもなかなか利用できる機会はないですけどね・・・
でも、路線バスとシャトルバスの両方使いだと、結構便利なのは、たしかですね。

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小金井カントリーってそう簡単に入れる場所じゃないですよね。
最終的には東京都の小金井公園の敷地になる計画があるので、早く公園になってほしいと願っています。

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最も近くて最も遠い小金井カントリー

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基本的にはゴルフクラブ会員でないとプレーできませんが、クレジットカードのプレミアム会員になれば、その特典でプレーできますよ。
たとえば、https://www.jcb.co.jp/service/premium/gold-basic/index.html

このマンションの住人にも、このような特典を利用してプレーしている方がいらっしゃるんじゃないかな？
小金井カントリーに歩いて行けるっていいですよね。

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プラウドシティー吉祥寺約６８０戸、シャトルバス無し、徒歩２０分以上、坪平均２８０でも２年未満で完売。ここと何が違ったのだろうか。

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吉祥寺は人気があるし、野村不動産なので多少は値引きしたんじゃないですかね。
ここも値引きしていればもう完売しているんじゃないですか？

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>>7532 匿名さん
それ行けるけど、要は、敷居が高いんですよね・・・

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>>7534 匿名さん

無理だろここは
クロスが駅前にあるし

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>>7536 マンション検討中さん
値段ぜんぜん違うから比較対象にならないのでは

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>>7520 匿名さん
そんなことをしたら、理事会の解任動議が出ると思いますよ。
現状維持を良しとする人は今は声を上げませんが、廃止論が総会で提案されたら利用者が猛反発するでしょう。
そもそもこのマンションはシャトルバスありきで販売されています。利用するしないにかかわらず、7520さんもそれを理解して購入したのではないですか？

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>>7538 口コミ知りたいさん
「（この匿名掲示板で）廃止論が協議され始めました」なので気にする必要無しです。

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検討板も住民板もシャトルバスの話ばっかりですね(笑)

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シャトルバスの維持費くらい、使う使わないに関係なく保険のつもりで払えないのかね。
郊外マンションを買うのにその程度の余裕もないのか？

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>>7541 匿名さん

シャトルバスに乗らない人は、年間4000万をドブに捨てているようなもの。

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>>7542 匿名さん
計算がおかしいよね、それ。
もういいよ、そのネタ。

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こちらのマンションの購入を検討していますが、現在所有しているミニバンが敷地内に駐車できるかが引っかかっています。
位置や車のサイズをより好みしなければ空きはあるのか、恒常的に空きはなく、空き次第抽選や先着により埋めている等の現在の運用状況をご存知の方がおられましたらご教示願います。

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>>7546 マンション検討中さん
検討中であれば、ギャラリーに足を運ぶと思います。
そちらで確認されてはいかがでしょうか。

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>>7546 マンション検討中さん
駐車場の空きは、まだあります。
ただ平置きはありません。機械式はありますが、ハイルーフ車は、もしかするともうないかもしれません。
たしかに、ギャラリーなどで確認された方がいいですね。

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>>7546 マンション検討中さん
今年中にこちらの住人になる予定で10月末時点の駐車場の空きリストをもらったのですが、高さ1,550mmの場所しか空いていませんでした。我が家はセダンなのでどこでも停められますがミニバンは場所を選ぶので厳しいですね……

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マンションの戸数に対して駐車場の駐車可能台数が余りにも少ないですよね。
どこのマンションもそんなことになっていますが、
収益のことを考えるとこ、こうなってしまうんでしょうかね。

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>>7550 匿名さん
そのお考えをお持ちのようであれば、マンションは向かないかと思います。
現に、こちら900世帯近く売れてますが、駐車場は、空きがあるとのことなので、多過ぎたか、ちょうどいい想定ではないでしょうか。

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>>7551 マンション検討中さん

7549でもあるように、1550mmの場所しか空いてないんですよ。
セダン以外はいれるの厳しいサイズですよ。
みなさん外で借りてるのでは？
よって、駐車場は足りていないんじゃないですか?

