シティテラス小金井公園ってどうですか？

>>7160 マンション検討中さん

ゴルフボールが飛び込んできたりしませんか？

このマンションに住んで1年近くになりますが、穏やかな日々の暮らしがとても心地よいです。
今は、バルコニーで育てたハーブを料理に使うことがささやかな喜びです。

>>7161 匿名さん
グリーンからは遠いことや、ネット前には背の高い木々が植えてあるのでまず飛んでくることはないと思いましたし、営業の方もそう言っていました。

ゴルフボールが飛んでくることはまずないかと思います。

シティハウス小金井公園のHPがUPされました。

>>7164 販売関係者さん
情報ありがとうございます。740邸ということですね。シティハウスとシティテラスはすみふの中でどういう位置づけなんでしょうか？コンセプトやグレードの違いはありますか？

>>7165 匿名さん

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00137110/?sc_out=nm_dd_...

>>7164 販売関係者さん

https://www.homes.co.jp/mansion/b-16100010000662/

シティハウスに関する情報

施工：(株)長谷工コーポレーション

特定事項：※本物件敷地の一部(約2,333.17m2／販売対象面積の約9.21%)が東日本旅客鉄道株式会社の高圧送電線路下にあるため、　敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※送電線から半径約4.8ｍの範囲内での建造物の築造は禁止されています。

※本物件敷地には、本物件東側隣接地(以下、シティテラス小金井公園)敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定される予定です。

※本物件敷地南側、約91.48m2の部分は都市計画公園予定地となっており、堅固な建物は建築できません。

※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。

バルコニー面積：10.08平米～38.02平米
建築確認番号: -
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

>>7164 販売関係者さん

新しい方に客が流れてしまうのでは？

シティテラス小金井公園にシティハウス小金井公園ですか？紛らわしいな。

>>7169 匿名さん
まぁ、22年まで待てる人は、そうしますけど、どうですかね？

>>7171 検討中さん

待てば相場も下がるしね。

資料が欲しい。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/location02.html

>>7172 匿名さん
待てば待つほど、よい部屋はなくなっていきますけどね・・・

この発表で、既に未入居中古物件のここは、更に厳しくならない？

>>7175 匿名さん
どうなんでしょうね。
そんなに甘い販売戦略なんでしょうかね。

国分寺のタワーは苦戦してるし武蔵小金井北口の物件は死んでる
すみふの戦略はよーわからんよ

早くシティハウス花小金井公園のスレを立てて欲しい！

いずれも土地取得合戦を繰り広げていた当時の戦略で進めて来たから
もう後戻りは簡単には出来ないのがこの業界の性なんです

住友不動産の戦略は常に明確
高めの値決めをして長期戦で値下げも値引もせずに売り切る