シティテラス小金井公園ってどうですか？

>>7424 匿名さん

住民が検討板でシャトルバス廃止を訴えるとは、切実なんだね。　笑

シャトルバス未使用者にとっては、
管理費の無駄以外の何者でもにからな。

皆さん、シャトルバスがあることをわかった上で購入しているはずでは？
ここで書き込みせずに、理事会で検討した方がよろしいかと...。
端からみてると、民度の低い言い争いにしか見えませんね。

子育てしやすい環境+マンション自体に魅力を感じ、中古も含め考えていたのですが、住民板を見てから入居後のごたごたが発生しそうで躊躇しています。
中古の数もどんどん増えていることもあり、一部の住民に難ありなのでしょうか。

>>7429 マンション検討中さん
あなたの子育てしやすい環境ってどんなところ？
この言葉よく見るけど、具体的になんだろって思います。
駅もスーパーマーケットも中途半端に遠いし、子育てしながらの生活は、結構大変な気がするけど。

>>7429 マンション検討中さん

貴方のコメントどおり、住民板の記述でそのマンションの様子は大体想像がつくと思います。

民度が高いマンションを希望されるなら、西武新宿線沿線であれば、練馬区・杉並区・中野区でお探しになられた方が、ご希望に添えると思いますよ。
利便性を考えると、上石神井・鷺ノ宮など急行停車駅がオススメです。

中古での売出しも相当あるので、新規で買うよりコスパ良さそうですね！！
https://suumo.jp/b/kodate/kw/シティ%E3%80%80テラス%E3%80%80小金井公園%E3%80%80中古/

>>7435 マンション検討中さん
なんだ、どっかの不動産屋の営業か！？

>>7436 マンション検討中さん

不動産屋が掲示板なんか見ないでしょ！？

不動産屋が書き込みなんてしなくても
完売間近なので大丈夫です。

>>7437 マンション住民さん

中古の話では？

>>7437 マンション住民さん
いや、スーモの中古のページに飛ぶので。
ついでに、今、売りに出ている新築より安いものもあるんですよね、これが。

住民版に「現役理事」を名乗った方の投稿があり、驚きました。
具体的なことも書いており、本物でしょうか。
本物だとしたら、ここで書かないほうがよいのでは？
不特定多数に閲覧され、住民レベルやモラルの程度がバレますよ。

住民板によれば小金井市議会でマンションシャトルバスが問題視されているそうですね。
現役理事は偽物じゃないかなとはおもいますけどね。

>>7441 検討板ユーザーさん

理事会メンバーだって一住民。
掲示板も見れば、書き込みだって自由なはず。

>>7440 通りがかりさん
それを本物だと思っちゃうならもうネットやらない方がいいですよ

>>7443 マンション検討中さん

余計なお世話です。(苦笑)

>>7440 通りがかりさん
ホントあの住民板、荒らすのが好きな方がいるみたいですよ。ああいう発想や思いつき、違うところで使えないのかね。
まぁ、本物と思うのは、人それぞれですが、あれは、ちょっと下手くそななりすまし文章でしたね。

頭のおかしい人がインターネット掲示板で程よくガス抜きしてくれるのは良いことです
自治会総会で噴き上がるスタミナが無くなるから
理想は自分の家の部屋で壁に向かってつぶやき続けてくれることなんですけど