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>>7552 マンション検討中さん
よって、足りてないってことにならないでしょ。
車は、1550mm以上のものだけじゃないんだし。

世の中に1550ｍｍ以下の車、たくさんありますよ。どうしてもこのマンションがいいなら、車の買い替えをすればいいし、それが嫌なら、駐車場ありきで物件を探せばいいだけの話です。

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>>7552 マンション検討中さん
リストをもらった時点では50台前後の空きがあったので足りていないということはないと思います

>>7553 マンション検討中さん
おっしゃる通りで、車優先でマンションを探すか、マンション優先で外に駐車場を借りるか、1550以下のSUVに買い換えるか、ということになるかと

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停めたい車が停めれないっていうのは足らない認識ではない？

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>>7555 マンション検討中さん
背の高いミニバン用の駐車場増やすために平置き駐車場の数増やす設計にしてたら駐車場の絶対数が減ってそれこそ「足りない」ってなってたよ？

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>>7546 マンション検討中さん
車高1550mm以下の車であれば空いています。
車高1550mmより大きい車は空いていないというか抽選待ちの状態と認識しています。

抽選は理事会が発足後に行われると聞いていましたが、いまだに抽選は行われていません。
今年の2月に駐車場空き区画の抽選開催予定と理事会議事録に書いてありましたが、コロナの影響かわかりませんが行われませんでした。

車高の関係でマンションの駐車場に止められない人は外部駐車場に止める形になります。
管理会社の話では抽選は外部を利用している人を優先に抽選を行うという話でしたが、理事会で住居者全てに応募が可能であることが公平という事で話が進んでいるようです。
現在マンションの駐車場に契約できている人も抽選に加わるので、かなりの倍率になると思われます。

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>>7556 通りすがりさん

たらればの話ではなく、空いてないなら足りないのでは？

需要の推測ミスなのかな。機械式でもミニバン対応のものもありますしね。

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>>7558 マンション検討中さん
ミスではないよね・・・
それをやると収容台数が減ってしまうのよ、３割くらいかな。
附置義務台数の兼ね合いで、無理だったんじゃない？

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シティテラス検討中のものですが、住民板で話題になってたインターネットのスピードって今はどんな感じなんでしょうか？

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D棟8階の住人の騒音が酷くて、引越しを考えてます。何度も管理に言ったのですが、貼り紙やポスティングしか出来ることが無いらしいので、自分たちで2度ほど直接訪問して注意しましたが、変わらず。
こういうのって警察呼んで良いんですかね。

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>>7561 うざすぎるさん
できると思いますよ。ただ、『来て、双方の話を聞くだけ』でそれ以上でもそれ以下でも無いかと。まぁ牽制にはなりますかね。

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>>7561 うざすぎるさん
検討板に書くなや、こんなこと。
住民板に書けよ。

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3LDK4600万円～と書いてありました。
今の販売状況はどうなのかご存知の方いらっしゃいますか？
5000万円未満から部屋があるのを知り、興味を持っています。

幸い、車の車高は1,470mmなので、空いている駐車場に停めることはできるようでした。
1550mm未満でよかったです。
車の車高の件は、マンションに住む限り1550mm制限で次の車を探さなくてはいけないのが気がかりです。

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>>7568 匿名さん
とりあえずマンションギャラリー行ってみましょう。
先着順販売になっているので、もう残り僅かのようです。
販売ブログには、4600万に返済計画みたいなのが、出ていたのでまだあるかも！？

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>>7568 匿名さん
まだ築浅マンションなので状態のいい中古を探してみてはいかがですか？SUUMOなどで探せば4,000万円台のお部屋がたくさん売りに出てますよ

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922戸となると、結構な大きさですね。
もう築３年になろうとしていますが、まだまだ浅いですね。
今回の販売戸数は５戸ですが、他に空いている部屋はもう無いのかな。

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完成在庫としてもっと残ると思いましたが意外と早かったですね。

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シティテラス小金井公園は、どのプランもどこかの部屋には必ず柱の出っ張りがあるんですね。
この出っ張りはちょっと気になって仕方がないけど、
タンスとかを置いて部屋を上手く使うしかないようですね。

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>>7573 匿名さん
まだまだ柱の出っ張りが構造のマンションの方が少ないです。
そこを1番にこだわるのであれば、選択肢は結構狭まって検討は楽かもしれませんね。

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部屋の角にマンションの柱が出っ張っているのは、ちょっと嫌だけど、
そこを上手く使ってタンスとか机とか置くのも手かな。
流石にリビングには出っ張りが無いみたいですね。

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とうとう残り2部屋
本当に住みたい町の花小金井で922部屋が売り切れますね。

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