コロナ禍でいつまでも完売できないリスクあります？

>>7447 eマンションさん
それってリスクなんですか？

>>7447 eマンションさん

もう完売間近だけど。

>>7449 マンション比較中さん

１年以上完売間近ですね。

>>7450 匿名さん
今日、前を散歩したけど、アートのトラックが停まって搬入してましたよ。
少しずつだけど、残りが少なくなってきてるのは、確かみたいね。

>>7451 マンション検討中さん

残り3戸くらいじゃないの？

>>7452 匿名さん
SUUMOだと、あと21戸くらいみたい。
よく901戸売れましたね。年内は厳しいかなぁ。

>>7453 マンション比較中さん

急がないと完売しちゃいますね。

>>7454 匿名さん
別に急ぐ必要はないかと。
安い買い物ではないので。

>>7454 匿名さん

残りの住戸は全て商談・見学進行中のとこばかりです。

販売状況に詳しいですね
営業さんですか？笑

コロナ感染のおかげで通勤に不便な地の物件が売れ出しましたね
逆に臨海部のタワーマンションは人気急落

大丈夫、シャトルバスを廃止したらここの人気も上向くよ！
みんなそこを一番気にしてるんだから。
住民板では何としてもシャトルバスを死守したい輩がいるようだけどね。

>>7459 マンション検討中さん
この残り住戸数で人気も何もないだろ。
時間の問題でしょ。

シャトルバスの廃止だってそりゃ、使ってる人は残したいと思うだろ。廃止にするのだって、総会決議だろ？4分の3も廃止決議が集まるのは、無理があると思うぞ。

>>7460 マンション検討中さん

必ずしも特別決議でなければならないことはないと思います。

>>7461 匿名さん
シャトルバスも含めて共用施設ごとに管理規約が通常はあると思われるので、管理規約の制定・廃止に伴うことなら特別決議でしょうね。

>>7462 匿名さん

住民板によれば、
理事会メンバーを廃止派が立候補して固め、
特別決議は委任状だらけなので、理事会の提案が
そのまま自動的に賛成となる。

上記のような凄い計画が進んでいるのようなので、
シャトルバス廃止も現実味を帯びてきてよ。

>>7463 マンコミュファンさん
帯びてきてよ？？まっ、いいか。
委任状は、あってもそれほどではないかと。
委任状よりも、議決行使書の方が多いのが一般的だから、否決票は投じれる。自動的に賛成になるわけではない。

住民板が比較的紳士的なので、
民度が高そうなマンションですね。

理事会メンバーも住民板で
ちゃんと質問に回答しているのは
好感が持てます！

他のマンションでは、理事の方が掲示板で
回答なんてしてくれないし。

>>7465 マンション検討中さん
民度高いかな、、、？

>>7465 マンション検討中さん
なりすましかもしれないけどね。

>>7467 マンション検討中さん

まぁ、なりすましでしょうね。

結構、シャトルバスについて書かれていますね…
ここの場合シャトルバスありきで検討されている方が多かったと思う
基本はこのままの人がスレッドの様子からしてもおおそうな印象。

A棟のところから出ているんですね。
マンションの敷地の中自体も広いので
A棟のところまで遠い物件もある。
こういう規模のマンションだからこそのシャトルバスってことなんでしょう。

>>7469 匿名さん
シャトルバスは、エントランスが２つあるので二箇所が乗り場みたいですよ！

>>7469 匿名さん

廃止推進派も意外と多そうだよ。

直ぐ近くにある小金井公園は、結構な広さがあって散歩とかにはとても良いところですね。
東京でもここまで来ると、こんなところもあるんですね。
外に出て、ビルばっかりな都心とは違い、気分的な面から考えると良いかもね。

中古の売り出して溢れかえってるけど、そんなに住み心地悪いの？
個数が多いとはいえ築数年で手放す人が多いとなると色々勘ぐっちゃうね
もしかして初期購入組だと儲けが出るのかな

>>7473 評判気になるさん
戸数多いし、住んでみてなんか違うなって思う人それなりにいるでしょ。
理由は、いろいろ。半地下がイメージが違ったとか、向かいの建物との距離感とか。
ただまだ未入居物件があるから、中古が売れずに、残ってるだけじゃないかね。

家庭の事情等でマンション手放さざるを得ない人も結構いると思うんですけど、
まだ全戸完売してないから新築を売ってるなか中古売るのがかなり難しいんですよね。。
新築が売れないから中古が売れない悪循環があります